1、電梯日常巡查內容一、表單：1、制定電梯維修登記表，根據內容如實填寫：2、電梯維保記錄表檢查事項：（ 1） 維保人員簽字確認（要求維保人員兩人以上簽字）（ 2） 維保內容（3） 維保時間（規范要求 15 天一次）二、轎廂：1、檢查光幕（安全觸板、光電開關） ，動作是否可靠、靈敏。2、廳門、轎廂門運行順暢、無異常聲響。門關閉后：門扇之間廳門扇與立柱、門楣或地坎之間的間隙應盡可能的小， 間隙不超過于 6mm。3、轎廂透光板衛生符合要求，無視控制線路、油漬等。照明正常無故障（照明 燈具需兩盞以上），風扇運轉正常無雜音。4、求救電話可靠無雜音、清晰。5、轎廂應急電源（每月檢查一次）6、轎廂運行舒適度，無

2、異常晃動、抖動及異常聲響。7、平層、樓層顯示準確。電梯運行速度在0.63m/-1.0m/s（含1.0m/s）之間的交流雙速梯在土 30mm以內,其它電梯在± 15mm 以內。三、機房：1、安全回路門鎖回路無短接（了解梯況,短接位置） 。2、控制柜兀器件無異常發熱、異響。3、變頻器、控制柜散熱風扇運行正常。4、接線端無松脫現象，緊固可靠。5、抱閘靈活可靠，鋼絲繩無打滑斷股現象。6機房溫度是否達到規定要求（1）機房溫度保持在540°（2）機房發熱體：1、置于頂層2、機房控制柜3、發動機4、發熱電阻5、控 制柜電子元器件6、變頻器7、防小動物措施是否完善。其他1、 電梯維保人員是

3、否持證上崗，證件是否過期（維保人員調換需及時更換）、 維保證件需上墻。2、每月月底提交下月維保計劃。3、 報維修統一撥打總公司報修服務電話。（同時可撥打負責該項目維修人員電 話）4、電梯困人報修，需跟蹤到位，落實故障原因及時記錄。（注：以上巡查內容未涉及停梯檢查及安全操作， 檢查人員需持有電梯管理員證， 方可從事電梯巡查）電梯操作人員注意事項電梯運行時須由電梯公司維修人員，進行操作培訓及運行時注意事項，再裝修期間常見故障的判斷及突發事件的應急處理，由于電梯品牌不一，只能大致描述，相關建議僅供參考注意內容:1、嚴禁水及任何液體流入電梯的梯井。2、輕觸控制電梯的按鈕，嚴禁用力或用尖硬物體敲打。3、

4、嚴禁超載、擠、靠、扒廳電梯的轎門，以免發生人身傷害和設備損 壞。4、監督施工單位裝卸貨物，并及時清理電梯的轎廂及電梯的廳門地坎 遺落之雜物，嚴禁將任何雜物落入電梯的梯井，及時擦拭光幕以保持清潔，保持轎內清潔。5、做好轎廂防護，四壁、頂板、地板，裝卸貨物時應在電梯的轎門地 坎與廳門地坎間鋪設防護板或橡膠墊，以防止雜物從兩坎間隙落入電梯的梯 井6、固定易散落貨物、垃圾必須裝袋。7、電梯轎廂控制盒鑰匙專人管理，包括開梯及鎖梯人員需在場。嚴 禁授權外來人員進行操作。8 貨物在電梯的轎廂中均勻放置，嚴禁偏載使電梯的轎廂變形。9、電梯的廳門嚴禁堆放貨物，易導致電梯故障。10、電梯一出現故障馬上報告，轎廂內

5、應設電話。11、 每日使用電梯前，要先行空載數次，如發現異常應及時匯報，待 修復后方可投入使用。12、報修內容需記錄，維修人員需簽字。二、突發事件：1、困人:（1）通過警鈴、對講系統、移動電話或電梯轎廂內的提示方式進行求助。（2）在救援人員未到達現場之前，防止乘客采取過激行為如：撬、砸門 等行為。（3）保持冷靜安慰乘客，告知救援人員馬上就到，調節緊張氣氛。（4）電梯需盤車時，應要求電梯公司將電梯停至平層位置， 在疏散乘客。2、接報電梯緊急情況應采取以下措施：（1） 值班人員發現所管理的電梯發生緊急情況或接到求救信號后，應當 立即通知電梯維修保養單位人員到場處理。（2） 值班人員利用電梯配置的通

6、訊對講系統或其他可行方式，詳細告知 電梯轎廂內被困乘客應注意的事項。（3） 值班人員應當了解電梯轎廂所停樓層的位置、被困人數、是否有病 人或其它因素等情況，如有緊急情況應立即向有關部門和單位報告。3、發生浸水時，應當采取應急措施：（1）當樓層遭受水淹造成井道或底坑進水時，應將電梯轎廂停于進水 層站的二層以上，停梯斷電，以防止電梯轎廂進水。（2）當底坑、井道、電梯轎廂或機房進水較多時，應當立即停梯，斷 開總電源開關，防止發生短路、觸電等事故。（3）對浸水電梯進行除濕處理，確認濕水消除，并經試梯無異常后， 方可恢復使用。（4） 電梯恢復使用后，要詳細填寫浸水報告，對浸水原因、處理方法、 防范措施、責任認定等記錄清楚并存檔。4、發生火災時，應當采取應急措施：1） 立即向消防部門報警（2） 按下具有消防功能電梯的消防按鈕，使消防電梯進入消防運行狀態，以供消防人員使用：對無消防功能的電梯，立即將電梯直駛至首層并切斷電源或將電梯停于火災尚未蔓延的樓層。在乘客離開電梯轎廂后，將電梯 置于停止運行狀態，關閉電梯轎廂門、廳門，切斷電梯總電源。（3）井道內或電梯轎廂發生火災時，必須立即停梯，疏導