1、濟南市市中心街區舊城改造實施方案指導思想和基本原則市中心街區舊城改造的指導思想是：以 “三個代表 ”重要思想為指針，以改 變舊城區面貌，提高經濟社會發展承載能力和市民生活質量，建設現代化區域 性中心城市為目標，堅持高起點規劃設計，高標準改造建設，全方位加強管 理，將舊城區改造建設成特色鮮明、功能齊全、環境優美、設施先進、質量優 良的現代化街區。中心街區舊城改造的基木原則是：高起點規劃設計的原則。規劃設計堅持高起點，一步到位，保證舊城改造 的完整性和統一性，保證功能和景觀的先進性，確保 30 年不落后。促進商業、服務業繁榮，提高經濟效益的原則。調整用地功能，完善商 業、服務業設施和其它基礎設施，

2、發展第三產業，增加就業機會，繁榮城市經 濟。保留與改造擴建、拆遷與開發新建相結合的原則。按照規劃設計方案，逐 個地段、建筑抓落實，對保留的建筑物實施改造、擴建 ;對可開發建設的地段， 拆除舊建筑后實行綜合開發建設。地上地下、立體空間全方位改造的原則。改造地段同時實施地下管線敷 設，地上公用和基礎設施建設及建筑改造開發建設、空間藝術和環境藝術工程 建設整體配套，相得益彰，不留死角。政府推進和市場機制運作相結合的原則。舊城改造積極引入城市經營理 念，堅持誰投資、誰收益，政府、社會多渠道籌措融通資金，共同為舊城改造 做貢獻。保護文化遺產、突出特色的原則。改造因地段建筑物制宜，突出歷史文化 底蘊和沿海

3、城市的特色，打造城市品牌。改造范圍中心街區舊城改造范圍是，解放路一南大街一青年路一北馬路道路兩側及 縱向廷伸區域，環路總長約 7 公里，面積約 3.5平方公里。改造時間2006至 2008年完成主要改造任務， 2008年完成收尾工程。啟動時間為2006 年 3 月。改造內容1、地下設施敷設供水、排水、供熱、供氣等必設管網，電力、廣電、電信、聯通、長 途傳輸等 “五線 ”入地，超前預設專業管線，有條件的區域建設地下綜合管溝。2、道路交通設施以路網通暢、路況完好率 98%以上、設施齊全為目標建設。 拓寬道路，打通卡脖子路段，調整干道開口，保證道路暢通。南大街、 北馬路等人流、車流密度大的街道，有計

4、劃地建設地下通道。 搞好道路整修和養護管理，包括快車道、慢車道、人行道、路沿石及相 關設施完好率達標。 安裝、更新和維護路燈照明設施，使之與道路、街區配 套完好。 合理規劃布局機動車和非機動車停車場，滿足停車需求。停車場可采取 室外停車場和地下停車場相結合的方法，新建住宅小區和大型建筑必須建設地 下停車場，室外停車場宜呆用植草磚，建設綠色停車場。取消主次干道兩側、 人行道停放各種車輛。 新設、改造、完善公交車站點，包括布局、方式、站亭等，有條件地段 建設港灣式站點。 交通指揮設施和其它應設設施同時到位，主次干道和商住區，按規劃要 求更新和增設消防設施，隨著 五線 入地，地上桿塔拔掉。3、主次干

5、道兩側建筑物及相關設施。 對臨建、違建及無改造價值的建筑物有計劃地拆除后，按規劃建設綠 地、停車場、其他公用設施和房地產開發。 對建筑質量尚好的建筑按規劃設計要求進行改造，改造的內容包括整體 或局部加層、住宅屋頂平玖坡、外墻裝飾、門窗更換等。 規范所有建筑物、構筑物的燈箱廣告、門頭牌匾、商業櫥窗，拆除過街 天橋廣告、路燈廣告、屋頂廣告和門窗外設防盜網簾等。4 居民小區。 對改造范圍內平房區、無抗震能力的簡易樓房區，結合房地產開發實施 改造，建設現代化居住小區。 對上世紀七十年代及以后開發建設的、五年內不能開發建設的小區，有 計劃拆除樓前樓后簡易小棚，還居民綠地和空間。 對有保留價值的歷史街區和

6、優秀近代建筑，如奇山所、朝陽街、太平街 等，實施維修維護，使之重現歷史風貌。 所有居民區都要實行綠化、硬化、路燈、環衛設施等配套，為市民創造 良好的生活環境。5、環境及相關設施。 綠化，做到點、線、面相結合。加大綠化面積，適當增設休閑廣場和街 心公園 ;主干道不能綠化的，要按季節擺放鮮花 ;商業店鋪門前都要擺放鮮花 ;加大 各類建筑物、構筑物綠量，做到多層屋頂置花、陽臺擺花、墻體垂直綠化，立 交橋、燈桿吊花等。 在主干道兩側、廣場、綠地等公共地段設雕塑小品，增設客座等供市民 休息設施，改造現有電話亭、果皮箱、公廁等設施，開放沿街所有單位和網點 洗手間。 統一規劃設計中心街區夜景燈光。在廣場、綠

7、地和開闊地段，集中設燈 林等景點，在主次干道兩側建筑物設泛光燈、輪廓燈、霓虹燈等，各類商業網 點設霓虹燈；根據各種景點的需要設各種配套裝飾燈，使城市亮起來、美起 來。相關政策舊城改造需大量資金投入，采取收益單位出資、按市場機制運作籌資和政 府投資等多渠道解決。（一）市政公用設施改造建設。道路、廣場和地下通道等，以政府投資為主;專業管線由產權單位投資 ;改造建設后能盈利設施如停車場、公交站亭等，由盈 利單位投資。（二）環境設施建設。向公眾開放、供市民休憩的非盈利環境工程，如街心公 園、燈光景點和雕塑、休息椅等建設，以政府投資為主 ;建筑物裝飾燈光、牌匾 和其它凡能落實責任單位的環境工程由單位投資

8、。（三）建筑物改造。現有建筑改造后可以增加有效使用面積的，改造所需投資 全部由產權單位負責。現有建筑改造后不能增加有效使用面積的，實行兩種投 資政策 :一是產權單位有經濟實力的，所需投資以產權單位為主 ;二是產權單位經 濟實力較弱的，所需投資政府予以適當補助。商業網點改造的，所需投資均由 產權單位負責。凡能免收的費用予以免收。（四）建筑物拆除。拆除的建筑物按政策對產權單位予以補償 ;拆除后進行房 地產開發的，按市場機制實施開發建設 ;拆除后建設綠地、廣場、街心公園、停 車場等公用設施的，由中心街區舊城改造指揮部組織實施 ;臨建、違建無償拆 除。（五）居民小區改造建設。能夠實施房地產綜合開發的，

9、按房地產綜合開發 程序運作 ;原綜合開發小區不配套的，由開發企業按原規劃設計要求投資配套;需拆除簡易小棚的，由開發企業、物業管理機構和社區負責，可對損失戶予以適 當補助 ;歷史街區、建筑保護所需投資，可由產權單位按市場機制運作。拆遷政策按照煙政發 200633 號文煙臺市房屋拆遷補償安置若干規定 執行。組織領導市政府組建市中心街區舊城改造工程指揮部，負責舊城改造規劃方案、實 施方案、相關政策等重大事項的決策，負責舊城改造全面實施的指揮，以及舊 城改造相關事宜向市委、市政府請示和匯報。指揮部下設以市建設局為主體組成的辦公室，負責上呈下達，組織整個改造工作的運行。設立各專業組，負責 具體工作。規劃

10、設計組 :由市規劃局牽頭組成。負責編制舊城改造總體規劃設計方案， 組織保留建筑物穿衣戴帽工程單體建筑設計，綠地、廣場、小游園等公益工程 的規劃設計，對各類工程規劃設計進行審批等。土地組：由市國土資源管理局牽頭組成。負責開發區片土地掛牌出讓、招 標拍賣，辦理土地有關手續等。開發建設組 :由市建設局牽頭組成。負責開發區片前期摸底工作，開發項目 的計劃編制，開發手續辦理，對開發項目全過程實施監督與管理;組織協調自建項目的實施。市政公用設施組 :由市城管局牽頭組成。負責市政公用設施建設項目 （包括地 下設施、道路交通設施、綠地、廣場和小游園等 ）的規劃設計和施工組織管理等 工作。環境藝術組 :由市城管

11、局牽頭組成。負責改造范圍內各類建筑物的燈光、廣 告、門頭牌匾改造與整治，規劃空間設置的燈光、小品等改造與整治，按規劃 組織實施。建筑物整治組 :由市建設局牽頭組成。負責保留建筑物穿衣戴帽工程的施工 圖設計，辦理各類開工手續，對保留建筑物穿衣戴帽工程實施全過程的協調、 監督與管理。交通組 :由市交通局、公安局牽頭組成。負責交通設施建設的各類手續辦 理、組織建設與監督。2010 年讀書節活動方案一、活動目的：書是人類的朋友，書是人類進步的階梯！為了拓寬學生的知識面，通過開 展“和書交朋友，遨游知識大海洋 ”系列讀書活動，激發學生讀書的興趣，讓每一個學生都想讀書、愛讀書、會讀書，從小養成熱愛書籍，博

12、覽群書的好習慣，并在讀書實踐活動中陶冶情操，獲取真知，樹立理想！活動目標：1、通過活動，建立起以學校班級、個人為主的班級圖書角和個人小書庫。2、通過活動，在校園內形成熱愛讀書的良好風氣。3、通過活動，使學生養成博覽群書的好習慣。 4、通過活動，促進學生知 識更新、思維活躍、綜合實踐能力的提高。三、活動實施的計劃1、做好讀書登記簿（ 1）每個學生結合個人實際，準備一本讀書登記簿，具體格式可讓學生根 據自己喜好來設計、裝飾，使其生動活潑、各具特色，其中要有讀書的內容、 容量、實現時間、好詞佳句集錦、心得體會等欄目，高年級可適當作讀書筆 記。（2）每個班級結合學生的計劃和班級實際情況，也制定出相應的

13、班級讀書 目標和讀書成長規劃書，其中要有措施、有保障、有效果、有考評，簡潔明 了，易于操作。（3）中隊會組織一次 “讀書交流會 ”展示同學們的讀書登記簿并做出相應評 價。2、舉辦讀書展覽：各班級定期舉辦 “讀書博覽會 ”，以“名人名言 ”、格言、諺語、經典名句、書海拾貝” 我最喜歡的” 好書推薦”等形式，向同學們介紹看過的新書、好書、及書中的部分內容交流自己在讀書活動中的心得體會,在班級中形成良好的讀書氛圍。3、出讀書小報：3 、通過活動，使學生養成博覽群書的好習慣。B比率分析法和比較分析法不能測算出各因素的影響程度。VC采用約當產量比例法，分配原材料費用與分配加工費用所用的完工率都是 一致的

14、。XC采用直接分配法分配輔助生產費用時，應考慮各輔助生產車間之間相互提 供產品或勞務的情況。錯 C產品的實際生產成本包括廢品損失和停工損失。VC成本報表是對外報告的會計報表。 XC成本分析的首要程序是發現問題、分析原因。XC成本會計的對象是指成本核算。XC成本計算的輔助方法一般應與基本方法結合使用而不單獨使用。VC成本計算方法中的最基本的方法是分步法。 XD當車間生產多種產品時， 廢品損失” 停工損失”的借方余額，月末均直 接記入該產品的產品成本中。XD 定額法是為了簡化成本計算而采用的一種成本計算方法。 XF廢品損失”賬戶月末沒有余額。VF廢品損失是指在生產過程中發現和入庫后發現的不可修復廢

15、品的生產成本 和可修復廢品的修復費用。X F分步法的一個重要特點是各步驟之間要進行成本 結轉。（V）G各月末在產品數量變化不大的產品，可不計算月末在產品成本。錯G工資費用就是成本項目。（X ）G歸集在基本生產車間的制造費用最后均應分配計入產品成本中。對J計算計時工資費用，應以考勤記錄中的工作時間記錄為依據。（V）J簡化的分批法就是不計算在產品成本的分批法。（X）J簡化分批法是不分批計算在產品成本的方法。對J加班加點工資既可能是直接計人費用，又可能是間接計人費用。VJ接生產工藝過程的特點，工業企業的生產可分為大量生產、成批生產和單 件生產三種， XK可修復廢品是指技術上可以修復使用的廢品。錯K可

16、修復廢品是指經過修理可以使用，而不管修復費用在經濟上是否合算的 廢品。XP品種法只適用于大量大批的單步驟生產的企業。XQ企業的制造費用一定要通過 制造費用”科目核算。XQ企業職工的醫藥費、醫務部門、職工浴室等部門職工的工資，均應通過 應付工資”科目核算。X S生產車間耗用的材料，全部計入 直接材料”成本項 目。XS適應生產特點和管理要求，采用適當的成本計算方法，是成本核算的基礎 工作。(X )W 完工產品費用等于月初在產品費用加本月生產費用減月末在產品費用。 對丫預提費用”可能出現借方余額，其性質屬于資產，實際上是待攤費用。對Y引起資產和負債同時減少的支出是費用性支出。 X 丫以應付票據去償付購買材料的費用，是成本性支出。 X 丫原材料分工序一次投入與原材料在每道工序陸續投入，其完工率的計算方 法是完全一致的。