1、建設單位與施工單位質量安全管理責任書XXXXX 有限責任公司XXXXXX 有限責任公司1為貫徹落實國務院建設工程質量管理條例等有關文件精神，建立工程質量安全和項目法人責任制、 工程質量終身制， 結合都勻市目前工程項目管理體制的實際情況，制定項目施工單位與業主簽訂全面負責的施工質量安全管理目標責任書。一、責任總目標1、項目質量安全總目標：工程質量達到建設部建筑工程施工質量驗收統一標準等規定的驗收合格要求。單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定：a、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。b 、質量控制資料應完整。c、單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料

2、應完整。d 、主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。e、觀感質量驗收應符合要求。2 、施工現場安全狀況符合建設部建筑施工安全檢查標準（ JGJ59-99 ）的合格要求，并實施文明施工。3、所承擔工程無三級以上(含三級 )重大質量事故，無四級以上（含四級）重大安全事故。二、施工單位職責1、施工單位就施工質量安全對項目法人負全面責任，施工單位的法人代表對其在職期間承攬的工程質量在其設計使用年限內負責終生責任，如發生重大質量安全事故，不管調到哪里擔任什么職務，都要追究相應的行政和法律責任。2、承擔項目施工的施工單位必須具有相應施工企業資質，施工單位不得超越本單位等級許可的業務范圍或

3、者以其他施工單位的名義承攬工程， 禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。 施工單位必須建立施工質量安全保證體系， 推行全面管理，制定和完善崗位質量安全規定、 質量安全責任和考核辦法，2認真執行三檢（自檢、互檢、交接檢）制度。確定工程項目的項目經理、技術負責人、質量管理負責人、施工員、質檢員、安全員等管理人員要符合資格預審和合同文件要求。施工單位應自覺接受質量監督、安全監察機構對其資質和質量安全保證體系的監督檢查。3、施工單位必須按投標文件承諾和合同規定組織進場，認真按施工組織設計和階段施工計劃安排施工，合理安排合同工期。 因進場慢、組織亂、工期安排不當等原因引發的質量安全問題

4、由施工單位負責。4、施工單位應自覺抵制和糾正非法轉包和違法分包工程行為，對規定允許的專業分包、 勞務分包合作應加強管理， 分包單位必須具有相應的資質，并獲得項目法人和項目總監（或業主）的批準。施工單位必須按照工程設計圖紙、施工技術標準和安全技術規范組織施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，不得違章作業、冒險施工。5、施工單位進場前， 必須按建筑工程施工質量驗收統一標準等規定并結合合同特點對工程進行分項、 分部和單位工程劃分， 編制項目工程施工組織設計 經建設單位負責人和總監理工程師批準執行。現場質量檢查、質量驗收資料按劃分的分項、分部和單位工程歸集，現場質檢原始資料必須真實、準確、可靠、不

5、得追記。接受質量檢查時必須出示原始資料原件。6、施工單位應按施工合同要求嚴格執行監理指令，對監理下達的暫停令必須執行。7、工程發生質量安全事故，施工單位必須按規定向監理單位、建設部門及有關部門報告， 并保護現場接受調查， 認真進行事故處理。8、竣工的項目工程必須符合有關建筑工程施工驗收標準及設計文件要求，并按規定向建設單位提交完整的技術檔案，試驗結果及有關資料。9、施工單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。三、檢查驗收3項目法人在工程竣工時應及時組織對施工單位所承擔工程的工程質量進行檢查、驗收。四、獎罰辦法1、對于工程質量、施工安全達到質量安全總目標和項目法人的

6、各項要求的單位，記錄在施工現場管理臺帳和企業經理手冊上。2、對在工程施工中發生三級以上（含三級）重大質量事故的，發生四級以上（含四級）重大安全事故的，按規定予以處理，對施工單位予以全省通報批評，并暫停該單位在都勻市范圍內1 2 年的投標資格，同時報省建設廳備案，構成犯罪的依法追究刑事責任。3、施工單位不重視施工現場管理，不服從監理，違章作業、偷工減料或采用不合格的材料， 工程質量低劣應返還工至合格， 并按合同規定承擔賠償責任；施工單位應重視施工安全管理，服從監理，對存在的安全隱患應及時改正； 建設行政主管部門依法嚴肅處理質量安全問題。4、竣工項目沒有達到質量安全總目標的施工單位，視情節嚴重情況

7、取消或暫停進入都勻市建筑市場。五、本責任書自簽字之日起生效，如責任人工作變動，由接任者繼續履行職責。六、本責任書一式三份，項目法人單位、施工單位各執一份，建設局備案一份。項目建設單位（蓋章）項目施工單位（蓋章）日期：日期：物業安保培訓方案為規范保安工作，使保安工作系統化/ 規范化 ,最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學教材大綱。一、課程設置及內容全部課程分為專業理論知識和技能訓練兩大科目。其中專業理論知識內容包括：保安理論知識、消防業務知識、職業道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事4技能。二培訓的及要求培訓目的1）保安人

8、員培訓應以保安理論知識、消防知識、法律常識教學為主，在教學過程中，應要求學員全面熟知保安理論知識及消防專業知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現場保護及處理知識2 ）職業道德課程的教學應根據不同的崗位元而予以不同的內容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養成具有本職業特點的良好職業道德和行為規范）法律常識教學是理論課的主要內容之一，要求所有保安都應熟知國家有關法律、法規，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛守護，定點守衛及區域巡邏為主要內容，在日常管理和發生突發事件時能夠運用所學的技能保護公司財產以及自身安全。2、培訓要求1）保安理論培訓通過培訓使

9、保安熟知保安工作性質、地位、任務、及工作職責權限，同時全面掌握保安專業知識以及在具體工作中應注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓使保安熟知掌握消防工作的方針任務和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護公司財產和員工生命財產的安全。3) 法律常識及職業道德教育通過法律常識及職業道德教育，使保安樹立法律意識和良好的職業道德觀念，能夠運用法律知識正確處理工作中發生的各種問題；增強保安人員愛崗敬業、無私奉獻更好的為公司服務的精神。4) 工作技能培訓其中專業理論知識內容包括：保安理論知識、消防業務知識、職業道德、法律常識、保安禮

10、儀、救護知識。作技能訓練內容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二培訓的及要求培訓目的安全生產目標責任書5為了進一步落實安全生產責任制，做到“責、權、利”相結合，根據我公司2015 年度安全生產目標的內容，現與財務部 簽訂如下安全生產目標：一、目標值：1 、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數為零。2 、現金安全保管，不發生盜竊事故。3 、每月足額提取安全生產費用，保障安全生產投入資金的到位。4 、安全培訓合格率為 100% 。二、本單位安全工作上必須做到以下內容：1 、對本單位的安全生產負直接領導責任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發布與公司安全管理制度相抵觸的

11、指令，嚴格履行本人的安全職責，確保安全責任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2 、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內全面實施，并自覺接受公司安全部門的監督和管理。3 、在確保安全的前提下組織生產，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質量”發生矛盾時，堅持安全第一的原則。4 、參加生產碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產任務時，必須安排安全工作內容，并寫入記錄。5 、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現象。6 、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7 、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發現的各類違章現象負有查禁的責任，同時要予以查處。8 、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9 、發生事故，應立即報告主管領導，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責任者的處理意見，并填寫事故登