1、2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)市場分析及發(fā)展趨勢研究報(bào)告中國市場調(diào)研在線中國市場調(diào)研在線2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)市場分析及發(fā)展趨勢研究報(bào)告 行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究成果以報(bào)告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容： 一份專業(yè)的行業(yè)研究報(bào)告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。 一份有價(jià)值的行業(yè)研究報(bào)告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報(bào)告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢，確保了決策方向的正確性和科學(xué)性。 中國市場調(diào)研在線基于多年來對客戶需求

2、的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時效性，從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢。2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)市場分析及發(fā)展趨勢研究報(bào)告 報(bào)告編號：564685 市場價(jià)：紙介版7800元電子版8000元紙質(zhì)電子版8200元 優(yōu)惠價(jià)：￥7500元可開具增值稅專用發(fā)票 在線閱讀： 溫馨提示：如需英文、日文、韓文等其他語言版本報(bào)告，請咨詢客服。 工業(yè)地產(chǎn)是指在新經(jīng)濟(jì)、新型工業(yè)化背景下，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，以工業(yè)樓宇、工業(yè)廠房、高新技術(shù)研究與發(fā)展用房為主要開發(fā)對象，集投資、開發(fā)、經(jīng)營管理和服務(wù)等為一體的工業(yè)物業(yè)總稱。 的工業(yè)地產(chǎn)起步比較晚，目前還處于初級階段，主要

3、表現(xiàn)為工業(yè)地產(chǎn)市場參與的投資主體主要為政府及政府控制的國有企業(yè)，外資和民營企業(yè)參與較少。工業(yè)地產(chǎn)更多地表現(xiàn)為政府一個招商引資的工具，以滿足其解決就業(yè)、拉動GDP、增加稅收的需要。中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 博研咨詢發(fā)布的2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)市場分析及發(fā)展趨勢研究報(bào)告共六章。首先介紹了工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、工業(yè)地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了工業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局。隨后，報(bào)告對工業(yè)地產(chǎn)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。 本研究報(bào)告數(shù)

4、據(jù)主要采用國家數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。正文目錄 網(wǎng)上閱讀：正文目錄 網(wǎng)上閱讀： 第1章 ：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述1.1工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告范圍界定1.1.1工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的界定1.1.2工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的分類工業(yè)地產(chǎn)的分類1.1.3工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段1.2國內(nèi)土地政策環(huán)境分析1.2.1國內(nèi)土地政策1.2.22016年土地政策預(yù)測1.3國內(nèi)建設(shè)用地環(huán)境分析1.3.1國內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模1.3

5、.2國內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況1.3.3國內(nèi)建設(shè)用地出讓情況1.3.4重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析1.4國內(nèi)工業(yè)用地狀況分析1.4.1工業(yè)用地規(guī)范政策1.4.2工業(yè)用地供給分析1.4.3工業(yè)用地需求分析1.4.4工業(yè)用地價(jià)格走勢分析第2章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資建設(shè)分析2.1工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資運(yùn)營分析2.1.1工業(yè)地產(chǎn)的投資分析2.1.2工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)分析2.1.3工業(yè)地產(chǎn)市場需求分析2.1.4工業(yè)地產(chǎn)銷售價(jià)格分析2.2工業(yè)廠房建設(shè)與運(yùn)營情況分析2.2.1工業(yè)廠房供給情況分析2.2.2標(biāo)準(zhǔn)廠房價(jià)格變化趨勢2.2.3工業(yè)廠房舊改效益分析2.3工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營情況分析2.3.1工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)規(guī)模（1）工業(yè)園區(qū)固

6、定資產(chǎn)投資規(guī)模（2）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模與分布2.3.2工業(yè)園區(qū)運(yùn)營情況分析（1）工業(yè)開發(fā)區(qū)產(chǎn)值規(guī)模分析（2）工業(yè)開發(fā)區(qū)投資收益分析2.3.3工業(yè)園區(qū)典型項(xiàng)目案例分析（1）中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)（2）上海張江高科技園區(qū)2.4工業(yè)園區(qū)主要產(chǎn)品形態(tài)現(xiàn)狀與趨勢2.4.1臨空工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀與趨勢（1）園區(qū)發(fā)展模式分析（2）典型項(xiàng)目案例剖析（3）園區(qū)發(fā)展趨勢分析2.4.2創(chuàng)意工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀與趨勢（1）園區(qū)發(fā)展模式分析（2）典型項(xiàng)目案例剖析（3）園區(qū)發(fā)展趨勢分析2.4.3總部工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀與趨勢（1）園區(qū)發(fā)展模式分析（2）典型項(xiàng)目案例剖析（3）園區(qū)發(fā)展趨勢分析2.4.4物流工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀與趨勢（1）園區(qū)發(fā)展模式分析

7、（2）典型項(xiàng)目案例剖析（3）園區(qū)發(fā)展趨勢分析2.4.5生物醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀與趨勢（1）園區(qū)發(fā)展模式分析（2）典型項(xiàng)目案例剖析（3）園區(qū)發(fā)展趨勢分析2.5中國工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營建設(shè)問題分析第3章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)區(qū)域分析3.1北京工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展預(yù)測3.1.1北京土地市場總體供需分析（1）土地市場供求面積分析（2）土地成交金額與價(jià)格分析3.1.2北京工業(yè)用地市場供需分析（1）工業(yè)用地供求面積分析（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析3.1.3北京工業(yè)用地規(guī)劃分析3.1.4北京工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與地位分析3.1.5北京工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營調(diào)研（1）北京工業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)研1）工業(yè)園區(qū)的分布2）工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積3）

8、工業(yè)園區(qū)征用土地面積4）工業(yè)園區(qū)土地開發(fā)面積（2）北京市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營調(diào)研1）工業(yè)園區(qū)招商情況2）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模3）工業(yè)園區(qū)利潤總額3.1.6北京總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)與調(diào)研3.1.7北京工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析3.2上海工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展預(yù)測3.2.1上海土地市場總體供需分析（1）土地市場供求面積分析（2）土地成交金額與價(jià)格分析3.2.2上海工業(yè)用地市場供需分析（1）工業(yè)用地供求面積分析（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析3.2.3上海工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與地位分析3.2.4上海工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營調(diào)研（1）上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況2）工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)投資（2）上海市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營情況1）工業(yè)園區(qū)招商

9、情況2）工業(yè)園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模3）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模4）工業(yè)園區(qū)利潤總額3.2.5上海市總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)與調(diào)研（1）上海總部經(jīng)濟(jì)園投資現(xiàn)狀（2）上海市總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚空間分布3.2.6上海工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析3.3廣州工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展預(yù)測3.3.1廣州土地市場總體供需分析（1）土地市場供求面積分析（2）土地成交金額與價(jià)格分析3.3.2廣州工業(yè)用地市場供需分析（1）工業(yè)用地供求面積分析（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析3.3.3廣州工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與地位分析3.3.4廣州工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)狀況（1）廣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)狀況（2）廣州總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)狀況3.3.5廣州工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析3.4天津工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展

10、預(yù)測3.4.1天津土地市場總體供需分析（1）土地市場供求面積分析（2）土地成交價(jià)格分析3.4.2天津工業(yè)用地市場供需分析（1）工業(yè)用地供求面積分析（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析3.4.3天津工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與地位分析3.4.4天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營調(diào)研（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況（2）工業(yè)園區(qū)招商情況（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營情況3.4.5天津物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研3.4.6天津工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析3.5成都工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展預(yù)測3.5.1成都土地市場總體供需分析（1）土地市場供求面積分析（2）土地成交金額與價(jià)格分析3.5.2成都工業(yè)用地市場供需分析（1）工業(yè)用地供求面積分析（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析3.5

11、.3成都工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與地位分析3.5.4成都工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研（1）成都總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)調(diào)研（2）成都物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研3.5.5成都工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析3.6武漢工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展預(yù)測3.6.1武漢土地市場總體供需分析（1）土地市場供求面積分析（2）土地成交金額與價(jià)格分析3.6.2武漢工業(yè)用地市場供需分析（1）工業(yè)用地供求面積分析（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析（3）武漢工業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃3.6.3武漢工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與地位分析3.6.4武漢工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研（1）武漢工業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)研（2）武漢物流園區(qū)建設(shè)調(diào)研3.6.5武漢工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析3.7深圳工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展預(yù)測3.7.1深圳土地市

12、場總體供需分析（1）土地市場供求面積分析（2）土地成交金額與價(jià)格分析3.7.2深圳工業(yè)用地市場供需分析（1）工業(yè)用地供求面積分析（2）工業(yè)用地出讓金額與價(jià)格分析3.7.3深圳工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與地位分析3.7.4深圳工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)調(diào)研（1）深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)研（2）深圳總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)調(diào)研3.7.5深圳工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析3.8重慶工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展預(yù)測3.8.1重慶土地市場總體供需分析（1）土地市場供求面積分析（2）土地成交金額與價(jià)格分析3.8.2重慶工業(yè)用地市場供需分析（1）工業(yè)用地供求面積分析（2）工業(yè)用地成交金額與價(jià)格分析3.8.3重慶工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與地位分析3.8.4重慶工業(yè)園區(qū)建設(shè)與

13、經(jīng)營調(diào)研（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況（2）工業(yè)園區(qū)招商情況3.8.5重慶工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會分析第4章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營狀況分析4.1外資工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)在華投資分析4.1.1外資工業(yè)地產(chǎn)在華投資概況4.1.2普洛斯在華投資探析（1）公司簡介（2）業(yè)務(wù)模式（3）園區(qū)特點(diǎn)（4）客戶定位（5）開發(fā)模式（6）盈利模式（7）工業(yè)地產(chǎn)布局（8）優(yōu)勢分析4.1.3安博置業(yè)在華投資探析（1）公司簡介（2）盈利模式（3）經(jīng)營特點(diǎn)（4）工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資4.1.4嘉民集團(tuán)在華投資探析（1）發(fā)展簡介（2）經(jīng)營情況（3）盈利模式（4）園區(qū)項(xiàng)目（5）主要客戶（6）工業(yè)地產(chǎn)投資進(jìn)展（7）投融資進(jìn)展（8）優(yōu)勢分析4.1.

14、5新加坡豐樹在華投資探析（1）公司簡介（2）業(yè)務(wù)模式（3）工業(yè)地產(chǎn)投資（4）優(yōu)勢分析4.2中國工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營分析4.2.1上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運(yùn)營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.2上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運(yùn)營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（3

15、）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.3天津海泰科技發(fā)展股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運(yùn)營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.4北京空港科技園區(qū)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運(yùn)營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)

16、工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.5江蘇大港股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運(yùn)營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.6天山發(fā)展（控股）有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運(yùn)營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

17、（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.7中航地產(chǎn)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運(yùn)營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.8華夏幸福基業(yè)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2）企業(yè)盈利能力分析3）企業(yè)運(yùn)營能力分析4）企業(yè)償債能力分析5）企業(yè)發(fā)展能力分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.9北京聯(lián)東投資

18、（集團(tuán)）有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.10天津萬通新創(chuàng)工業(yè)資源投資有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.11坤鼎投資管理集團(tuán)股份有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.12江蘇博通投資實(shí)業(yè)有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2

19、）企業(yè)經(jīng)營情況分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.13深圳市鴻海置地集團(tuán)有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析4.2.14成都工投園區(qū)建設(shè)投資有限公司（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析（3）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析（4）企業(yè)工業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略分析（5）企業(yè)經(jīng)營經(jīng)營優(yōu)劣勢分析（6）企業(yè)發(fā)展動向分析第5章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)與投融資研究5.1工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)策略研究5.1.1工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)流程5.1.2工

20、業(yè)地產(chǎn)的選址與定位策略（1）工業(yè)地產(chǎn)選址策略研究（2）工業(yè)地產(chǎn)定位策略研究1）工業(yè)地產(chǎn)定位必要性分析2）工業(yè)地產(chǎn)定位案例剖析5.1.3工業(yè)地產(chǎn)園區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)策略研究（1）工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)要求（2）工業(yè)園修建性規(guī)劃建設(shè)要求（3）工業(yè)園區(qū)的配套設(shè)施規(guī)劃5.1.4工業(yè)地產(chǎn)招商策略研究（1）開發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展分析1）招商引資發(fā)展階段分析2）傳統(tǒng)招商模式問題分析（2）工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商環(huán)境分析（3）工業(yè)地產(chǎn)招商策略分析1）工業(yè)地產(chǎn)招商策略分析2）工業(yè)地產(chǎn)招商案例剖析5.2工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資融資與并購策略研究5.2.1中國工業(yè)地產(chǎn)投資現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn)分析（1）中國工業(yè)地產(chǎn)投資特性與價(jià)值分析1）工業(yè)地產(chǎn)投資特性分析2）

21、工業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值分析（2）中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析1）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析2）市場風(fēng)險(xiǎn)分析3）財(cái)務(wù)與融資風(fēng)險(xiǎn)4）社會風(fēng)險(xiǎn)分析5.2.2中國房企融資環(huán)境與創(chuàng)新融資渠道分析（1）中國房地產(chǎn)融資渠道分析1）房地產(chǎn)商融資渠道分析2）多元化融資模式成因分析（2）中小型房企融資環(huán)境分析（3）工業(yè)地產(chǎn)融資創(chuàng)新途徑5.2.3中國房地產(chǎn)國內(nèi)并購形勢透析（1）房地產(chǎn)業(yè)并購分析1）房地產(chǎn)業(yè)并購現(xiàn)狀2）行業(yè)并購動因分析3）行業(yè)并購風(fēng)險(xiǎn)分析（2）工業(yè)地產(chǎn)業(yè)并購大事記1）普洛斯收購大事記2）綠地集團(tuán)收購大事記（3）創(chuàng)新的并購融資工具-并購貸款1）并購貸款政策透析2）并購貸款現(xiàn)狀透析3）并購貸款操作風(fēng)險(xiǎn)防范第6章：中國工業(yè)地產(chǎn)行

22、業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測(ZY GXH)6.1工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測6.1.1土地獲取成本趨勢預(yù)測6.1.2工業(yè)地產(chǎn)供給規(guī)模預(yù)測6.1.3工業(yè)地產(chǎn)需求規(guī)模預(yù)測6.1.4工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測6.2中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測6.2.1中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析（1）優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變（2）由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型（3）從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變（4）由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變（5）由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型6.2.2主要產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析（1）工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢（2）科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢（3）物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢6.3中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資

23、熱點(diǎn)預(yù)測6.3.1工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)"互聯(lián)網(wǎng) "投資熱點(diǎn)6.3.2工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)"金融化"投資熱點(diǎn)6.3.3工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)"綠色化"投資熱點(diǎn)(ZY GXH)圖表目錄（部分）：圖表1：工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的功能和客戶圖表2：工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的特征圖表3：工業(yè)地產(chǎn)的分類圖表4：工業(yè)廠房與工業(yè)園區(qū)的特點(diǎn)圖表5：中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程圖表6：中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展主要標(biāo)志事件圖表7：關(guān)鍵土地政策分析圖表8：2016年土地政策展望圖表9：我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地供應(yīng)情況（單位：萬公頃）圖表10：我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：%）圖表11：各類國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃

24、）圖表12：國有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況（單位：萬公頃，億元）圖表13：各季度主要城市各類型土地成交均價(jià)增速走勢（單位：%）圖表14：近年來我國各地工業(yè)園區(qū)用地政策匯總圖表15：我國工業(yè)用土地供應(yīng)量（單位：萬公頃）圖表16：我國五大城市推出工業(yè)用地面積占推出全部建設(shè)用地面積的比重（單位：%）圖表17：我國五大城市推出工業(yè)用地面積情況（單位：萬平方米）圖表18：我國五大城市成交工業(yè)用地面積情況（單位：萬平方米）圖表19：我國五大城市成交工業(yè)用地面積占全部成交建設(shè)用地面積的比重（單位：%）圖表20：我國5大重點(diǎn)城市工業(yè)用地價(jià)格走勢情況（單位：元/平方米）圖表21：以工業(yè)地產(chǎn)為主的其他物業(yè)開發(fā)

25、投資規(guī)模與增長走勢（單位：億元，%）圖表22：以工業(yè)地產(chǎn)為主的其他物業(yè)新開工面積與增長走勢（單位：萬平方米，%）圖表23：以工業(yè)地產(chǎn)為主的其他物業(yè)竣工面積與增長走勢（單位：萬平方米，%）圖表24：以工業(yè)地產(chǎn)為主的其他物業(yè)銷售面積與增長趨勢（單位：萬平方米，%）圖表25：以工業(yè)地產(chǎn)為主的其他物業(yè)銷售價(jià)格走勢（單位：元/平米房，%）圖表26：2010-2016年廠房、倉庫竣工面積季度變化趨勢（單位：萬平方米）圖表27：2010-2016年廠房、倉庫竣工價(jià)值季度變化趨勢（單位：億元）圖表28：2011-2016年上海市標(biāo)準(zhǔn)廠房平均租金變化趨勢（單位：元/（平方米'天）圖表29：國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)

26、開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資變化情況（單位：萬億元，%）圖表30：國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)數(shù)量變化趨勢（單位：個）圖表31：國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)域分布情況（單位：%）圖表32：國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)生產(chǎn)總值變化情況（單位：萬億元，%）圖表33：國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況（單位：億元，%）圖表34：2010-2016年國內(nèi)主要園區(qū)開發(fā)企業(yè)園區(qū)板塊經(jīng)營情況（單位：億元，%）圖表35：2008-2016年中關(guān)村示范區(qū)工業(yè)產(chǎn)值變化情況（單位：億元）圖表36：2008-2016年中關(guān)村示范區(qū)總收入變化情況（單位：萬億元，%）圖表37：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)主要國家支持政策圖表38：中關(guān)村示范區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

27、規(guī)劃圖表39：北京市土地供需面積與增速（單位：萬平方米，%）圖表40：北京市土地成交均價(jià)與金額（單位：元/平方米，億元，%）圖表41：北京市工業(yè)用地供需面積與增速（單位：萬平方米，%）圖表42：北京市工業(yè)用地供需面積占全部用地的比重（單位：%）圖表43：北京市工業(yè)用地成交均價(jià)與金額（單位：元/平方米，億元，%）圖表44：北京市2011-2016年國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（單位：公頃，%）圖表45：北京市工業(yè)增加值占GDP比重變化趨勢（單位：%）圖表46：北京市省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表圖表47：北京市開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積（單位：平方公里，%）圖表48：北京市開發(fā)區(qū)實(shí)際征用土地面積（單位：平方公里，%）圖表4

28、9：北京市開發(fā)區(qū)土地開發(fā)情況（單位：公頃）圖表50：北京市開發(fā)區(qū)土地開發(fā)施工面積（單位：平方公里，%）圖表51：北京市開發(fā)區(qū)土地開發(fā)完工面積（單位：平方公里，%）圖表52：北京市開發(fā)區(qū)招商項(xiàng)目企業(yè)數(shù)量（單位：個，%）圖表53：北京市開發(fā)區(qū)收入規(guī)模（單位：億元，%）圖表54：北京市開發(fā)區(qū)利潤總額（單位：億元，%）圖表55："十三五"時期北京高端產(chǎn)業(yè)園建設(shè)圖表56：北京市專業(yè)物流集聚區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖表57：上海市土地供求面積走勢與同比增速（單位：萬平方米，%）圖表58：上海市土地成交均價(jià)與金額走勢（單位：元/平方米，億元，%）圖表59：上海市工業(yè)用地供需面積與增速情況（單位：萬平方

29、米，%）圖表60：上海市工業(yè)用地供需面積占全部用地的比重（單位：%）圖表61：上海市工業(yè)用地成交均價(jià)與金額（單位：元/平方米，億元，%）圖表62：上海市工業(yè)增加值占GDP比重變化趨勢（單位：%）圖表63：上海市六個重點(diǎn)行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及其絕對增長速度（單位：億元，%）圖表64：上海市國家級工業(yè)園區(qū)一覽表圖表65：上海市省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表圖表66：上海市工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)投資情況（單位：億元，%）圖表67：上海市開發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值完成情況（單位：億元，%）圖表68：上海市各區(qū)縣開發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)產(chǎn)值完成情況（單位：億元，%）圖表69：上海市開發(fā)區(qū)重點(diǎn)行業(yè)工業(yè)產(chǎn)值完成情況（單位：

30、億元，%）圖表70：上海市各區(qū)縣開發(fā)區(qū)單位土地產(chǎn)出率比較情況（單位：億元/平方公里）圖表71：上海市開發(fā)區(qū)主營業(yè)務(wù)收入情況表（單位：億元，%）圖表72：上海市級以上工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模變化情況（單位：億元，%）圖表73：上海市開發(fā)區(qū)利潤總額情況表（單位：億元，%）圖表74：上海市工業(yè)園區(qū)利潤總額變化情況（單位：億元，%）圖表75：上海市總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)分布圖圖表76：上海市重點(diǎn)物流園區(qū)、重點(diǎn)制造業(yè)物流基地、城市特色配送物流帶布局圖表77：上海市物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖表78：廣州市土地供求面積走勢與同比增速（單位：萬平方米，%）圖表79：廣州市土地成交均價(jià)與金額走勢（單位：元/平方米，億元，%）圖表80：廣州市工業(yè)用地供需面積與增速情況（單位：萬平方米，%）圖表81：廣州市工業(yè)用地供需面積占全部用地的比重（單位：%）圖表82：廣州市工業(yè)用地成交均價(jià)與金額（單位：元/平方米，億元，%）圖表83：廣州市工業(yè)增加值占GDP比重變化趨勢（單位：%）圖表84：廣州市主要產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增速（單位：%）圖表85：廣東省省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表圖表86：2011-2016年廣州市物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖表87：天津市建設(shè)用地供求面積走勢分析（單位：萬平方米）圖表88：天津市建設(shè)用地成交均價(jià)及金額走勢圖（單位：元/平方米，億元，%）圖表89：天津市工業(yè)用地供需面積與增速