1、建收【:程結算中核基本程序一、選題的目的、意義和研究現(xiàn)狀一，選題的目的和意義工程項旦造價的確定與控制是工程建設項目管理的重要組成部分,它能夠在工程建 設項目的全過程啰遺決策、設計、招投標、施工階段，中采取有效措施，把工程項目建設發(fā) 生的全部費用控制在批準的限額內，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設計概預算 和竣工決算等管理目標的實現(xiàn),達到合理使用人力、物力、財力，獲得最大投資效益的目的。 基于工程項目投資運動的特點和運動規(guī)律，工程項目投資的控制涉及到方方而面，其基本控 制原理為：全過程、全方位的控制，不同投資主體的控制，合理設置控制目標,以主動控制為主、 技術與經濟相結合的控制。在投資決

2、策階段工程造價的確定與控制可以進行多方案的技術經濟比較，擇優(yōu)確定 最佳建設方案，建立科學決策體系，合理確定投資估算，客觀、認真地作好項目評價從而有 助于避免由于依據(jù)不足、方法不當、盲目決策造成的失誤，以便把有限的資源真正用于經濟 效益好的建設項目、優(yōu)選出最佳方案，達到控制造價的目的。在設計階段的工程造價的確定與控制可以優(yōu)化設計方案，在設計中加強技術經濟分 析推行限額設計，推廣標準化設計，從而主動地影響工程投資，以達到有效地控制工程投資， 實現(xiàn)設計產品技術先進、穩(wěn)妥可靠、經濟合理的目的。同時，對投資限額的控制與管理，也 實現(xiàn)了對設計規(guī)范、設計標準、工程數(shù)量與概預算指標等各方面的控制。進而達到控制

3、工程 投資的目的。在施工階段工程造價的確定與控制可以把工程項目投資控制在承包金回價或投資 估算內，并力求在規(guī)定的工期內生產出質量好、造價低的建設域建筑，產品。施工階段工程 造價控制的主要方法是：進行施工招投標、合理選擇承建商，優(yōu)化施工組織設計、優(yōu)選施工 方案，合理安排與使用建設資金，嚴格控制工程變更，處理好工程索賠等。總之，工程造價的確定與控制可以采用各種有效措施加強對工程應丕的管理，對工 程質量、安全方而的控制,對整個工程項目的管理都具有十分重要的意義，對我的綜合應用 能力也是一次檢驗，因此我選擇了安陽區(qū)中心區(qū)六號地塊嘉寶錦園W幢工程工程量清單及工 程報價這個題目。二，研究現(xiàn)狀改革開放以來，

4、我國的工程建設標準定額和工程造價管理工作以逐步適應社會主義 市場經濟為目標.按照調放結合、配套改革、小步快走、逐步到位的指導思想，進行了一系列 的改革，并取得了較好的成果。建設工程造價確定方法形成的歷史及其現(xiàn)狀是從初世紀外 年代起的，我國借鑒前蘇聯(lián)經驗，逐步建立起適應當時讓劃經濟需要的概預算定額制度，人 工、材料、機械等價格均由國家統(tǒng)一規(guī)定,傳統(tǒng)的概預算定額作為建設工程造價定價依據(jù)， 對我國加強計劃管理，減少投資浪費，多、快、好、省地建設國家起到了積極的作用。進入 %年代，我國逐步由計劃經濟向市場經濟過渡，經濟發(fā)展水平不斷提高，經濟結構也日益 復雜，原有的計價方式已不能滿足市場經濟發(fā)展的需要，

5、為此，我國對建設工程造價定價辦 法進行了一系列的改革，如調整工程價格的費用項目，修訂有關的費用、利潤、稅金計算標 準，取費改按工程類別計取等等。例如現(xiàn)在實行的工程量清單計價，它改變了以工程預算定額為計價依據(jù)的計價模 式，適應了工程招標投標和由市場競爭形成工程造價的需要，推進了我國工程造價事業(yè)的發(fā) 展。它計價簡單、真實，由于是直接利用與工程量清單相配套的“企業(yè)清單定額，減掉了采 用傳統(tǒng)定額的中間轉化環(huán)節(jié)，有效降低了工程量清單計價的難度和社會成本，由于無論是在 消耗量方而還是在人材機價格方面都和企業(yè)甚至是目標項目的具體狀況高度一致，因此企 業(yè)清單定額“這種立體動態(tài)的特征能夠真實反映企業(yè)的個別成本，

6、這顯然較利用反映社會平 均成本的定額來計價更真實。當然其中也存在這一些問題，由于目前建筑市場不夠完善，特別是投資體制的原因 以及投資代理人行為的不規(guī)范，一些采用工程量清單計價方式投標的項目，”中標價“并不 是一定是真正的市場競爭價。不過隨著市場經濟不斷發(fā)展完善，相信清單計價將成為建筑市 場的主要計價方式。再例如廣聯(lián)達等工程造價筑性的發(fā)展也是工程造價管理重要的研究成 果，它以建設工程項目招投標為起點，闈繞項目招投標和全過程造價管理，它可以為項目各 個參與方提供計價和招投標管理的軟件產品、專業(yè)咨詢及服務，逐步幫您實現(xiàn)自己的企業(yè) 定額，提高在未來競爭中的核心競爭力,是面向未來建筑行業(yè)技術發(fā)展方向的新

7、一代工程 造價管理工具。相信隨著工程造價管理軟件開始被大量的使用，專門從事工程造價管理軟件 開發(fā)研究工作的軟件公司的繼續(xù)發(fā)展，2/世紀的工程造價管理將更多的依靠電腦技術和網 絡技術，未來的工程造價管理必將成為伍思化管理。所有這些改革，使建設工程造價逐步反映出其內在的商品屬性，但隨著社會主義市 場經濟的不斷發(fā)展，建設工程造價定價方法仍存在許多問題，也說明仍需要進行深化改革。 多年來，傳統(tǒng)的概預算額一直作為建設工程造價確定的依據(jù)，由于其是國家主管部門進行編 制、管理，企業(yè)實際并無定價的自主權，建設工程造價的確定過程，不過是一種特殊計劃程 序的執(zhí)行過程，按照現(xiàn)行的確定方法確定的建設工程造價實質上仍然

8、是一種計劃價格，與市 場經濟的要求相距甚遠，隨著改革的深化和開放程度越來越高，現(xiàn)行的建設工程造價確定方 法越來越顯示出很多弊端。/、建設工程造價難以反映價值規(guī)律的客觀要求價值規(guī)律要求按社會必要勞動時間 確定商品的價值量，其傾向表現(xiàn)是成本加盈利的價格，建設工程造價也不例外。由于國家主 管部門統(tǒng)一編制的概預算定額所反映的既不是現(xiàn)實的各個施工企業(yè)具體的勞動生產率，也不 可能是生產某種具體工程所需的社會必要勞動消耗，工程造價水平不能反映社會必要勞動水 平。因為生產某種商品所需的社會必要勞動時間是不可能人為規(guī)定的，必須通過生產條件互 不相同的生產者之間的競爭形成。因此，依據(jù)國家統(tǒng)一的編制的概算定額確定的

9、建設工程造 價，是不能反映價值規(guī)律的客觀要求的。2、建設工程造價難以反映市場的供求關系現(xiàn)行定價方法規(guī)定，建設工程造價計算 必須以建筑安裝工程概預算定額所規(guī)定的基本傾向指標進行。而工程概預算定額是由國家主 管部門統(tǒng)一編制的，由于工程概預算定額的編制、研究、修改不能及時反映市場的變化，不 能反映供求關系的變化，雖然各地區(qū)都設置了各種相關的調差系數(shù)，但二系數(shù)“從測定到執(zhí)行 仍遠遠滯后于市場的變化速度，不利于接收市場的調行，從而使現(xiàn)行的建設工程造價定價方 法難以反映市場的供求關系，不能合理的確定建設工程造價。義建設工程造價難以體現(xiàn)競爭原則按照公平、公開、公正的原則實行市場競爭， 是培育、健全和發(fā)展市場

10、的關鍵，而市場競爭必然要圍繞價格這個核心進行，這就勢必要求 建設工程造價必須體現(xiàn)競爭原則，必須將各競爭企業(yè)的優(yōu)劣明顯地顯示出來，。但現(xiàn)行的建 設工程造價定價方法，要求生產條件、所有制、級別不同的各競爭企業(yè)都必須按照相同的計 算方法、計價依據(jù)來確定某一建設工程的造價，各競爭企業(yè)所作出的價格水平相差無幾，無 法反映企業(yè)的實力，亳無差異的價格是難以體現(xiàn)競爭原則的。«、建設工程造價難以體現(xiàn)優(yōu)質優(yōu)價原則建設工程是一種特殊的商品，其質量也有 高低之分，目前的定額只規(guī)定了一種單價，不符合按質論價的商品交換原則，影響承包商提 高質量的積極性，難以體現(xiàn)優(yōu)質優(yōu)價原則。5、不利于形成統(tǒng)一、開放、有序的建筑

11、市場現(xiàn)行的建設工程造價計價方法，各省、 各行業(yè)都編制了自己的工程概預算定額。由于歷史和習慣的原因，計算規(guī)則各不相同，分部 分項工程名稱、內容也各不相同，給建設工程造價計價帶來了一定的難度，不利于形成統(tǒng)一、 開放、有序的建筑市.場。綜上所述，建設工程造價確定方法改革應符合社會主義市場經濟的發(fā)展，逐步與國 際接軌。隨著社會主義市場經濟體制的日益完善，我國建設行業(yè)體制改革的進一步深化，建 設工程造價確定方法的改革已迫在眉睫。建設工程造價應該實現(xiàn)由企業(yè)根據(jù)市場情況和自身 條件自主定價，只有這樣，才能使建設工程造價反映價值規(guī)律的客觀要求，才能反映市場的 供求關系，才能體現(xiàn)競爭原則。但由于我國還處在社會主

12、義市場經濟的初級階段，相應的許 多法律、法規(guī)還不健全，整個建設市場還不能在充分的市場競爭中形成。基于當前的實際情 況，解決建設工程造價確定方法存在的問題，首先可從以下幾個方面進行：7、統(tǒng)一全國建設工程分部分項名稱、內容、計量單位、計算規(guī)則，使工程量的計 算有一個統(tǒng)一的標準，有利于全國大市場的形成，使工程量計算清晰明了，減少承發(fā)包方計 價的糾紛。2、全而實行定額的量價分離，把國家發(fā)布量價合一的概預算定額制度，改為國家 發(fā)布工程消耗量定額，單價隨行就市，變指令性、指導性價格為發(fā)布市場信息價格，從而使 不斷變化的價格同相對穩(wěn)定的實物消耗量相分離。以定額消耗量應劃分為由國家規(guī)定的法令性強制執(zhí)行的實體性

13、消耗及企業(yè)根據(jù)自 身條件結合國家規(guī)定自主制定的措施性消耗兩部分，以利于施工企業(yè)展開競爭。4、在統(tǒng)一工程分部分項名稱、計量單位、計算規(guī)則的基礎上，推行實物工程量的 綜合價格計價法。按現(xiàn)行的定額計價方式，工程的各分項子目造價不能直接反映，必須重新 計算取費后才能知道，模糊了各分部分項工程的造價與總造價的關系。實行按直接費加綜合 費用的直接確定分部分項工程造價的綜合計價方法，有利于投資控制和分包、設計變更等價 款的計價工作，也有利于同國際慣例接軌。5、建立全國性的工程造價信息網絡，及時發(fā)布各種人工、材料、機械設備的市場 價格，及時發(fā)布各類建設工程的市場成交價格，對建設工程造價的計價起指導作用。頁腳內

14、容建收【:程結算中核基本程序二、研究方案及預期結果一J小標題畢業(yè)設計的主要內容、框架的介紹及其編制方法（二，按順序自立小標題，可從以下幾方面寫：網7、編制對象介紹：安陽中心區(qū)六號地塊嘉寶錦園*幢工程屬于新建、競爭性項目， 其中分為安裝工程、裝飾工程、上建工程等單位工程。分部工程是單位工程的組成部分，是 單位工程中分解出來的結構更小的工程，例如，上建工程分為：基礎工程，砌筑工程，混凝 上及鋼筋混凝上工程等分部工程。2、造價文件的編制施工圖（設計，預算、投標報價，包括工程量清單、報價，進行施工方施工圖的整體工程量的確定后，進行以下工程直接費和措施費計價原 則：0、采用單位估價法進行樁與地基基礎工程

15、、廠庫房大門、特種門、木結構工程、 金屬結構工程、屋面及防水工程、防腐、隔熱、保溫工程、裝飾定額中所含的各分部、分項 部分的計價。（2）,采用實物金額法進行土石方、砌筑工程、混凝上及鋼筋混凝土工程、建筑物超 高增加人工、機械降效、措施項目部分的計價。3、編制方法，并闡明理由。/矽實物量報價法與單位估價法并用，并采用廣聯(lián)達清單記價軟件進行工程造價的確 定。使用單位估價法在確定總工程量之后，套用單位估價表，采用廣聯(lián)達預算軟件確定 直接工程費和措施費、作出工料分析、列出資源清單表、進行材料找差。采用這種方法算出 一些零星的工程造價，這些工程所用材料價格變動較小、對工程的總體造價影響較小，同時 由于有

16、統(tǒng)一的基礎資把，為建安產品確定了統(tǒng)一的消耗和補償?shù)臉藴剩箛铱梢詫ò伯a 品的價格計算實行宏觀控制，由于有統(tǒng)一的基礎資料，編制預算時可以直接使用，這樣就免 去了各使用單位自行編制基礎資料的繁重工作，因而可以大大減輕預算編制的工作量。所以, 在部分工程中我用到了這種方法，但其也有它自身的與市場價格脫離、無法隨時反映價格資 料的漲落情況的缺點，所以工程的部分主題部分采用了下而提到的實物量報價法。使用實物量報價法在確定總工程量之后，作出工料分析、根據(jù)實物量消耗定額手工 提量或利用軟件提量和分項工程人材機匯總、確定分項單價、列出資源清單匯總表。這種方 法使投標報價具有相對的可比性，與工程和市場實際情

17、況以及適合本工程施工的施工企業(yè)水 平直接掛鉤，根據(jù)工程施工條件、工程進度、施工方法等編制更切合每個工程具體情況的合 理造價。這種方法是逐個量體裁衣"，因而切合實際、合理、準確。«、應用的工程造價軟件，其特點和該軟件能否滿足你的畢業(yè)設計。幽7在工程量的計算結束后，利用廣聯(lián)達清單計價軟件進行工程總造價的確定。廣 聯(lián)達清單記價軟件具有以下特點：多種計價模式共存：/.清單與定額兩種計價方式共存同一軟件中，實現(xiàn)清單計價與定額計價的完美過度 與組合。2提供清單計價轉定額計價"功能，使用戶可以在兩種計價方式中自由轉換，評估 整體造價。多方位數(shù)據(jù)接口：/.在1導入導出招投標文件1

18、中提供了各類招投標文件的導入導出功能。在整個招投 標過程中，實現(xiàn)無障礙數(shù)據(jù)傳遞。2隨著計算應用的普及，各類電子標書越來越多，"導入工程量清單1功能可以直接 從和中直接將清單內容導入。節(jié)省時間，響應快速。M能夠導入%NZ。工程文件數(shù)據(jù)，實現(xiàn)圖形算量結果與計價的無縫連接。4.通過仍“企業(yè)定額，可以創(chuàng)建反映企業(yè)實際業(yè)務水平、具備市場競爭實力的企業(yè) 定額數(shù)據(jù)，并通過與先齊,。的數(shù)據(jù)安裝集成應用，實現(xiàn)在先中由體現(xiàn)競爭的企業(yè)定額 數(shù)據(jù)直接沖價的工作過程。強大的數(shù)據(jù)計算：幫助造價人員快速計算，安裝專業(yè)工程可使用安裝費用設置與安裝費用調整，可 按安裝專業(yè)不同分冊、不同安裝費用一次計算。提高造價人員計

19、算能力，可使用建筑工程 超高降效計算，通過對建筑工程檐高或層高范圍的數(shù)據(jù)設定，自動計算出超高降效費用項目。 滿足不同計算要求，可使用自定義單價取費計算的三種方式，對清單綜合單價的計算取定過 程施加控制，您可以適當選擇合適的取費方式，從而使綜合單價取費計算過程滿足招標技術 要求。與數(shù)字建筑網的無連接：7問題反饋”欄目及時為您解答有關軟件應用的相關問題/z "軟件學習"欄目為新用戶提供一個熟悉軟件操作流程與了解軟件使用技巧 的場所。B."網上下載”欄目幫助您及時快速地得到最新版軟件，享受最新的軟件功能所 帶給你的高效與便捷。頁腳內再建收【:程結算中核基本程序a “網上

20、課堂”欄目一全新改版的專業(yè)課堂，是您工作之余繼續(xù)學習的好幫手。5，言息價下載"欄目隨時隨地為您提供全國各地的信息價格，助您準確快速組 價工程造價調整：1.工程造價調整分為調價和調量兩部分。可以在最短的時間里實現(xiàn)工程總價的調整 和分攤。2工程量調整可針對預算書不同的分部操作。B. 主材設備不參與調整“、”人工機械不調整單價.、“甲供材料不參與調整多個選 項并存。各選項自由組合，實現(xiàn)量價調整的靈活快速。4.提供調整后預覽功能。使調整過程更加清晰明了。靈活的報表設計功能：/,使用最新自主開發(fā)的報表設計控件，靈活設計各種復雜結構報表。2設計界而采用勿彷£表格設計風格，輕松完善報表樣

21、式。彳報表名稱列使用樹狀結構分類顯示，查找更加方便。報表可以導出到£4«段，設計更加自由。因為廣聯(lián)達軟件具有以上的這些優(yōu)點，所以它是完全可以滿足我的畢業(yè)設計論文的 要求的。5、完成設計可能存在的主要問題及解決方法施工圖預算常常出現(xiàn)以下常見病幽7 ：（工程量計算正誤差：毛石、鋼筋混凝上基礎7形交接重疊處重復計算,樓地 而孔洞、溝通所占面積不扣，墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣，,挖地槽、地坑上方常常 出現(xiàn)“挖空氣1"現(xiàn)象，,卷相筋計算常常不扣保護層修疑、板、住交接處受力筋或箍筋重復計算 磷地面、墻而各種抹灰重復計算,口定額單價高套正誤差：混凝上標號、石子粒徑，,構件斷面、單件體積,朗）筑、 抹灰砂漿標號及配合比單項腳手架高度界限.,鰻飾工程的級別普通、中級、高級人融 坑。地糟、土方三者之間的界限土石方的分類界限。，項目重復正誤差：塊料而層下找平層.,歷青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷 底子油酶制構件的鐵件©屬于建