1、鋁合金門窗工程造價的計算0 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2003)的“附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計算規(guī)則”中的“B. 4門窗工程”分別對木門、金屬門、金屬卷簾門、其他門、木窗、金屬窗、門窗套、窗簾盒及窗簾軌和窗臺板的工程量計算規(guī)則作為統(tǒng)一性規(guī)定，但是建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范并沒有對門窗工程的造價計算給出具體方法，所以本文對金屬門窗之一的鋁合金門窗的造價計算進(jìn)行闡述，同時亦希望以己之“磚”引出門窗技術(shù)專家及造價人員之“玉”。 門窗工程作為專業(yè)分包工程導(dǎo)致門窗工程造價具有一定的技術(shù)性，為了適當(dāng)降低造價人員對門窗技術(shù)的依賴或束縛，將本文所指造價定位在設(shè)計概算或施工圖預(yù)算的層

2、次。 進(jìn)行門窗工程造價的計算，需耍造價人員理解門窗的基本組成:固定部分、開啟部分和固定部分和開啟部分的聯(lián)系五金件。本人認(rèn)為對照門窗竣工圖對照竣工建筑的門窗以及材料封樣件去理解門窗節(jié)點(diǎn)不失為一個好方法，因?yàn)殚T窗竣工圖和竣工建筑的門窗都易為業(yè)主的造價人員所獲得或接近，以上提及的資料或材料更易為門窗工程分包商的造價人員所獲得。 為加深沒有門窗工程造價經(jīng)歷的造價人員對門窗節(jié)點(diǎn)的理解，現(xiàn)以平開窗C2418為例對門窗節(jié)點(diǎn)進(jìn)行扼要解釋。 節(jié)點(diǎn)01為窗固定部分的橫剖節(jié)點(diǎn)，中空玻璃通過壓線固定在窗邊框上，框角碼的作用是連接橫窗邊框和豎邊框，密封膠條的作用是防止室外雨水或風(fēng)或灰塵進(jìn)人室內(nèi)，同時密封膠條還作為鋁合金

3、窗邊框和中空玻璃之間的緩沖部件。 節(jié)點(diǎn)02為窗開啟部分的橫剖節(jié)點(diǎn)，中空玻璃通過壓線固定在窗扇挺上，扇角碼的作用是連接橫窗扇挺和豎窗扇挺，密封膠條3的作用和密封膠條2相同，密封膠條1的作用是密封作用防止室外雨水或風(fēng)或灰塵進(jìn)人室內(nèi)，合頁的作用是連接門窗的部分框窗邊框和窗的開啟扇窗扇挺，合頁為五金件之一。 節(jié)點(diǎn)03為窗開啟部分的豎剖節(jié)點(diǎn)，橫中框作為窗固定部分之一。 節(jié)點(diǎn)04為窗開啟部分的豎剖節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)中框亦作為窗固定部分之一，人通過轉(zhuǎn)動窗執(zhí)手控制鋁連桿在窗扇挺的凹槽內(nèi)上下滑動，從而實(shí)現(xiàn)鋁連桿上的鎖點(diǎn)正對或偏離安裝在加強(qiáng)中框上的鎖座。當(dāng)鎖點(diǎn)正對鎖座時，窗扇鎖閉;當(dāng)鎖點(diǎn)偏離鎖座時，窗扇可開啟。 同理，對

4、于鋁合金推拉窗而言，人通過滑輪實(shí)現(xiàn)窗扇的推拉，通過窗鎖實(shí)現(xiàn)窗扇的鎖閉;對于地彈門而言，門扇通過地彈簧五金實(shí)現(xiàn)開啟，門拉手為方便開啟關(guān)閉門扇而設(shè)置，門扇的鎖閉則通過地鎖或插銷實(shí)現(xiàn)。(附錄1:門窗大樣圖，附錄2:門窗節(jié)點(diǎn)圖) 為了將復(fù)雜問題簡單化，現(xiàn)將門窗工程造價的計算分解為以下五個步驟: 1)閱讀并理解門窗工程招標(biāo)文件/談判文件和方案圖/施工圖 2)編制門窗材料計算表、型材表、五金表、面板表、密封件表，材料詢價 3)人、材、機(jī)的計算和匯總 4)分部分項(xiàng)工程量清單計價 5)匯總造價 門窗工程造價計算的思路為明確門窗工程要求，先算材料后取人工工日和機(jī)械臺班，量價合一而得分部分項(xiàng)工程量清單計價費(fèi)用，最

5、后匯總得出工程造價。第二個步驟是重點(diǎn)也是難點(diǎn)，往往花費(fèi)總工作時間的50%以上。 以下分別對五個計算步驟進(jìn)行闡述 1.閱讀并理解門窗工程招標(biāo)文件/談判文件和方案圖/施工圖首先，要明確合同類型。總價合同指在合同中確定一個完成項(xiàng)目的總價、承包人據(jù)此完成項(xiàng)日全部內(nèi)容的合同，適用范圍為工程量不大、且能梢確計算;工期較短;技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大。單價合同指承包人在投標(biāo)時，按招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型。適用范圍為招標(biāo)文件已列出分部分項(xiàng)工程，但合同整體工程量由于建設(shè)條件限制尚未最后確定的情況，采取簽訂合同采取估算工程量、(每月或每階段)結(jié)算時采用實(shí)際工程量、在工程全

6、部完成時以“竣工圖的工程量”最終結(jié)算工程總價款。成本加酬金合同指發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。適用范圍為需要立即開展工作的項(xiàng)目，如震后的救災(zāi)工作;新型的工程項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定;風(fēng)險很大的項(xiàng)目。其次，要注意合同價款與支付條款。招標(biāo)工程的合同價款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)，依照招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件，由承包人發(fā)包人訂立書面合同約定。非招標(biāo)工程的合同價款由承包人和發(fā)包人依據(jù)審定的“工程預(yù)算書”在合同中約定。三種約定合同價款的方式為固定總價、固定單價及可調(diào)價格。再次，要對工程的基本情況有所知曉，如工程所在地、建筑的層數(shù)和高度以及本工

7、程選用的門窗的類型及系列。工程所在地和工廠所在地距離的長短直接決定產(chǎn)品的包裝方式、運(yùn)輸方式、運(yùn)輸時間的長短以及運(yùn)輸費(fèi)用的大小，影響費(fèi)率的選取。7層及以上的外開窗扇往往要求使用鋼化玻璃，30米及以上高度的金屬門窗要求設(shè)置避雷“裝置。門窗的類型及系列決定門窗的性能和價格。在統(tǒng)一系列的前提下(例如60系列):木窗或鋁木窗的價格比隔熱鋁合金門窗的價格高，隔熱鋁合金門窗的價格比塑鋼門窗的價格高，塑鋼門窗的價格又比一般鋼門窗的價格高。最后，對照建筑平面圖及立面圖，核對或編制門窗表，統(tǒng)計門窗的數(shù)量和面積，這是門窗工程造價計算中最基本也是最重要內(nèi)容。2.編制門窗材料計算表、型材表、五金表、面板表、密封件表，材

8、料詢價由于建筑施工圖/門窗施工圖的門窗表表式不能全部滿足門窗材料計算的要求，所以需要重新編制門窗材料計算表。門窗材料計算表宜按“窗型”進(jìn)行計算。型材表按門窗類型及系列進(jìn)行編制。五金表按門窗種類/類型及單個開啟扇進(jìn)行編制。面板表按面板種類進(jìn)行編制。密封件表按密封件類型進(jìn)行編制。 材料詢價前首先須明確原材料(成品或半成品)的質(zhì)量要求，其次是考慮原材料的質(zhì)保期和售后服務(wù)，最后是貨比三家選擇質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品。原材料(成品或半成品)的價格為到門窗分包商所在地的“出庫價”。本文中的材料單價為虛擬單價，僅為說明門窗工程造價計算的過程。3.人、材、機(jī)的計算和匯總門窗安裝費(fèi)用不區(qū)分門窗類型，以50.0元/計取，其中人工費(fèi)20元/，材料費(fèi)20元/，機(jī)械臺班費(fèi)10元/。標(biāo)高30米及以上門窗的防雷費(fèi)用已包含在安裝費(fèi)用中。門窗從工廠到工地的運(yùn)輸費(fèi)用以5員夕計取，其中人工費(fèi)1元/，材料費(fèi)1元/，機(jī)械臺班費(fèi)3元/。限于篇幅，對于其余門窗的計算過程不再列出。4.分部分項(xiàng)工程量清單計價管理費(fèi)的計算基數(shù)為直接工程費(fèi)，費(fèi)率為10%;利潤的計算基數(shù)為直接工程費(fèi)和管理費(fèi)之和，利潤率為15%。由于工期較短，故不考慮項(xiàng)目風(fēng)險。考慮在門窗投標(biāo)計算以及竣工結(jié)算過程中，計量單位多用平方米，所以在本文計算過程中也采用平方米單位。至于在投標(biāo)時采用何種計量單位請以招標(biāo)文件的要求為準(zhǔn)。5.匯總造價限于篇幅，對于措施項(xiàng)目清單費(fèi)用及其他項(xiàng)目清