1、廣東省林地流轉合同（示范文本） 縣（市、區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會合同編號：村 組林地流字簽訂日期：二。年 月 日 廣東省林業(yè)局廣東省工商行政管理局監(jiān)制 甲方（轉出方）： 住址: 乙方（轉入方）： 住址:為規(guī)范林地流轉（包括非“四荒地”上的非家庭承包林地）行為，維護林地流轉雙方當事 人的合法權益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國森林法、中華人 民共和國農(nóng)村土地承包法等有關法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 流轉林地標的、形式、期限和交付現(xiàn)狀甲方將其享有的坐落在 的下列林地（具體見下表及附圖）面積共 畝的林地使用權、經(jīng)營權以（承包再流轉形式為轉包、出租、互換、轉讓、租賃、

2、抵押、入股和作為合資合作形式出資或條件；非“四荒地”非家庭承包形式為招標、拍賣、公開協(xié)商等）的方式，從 年 月 日起至 年 月 日止流轉期限共 年，流轉給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營上述林地、林木交付現(xiàn)狀： 廳P地塊名稱林權證編號（山）四至界線東南西北123第二條林地流轉價款和支付方式及時間（一）林地流轉價款采取以下第 方式支付，如需具體收取可在本合同第七條作補 充約定。1 .一次性付款方式。林地使用權流轉價款按每年每畝為 元，面積 畝，共計為 元，如林地上的林木一并轉讓的，按每年每畝 元，共計 元，支付時間為 年 月 日。2 .分期付款方式。共分為 期，每期 年，每期林地流轉價款遞增 %合同生效后

3、天內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款 元，以及林地上的林木轉讓款 元，共 元。以后每 年于當年 月 前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉價款。（二）本合同生效后 天內，乙方向甲方支付 元作為合同定金。采取一次性 付款的，定金在流轉合同期滿后 天內一次性返還。分期付款的，定金在最后一期 的流轉價款中抵扣。第三條甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1 .有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規(guī)定繳交林地流轉價款。監(jiān)督乙方依照本 合同約定的林地用途合理利用和保護好林地；2 .有權在本合同約定的流轉林地期限屆滿后收回流轉林地經(jīng)營權或使用權；3 .所提供的林地林木權屬應清晰、合法，無權屬糾紛

4、和經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現(xiàn)原轉出 的林地林木存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任；4 .提供所流轉林地范圍的全國統(tǒng)一式樣的林權證、原轉出方合法的集體決議紀錄或與集體 經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營合同等證明材料；5 .不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方做好護林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助 乙方申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù)，有關費用由乙方承擔。（二）乙方的權利和義務1 .享有對流轉林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權、林木處置收益權；2 .按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉林地被依法征占用的，有權依法按規(guī)定獲得相 應的補償；3 .依法保護和合理利用林地，不得給該林地

5、造成永久性損害，不得改變林地用途，不得用 于非林業(yè)建設。依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作；4 .必須做好造林培育，其采伐跡地應在當年或者次年內完成造林更新，不得閑置丟荒， 并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。5、依法按規(guī)定申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林 木。第四條合同的變更、解除和終止（一）在流轉期內，乙方不得擅自將林地再次流轉，如乙方確實需要將合同約定其享有的 部分或全部經(jīng)營權再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。再流轉的期限不 得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。（二）合同有效期間，如因政府依法征占用該流轉林地，或者因不可抗力因素致使合同全 部不

6、能履行時，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任，甲方將合同終止日至流轉到 期日的期限內已收取的林地流轉款退還給乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù) 履行，流轉價款作相應調整。（四）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉林地，必須在合同期滿前60天內書面向甲方提出申請。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營使用權，但須與甲方重新簽訂合同。如 乙方不再繼續(xù)流轉經(jīng)營，在合同期滿后 天內將原流轉的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為。（五）合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為。第五條違約責任（一）

7、本合同生效后，甲乙雙方都必須認真履行。如甲方違約致使合同不能履行，須向乙 方雙倍返還定金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付定金歸甲方所有、不予退還。因 違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。（二）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付林地，逾期一天應向乙方支付應繳納的流轉價款的%作為滯納金。逾期 個月，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。（三）甲方流轉的林地手續(xù)不合法，或林地林木權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分 不能履行，甲方應承擔違約責任。（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營 ，致使乙方無法進行正常的生產(chǎn) 經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。（五）乙方應

8、按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地林木流轉價款，逾期一天乙方應向甲 方支付本期（年）應付承包或流轉價款的 %作為滯納金。逾期 個月，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。（六）乙方給流轉林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴重破 壞，經(jīng)縣級以上林業(yè)主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合 同，收回該林地經(jīng)營使用權，所收取的定金不予退還。第六條合同爭議的解決方式本合同發(fā)生爭議，可由甲乙雙方自行和解；和解不成的，可由村民委員會、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府等政府行政管理部門調解；和解、調解不成的，可采取以下第 種解決方式：（一）向 仲裁委員會申請仲裁；（二）向 人民法院

9、申請訴訟。第七條其他約定雙方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）第八條附則（一）本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力。（二）本合同自甲乙雙方簽字蓋章起生效，如需經(jīng)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府批準或經(jīng)主管部門備案 （簽證）的，經(jīng)自批準或備案（簽證）后才生效。本合同一式五份，甲乙雙方、原發(fā)包方 和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府以及縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。甲方（如屬集體發(fā)包的由村委會主任或村民小組長簽名、村組蓋章）： 身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（簽名蓋章）：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日附件：1. 甲、乙雙方（負責人）身份證復印件；2. 流轉林地四至范圍附圖（萬分之一地形圖）；3. 甲方林權證復印件；4. 屬非“四荒地”非家庭承包的集體統(tǒng)一經(jīng)營林地對本村、組外承包