1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。土地聯(lián)產經營承包合同發(fā)包方:以下簡稱甲方法定代表人:承包方:以下簡稱乙方住所地:法定代表人:訂立本合同的背景：年，由 農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，并且得到了發(fā)包方及

4、其村民代表的一致同意，同時也取得了 人民政府的批準。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定，并經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：一、承包標的、數量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的 畝土地,其四至范圍詳見附圖。二、承包期限承包期限為 年, 但因乙方已于 年實際上已承包了本合同項下土地 , 故本合同的承包期限為本合同生效之日起至 年月日止。三、承包土地的用途本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他 農作物。四、甲方的權利、義務1. 權利(1) 監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地 ;(2) 制止乙方損害承包

5、地和農業(yè)資源的行為 ;2. 義務(1) 維護乙方的土地承包經營權 , 不得非法變更、解除本合同 ;(2) 不得干預乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。(3) 為乙方的生產經營活動提供方便 ;(4) 依據區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃 , 組織、安排本集體經濟組織內 的農業(yè)根底設施建設。五、乙方的權利、義務1. 權利(1) 依法享有承包地使用、收益的權利 , 有權自主組織生產經營和 處置產品 ;(2) 在取得土地承包經營權證后 , 乙方擁有的土地承包經營權可以 依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。2. 義務(1) 維持土地的農業(yè)用途 , 不得用于非農建設 ;(2) 依法合理利用土地 ,

6、不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數量及其支付期限承包金為每年 萬元, 在每年月日之前付清。七、違約責任1. 甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定, 否那么, 乙方有權單方決定是否解除本合同 ,并要求甲方賠償 乙方所有的投入和違約金 萬元。2. 乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī) 定, 那么甲方有權收回土地 , 并要求乙方賠償給土地造成的損失 ; 乙方超出 合同規(guī)定付款期限的 , 那么按每天萬分之二支付未付局部的違約金。八、其他約定1. 在承包期內 ,因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的 , 在 取得甲方、甲方村民代表及 鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部

7、門同意后 ,甲方同意對乙方承包的土地進行調整 , 或按毀損土地面積在承包金中予 以扣減, 直至土地恢復種植能力 ;2. 甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的 自主經營活動 ,如對乙方造成損害的 , 甲方必須予以賠償。3. 承包期內 , 乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時 , 乙方對 其在承包地上投入而提高土地生產能力的 , 有權獲得相應的補償。4. 承包期內,甲方不得單方面解除本合同 , 不得以任何借口或理由 強迫乙方放棄或變更土地承包經營權 , 更不得以劃分“口糧田和“責 任田等為由收回承包地搞招標承包 , 也不得將承包地收回抵頂欠款。5. 土地承包經營權流轉的轉包費、

8、租金、轉讓費等 ,歸乙方所有 , 甲方不得擅自截留 ,且必須配合乙方土地流轉事項 , 但采取轉讓方式流 轉的, 應當取得甲方的同意。6. 承包期內假設遇政府征用 , 那么除土地補償金歸甲方外 , 其余款項一 律歸乙方所有 ,未征用局部那么繼續(xù)承包 , 承包金也按比例調整。九、爭議的解決在履行本合同過程中 ,假設有爭議, 首先由甲、乙雙方協(xié)商解決 ;假設協(xié) 商未果, 任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份 ,在雙方簽字蓋章后生效 , 甲、乙雙方各執(zhí)貳 份, 壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證 , 另貳份分別報南潯鎮(zhèn) 人民政府及農業(yè)主管部門備案。十一、特別條款在簽訂本合同時 , 乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土