1、車位培訓說辭 一、 購買車位的好處深度引導 眼前： 1）對車輛的好處 ，冬暖夏涼，大大降低高溫或低溫啟動時（開空調）的能耗； 避免風吹日曬雨淋等自然天氣的影響，車外觀、內飾保“新”度更持久，車零部件使用周期更長久； 2）回家后停車更便利、迅捷，無需到處找車位、搶車位，更避免因搶車位、亂停放導致的鄰里和睦及交警部門罰款等后果； 3）避免在小區或小區外道路亂停車導致的罰款、碰擦等情況；照成一些不必要的麻煩。 未來： 1）與住宅捆綁轉手時可以增加成交率及成交價格； 2）車位具有保值增值能力，

2、無需擔憂汽車保有量日益增長導致的車位價格持續上漲； 3）目前大城市已經出現，無車位無法購車的情況；  二、 暫不購買車位的原因及引導 1、 暫時沒錢，交房入住后再說； 有沒有錢是一種觀念的界定。比如買房，如果覺得有錢了才買，永遠跟不上房價的上漲，所以等有錢買房觀念是錯誤的。親友周轉都是解決短期沒錢的好方法。買車位也是如此，等有錢了車位的價格又上漲了，如果等入住的話，車位價格可能還會更高，而且買得越晚越沒有好位置，車位肯定是要買的，只是早買遲買的問題。 2、 價格太貴，不覺得物有所值； *是市中心高端的小區

3、之一，目前小區業主汽車擁有量就達到1500多輛，很多業主擁有兩輛汽車，我們車位的售價也是根據地下停車位的造價及成本來定的，而且買一個地下車位可以使用70年呢，像*、市中心的停車位售價一般都在18-20萬元，而且后期車位價格只會越來越高，因為到最后汽車增速越來越快，停車位越來越少，我們這次是最后一期，僅66席，排號早的話可選車位的位置較好，選擇余地大，價格還有優惠。 3、 購買比租賃劃算； 小區內很多業主家里有兩輛車甚至三輛，如果人人都想租，到時候不一定租的到，而且租車位沒有穩定性，這次租的到，下次不一定租的到，租的位置也不固定，租金也會水漲船高，就像是想買房比租房

4、劃算一樣的道理，買下來就是固定資產，是長期持有，也是可以作為一種投資行為，后期還會增值，如果您后期不需要使用車位了，也可以高價賣給小區內的其他業主，從長遠的角度來說還是買一個車位劃算，如果有車位后期房子轉手還會更好轉。目前*汽車的普及率很高，車位是必須品，從長遠的角度來說還是買一個車位劃算。小區停車目前的現狀：可以租用地下停車位500元/月，而且并不好租到。有一部分業主租不到地下車位的業主選擇停在小區的路上或者小區外面。小區內路面停車位有限，小區外面停車則會出現剮蹭，安全沒有保證。三、購買車位的好處1、 地下車庫冬暖夏涼，夏天不用先涼車，冬天不用鏟冰雪，節省燃油； 說辭：&

5、#160;夏天：（夏天馬上就要到了，可以先舉這個例子）現在氣候變化越來越快，夏天溫度達到近40度，路面溫度就更不用說了，至少到了50度，您希望您的愛車停在陽光下爆曬嗎？這對車子是多大的損耗。爆曬不僅對車子產生損耗降低車子的使用壽命，也增加了您開車前的空調運行時間，爆曬后的車您不可能直接打開車門就可以開車走，那樣的車子根本人都不敢進去，您不僅要花時間讓車子降溫，增加了您的開車成本不說還很耽誤時間，您要是有急事需要用車，看著車內的超高溫度，您也只能干著急。 冬天：夏天熱，冬天又會下雪，特別是下完雪后擋風玻璃結冰，是一件很痛苦的事。冰冷的早上，別人還在休息的時候，您至少需要早起一個小時鏟雪

6、、對車子進行預熱。本來買車是圖個方便，但您說這冰天雪地的，您一個人拿個鏟子、提壺熱水在除冰、除雪，是件多寒蟬的事，聽起來心都酸。您說這人受累不說，鏟雪的時候稍不留意還極易鏟花玻璃，這玻璃刮花了，得花多少錢進行更換，這樣不僅麻煩，損耗也相當大。 您說我剛剛跟您說的這些情況是不是以前您也遇到過，或者聽朋友說起過，我講的都是事實，也確實是有車一族需要考慮到的問題。如果您買一個固定的地下車位，這些問題都可以解決了。地下車位冬暖夏涼，不管什么時間，車子既不用提前降溫也不用大冬天一個人寒蟬的拿著鏟子鏟雪了，想用就可以隨時開車走，多爽快的事啊！ 2、 不用著急回家以便搶占離家近

7、的車位，更甚者晚了沒有車位； 說辭：您說現在路邊上到處都可以停，但路就只有那么長，每個人都想停在離小區最近的位置，都會盡可能的去搶最方便的車位。但您覺得這樣去搶車位有意思嗎？累嗎？您買車就是為了圖個方便，辛苦上班一天，下班之后還要馬不停蹄的趕回家搶個車位停車，多勞心勞神的事啊！現在車子不是太多，您可能覺得還有地方停，但是現在地鐵馬上就要開通了，由單一的地面交通轉為地下分散，以后地面交通會越來越好，有經濟條件的還是希望能有一臺自己的私家車，出去旅游或者是辦事畢竟更方便一點。私家車越來越多，完全靠馬路停車來解決您的停車問題是不現實的。如果能夠早點買個完完全全屬于您一個人使用的地下停車位，

8、就再也不用馬不停蹄的趕回家跟別人搶車位了、不用擔心沒有地方停車，這些問題您都可以不用再考慮了，您說是不是省心多了！ 3、 能夠享受完善的物業管理說辭：您把車停在馬路上，這路上人來車往的，特別有些無聊的人或者不懂事的小朋友喜歡惡作劇，拿個小刀或者是石頭隨手在您車身上畫畫，您說這是不是哭笑不得。別人的無聊好玩，給您造成的是多大的困擾，您不僅要花錢去4S店重新做漆還要耽誤您大把的時間，一修都要幾天時間才能修好，修好了您還要去提車，您說這來來回回的，不是太折騰了點嗎？您工作這么忙，哪能把時間都花在這個上面，時間就是金錢啊，這得算您的誤工費啊，但是您這誤工費可是沒人承擔的。但是您買個地下車位就

9、不一樣了，地下車位有完善的監控設備，完善的物業服務能保障您愛車的安全。 5、 減少洗車次數，節省銀子； 說辭：*發展的非常快，到處都在做城市建設、做改造，灰塵非常大，小區西面馬路這邊的地塊馬上也要開始動工做開發了，您把車子停在這馬路上，每天該積多少灰塵。您肯定是想每天都是開著干干凈凈的愛車去公司。但是您把車停在馬路上，灰塵這么大，每天都開個灰不溜秋的車子去上班，您也不好意思吧，為了干凈，您還要隔三差五的花錢去洗車店洗車，這耽誤時間不說，多花出去的錢可是不少啊，您說多心疼。要是您買了地下車位就不一樣了，有一個您的專屬車位，不管室外的灰塵有多大，您都不用考慮，每天都像

10、開新車一樣的，高高興興去上班，多有面子，又省了錢不說還不用耽誤時間。 6、 不用拎著大包小包照耀過市； 說辭：現在工作壓力大，生活節奏越來越快，很多人買生活用品都是開車到超市一次性采購到位，一買就是大包小包一車箱，您如果把車停在馬路上，還得拎著大包小包穿過馬路到小區再上樓到您的家里，您說這是一件多累的事情，本來采購是一件很高興的事情，結果您還不得不接受高高興興采購回來之后做搬運工的痛苦。但是您買了我們的地下停車位就不一樣了，我們的地下停車位都是電梯直通每一個單元、每一戶的，您買了東西之后可以直接將車開到您的車位，只要走幾步就可以直接坐電梯到家了，快捷、省時又省力，這樣的大采購才是一件真正值得興奮的事情。 7、 隨著入住率越來越高，小區入住的業主會來越來越多，車子也會越來越多，以后車位會越來越難租到； 說辭：地鐵馬上開通了，地面交通壓力已經向地下轉移，為了圖方便，越來越多像您這樣有經濟條件的業主都想有一臺自己的私家車，車位會越來越緊缺，會供不應求。因為越往以后走，大家會越能體會到停車難的壓力，都會想有一個屬于自己的私人停車位。車子多了，車位會越來越緊張，所以您還不如早點買個車位，把這個問題提前解決掉，省了您的后顧之憂，您說對吧！8、投資價值說辭：這兩年隨著汽車行業的高速發展，停車