1、第二項項:手續事宜本文檔所提供的信息僅供參考之用， 不能作為物流公司框架協議樣本物流公司框架協議本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為 科學依據，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。物流有限公司投資建設物流中心項目的框架協議本文檔所提供的 信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。協議書甲方:有限公司乙方:有限責任公司依照中華人民共和 國合同法、中華人民共和國土地管理法 及其它有關法律、 法規， 甲乙雙方本著平等互利、 共同發展的原則， 就雙方投資興建關于沈陽 東北城物流中心項目事宜進行了友好協商， 初步達成如下協議:第一 條甲、乙雙

2、方興建企業名稱:第二條雙方投資:甲方投資萬元， 乙方 投資萬元第三條注冊資金:萬元。第四條項目總投資萬元。其中基建投資萬元，設備投資萬元，流動資金萬元。第五條甲、乙方使用土地必須是征用后的國有土地。第六條建筑容積率在以上， 項目建成后，綠化面積需要達到以上。第一項:地質資料因項目投資大，本著科學嚴謹的態度，甲、乙 雙方應取得項目用地的專業細致的地質情況材料。科學依據，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。甲、乙雙方應以最快捷的速度辦理土地使用證及相關審批手續。第三項項:其它增項事宜在

3、項目運作過程中，如企業有新的事項， 甲乙雙方協商后，應作為協議附件。第七條項目投資效益和預計收益、主體工程建設規劃1、庫房、庫棚預計建設平方米，預計需投資萬元。2、停車場預計建設面積平方米，預計投資萬元。3、信息管理中心（包括信息培訓中心）預計建設平方米，預計需 投資萬元。4、生活服務中心（餐飲、住宿、娛樂等）預計建設平方米，預計 投資萬元。5、平整土方，預計投資萬元。6、裝卸平臺預計建設平方米，預計投資萬元。以上部分共計投資萬元。二、輔助工程投資1、道路硬化，預計投資萬。2、園區綠化，預計投資萬。3、鍋爐、管道、管線，預計投資萬。4、消防設施，預計投資萬。5、變電所，預計投資萬。本文檔所提供

4、的信息僅供參考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。該部分總投資額度萬。三、設備投資、購置特種車輛，預計投資萬。、購置運輸車輛，預計投資萬。、貨架、托盤的購置預計，投資萬。、現代化管理信息系統的建設，預計投資萬。該部分投資共計計萬。四、其它費用1、前期籌備費用萬元。2、建設管理費用萬元。3、基礎設施建設費用萬元。該部分投資共計萬元。五、預備資金流動資金萬元。預留利息支出萬元。預留風險資金萬元。該部分共計投資萬元。預計一期工程和一期土地使用費用共計投資總額達到萬元。六、項目預計收益:項目建成后將在建立起現代化、 一體化的物流 服務基地。本文檔所提供的信息僅供參

5、考之用，不能作為科學依據，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯系本人或網站刪除。將能夠為各類企業提供專業、高效的物流、倉儲、包裝等物流服 務。降低企業的運輸和管理成本，為企業創造更好的發展條件，也為 招商引資工作提供了有利條件。物流中心項目建成后將每年創造元左右的利潤收入，有利的拉動 當地經濟的增長和帶動當地的就業。預計收益情況詳見下表:項目單價數量時間營業收入稅率稅金庫房元元/月月山2山2 *12月一年萬元萬元加油站元元/升噸噸/天*300天一年萬元%萬元停車場元/天輛/天*270天一年萬元%萬元招待所元/天間*270天一年萬元%萬元物流費元/噸噸/天*270天一年萬元%萬元合計萬元萬元備注:1

6、、庫房租金按照元/月山2計算。2、加油每天按30噸計算，每噸大約1 1 92升，按照柴油價格元元/升計算按，每年按300天計算。3、停車場每天按180臺車計算，每臺車按照最低40元每天計算， 按每年按270天計算。4、招待所按100個房間計算，收費每個房間按照最低的，30元 每天計算按，每年按270天計算。5、物流運輸費按照平均元/噸噸按，每年按270天計算。6、汽車修理、汽車配件等業務沒有計算在內。第八條條如本協議在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，由阜新縣人民法院進行裁決。第九條本項目經過雙方前期的接觸，都很有信心順利的完成這個項目的合作，并初步確立了以上框架協議。項目其它細節問題的確定將在雙方進一步接觸后很快逐步確