1、保潔合同及費用測算時間 : 2017-09-27 17:50甲方：乙方：為了搞好桂芳園東大街商鋪內外衛生，創造潔凈、優美的環境，經甲乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意由乙方承包有關清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執行。一、承包方式：采用包工、包料、包設備的方式。二、清潔范圍：深圳市龍崗區布吉鎮桂芳園東大街商鋪內的公共區域及甲方提出合理的范圍內。三、承包價款：桂芳園東大街商鋪正常投入使用后，乙方投入保潔人員共29 名，甲方每月 支付乙方清潔服務費共計人民幣：元/月整（¥：元/月）。開荒費用為：（¥:元 / 次）四、乙方承諾：盡職盡責的清潔服務，創造潔凈、優美、舒適的生活環境；維

2、護桂芳園東大街商鋪物業管理處的良好形象。五、甲方責任：1、甲方負責對乙方進行檢查監督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方 有權進行處罰。2、甲方負責為乙方免費提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的 倉庫一間。3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔 人員，并教育本公司員工自覺維護桂芳園東大街商鋪的清潔衛生。4、甲方在東大街商鋪公共場所設置適量的垃圾桶。六、乙方責任：1、乙方須確保合同執行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規章制度，保持甲方良好的環境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。2、乙方派駐甲方東大街商鋪工作的員工，其中含一名

3、主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作；巡檢現場清潔情況；即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯系工作。3、在一個月內若業主投訴兩次以上（特別是服務質量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除5%-10%的清潔服務費， 若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。4、乙方將定期清潔作業計劃情況告知甲方，并經常將清潔作業計劃實施情況以書面形式報告。5、乙方負責購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。6、所有在東大街商鋪工作的清潔員工，乙方提供統一工作服

4、并佩戴乙方公司的企業牌。7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。8、根據衛生檢查標準每月大檢一次，未達到85 分扣除當月清潔服務費5%,因衛生影響創優，乙方按年總清潔服務費的50%給予甲方補償（后附清潔檢查扣分標準）。六、乙方責任：1、乙方須確保合同執行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規章制度，保持甲方良好的環境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。2、乙方派駐甲方東大街商鋪工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作；巡檢現場清潔情況；即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯系工作。3、在一個月內若業主投訴兩次以上（特別是服

5、務質量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除5%-10%的清潔服務費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。4、乙方將定期清潔作業計劃情況告知甲方，并經常將清潔作業計劃實施情況以書面形式報告。5、乙方負責購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。6、 所有在東大街商鋪工作的清潔員工，乙方提供統一工作服并佩戴乙方公司的企業牌。7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。8、根據衛生檢查標準每月大檢一次，未達到85 分扣除當月清潔服務費5%,因衛

6、生影響創優，乙方按年總清潔服務費的50%給予甲方補償（后附清潔檢查扣分標準）。七、付款方式：甲方須在每月10 日前以銀行支票轉帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務費，乙方開戶行及帳號以合同規定為準（注. 乙方開戶行：深圳發展銀行景田支行, 銀行帳號：。若有變更，乙方須提前15 天以書面形式另行通知。若因乙方提供的帳號及開戶行有誤導致服務費無法進帳，責任由乙方自行承擔）。八、合同期限及續延：1、本合同自年月日起生效至年月日止，合同期滿前一個月雙方可根據實際情況另行協商續期或簽訂新合同。2、甲方至少應在合同期滿前壹個月書面通知乙方是否延續合約，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續合約。九、

7、簽署1、合同經雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。2、合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份。甲方：法定代表：乙方：法定代表：日期：年月日附件1：員工部署編制人數：29 人清潔項目人數清潔內容清潔程序備注商鋪一樓百貨4 人） 8 人樓層地面、通道、消防樓梯、扶手、風口、消防設施、衛生間 等。 清收垃圾，清擦垃圾桶，清掃、清拖樓地面； 大堂地面及公共設施保潔； 清潔墻壁、風口、開關、樓梯、窗臺； 巡回保潔周期性作業； 離場前保潔。上班時間為：7： 00-22 ： 30商鋪二樓書畫專柜（白、晚班各3 人）6 人夾層（白、晚班各1 人）2 人電梯（白、晚班各1 人）2 人電梯內地面、壁面保潔，上電梯油

8、。外圍（白、晚班各3 人）6 人外圍道路、階梯、休閑設施、立柱、溝渠、圍欄等公共設施。機動及玻璃清潔（白、晚班各2 人） 4 人定期機動作業及大廈內部玻璃的清潔。主管1 人日常作業安排，質量檢查，與甲方進行溝通和意見反饋。合計： 29 人附件2：費用預算1 人工成本預算（單位：人民幣）：序號費用項目內容工種單位單價（元）數量金額（元/ 月）備注1 日常清潔人工費用工資主管人/ 月 15001 人 1500.00清潔員工人/ 月 70028 人 19600.002 社會保險人/ 月2029人580.003 其他福利人/ 月5829人1682.004 員工住宿人/ 月8029人2320.005 人

9、工費用小計25682.002 清潔材料預算（單位：人民幣）：序號名稱用途數量單價總價1 刀片（飛鷹）除地面、玻璃面堅硬物質1 盒 25.0025.002 鏟刀（永利）清除物體表面堅硬物質2 把 3.507.003 垃圾袋 （ 小 ） 洗手間紙簍用1000 個 0.04545.005 垃圾袋 （ 大 ） 裝垃圾袋2000 個 0.26520.006 掃帚（寧波）清掃垃圾、雜物29把 3.80110.007 地斗（寧波）裝運垃圾4個 4.5818.008 毛巾（上海）擦抹30 條 3.50105.009 清潔桶（寧波）裝水3 個 8.0024.0010 涂水器（雙魚）玻璃涂水、擦墻2 個 18.0

10、036.0011 大竹掃把掃外圍4 把 12.0048.0012 地刷（寧波）局部地面刷地4 把 6.0024.0013 黑色纖維墊洗地1 個 69.0069.0014紅色纖維墊洗地1 個 76.0076.0015 毛撣清潔天花3 個 10.0030.0016 橡膠手套清潔時用10雙 4.5045.0017 蠟拖頭大堂打蠟用0個10.000.0018 塵推套推塵3 個 55.00165.0019 刮刀膠條刮洗玻璃2條 25.0050.0020 抽廁器疏通廁所管道2 把 3.006.0021 廁刷清潔便器2 把 3.607.20合計 1410.203 清潔劑消耗預算（單位：人民幣）：序號名稱用途

11、數量單價總價1 地面清潔劑清洗地磚6 加侖38.00228.002 玻璃清潔劑清潔玻璃5 加侖59.00295.003 洗衣粉（立白）一般清潔30 包 4.50135.504 洗潔精（麗晶）一般清潔1 箱68.0068.005 去污粉 （ 白貓） 用于頑固污垢清潔20 支 3.5070.006 潔瓷靈（麗晶）用于瓷磚表面嚴重污垢清潔1 箱 63.0063.007 牽塵劑（奇利）推塵6 加侖 61.00366.008 不銹鋼保養劑用于毛面不銹鋼日常清潔6 加侖 89.00534.009 面蠟（超特光）用于地面保護、上光0 加侖 108.000.0010 底蠟（愛堅）用于地面保護0 加侖 95.0

12、00.0011 起蠟水用于地面起蠟0 加侖 76.000.0012 空氣清新劑用于空氣清新8 支 14.00112.0013 衛生丸防蟲去味20 袋 3.0060.00合計 1931.50上海-逗你玩（235252399）21:52:114 設備損耗折舊預算（單位：人民幣）：名稱用途折舊時間 （月 ）數量單價（元）合計（元）折舊價（元）洗地機起殘蠟清洗地面601 臺 5000.005000.0083.00高壓水槍沖洗地面601 把 1800.001800.0030.00水管用于外圍沖洗用12200 米3.00600.0050.00伸縮桿用于高空玻璃刮洗241 套 80.0080.003.00玻

13、璃刮刀用于刮洗玻璃121 把80.0080.007.00平板小車用于垃圾清運242 臺240.00480.0020.00合計 193.00上海 -逗你玩 （235252399）21:52:425 收費總額預算（單位：人民幣）：序號費用項目內容金額（元/ 月）備注1 日常清潔人工費用人工費用小計25682.002 清潔材料費用1410.203 清潔耗材費用1931.504 設備損耗折舊費用193.005 管理費（1+2+3+4） *5%1460.006 營業稅金（合計金額*5.3%） 1767.507 月經營成本費32444.208 利潤 905.80法定代表人簽名：日期： 2005 年 1 月

14、 19 日附件2：費用預算1 人工成本預算（單位：人民幣）：序號費用項目內容工種單位單價（元）數量金額（元/ 月）備注1 日常清潔人工費用工資主管人/ 月 15001 人 1500.00清潔員工人/ 月 70028 人 19600.002 社會保險人/ 月2029人580.003 其他福利人/ 月5829人1682.004 員工住宿人/ 月8029人2320.005人工費用小計25682.2 清潔材料預算（單位：人民幣）：序號名稱用途數量單價總價1 刀片（飛鷹）除地面、玻璃面堅硬物質1 盒25.0025.002 鏟刀（永利）清除物體表面堅硬物質2 把3.507.003 垃圾袋（ 小 ） 洗手間

15、紙簍用1000 個 0.04545.005 垃圾袋（ 大 ） 裝垃圾袋2000 個 0.26520.006 掃帚（寧波）清掃垃圾、雜物29把 3.80110.007 地斗（寧波）裝運垃圾4個 4.5818.008 毛巾（上海）擦抹30 條 3.50105.009 清潔桶（寧波）裝水3 個 8.0024.0010 涂水器（雙魚）玻璃涂水、擦墻2 個 18.0036.0011 大竹掃把掃外圍4 把12.0048.0012 地刷（寧波）局部地面刷地4 把 6.0024.0013 黑色纖維墊洗地1 個69.0069.0014紅色纖維墊洗地1 個76.0076.0015 毛撣清潔天花3 個 10.003

16、0.0016 橡膠手套清潔時用10雙4.5045.0017 蠟拖頭大堂打蠟用0個10.000.0018 塵推套推塵3 個 55.00165.0019 刮刀膠條刮洗玻璃2條25.0050.0020 抽廁器疏通廁所管道2 把 3.006.0021 廁刷清潔便器2 把 3.607.20合計 1410.203 清潔劑消耗預算（單位：人民幣）：序號名稱用途數量單價總價1 地面清潔劑清洗地磚6 加侖38.00228.002 玻璃清潔劑清潔玻璃5 加侖59.00295.003 洗衣粉（立白）一般清潔30 包4.50135.504 洗潔精（麗晶）一般清潔1 箱68.0068.005 去污粉 （ 白貓） 用于頑

17、固污垢清潔20 支 3.5070.006 潔瓷靈（麗晶）用于瓷磚表面嚴重污垢清潔1 箱 63.0063.008 不銹鋼保養劑用于毛面不銹鋼日常清潔6 加侖 89.00534.009 面蠟（超特光）用于地面保護、上光0 加侖 108.000.0010 底蠟（愛堅）用于地面保護0 加侖 95.000.0011 起蠟水用于地面起蠟0 加侖 76.000.0012 空氣清新劑用于空氣清新8 支 14.00112.0013 衛生丸防蟲去味20 袋 3.0060.00合計 1931.505 收費總額預算（單位：人民幣）：序號費用項目內容金額（元/ 月）備注1 日常清潔人工費用人工費用小計25682.002

18、 清潔材料費用1410.203 清潔耗材費用1931.504 設備損耗折舊費用193.005 管理費（1+2+3+4） *5%1460.006 營業稅金（合計金額*5.3%） 1767.507 月經營成本費32444.208 利潤 905.809 合計金額33350.00法定代表人簽名：2005 年 1 月 19 日7 牽塵劑（奇利）推塵6 加侖 61.00366.00備注：以上報價為每月日常清潔服務報價，如需提供其它專業清潔服務則需額外計算。附件3：日常清潔程序及標準表（一）大堂部分及樓層電梯間部分項目清潔程序標準每天每周每月花地面隨時用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時保潔用洗地機清洗地面一次大

19、清洗一次隨保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、光亮如新墻面及其他公共部分之大理石裝飾清抹水平面部分及兩米以下部分并隨時保潔全面清抹一次保持光亮無塵、無污漬、無蛛網天花、風口、燈飾、懸掛裝飾，懸掛牌等用清潔劑抹凈清抹一次保持干凈、無塵漬、污漬、無蛛網玻璃門及玻璃裝飾用玻璃清潔劑清洗、清刮一次，并隨時巡回保潔，清抹手印、污漬等用玻璃清潔劑全面清洗清刮一次無蛛絲、塵漬、無污漬、手印、光潔明亮不銹鋼樓層指示牌、信報箱及其它不銹鋼裝飾用不銹鋼清潔保養劑清抹一次，并隨時保潔上不銹鋼油一次保持無塵、無污漬、光亮無手印人造植物、花盆及其它裝飾物隨時清除雜物并清抹花盆一次，并隨時保潔清除蛛網一次，清抹樹

20、葉，洗刷樹干一次干凈、無積塵、無蛛網、無雜物垃圾桶清倒垃圾數次，隨時整理、清抹桶蓋、桶身，隨時保潔全面清抹一次無痰漬、無異味、無煙灰、保持干凈、光潔、垃圾不能太滿指示牌、宣傳牌等用毛巾清抹一次并隨時保潔用清潔劑全面清抹一次無塵、無污漬、無手印、光潔明亮消防設備用毛巾清抹一次并隨時保潔用清潔劑全面清抹一次保持光潔、無漬、 無塵、 內部無雜物表（二）公共通道部分項目清潔程序標準每天每周每月墻身保潔清抹灰塵、污漬保持光亮、無塵漬玻璃窗保潔清抹二次無污漬、光亮明潔天花、風口、燈飾、懸掛裝飾、牌等用清潔劑抹凈清洗一次保持干凈、無塵漬、污漬、無蛛網垃圾桶清倒垃圾數次，隨時整理、清抹桶蓋、桶身上不銹鋼油一次

21、干凈、光亮、 無異味、垃圾不能太滿消防設備用毛巾清抹，隨時保潔用清潔劑全部清抹一次保持光潔、無漬、無塵、內部無雜物天臺地面清掃、清拖二次并保潔，隨時清除雜物、污漬大沖洗一次干凈、無雜物、無污漬渠口清理干凈無垃圾、無雜物圍欄、扶手抹凈一次、保潔無塵、無污漬燈柱、鋼架等清潔一次無塵漬、干凈消防通道部分地面及梯級清掃二次、拖地一次，隨時保潔全面清洗一次無塵、無漬、無垃圾天花、燈飾、排風口清抹一次無塵、無蛛絲、干凈墻面清抹灰塵、除蛛絲一次無塵、無漬、干凈扶手、鐵花清抹一次保持干凈消防栓、門、窗及設備清抹一次并保潔無塵、無漬、無雜物、玻璃窗光潔明亮垃圾桶清倒三次并保潔大清洗一次無異味、干凈、無污漬、垃圾

22、不能太滿表（三）公共洗手間部分項目清潔程序標準每天每周每月天花、燈罩及風口清抹一次無塵、無污漬、無蛛網瓷磚地面用清潔劑拖地三次并保持每小時循環清潔一次用消毒水拖地二次、殺菌消毒無污漬、水漬，保持干凈、光潔明亮，無異味洗手間門面用毛巾清抹兩次，隨時保潔用消毒水洗二次、殺菌消毒保持干燥、干凈、無塵、無漬墻身及隔板保潔用清潔劑清抹兩次無污漬、無塵、干凈、光潔大小便器皿上下午各清洗二次并保潔，隨時沖洗污垢小便器隨時補充除臭香丸無垢、無污、無臭、保持干凈，光潔明亮洗手盆及臺面隨時清抹水漬、清除洗手盆污物無水漬、無污垢、光潔垃圾桶清除垃圾，上下午數次并保潔大清洗一次無污、無水漬、干凈、垃圾不能太滿空氣清新

23、劑適時噴灑于室內，保持空氣清新無異味、空氣清新自然玻璃鏡面清洗、清刮一次并保潔干凈、無水漬、無塵、無污垢、無手印電梯部分不銹鋼電梯門（內、 外側） 及不銹鋼電梯門框、不銹鋼橋箱內壁面、按鈕及面板（內外）天花不銹鋼部分用毛巾配合不銹鋼清潔劑抹凈，上不銹鋼油一次，并隨時保潔、清抹手印、污漬天花不銹鋼部分用不銹鋼清潔劑清抹一次，上不銹鋼油一次無污漬、無塵、保持干凈、光亮，無手印天花及燈罩、風口等用清潔劑清抹一次大清潔一次無塵、無蛛網、無污漬、光亮、干凈地面清掃拖地兩次，并隨時用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時清除一切雜物，痰漬等用洗地機清洗地面一次隨時保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬，地板明潔如鏡、光亮如新電梯門軌槽每天清拖一次并隨時保潔吸塵保持干凈、無污漬、雜物表（四）項目清潔程序標準每天每周每月外圍部分地面及梯級清掃二次并隨時清除雜物，保持干凈，濕推塵巡回保潔4 以上用中性藥水兌水機械洗地一次配合清潔劑徹底沖洗一次無果皮、紙屑、煙蒂、痰漬、垃圾，保持光潔、無污外圍地面基磚上下午各大清掃一次、局部除漬、鏟香口膠、不斷巡回保潔用水沖洗基磚一次高壓沖洗并清除油污無積水、垃圾、香口膠、水泥漬、保持干凈、清爽花槽內清除雜物、枯葉、煙頭6 次以上沖洗基磚一次無雜物、無異味路燈隨時保潔抹凈一次無塵漬、污漬、水痕圍欄、座椅、遮陽傘及其他附屬設施清抹二次，隨時保潔全面清潔一次無污漬、塵漬