1、農墾新城香凱麗園小區 3#樓外墻保溫施工方案省恒安建筑工程二零一三年五月第一章、編制概述 3第二章、工程概況 3第三章、施工方案 4第四章、 環境保護措施 17第五章、文明施工及成品保護 仃第六章、安全措施 17第一章、編制概述第一節、編制依據1. 中建建筑設計的本工程施工圖紙及設計變更。2. 我省和國家現行標準圖集。3. 我省及國家現行的施工規和操作規程及有關法律、法規等文件。4. 建筑工程施工合同。第二節、采用國家、地方規及有關資料：1、工程測量規GB50026-93;2、建筑裝飾工程施工及驗收規 DB23/712 2003;3、 建筑裝飾裝修工程施工技術操作規程DB23/T711 200

2、3;4、砌體工程施工技術操作規程 DB23/T706 2002;5、施工現場臨時用電安全技術規程 JGJ46-20026、建筑施工安全檢查標準JGJ59-997、建筑施工高處作業安全技術規程 JGJ80-91&建筑工程質量檢驗評定標準 GB300-20019、 建筑電氣安裝工程施工質量驗收規GB50203-200210、統一標準DB23/711 2003;11、苯板技術指標GB10801-8912、 省建筑節能工程施工質量驗收標準DB23/1206-200813、 建筑節能工程施工質量驗收規 GB50411-2007第二章、工程概況第一節、工程建筑概況1、本工程為農墾新城香凱麗園小區

3、3#樓高層住宅工程，建設地點位于市香福路與哈成 路西北角處。建設性質為住宅，防火設計建筑分類為一類，其耐火等級為一級。2、建筑面積：總建筑面積 24300.37平方米（其中地下1074.69平方米，住宅20837.40 平方米，商服2177.92平方米，設備機房210.36平方米。）。地下一層，地上三十二層， 建筑高度為99米。4、層高：地下一層層高為4.7米，地上標準層層高3米。5、使用功能為住宅。地下一層為車庫。地上為住宅。6、本工程外墻采用外墻外保溫方式，保溫隔熱材料選用密度為18kg/m3的自熄型苯板。第二節、相關單位建設單位：恒隆房地產開發有限責任公司 設計單位：中建建筑設計監理單位

4、：清宇建設工程監理有限責任公司施工單位：省恒安建筑工程第三章：施工方案第一節：防火措施本工程防火設計建筑分類為一類，其耐火等級為一級。根據民用建筑外保溫系統 及外墻裝飾防火暫行規定，高度大于等于60m小于100m的建筑，其保溫材料的燃燒性 能不應低于B2級，當采用B2級保溫材料時，每層設置水平防火隔離帶。本工程外墻保溫材料選用密度為 18kg/m3的自熄型苯板，燃燒性能B2級。防火隔 離帶采用新型無毒保溫防火板。燃燒性能 A1級，根據外墻防火暫行規定，本工程層層 設置300mm高防火隔離帶，并且在水平方向交圈設置，遇陽臺欄板時做縱向搭接，保 證防火隔離帶高度及連續性。第二節：保溫施工方案一、施

5、工機具：抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、專用鋸齒抹子、靠尺、 7001000r/min 電動攪拌器（或可調速電鉆加攪拌器）、刷子、多用刀、灰漿托板、拉線、涂料噴斗、 空氣壓縮機、開槽器、皮尺、皮棍、粘有 20粒粗砂紙的打磨抹子。二、施工材料：1、外墻采用100mm厚EPS聚苯板（18kg/m3）,防火隔離帶采用新型無毒防火保溫板。2、網格布選用耐堿玻璃纖維網格布，密度為 160g/m2。3、粘結劑采用膠粉，配合比為膠粉：水 =1： 0.24。4、采用保溫系統專用錨固件。三、工藝流程：1、保溫層施工順序：清理、找平基層-1、掛控制線f粘貼翻包網格布f粘亍貼聚苯板f檢!查校殳平f填塞板縫一打磨找平T

6、釘錨固釘一保溫層驗收2、保護層施工順序:配抹面膠漿-#11設加強、翻包網格布f抹未底層抹面膠漿一鋪設標準網f抹面層抹面膠漿-?補找平一養節護f嵌密吾封膏一保層驗收f飾面丿、外墻外保溫系統效能及特點1、對建筑物圍護結構外墻的全面包覆，有效地避免了熱橋；另外由于結構層在系統的 側，外界環境對其影響甚微，而其高值的蓄熱性能得到充分利用，當室受到不穩定的熱 波作用（如室溫度上升或下降），墻體結構層能夠通過吸熱或釋放熱量平衡溫度，有利 于室溫度保持穩定。2、保護主體結構，延長建筑物的服務壽命因系統構造特點系統保溫層位于建筑物圍護結構的外側，避免或大大緩沖了外界 溫度變化導致結構變形而產生的應力及應力積聚

7、，避免了雨雪冰凍、濕熱干燥循環造成 的結構破壞，大大減少了外界的有害氣體和物質對結構的侵蝕。基于此，外保溫系統既 可減少或避免圍護結構的溫度應力或積聚，又可對主體結構起保護作用，從而有效地提 高了主體結構的耐久性能。3、有利于提高墻體的防水防潮性能，降低了墻體的含濕量通常情況下，當墻體采用加氣混凝土、混凝土空心砌塊、摩卡砌體時，在砌筑灰縫 和面磚粘貼不密實情況下，其防雨防潮和氣密性較差，采用外保溫系統則可大大提高和 改善墻體的防水和氣密性能。還由于蒸汽滲透性高的主體結構材料處于外保溫系統的 側，系統的本身固有性能使得墻體部避免了冷凝結露現象的發生，同時結構層的整個墻 身溫度提高且較為穩定，濕度

8、降低，進而進一步改善了墻體本身的保溫性能。4、提高了建筑外墻面的抗裂性能外墻外保溫系統，從粘結層粘結材料、護面層系統、保溫層材料及飾面材料均提出 了嚴格的要求與標準，要求具優異的柔性、粘結力、防水及彈性材料，大大提高系統及 墻面裝飾體系的抗裂和防裂性能。本系統的性能指標如下表所示試驗項目性能指標耐候性經80次高溫(70C)-淋水(15C)循環和20次加熱 (50r)-冷凍(-20r)循環后無開裂、空鼓或脫落。抗 裂防護層與保溫層的拉伸粘結強度不小于 0.1MPa,破壞界面位于保溫層。吸水量/ (g/tf)浸水1h< 1000抗沖擊強度符合行業標準抗風壓值不小于工程項目的風荷載設計值耐凍融

9、嚴寒及寒冷地區30次循環，夏熱冬冷地區10次循環 表面無裂紋、空鼓、起泡、剝離。水蒸氣濕流密度/g/(.h)> 0.85不透水性試件防護層側無水滲透耐磨損，500L砂無開裂、龜裂或表面保護層剝落、損傷系統抗拉強度/Mpa> 0.1并且破壞部位不得位于各層界面飾面磚粘結強度/ Mpa> 0.4抗震性能設防烈度等級下面磚飾面及外保溫系統無脫洛火反應性不被點燃，試件厚度變化不超過10%四、外墻外保溫系統的構造層次與組成材料基本構造：構造層次外墻保溫系統基本構造1234, 5, 67基層墻體粘接層保溫層抗裂防護層飾面層中級抹灰墻面專用粘結劑EPS板（厚100mm ）聚合物抹面膠漿+耐

10、堿玻纖網布+聚合物抹面膠漿（總3mm厚）涂料構造示意圖五、施工工藝與流程根據本項目個體工程設計要求：建筑的外飾面材料為涂料飾面層：涂料護面層：抗裂抹面砂漿，2.8-3.5mm （4-5mm）（置耐堿玻纖網格布增強：160g/m2）保溫層：EPS呆溫板100 mm粘結層：宇潤EPS占結劑3-5mm外找平層：20厚 1： 3水泥砂漿基層墻體墻混合砂漿抹灰1、施工工序流程各道施工工序及流程見施工流程圖一2、施工要點(1) 施工前準備墻面平整度及垂直度：基面要求平整堅實，施工前仔細檢查平整度，應合乎墻粉刷 驗收規，平整度及垂直度2米靠尺檢查偏差不超過3mm；墻面基面以敲擊法檢查空鼓情況，如遇空鼓，應鑿

11、除，并以水泥砂漿補平；清除可 能附著的浮漿、浮灰、油污等影響粘結效果的異常現場，鏟除突起處。門窗洞口經過驗收，洞口尺寸位置達到設計和質量要求；門窗框或輔框應已安裝； 伸出墻面的設備或管道連接件已安裝完畢，并預留出外保溫施工余地。圖一涂料飾面系統施工流程材料應該按照有關規定進場，并應該分類掛牌存放。保溫板應該成捆平放，并采 取防雨、防潮及防曬的措施。粘結劑、抗裂砂漿等干混料應該采取防雨、防潮措施。施工人員應該做好安全、技術交底。(2) 彈控制線在各墻面勒腳處彈出控制基準線，作為首批擠塑板的粘貼控制線。尤其是門窗框處 應彈好陽角控制線，以便為后道施工的質量控制奠定基礎。門窗框特殊彩格的部位，盡 可

12、能彈出方位線，以防安裝錯誤。在建筑墻大角邙日角、陰角)及其他必要處掛垂直基準線，以控制保溫板的垂直度 和平整度。(3) 系統保溫板的安裝I粘結劑施工 聚合物改性粘結劑的配制本工程采用的膠粘粉聚苯板粘結劑，在干凈的塑料桶里倒入一定量的潔凈水，采用 手持式電動攪拌器邊攪拌邊加粉劑粘結劑，二者重量比為1: 0.24;充分攪拌5-7分鐘,直到攪拌均勻，稠度適中，放置 5分鐘熟化；使用時，再攪拌一下即可使用。注意聚合物改性粘結劑只需加凈水，不可加入其他添加料如：水泥、砂、防凍劑及 其他異物；注意調好的粘結劑宜在 3小時用完；工作完畢，務必及時清洗干凈工具。隱檢1:經驗觀察攪拌好粘結劑均勻、狀態良好、新鮮

13、、稠度適宜。 保溫板上布膠a、EPS保溫板標準尺寸為600x 600mm，對角線誤差小于2mm。本工程外保溫系 統安裝標準板采用18kg/m3板材。所有板材厚均為100 mm,非標準板按照實際需要尺 寸加工，保溫板切割采用切割器或工具刀切割，尺寸允許偏差土 1.5m m,大小面垂直。 切割后的板端面打磨平整。(用環氧鐵砂紙打磨)隱檢2:經驗檢查保溫板切割規、尺寸符合要求 。b、網格布翻包：在墻的細部處理部位，如系統終端處、門窗孔洞邊的擠塑板上需 預粘貼窄幅網格布，其寬度約 200mm,翻包部分寬度65mm。隱檢3:經檢查網格布翻包規，符合要求。c、點粘法：沿EPS板用抹子涂抹寬50mm,厚10

14、mm粘結膠漿帶。當采用標準尺寸苯 板時600X600的規格EPS板面中間部位均勻布置9個粘結點每點直徑100mm膠厚 10mm.隱檢4:經驗檢查布膠規、均勻，用量保證，保溫板上布膠粘結狀態良好，膠料新 鮮。n保溫板粘貼a布好膠的保溫板立即粘貼到墻面上，動作迅速，以防膠料結皮而影響粘結效果.保溫板粘貼在墻上后，立即使用 2米靠尺寸輕輕敲打、擠壓板面，以保證板面平整度符 合要求且黏結牢固。達到：板與板間擠緊，不得有縫，在碰頭縫處不可涂抹粘結劑。每 粘貼完一塊板，應及時清除干凈板側擠出的粘結料，板間不留間隙。若保溫板面不方正 或切割不直形成的縫隙，應用聚氨酯發泡材料填補。（此類情況應盡量避免）b、保

15、溫板應水平粘貼，保證連續結合，且上下兩排保溫板應豎向錯縫板長不低于 200mm。c、一般先從墻拐角邙陽角）處粘貼，應先排好尺寸，切割保溫板，使其粘貼時垂 直交錯連接，確保拐角處順直。d、在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時，應先彈好基準線，作為控制陽角上下垂 直的依據。隱檢5:檢查保溫板整體上布局得當、規，平整度符合要求，細部處理良好，符合 要求。（4）安裝機械固定件，輔助固定和板縫處理 待保溫板粘結牢固，EPS外保溫系統一般在粘結層自然養護 24小時后則可進行 安裝固定件，按照設計要求的位置使用沖擊鉆鉆孔，錨固深度為基層不低于 25mm，鉆 孔深度根據使用的保溫板厚度采用相應長度的鉆頭。 固定件

16、具體布局和數量：因系外墻外保溫工程，錨固件的安裝要求應遵循以下 原則，系統終端為大陽角處宜以錨固件加強。錨固件的安裝參照EPS外保溫做法要求執 行。 在鉆孔邊緣采取先壓陷與工程膨脹釘帽近似尺寸的區域，然后將工程膨脹釘敲 入，以達到與保溫板面平齊后略擰入一些；再將自攻螺絲輕輕敲入，確保膨脹釘尾部膨 脹回擰使之與基層充分錨固并保持板面齊平。錨固件布置圖 板縫處理聚苯板粘貼時應盡量做到拼縫密實，盡可能不留縫隙，并注意縫隙中不得留有膠漿， 應清除干凈。凡1mm以上的縫隙，用專用的pu發泡槍，將針嘴插入將發泡劑打入， 填塞縫隙。(5) 聚合物抹面砂漿：粘結護面層 聚合物改性抹面膠漿制備以抗裂抹面膠漿按粉

17、：水以1: 0.24的重量比配置膠漿，攪拌均勻至不結塊，靜置 3-5分鐘，再攪拌0.5分鐘，拌合后的膠漿應在1小時用完，溫度較高時可在拌合好的膠 漿中加入不超過總量5%的水。切記：攪拌充分，粘度確保剛粘貼上的膠漿不掉落，加水盡可能量少，不可加水過 多；注意調好的膠漿宜在2小時用完；工作完畢，務必及時清洗干凈工具。 第一道聚合物膠漿抹面并置耐堿玻纖網格布1) 將制備好的聚合物膠漿均勻地涂抹在保溫板上，厚度約1.5m m,注意：確保膠 漿與保溫板粘結良好，或者采用鏝刀在上面來回拉涂，分配物料并保證粘結良好，防止 空鼓。2) 埋填網格布：緊接著將裁剪好的網格布鋪展在砂漿上，用抹刀邊緣線壓周定， 然后

18、將聚合物改性砂漿在網格布上抹均勻，并保證整體面的平整度符合要求。網格布鋪 貼要平整，不得有皺褶、空鼓、翹邊農墾新城香凱麗園小區3#樓3）對于門、窗洞口周邊與大墻面形成陽角部分處理：在此處的陽角部分各加一層 300x 200mm網格布進行加強，大面積網格布搭結在門窗洞口周邊的網格布上。細節參 見附錄一示意圖。4）對于門口、窗口及其他洞口四周的保溫板端頭應用網格布和粘結砂漿將其翻包 住，也僅在此處，才允許保溫板邊涂抹粘結砂漿。細節參見附錄一示意圖。5）大面積網格布埋填：沿水平方向繃直繃平，并將彎曲的一面朝里，用抹刀邊緣 線壓鋪展固定，然后由中間向上下、左右方向將聚合物砂漿抹平整，確保砂漿緊貼網布

19、黏結。網格布左右搭接寬度不小于 65mm，上下搭接寬度不小于65mm,局部搭接處可 用聚合物改性砂漿補充原砂漿不足處，不得使網格布皺褶、空鼓、翹邊。6）對裝飾凹縫，也應沿凹槽將網格布埋入聚合物改性砂漿。隱檢6:整體抹面好：網格布埋填規，無不良跡象；平整度符合要求；砂漿固化強 度良好。 第二道聚合改性砂漿抹面1）待第一道砂漿固化良好時，一般約需 12小時。將制備好的聚合物改性砂漿均勻 涂抹，抹面層厚度以蓋住網格布為準，約 1.0-1.2mm,使保護層總厚度達到2.8-3.0mm。2）對于首層墻面，及要求進一步提高面層抗沖擊性能區域，應外加一道網格布，即“兩布三漿”，網格布應處于兩道抹面膠漿的中間

20、位置，護層厚度達到4.0-5.0mm左右。隱檢7:整體面平整，符合要求；厚度符合要求；表面無裂紋；砂漿固化狀態良好。3、特殊節點設計（首層）墻體（二層及以上）筑.*和*注1?ChU1*KM, tllWi. 門窗節點施工詳圖及網布翻包形式（見下圖）標準網布搭接聚苯板注:1.聚苯板在洞口四角處不允許接縫.接縫距四角標準網布彳門窗洞口丄標準網布翻包A 65A200,以免在洞口處飾面出現裂縫.2. 每排聚苯板應錯縫，錯縫長度不小于300mm.3. 除門窗外的其它洞口，參照門窗洞口處理.A門窗洞口詳圖六、工程驗收1、驗收準備工作我項目部制定一套完整的完工項目的初驗計劃。資料準備：產品合格證、質保書、檢測

21、報告，施工過程中的質量記錄、技術交底資 料等。2、檢查依據國家相關規及行業標準。施工說明及技術交底文件。本企業標準及業主、監理等相關方的質量要求文件。3、檢查容主控項目保溫材料的品種、規格、質量應符合設計要求。保溫層厚度均勻，構造做法應符合設計要求。保溫層與墻體以及各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、 爆灰、起皮等現象。4抗裂砂漿無漏灰，網格布均勻壓入抗裂砂漿，無漏貼，搭接和特殊部位加強符合 設計要求。一般項目表面潔凈、接槎平整，無明顯抹紋，線角順直清晰。門窗口、孔洞、槽、盒的位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后抹灰平整。外墻外保溫層防護面層允許偏差項次項目允許偏差mm驗收

22、方法抹面層保溫層1表面平整43用2m靠尺和楔賽尺檢查2陰、陽角垂直43用2m托線板檢查3立面垂直43用2m托線板檢查4陰、陽角方正43用20cm方尺和楔形塞尺檢查5立面全咼垂直層高5m8經緯儀、拉線、鋼尺5m10建筑總高度 H（mm）H/1000,并且W 30拉線5m線（不足5m時拉通線）、鋼尺七、控制工程質量的保證措施1、質量保證體系:1）組織結構圖品質主管工程監理工程師（ 保 溫 ）質監員質量管理辦公室公司品質委員會質監員管理統計>施工隊長及組質量管理人員建立由項目經理直接負責，施工主管中間控制，專職質量監督員作業檢查，班組質 量監督員自檢、互檢的質量保證體系。制定項目各級質量意識，

23、貫徹“誰管生產，誰管理質量；誰施工，誰負責質量；誰 操作，誰保證質量”的原則，實行工程質量崗位責任制。2、質量保證措施嚴格按國標程序文件編寫本工程關鍵工序施工的作業指導書，并嚴格按作業指導書進行交底和施工操作，做到施工有序控制和監控檢查。材料進場時，根據國家規要求，嚴格執行進場材料檢查制度，并保證本工程的所有 材料均經現場監理工程師的檢驗，批準后方可上墻作業。根據工序要求，制定項目質量管理獎懲條例，崗位職責質量目標與工資獎金掛鉤， 實行質量一票否決權。做好技術交底，并履行簽字手續，對施工難點，先由技術員示，或做樣板，在全面 展開。施工過程中嚴格按照施工工藝和質量要求進行，每分項分部工程完工后均

24、進行驗收（隱蔽驗收），不合格的堅決做到整改完善并經復驗達優良方可進行下一步工序的安裝。 施工中發現質量問題，做到“四不放過”即不查清責任（原因）不放過、對責任者 不處理不放過、員工及本人未受到教育不放過、未采取預防糾正措施不放過。農墾新城香凱麗園小區3#樓實施“三檢”制度，確保“三度”。即作業人員自檢、班組復檢、項目部抽檢，垂 直度、平整度、水平度合格戶再報監理驗收。應保證“三度”的誤差在允許圍。選用優良的施工機具，較少施工誤差，提高施工質量。堅持班前教育，班后總結，強化員工質量意識。杜絕不合格項轉入下道工序。做好隱蔽工程及中間驗收工作，組織質量驗收。第四章、環境保護措施1. 裁切下來的聚苯板板條必須分類存放、集中回收， 禁止其四處灑落、埋入土中或 作為一般的建筑垃圾圾性處理，避免污染環境。2. 裝飾材料等無機非金屬裝