1、長(zhǎng)沙宏力水泵-中國(guó)離心泵領(lǐng)導(dǎo)品牌水泵房故障應(yīng)急處理方案為使水泵房能安全正常運(yùn)行，確保正常供水，特制定以下水泵房設(shè)備在出現(xiàn) 故障時(shí)的操作措施:、當(dāng)水泵突然停止工作，造成供水中斷時(shí)，當(dāng)班維修人員應(yīng)立即趕到泵房,按照以下操作程序進(jìn)行操作:1、切斷故障水泵的電源。2、關(guān)閉故障水泵的止回閥門(mén)。3、迅速啟動(dòng)備用水泵，如備用水泵的自動(dòng)開(kāi)關(guān)在手動(dòng)位置，應(yīng)立即將開(kāi)關(guān)打至自動(dòng)位置。、故障原因檢查:1、檢查水泵電機(jī)是否發(fā)熱（超出電機(jī)的額定溫度 60度以上）。2、檢查電機(jī)與泵體接受是否錯(cuò)位，盤(pán)根是否損壞。3、檢查電源及電機(jī)控制部分是否缺相（二相火），控制元件是否燒壞，機(jī)械部位是否卡死。4、測(cè)量電機(jī)定子線圈的直流絕緣電

2、阻，是否短路或接地；如測(cè)得電機(jī)已燒壞，應(yīng)立即向管理處經(jīng)理匯報(bào)，并做好記錄。一、操作程序1 .啟動(dòng)水泵（潛水泵）前的檢查1給排水設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定1.21.31.4檢查水泵（潛水泵）進(jìn)、出水閘閥是否已打開(kāi)，否則應(yīng)擰開(kāi)閘閥。 排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣（如果有的話）。檢查電壓表、信號(hào)燈指示情況。手盤(pán)水泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)3圈，應(yīng)靈活無(wú)阻滯。2. 啟動(dòng)水泵（潛水泵）2.1合上水泵（潛水泵）控制柜（箱）電源開(kāi)關(guān)，將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”位置。2.2按下啟動(dòng)按鈕，水泵（潛水泵）啟動(dòng)，注意觀察啟動(dòng)電流。2.3如果一次不能啟動(dòng)成功，可以再試啟動(dòng)次，每次應(yīng)間隔3分鐘。如果二次都未啟動(dòng)成功，則應(yīng)停下來(lái)查找原因，排除故障后才能

3、再啟動(dòng)。確認(rèn)一切正常后，按下水泵（潛水泵）“停止”按鈕，水泵（潛水泵）停止。 將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“自動(dòng)”位置，水泵（潛水泵）自動(dòng)啟動(dòng)并運(yùn)行。停止水泵（潛水泵）將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“ 0”（停止）位置，水泵（潛水泵）停止運(yùn)轉(zhuǎn)。拉下水泵（潛水泵）控制柜（箱）電源開(kāi)關(guān)（如果需要）。關(guān)水泵（潛水泵）進(jìn)、出水閘閥（如果需要）。檢查有無(wú)不正常情況，如有則及時(shí)處理。2.4啟動(dòng)成功后，讓其運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘。觀察運(yùn)轉(zhuǎn)電流，聽(tīng)有無(wú)異常聲響，聞?dòng)袩o(wú)異 常氣味，檢查漏水是否嚴(yán)重（漏水成線）。2.52.63.3.13.23.33.4二、運(yùn)行管理1. 巡視監(jiān)控1.1水泵房管理員應(yīng)每?jī)蓚€(gè)小時(shí)巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房（包括機(jī)房、水池、水箱），每

4、周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。1.2巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：水泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng)；電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味；電機(jī)溫升是否正常（應(yīng)不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)a）b）c）d）各元器件是否工作正常；e）機(jī)械水壓表與PC上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求（正 常值為 4.5kgf/cm2）;f）水池、水箱水位是否正常；g)h)i）j）k）閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清晰;止回閥、浮球閥、液位控制器是否動(dòng)作可靠; 臨時(shí)接駁

5、用水情況；雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。應(yīng)及1.3水泵房管理員在巡視監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時(shí)， 時(shí)采取措施加以解決；處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給機(jī)電維修部水泵房 主管，請(qǐng)求協(xié)助解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè) 規(guī)程。2. 給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理2.1主供水管爆裂的處置：a）立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥；b）如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停 相應(yīng)的水泵；C）立即通知客服中心及維修部主管。維修部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修；客 服中心負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況；d）在維修部主管的組織下，盡快

6、開(kāi)挖出所爆部位水管；e）供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵房管理員開(kāi)水試壓（用正常供水壓 力試壓），看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象；f）確認(rèn)一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程處置。2.3水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置：視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān)； 堵住漏水源；如果漏水較大，應(yīng)立即通知機(jī)電維修部主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。 如用干的干凈抹布擦拭、a）b）c）d）e）熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；f）確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行；如無(wú)異常情

7、況出 現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。3. 水泵房管理3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)機(jī)電維修部主管同意并在值 班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。3.2水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。3.3水泵房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。3.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施， 做到地面、 墻壁、天花、門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好、 整潔光亮；3.5水泵房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線足夠，門(mén)窗開(kāi)啟靈活。3.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值水泵房管理員保管，水泵房管理員不 得私自配鑰匙。4. 交接班要求4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

8、4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人交代，并查看給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后在給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記上簽名。4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交班：上一班運(yùn)行情況未交代清楚；記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；水泵房不干凈；接班人未到崗；事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班a)b)c)d)e)人協(xié)助進(jìn)行。5. 水泵房管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、電流、運(yùn) 行頻率)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記表內(nèi)，于 每月的3日前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交維修部存檔，保存期為二年。三、維修保養(yǎng)1 給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制

9、定1.1每年的12月15日之前，由維修部主管組織水泵房管理員一起研究、 制定給 排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并上報(bào)公司審批。給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度；給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況(故障隱患)； 合理的時(shí)間(避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容: 維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容； 備品、備件計(jì)劃；具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間；預(yù)計(jì)費(fèi)用。1.2制定給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的原則：a)b)c)1.3a)b)c)d)2. 水泵房管理員對(duì)給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)按給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃進(jìn)行。3. 小區(qū)內(nèi)主供水管（DN100以上加壓管）爆裂、主供水管上閘閥拆換、以及 控制

10、柜內(nèi)變頻器、PC中央處理器的維修保養(yǎng)由外委完成，其余維修保養(yǎng)由水泵 房管理員負(fù)責(zé)。4. 水泵機(jī)組維修保養(yǎng)。水泵房管理員每年的 4月、10月份應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。4.1電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)：檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承； 檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理； 清潔電動(dòng)機(jī)外殼；檢查電動(dòng)機(jī)是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油a）用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在 0.5M Q以上，否則應(yīng)烘干處 理或修復(fù)；b）C）d）e）漆。4.2水泵維修保養(yǎng)：a）檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦 聲響

11、，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；b）轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸 鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；C）檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤(pán)根；d）清潔水泵外表；e）如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。4.3檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換。4.4檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。5. 控制柜維修保養(yǎng)。水泵房管理員每年的 5月、11月應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)水泵房的控 制柜進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。5.1用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜 內(nèi)無(wú)積塵、無(wú)污物；5.2檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重

12、的接線頭應(yīng)更換；5.3檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改；5.4交流接觸器維修保養(yǎng)：a）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；b）清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的 觸頭應(yīng)更換；C）清潔鐵芯上的油污及臟物；d）檢查復(fù)位調(diào)簧情況；e）擰緊所有緊固件。5.5自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養(yǎng)：a）用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于 0.5M Q,否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理；b）外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后，擰緊接地線。 5.6熱繼電器維修保養(yǎng)：a）檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無(wú)損，如損壞則應(yīng)更換；b）檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒

13、傷，如有則整修處理，處理 后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。5.7自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng)：a）用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于100M Q,否則應(yīng)烘干處理；b）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換；C）自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)在閉合或斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零頭應(yīng)無(wú)卡住 現(xiàn)象；d）檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修銼，只 能輕輕擦拭。5.8中間繼電器、信號(hào)繼電器維修保養(yǎng)：對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器應(yīng)做模擬試驗(yàn)，檢查二者的動(dòng)作是否可靠，輸 出信號(hào)是否正確，如有問(wèn)題則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器。5.9信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng)：a）檢查各信號(hào)燈是否正常，如有不亮則

14、應(yīng)更換相同規(guī)格的小燈泡；b）檢查各指示儀表指示是否正確，如有偏差則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍 較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號(hào)的儀表。遠(yuǎn)傳壓力表維修保養(yǎng)：檢查表內(nèi)是否有積水，如有則應(yīng)干燥處理；檢查信號(hào)線接頭處是否腐蝕，如腐蝕較嚴(yán)重則應(yīng)重新焊接; 偏差很大或信號(hào)線腐爛的遠(yuǎn)傳壓力表應(yīng)拆換。閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)5.10a）b）c）6.1閘閥維修保養(yǎng)：a）b）c）d）6.檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊； 檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油; 對(duì)閘閥閥桿加黃油潤(rùn)滑；對(duì)銹蝕嚴(yán)重的閘閥（明裝）應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。6.2止回閥維修保養(yǎng)：a）檢查止回閥密封

15、膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；b）檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧；C）檢查止回閥油漆是否脫落，如脫落嚴(yán)重則應(yīng)處理后重新油漆。6.3浮球閥維修保養(yǎng)：a）檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換；b）檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直；C）檢查浮球閥連桿插銷(xiāo)是否磨損嚴(yán)重，如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換。 6.4液位控制器維修保養(yǎng)：a）b）c）d）檢查密圭寸圈、密圭寸膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換； 清除壓力室內(nèi)污物，疏通控制水道；檢查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊； 緊固所有螺母。7. 潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)7.1用500V搖表檢測(cè)潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25M Q以

16、上，否則應(yīng)拆開(kāi)潛水泵或排污泵，對(duì)線圈進(jìn)行烘干處理。7.2檢查密封圈是否已老化，如已老化則應(yīng)更換。7.3檢查軸承磨損情況，如轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)更換同 型號(hào)同規(guī)格的軸承。清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴(yán)重則應(yīng)在表面處理后重新油漆一遍。 檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固，如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛水 排污泵上的所有螺母。明裝給排水管維修保養(yǎng)（每年10月進(jìn)行一次） 檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強(qiáng)。檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。 檢查保護(hù)漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重新油漆一遍。檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理（更換膠墊）。每次給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間計(jì)

17、劃不允許超過(guò) 8小時(shí)，如必須超過(guò)87.47.5泵、8.8.18.28.38.49.小時(shí)，則應(yīng)由維修部主管填寫(xiě) 申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表經(jīng)管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后方可 延時(shí)。8. 對(duì)于計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由維修部主管盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中；對(duì)于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)維修部主管口頭批準(zhǔn)后，可以先組織解決而后 寫(xiě)出 故報(bào)告并上報(bào)公司。9. 水泵房管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在維修保養(yǎng)記錄表內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后的三天之內(nèi)整理成冊(cè)后交機(jī)電維修部 存檔，保存期為長(zhǎng)期。應(yīng)由維修部主由客服中心提前12小時(shí)內(nèi)向有關(guān)10. 停水管理。給排水設(shè)備設(shè)施因維修保養(yǎng)等原因需要停水時(shí)，管填寫(xiě)停申請(qǐng)表，經(jīng)

18、管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后通知客服中心，24小時(shí)通知有關(guān)用戶。如因特殊情況突然停水，應(yīng)在恢復(fù)供水 用戶作出解釋。水泵房維保服務(wù)要求一、月度服務(wù)以下服務(wù)為每月進(jìn)行一次：1. 檢查及監(jiān)察水泵及排污設(shè)施。2. 檢查、監(jiān)察和清潔所有的垂直的柵欄、地漏、排水道、下水道出入口。3. 檢查水泵時(shí)，進(jìn)行馬達(dá)或軸承潤(rùn)滑。4. 檢查水泵中的機(jī)械封口。5. 清除軸承上的油污。6. 檢查和調(diào)整水泵的軸承位置平衡。7. 檢查電力裝配、水泵吸力和出水壓力。8. 向管理處報(bào)告系統(tǒng)內(nèi)的任何缺陷。二、季度服務(wù)以下服務(wù)為每季度進(jìn)行一次：1. 保持閥門(mén)和水泵泊件良好狀態(tài)并為閥門(mén)的主軸進(jìn)行清潔和加油潤(rùn)滑。2. 為球型閥門(mén)的活動(dòng)部件進(jìn)行潤(rùn)滑。3. 就上述工作向管理處提交季度檢查和保養(yǎng)書(shū)面報(bào)告。三、年度服務(wù)以下服務(wù)為每年進(jìn)行一次：1.