1、外墻真石漆施工合同甲 方：泗縣經濟開發區永安房地產開發有限公司乙 方：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和 相關規定、規章，遵循平等、互利的原則，就東發小區工程外墻真 石漆施工達成如下協議，共同遵守： 第一條：工程概況1、工程名稱：東發小區外墻真石漆施工工程2、工程地點：赤山路東側，東發小區院內3、承包方式：包工包料，固定綜合單價。4:承包范圍：東發小區開發一期及 B5號樓所包括的外墻真石漆施工的全部 內容。第二條：工程工期總工期 個日歷天。以甲方開工通知單計起，（因甲方及天 氣原因，不能按正常施工進度施工的，經甲方書面確認，工期順延。 第三條：工程建設執行標準及質量標準1、 工程

2、質量必須符合建筑工程質量驗收統一標準、建筑裝飾 裝修質量驗收規范等現行相關專業規范、標準的規定，質量等級 達到合格以上。若工程質量達不到要求，乙方應承擔由此引起的重 新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有費用，并承擔由此引 起的一切直接或間接損失。2、外墻真石漆在施工前必須涂刷抗堿封閉底漆，必須堅實、牢固、 無粉化、起皮和裂縫，。3、外墻真石漆施工工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、 起皮和掉粉。4、墻面采用柔性膩子，基層膩子必須最少不得少于兩遍，真石漆 面層最少不得少于兩遍。5、外墻真石漆的顏色必須均勻一致，不得出現泛堿、咬色、流墜、 疙瘩、沙眼、刷紋等現象，裝飾線、分割線寬度不得超

3、過 1cm6、施工主要工序應滿足以下順序：施涂封底涂料修補一一清掃一一刮膩子一一施涂封底涂料一一分割畫線一一貼 紙膠帶一一噴涂真石漆一一揭紙膠帶一一噴涂真石漆防塵面漆一 細部處理、界面污染清洗和現場清理。第四條：合同綜合單價（人民幣）：53元/平米（真石漆顏色及 分格按甲方指定要求施工）。1、本合同執行綜合單價形式，一次性綜合單價包死；綜合單價 包含所有主材及輔助材料費、運輸費、人工費、設備費、吊籃費用（含租賃費、安拆費用、檢測費、備案費等）、職工工傷保險費、措施費、利潤等與真石漆施工有關的一切費用。2、工程量的計算規則：實際施工部位按照圖紙設計的尺寸計算 面積（扣除門窗洞口面積）。第五條：付

4、款方式；分割劃線施工完畢后，付工程總價的 20% 防塵面漆施工完畢經甲方驗收合格后付至工程總價的 95%余款5%乍為質保金，待 一年以后無質量問題，余款一次性無息返還。第六條：甲、乙方權利及義務甲方權利義務為確保工程順利施工，甲方指派趙娜 同志負責處理施工過程中的有關問題，并協調各方關系，聯系 XX：139056708501、根據合同總工期，制定月、周施工進度計劃、編制施工組織方 案，并及時向乙方進行交底，施工期間督促乙方嚴格按施工進度計 劃及施工方案執行。2、協調解決乙方施工水、電源和垂直運輸機械、材料堆放場地事 宜。3、與監理方共同組織材料報驗、安全及質量檢查、隱蔽工程驗收 等工作。4、與

5、監理方共同組織真石漆施工工程的驗收工作。5、按合同要求支付工程進度款。乙方權利義務：委派 李榮余 為項目負責人，履行乙方相應的責任和義務，并負 責施工中的施工質量及現場安全生產管理，聯系XX :。1、進場前，向甲方提供該項目的施工人員名單，為施工人員辦理 好工傷保險后方可進場施工，應嚴格遵守甲方施工現場管理條例進 行施工。2、遵守工程所在地政府相關部門對施工場地交通、施工噪音、環 境保護、安全生產的管理規定，按規定辦理有關手續。3、服從甲方、監理方的統一管理，按照合同約定組織施工。項目 負責人應常住工地，每周須在施工現場六日以上，定時參加監理和 項目部例會。4、在施工

6、前，對甲方提供的圖紙詳細審查，如發現影響真石漆施 工、驗收的設計缺陷，應及時向甲方匯報。施工前，必須對施工的 墻面基層進行檢查，驗收滿足真石漆施工條件后方可進行基層施 工。5、設備（吊籃）和材料進場后，經檢測驗收合格至主管部門備案 后方可使用。6、人員辦公，設備、材料堆放、水電敷設等事宜服從甲方統安 排后自行組織，乙方施工人員食宿自理。7、必須嚴格按照行業標準進行施工。嚴格按照設計圖紙和國家現 行施工技術規范施工，確保工程達到合同約定的質量等級。負責本 分項工程的施工、驗收、質保服務。&如乙方提出變更，必須經甲方、監理方書面認可后，方可組織 施工，否則后果自負，給甲方造成經濟損失的乙方

7、應予以全額賠償。9、乙方所使用的吊籃嚴格按照安全管理要求進行檢測備案等手續， 乙方在施工中發生的安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠 償責任。10、應妥善解決好所屬人員的勞資關系，如發生勞資糾紛，乙方應 承擔全部經濟、法律責任。第七條：安全施工1、安全施工與檢查1）乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準 組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采 取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于安全措施不力造成的 事故責任和因此發生的費用，由乙方承擔。2、事故處理1）發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有 關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理

8、，由事故責任方 承擔發生的費用。第八條：違約責任1、乙方應嚴格按照甲方的周進度計劃進行施工，接受甲方、監理 方對進度的檢查、監督。4、乙方在施工過程中，未按甲方施工方案組織施工、不服從甲方 現場管理，甲方視乙方情節嚴重程度，對乙方處以相應罰款并責令 乙方無條件退場。7、因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應損失的賠償責 任以及為消除其影響給甲方帶來的一切費用。第九條：回訪保修：為了確保回訪責任和保修及時的情況下 ，甲方在乙方的總工程 款中留存5 %金額作為保修費用；在質保期內，凡是真石漆部位 出現泛堿、褪色、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋、起皮和掉粉等 現象的均由乙方負責維修并承擔因此引起的其它相關損失，乙方應 當在接到保修通知之日起3天內派人保修，乙方不在約定期限內派 人保修的，甲方可以委托他人修理，費用按實際費用的 2倍在乙方 的保修金中扣除；若乙方所預留的質保金不足以彌補甲方的損失， 乙方必須按照甲方的實際損失予以賠償；保修期滿一月后，無任何 質量問題甲方將質保金一次性無息返還給乙方。第十條：爭議解決甲、乙雙在履行協議時發生爭議，可以自行和解或要求有關主 管部門調解，任何一方不