1、張先生仍可從公證處取回自己的購房款，保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產權證下發前的付款安全問題。提存公證根據提存的目的不同，分為清償提存和擔保提存。 根據提存公證規則第3條：“以清償為目的的提存公證具有 債的消滅和債Z標的物風險責任轉移的法律效力。以擔保為目的 的提存公證具有保證債務履行和替代其他擔保形式的法律效 力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權人的原因或法定原因使債務 人履行債務受阻而制定的一種保護債務人得以履行債務的制度。 擔保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔的“合同落 空”風險，通過提存購物款或其它有價證券、

2、權利憑證以督促合 同雙方如約履行合同的制度。由于現代商業交往中的可變因素大 量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威 脅當事人實現合同利益的不利因素，提存公證防范合同風險的擔 保作用越來越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價證券為 給付標的的買賣合同，合同雙方當事人為防止自己先履行了合同 義務后，由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行，往 往先訂立一個提存協議，將買方（付款方）的貨款以提存的形式 由公證處負責保存，并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理 由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付 的擔保有

3、以下優勢：私房買賣對買賣雙方都是數額巨大的一次性 交易，雙方由于互不了解，彼此Z間缺乏信任的基礎，都想盡 量降低自己的風險。在不動產的買賣屮，運用公證機構的國家司 法證明力、公信力，對雙方的買賣資格進行把關是十分必要的。 由于購房行為不具普通商品買賣的即時性，而是一個相對持續的 過程，在購房的各個環節屮，只要有一個環節出了問題，都可能 影響房屋買賣的順利進行，所以在這個過程屮將購房款提存，既 可以保證賣房人的債權得以實現，也可以使買房人避免承受不動 產交易過程屮可能出現的各種不利益，對購房雙方都是一種保 障，但雙方也要注意將提存協議約定得盡量詳細，以便在實務屮 可以順利執行。公證處依據雙方共同

4、訂立的提存協議對房款的交付實行監 控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證（如買方的親筆 收據）并在買方的確認下從公證處取得購房款；而買方也只能在 賣方未能如約完成合同義務的情況下，持相關證明取回房款。公 證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權利的保障，也是 對雙方違約或不認真履行合同的制約。當合同雙方在合同履行中 出現糾紛和爭議時，提存公證可以為法院或仲裁機構的執行提供 保障。當出現提存協議約定以外的情況或發生其他合同糾紛而必 須通過訴訟途徑解決爭議時，由于雙方在公證處辦理了提存，將 貨款預先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執行 判決，使得債權人對債務人的債務追償能夠得以順

5、利實現。在實際操作上，提存公證簡便易行，安全可靠，符合現代 交易對效率的要求，申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣 合同（可以是復印件）、提存協議，無須提供其他財產上的擔保 即可起到實際的擔保合同履行的作用。在費用上，公證處按提存 價款的千分之三收取公證費。范文二 今天是在公證處實習的第一天。一大早，我們一起從105車站集合，浩浩蕩蕩，一行七人, 向著三山街進軍。有點小毛毛細雨,從小就盼望著上班，可以穿著白色的襯衣和黑色的短裙， 高跟鞋了在落地窗前，沏上一杯茶水或者COFFEE,因而可以很 自在的開始一天的工作。但是生活總是這么的真實，透過公車的 窗了向外看去，行色匆匆的總是占了大多數。有多

6、少人是真的喜 歡自己所做的工作呢。有點忐忑，又有點好奇。我們來到了公證處。很大。很干 凈。這是第一感覺。有點不知所措，被安排了位了就愣在了一邊，無所事事。這大概也是實習生的慣常感覺把，要適應，適應著自己去 找事情做。我被分配到了二科，正好一個同校的研究生學長在這里實 習，于是一上午跟著他，呃，準確的說是看著人家做了一個遺囑 的公正書。好像還蠻簡單的樣子。沒看出有啥技術含量。但是卻 一大半的時間就沒有了。十一點半。下班了。很多人從十一點就開始隨意走動，好 像也沒什么事情做，從九點鐘陸陸續續的來，一上午也沒有忙什 麼嘛?？粗粋€姐姐一上午不停的看完團購就聊天，還登著QQ、 淘寶。原來這就是工作啊。

7、但是公證處還算是事業單位吧，怪不 得這么輕松。聽學姐學長說，公證處屮午是管飯的，但是不知道我們這 次為什么比較悲催，沒有管飯。自己出去外面吃飯。呃，這里周 圍的飯真的是又貴又難吃，真是失算了啊。很快到了下午，不知道自己該干什么，看著周圍忙忙碌碌 的人走來走去，覺得自己還真是多余，加油。實習的第一天，就這樣開始了。公證處委托書范文_委托書公證處委托書范文（一）尊敬的委托人:«中華人民共和國公證法第27條規楚：“公證機構受理公證申請后，應當告知當事 人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔”。據此，我們 就你申辦委托書公證告知如下：一、委托書是委托人因故無法親自

8、辦理相關事務而委托他人代為辦理的書而法律文件。 委托人實施委托行為時，應明確：1、委托人對受托人寄予充分的信任;2、委托人已充分考慮到了委托所產生的法律后果，對受托人在代理權限內所行使的 一切行為均由委托人本人負貴;對因受托人不行使或不完全行使受托權限內的事務而產生的 糾紛、損失等后果均由委托人本人負責。二、委托人應慎重考慮委托書內容（包括并不限于如：委托人、受托人的相關信息;授予 的權限及可能產生的法律風險;委托期限的長短及實踐性;委托有無轉委托權及可 能產生的利弊等等）。三、基于委托書的特殊屬性，本處建議涉及經濟權益的委托書應謹慎辦理，特別是對以 下內容，建議由委托人本人親自辦理或委托近親

9、屬（如父母、子女、兄弟姐妹）辦理:K代為簽署涉及經濟權益轉讓的合同，如房產買賣合同、抵押貸款合同、股權轉讓 協議等；2、代為支付、收取相關經濟收益，如代為收取房價款、代為還貸、代為收取其他費 用的。四、委托書內容涉及處置屬于夫妻、家庭或與他人共有財產的，夫妻、家宛成員及全體 共有人均應取得一致意見。五、基于委托的單方民事法律行為屬性，委托書中不能有“不可撤銷的委托”等打單方 法律行為特征不符的條款;特殊情況，委托人和受托人可考慮簽署委托介同。六、無論委托書由委托人本人提供或申請由公證處代書，委托人均需在確認委托書全部 內容后方可簽名;委托人一旦在委托書上簽名，即表明委托人對委托書的內容均予 以

10、認可。七、委托書公證書副本的制作份數請于申請時提出，不補作副本。八、委托書建議由委托人或受托人領取，由他人代領的請充分考慮可能產生的風險九、委托書經公證并領取后，因委托書文字及內容有誤、有遺漏、有歧義或有關部門認 為不能正常使用的均由委托人本人自行負貴，本處不予修改。十、委托人需終止或變更受托人的代理權的，委托人須收回全部委托書公證書原件后再 另行申請辦理相關公證。卜一、請妥善保管、使用自己的各類證件原件及復印件，注意保護自己合法權益。十二、委托人在辦理委托書公證書時，應具有合法的目的、出具有效的、真實的證件材 料.對欲以合法形式掩蓋非法目的，假冒他人或使用虛假的證件的不法分子，本處 一經發現

11、即拒絕辦理并沒收相關材料、移送相關執法機關。本委托人已經認真閱讀并認同了上述委托書公證告知書的全部內容，本委托人保 證：本人的意思表示及所提供材料均系真實;本委托人對委托的法律意義均已明確;本委托人 對受托人完全信任;本委托人對本人在公證員面前所簽署的委托書的內容均予以確認、無任何異議和補充。授權人：日期：年 月曰公證處委托書范文（二）委托人：性別：身份證號碼:受托人：性別：身份證號碼:我（）準備購買位于（推廣冬為）棟 層 號房的房產?，F我同意委托 為我的代理人, 并以我的名義在代理期限（年 月 日至年 月 日）內，辦理如下事項：一、全權辦理購買上述房產的有關手續，代為簽署房地產買賣合同、繳納有關費用、申 領房地產證，辦理入伙、驗收相關手續；二、全權辦理上述房產的銀行按揭手續，代為簽署按揭合同、借據及其它文件，辦理抵 押登記手續：三、全權辦理提前還淸上述房產按揭貸款（即贖樓）手續，代辦抵押登記注銷手續、領