1、改造工程施工合同甲方（發(fā)包人）: 地址: 乙方（承包人）：地址:電子郵箱:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合裝飾工程的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的維修工程交付乙方施工事宜在 （發(fā)包人簡(jiǎn)稱(chēng) “甲方”承包方簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”） 第一條工程概況甲方項(xiàng)目的維修工程交付乙方施工。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。項(xiàng)目地址: 維修事宜：見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙 項(xiàng)目承包方式：按發(fā)包人維修場(chǎng)地及維修周邊環(huán)境、設(shè)施的現(xiàn)狀及招標(biāo)提供的施工圖包干承包施工如 下表：序號(hào)乙方承包類(lèi)備注1 1包工、包料、包機(jī)械2 2維修事宜見(jiàn)報(bào)價(jià)清單乙方須嚴(yán)格按甲方提供的施工圖紙施工。若甲

2、方需求及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更則按照本合同單價(jià)及實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)工程量進(jìn)行相應(yīng)增加或減少。在作出相應(yīng)的變更前，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的工程變更單，否則乙方的變 更將視為沒(méi)有任何依據(jù)之變更，甲方有權(quán)拒付該變更費(fèi)用。施工工作時(shí)間：按照?qǐng)龅毓芾硪?guī)定施工 工程監(jiān)理：由甲方指定人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理:第二條甲方工作1 1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)的施工相關(guān)文件及附件（包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明材料清單、施工進(jìn)度表等文件 2 2、協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)及開(kāi)工手續(xù);3 3、以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求較高者確定工程施工工藝、工藝做法及形式；施工工藝、 工藝做法沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家和

3、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的、約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的，由甲指定聯(lián)絡(luò)人XXXX達(dá)成以下協(xié)議:項(xiàng)目名稱(chēng):改造工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“改造工程”）5 5、乙方承認(rèn)并遵守施工管理及處罰條例 、施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)細(xì)則 、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定作出相應(yīng)的整改意見(jiàn)或進(jìn)行處罰。6 6、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的臨水臨電的接入使用，并及時(shí)地與正式的配電箱和主水管、污水處理設(shè)備等相關(guān)線路對(duì)接；根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工所必須的照明、圍欄等安全生產(chǎn)設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。7 7、乙方負(fù)責(zé)完工后項(xiàng)目場(chǎng)地的施工場(chǎng)地垃圾清運(yùn)工作，水泥，油漆，膠水等非飾面固有的印記。如發(fā)現(xiàn)不可清潔的印記，甲方有權(quán)要求乙方

4、處理，如乙方未及時(shí)處理，甲方有權(quán)請(qǐng)第三方處理，該費(fèi)用甲方可直接從未支付工程款項(xiàng)目扣除。8 8、乙方須遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，方按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。4 4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方所用的材料質(zhì)量、工程施工質(zhì)量和進(jìn)度以及工程驗(yàn)收工作甲方對(duì)乙方的工程質(zhì)量、施工工藝、工藝做法有異議的、有權(quán)令其返工、直至乙方更換；5 5、若乙方給甲方造成嚴(yán)重的名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失、甲方有權(quán)終止協(xié)議并扣除乙方所有工程款項(xiàng)( ( 包括質(zhì)量保證金及未結(jié)算工

5、程款 ) ) 。第三條 乙方工作1 1、乙方根據(jù)國(guó)家、行業(yè)相關(guān)要求、以及本工程特點(diǎn)和甲方要求負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目施工報(bào)價(jià)清單、施工圖紙單項(xiàng)施工項(xiàng)目確認(rèn)表、工程內(nèi)容和做法確認(rèn)表并作為本協(xié)議之附件。相關(guān)內(nèi)容一經(jīng)確認(rèn)，非經(jīng)雙方書(shū)面簽章同意，不得變更。2 2、如相關(guān)維修工程按照國(guó)家及地方法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理備案登記或行政許可的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)至相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)，甲方予以協(xié)助。如因此而導(dǎo)致工程竣工驗(yàn)收逾期或?qū)е录追綋p失的，乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)全部責(zé)任。3 3、乙方在施工前提供施工材料樣品供甲方封存、并作為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)地工地材料驗(yàn)收及完工后驗(yàn)收之依據(jù)。乙方材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同驗(yàn)證并開(kāi)箱驗(yàn)收后做好書(shū)面記錄。如存在未經(jīng)甲

6、方認(rèn)可的替換，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣取差價(jià)、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備、應(yīng)按照協(xié)議約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)、并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨前2424 小時(shí)通知甲方清點(diǎn)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)、乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用、由此延誤的工期不予順延。甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙方需使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后才能使用，由此增減的協(xié)議價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。4 4、乙方現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式

7、如下：項(xiàng)目經(jīng)理：xxxx施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度及施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保衛(wèi)生制度，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督并依照上述并做好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生， 確保所有飾面不可以有灰，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)；嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，甲方有權(quán)如實(shí)作出各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄、變更記錄、電氣工程檢查記錄等（電氣工程必須有物業(yè)人員檢測(cè) ）。工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面邀請(qǐng)甲方及物業(yè)人員參加竣工驗(yàn)收（乙方所有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加竣工驗(yàn)收，若不參加造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)）。工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)對(duì)不合格維修項(xiàng)目進(jìn)行整改。乙方無(wú)力整改或不愿整改或不及時(shí)整改，甲方可另請(qǐng)他人整改，與整改有關(guān)的一

8、切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9 9、乙方應(yīng)確保對(duì)所有放置于現(xiàn)場(chǎng)的或不可移動(dòng)的電器、家具、儀器等設(shè)備采取必要的防護(hù)措施，并確保所有設(shè)備在工程期間不應(yīng)遭受任何損壞，以及工程結(jié)束后仍可正常運(yùn)行，如不可運(yùn)行或有任何損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或據(jù)實(shí)賠償或甲方有權(quán)直接從未支付款項(xiàng)中扣除。1010、乙方須對(duì)甲方工程師現(xiàn)場(chǎng)提出的問(wèn)題按質(zhì)量、整改的要求，在限定的期限內(nèi)整改完成，否則甲方管理人員有權(quán)按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理及處罰條例進(jìn)行處罰，因此所造成的損失由乙方承擔(dān)。1111、乙方應(yīng)向甲方提供工程項(xiàng)目以外的材料（或物品）或相關(guān)交叉作業(yè)工作的安裝時(shí)間、安裝條件，經(jīng)乙方確定后的時(shí)間必須給予保證，否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。1212

9、、乙方有權(quán)對(duì)甲方各級(jí)人員的過(guò)失行為進(jìn)行投訴，投訴應(yīng)于相關(guān)行為作出后三日內(nèi)并以書(shū)面形式向甲方說(shuō)明時(shí)間、事由、責(zé)任人、損失等情況，否則，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。1313、乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原存留物品的保護(hù)工作；禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)生損壞，按照原購(gòu)買(mǎi)價(jià)值予以賠償。1414、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)（詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)細(xì)則；保護(hù)期間發(fā)生損壞、乙方自費(fèi)予以修復(fù)。1515、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。1616、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議、否則甲方有權(quán)扣除所有工程款項(xiàng)。1717、乙方與其員工之間的一切

10、勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)、由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。1818、乙方應(yīng)確保其提供的所有施工材料有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，符合國(guó)家質(zhì)量、環(huán)保、防火等標(biāo)準(zhǔn)，且采購(gòu)自有相應(yīng)合法資質(zhì)的經(jīng)銷(xiāo)商。乙方不得使用假冒偽劣材料，如發(fā)現(xiàn)，每一次乙方支付50005000 元違約金，另行賠償甲方損失。1919、 乙方負(fù)責(zé)將完工的工程通過(guò)甲方、物業(yè)部門(mén)的驗(yàn)收。2020、乙方應(yīng)對(duì)工程相關(guān)資料及施工過(guò)程中所知悉的甲方的商業(yè)秘密具有保密義務(wù),乙方未經(jīng)甲方同意、不得將由本工程而獲取的任何圖紙、資料泄漏給第三人。工程質(zhì)量保證期限屆滿(mǎn)后、除乙方因備案所必須的圖紙外、應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。如有泄密，按照違約處理。乙方如未能履行上述

11、各項(xiàng)義務(wù)、造成甲方損失的、應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成違約的、還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2121、乙方保證具備履行本合同義務(wù)的合法資質(zhì)和能力，并保證其在本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品、設(shè)備、設(shè)施及履約行為均在中國(guó)法律允許的范圍內(nèi)，不侵犯第三方的合法權(quán)益，且取得了與履行本合同性質(zhì)、內(nèi)容、規(guī)模及期限等一致的應(yīng)取得的一切審批或許可，不存在影響本合同正常履行的因素。第四條 維修造價(jià)與付款方式天，從進(jìn)場(chǎng)日起算，至工程通過(guò)甲方驗(yàn)收之日止。因乙方原因?qū)е鹿て谕涎樱客蠀f(xié)議造價(jià)為總價(jià)包干，已包含為完成本合同約定事項(xiàng)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)所需要的一切費(fèi)用，乙方不再向甲方收取任何額外費(fèi)用。個(gè)工作日，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的收款發(fā)票，甲方收到發(fā)票

12、確認(rèn)無(wú)誤后向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。 若甲方需要乙方開(kāi)具增值 發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的口頭或書(shū)面通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)予以提供。乙方賬戶(hù)信息:行:甲方向上述賬號(hào)匯出款項(xiàng)即視為甲方已履行付款義務(wù)，在合同履行過(guò)程中，因乙方賬戶(hù)的原因（包括 但不限于賬號(hào)被注銷(xiāo)、被凍結(jié)等）導(dǎo)致乙方無(wú)法收取款項(xiàng)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果。第五條安全施工 1 1 安全防護(hù)乙方應(yīng)確保工程施工符合所在地社會(huì)環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，及相關(guān)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行工程現(xiàn)場(chǎng)安全管理的相關(guān)規(guī)定，確保進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員的人身安全，確保安全生產(chǎn)。夜間施工前，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，夜間施工而增加的相應(yīng)安全生產(chǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方可以結(jié)

13、合自身情況購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)及相關(guān)附加險(xiǎn)，本協(xié)議下乙方的任何安1 1 施工工期延一天，乙方應(yīng)按每日元向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。拖延超時(shí)天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還所有費(fèi)用，并向甲方支付相當(dāng)于合同總造價(jià)30%30%的違約金以及賠償甲方所有損2 2、工程造價(jià):協(xié)議價(jià)款：總造價(jià)為:元；（大寫(xiě):元整）。造價(jià)已包含相應(yīng)細(xì)化的費(fèi)用。此3 3、付款方式:（1 1）維修工程完工后 7 7 個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方總工程款100%100%（全款）：元；（大寫(xiě):元整）（2 2）保修時(shí)間：自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后年內(nèi)為工程保修期。（3 3）乙方于每個(gè)付款日前全生產(chǎn)義務(wù)和賠償義務(wù)不因乙方

14、購(gòu)買(mǎi)或不購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)而免除或減少。2 2、事故處理施工中發(fā)生的任何的傷亡或其他安全生產(chǎn)事故，乙方第一時(shí)間上報(bào)甲方，對(duì)于重大傷亡或嚴(yán)重后果的安全生產(chǎn)事故應(yīng)立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)， 并按政府有關(guān)部門(mén)要求處理， 由此產(chǎn)生的費(fèi)用和賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)， 由此導(dǎo)致的工期延誤及因工程延誤而造成甲方損失的，甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。第六條 其他1 1 、乙方同意甲方將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司，轉(zhuǎn)讓以甲方通知乙方為準(zhǔn)。甲、乙方 以及受讓的甲方關(guān)聯(lián)公司三方另行簽訂一份合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓書(shū)。2 2、本合同的簽字代表也都已經(jīng)經(jīng)過(guò)他們所代表的一方的正式授權(quán)。3 3、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效， 平面圖、 施工圖， 施工進(jìn)度表、 報(bào)價(jià)表及材料規(guī)格品牌列