1、精選doc合作協議書（勾地）甲方：地址：法定代表人：聯系電話：電子郵箱：傳真：乙方：地址：法定代表人：聯系電話：電子郵箱：傳真：鑒于：一、甲乙雙方形成戰略合作，擬通過【招拍掛】方式獲取【位于 】 地塊（簡稱目標地塊）；二、本合作協議以及與本合作有關的法律文件均已得到各自股東 會或董事會的批準或授權，各方簽署、履行本合作協議，不會違反任 何法律法規和行業準則，不會違反公司章程；現依據中華人民共和國公司法和中華人民共和國合同法精選 doc等規定，特制定協議如下：精選 doc一、合作前提：1、目標地塊應于本協議簽訂之日起【】日內掛牌或不遲于【 】年【 】月【 】日前掛牌；2、目標地塊的掛牌信息和指標

2、符合甲方開發要求。 未能達到甲方要求的， 甲方有權選擇不合作或繼續合作， 如繼續合作， 雙方應就主要商務條款簽訂補充協議。二、合作方式1、雙方確定合作，并于目標地塊掛牌公告前【 】日設立一家有限責 任公司（以下簡稱項目公司，公司名稱以工商核準登記為準），并以 項目公司名義參與競拍；2、項目公司概況：（1）注冊資本：【 】萬元。其中甲方擬【認繳 / 實繳】出資【 】萬 元，持股【 】%；乙方擬【認繳 / 實繳】出資【 】萬元，持股【 】%；（2）項目公司注冊地：（3）經營范圍：（4）開設臨時賬戶：公司名稱預先核準登記后， 【 】方應負責在公 司注冊地的銀行開設公司臨時賬戶。 股東以貨幣實繳出資的

3、， 應當在 公司臨時賬戶開設后【 】天內，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。 用實物（或者知識產權、土地使用權）出資，應當經有企業法人資格 的評估機構評估作價，在公司注冊資本驗證后【 】天內，依法辦理 其財產權的轉移手續， 并在申請公司設立登記時向公司登記機關提交 有關證明精選doco（5）事項辦理：全體股東同意指定【】為代表或者共同委托的代 理人作為申請人，向公司登記機關申請公司名稱預先核準登記和設立 登記。申請人應保證向公司登記機關提交的文件、證件的真實性、有 效性和合法性，并承擔責任。（6）公司治理：項目公司法定代表人由【】方擔任；項目公司不設董事會和 監事會，法定代表人由執行董事擔任，股

4、東會職權及表決依公司法相 關規定；（如由對方擔任，增加證章照共管條款）公司其他崗位設置：總經理由【】擔任、財務總監由【】擔任，其他崗位：（7）股權轉讓：公司章程另有約定的從約定，無特別約定的依照公 司法相關規定，但不得以不合理價格排除股東優先購買權；（8）因各種原因導致申請設立公司已不能體現股東原本意愿時，經 全體股東一致同意，可停止申請設立公司，所耗費用由各股東按持股 比例承擔；（9）特別約定：公司僵局/小股東異議三、目標地塊概況1、目標地塊四至：2、規劃用地條件：3、獲取總價：土地價、稅費精選doc4、土地出讓金繳納：【】方繳納并按年【】計息或按持股比例繳 納，土地出讓金應匯入項目公司開設

5、的銀行賬戶， 并由項目公司向當 地國土部分繳納；5、證件辦理：目標地塊的所有證照辦理由【】方辦理，費用由項目公司列支；（如由對方辦理則增加：證照共管約定）6、其他重要事項：四、權利義務1、甲乙雙方如認繳出資的，認繳出資額應按公司章程規定的時間實 繳到位，任何一方未實繳到位，除向項目公司補足出資外，還應當向 已足額繳納出資的股東承擔違約責任，并不得參與分紅；2、甲乙雙方以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對 外承擔有限責任；3、公司成立后，任何一方不得抽逃出資，否則應向其他股東補足并 按本協議約定承擔違約責任；4、甲乙雙方以各自持股比例承擔項目公司設立及日常經營的所需費用；5、甲乙雙方

6、共同推進項目公司融資，包括但不限于銀行貸款、股東 及關聯方借款和第三方借款等，因項目公司經營和目標地塊開發需 要，任何一方均有義務提供資金并不得以任何理由妨礙項目公司融資，除銀行貸款外，其他融資利息不得高于年利率【】%超過該標準的必須經股東會一致同意；6、乙方負責核實目標地塊的所有信息，并保證目標地塊符合項目公精選 doc司的開發要求精選 doc7、甲乙雙方以實繳出資額和持股比例分配利潤，但公司章程規定或 全體股東同意不按持股比例分配的除外；8、任何一方不得以持有的股權對外設立質押擔保等妨礙權利的行為， 以項目公司融資為目的的質押擔保除外；9、項目公司及目標地塊所發生的稅費由甲乙雙方按持股比例

7、承擔。五、違約責任任何一方因違反本協議規定的有關義務、 所作出的承諾、 聲明和 保證，即視為該方違約。 因違約方的違約行為而使本協議不能全部履 行、部分不能履行或不能及時履行，均屬于違約行為，該違約方應當 承擔土地出讓金的 20%的違約金并賠償守約方的全部經濟損失（賠償 范圍包括但不限于本金、利息、違約金以及為此支出的法院訴訟費、 律師費、交通費等全部合理費用）六、法律適用及爭議解決1、本協議的訂立、效力、解釋及履行均適用中國法律。2、爭議解決：因本協議產生的、或與本協議有關的任何爭議，應首 先由各方友好協商解決； 協商不成時， 任何一方應向甲方所在地人民 法院通過訴訟方式解決。七、生效 本協議自雙方簽字并蓋章后生效，本協議壹式肆份，雙方各持貳份。八、其他補充條款：精選