1、家庭裝飾施工合同華匯建設集團有限公司濟南分公司甲方（委托方）：姓名： 身份證號碼：電話： 住址：乙方（被委托方）：企業名稱：甲、乙雙方在自愿、協商一致的基礎上，依據中華人民共 和國合同法和全國室內裝飾行業家庭裝飾管理辦法以與國 家與地方的有關規定，結合家庭居室裝飾的特點，就甲方將家庭 居室裝飾工程（以下簡稱工程）發包給乙方有關事宜，為明確雙 方的權利、義務與經濟責任，同意簽訂如下協議，以共同遵守。一、工程概況1、工程地址：居室規格室廳，建筑面積平方米。2、施工范圍：施工圖紙、工藝做法與質量說明（詳見附件一）3、委托方式：當事人從以下兩項任選一項：（ 1）包工包料（2）部分包工包料，部分清工。4

2、、工程期限為天，幵工日期年月日，竣工日期為年月日。5、工程總造價（大寫）元（詳見工程報價單）。以上價格為（含稅/非含稅）價格。二、工程質量與檢查驗收1、本 工程以雙方簽字認可的施工圖紙、工 藝做法說明、設計 變更等內容作為進行質量檢查與驗收的依據。2、工程質量標準雙方同意按住宅裝飾裝修工程施工規范 （ GB50327-2001）、 住 宅 裝 飾 裝 修 驗 收 標 準 （ 濟 南 市 地 方 標 準DB31/T30-1999） 執 行 。3、施工過程中雙方應與時辦理隱蔽工程和中間工程檢查驗收 手續。甲方應在接到乙方驗收通知之日起 3 日內進行驗收，如甲方 不按時參加檢查驗收，乙方可自行驗收，

3、乙方自行驗收合格的即 視為該隱蔽工程或中間工程驗收合格。因甲方原因致使驗收時間 拖延影響工期的，工期相應順延。三、工程變更1、施 工過程中，甲 方如有特殊要 求，或 提出設計修改意見或 增減工程項目時，須提前與設計師協商一致，同時，調整相關費 用 ，訂 立 工 程 變 更 單（ 附 件 四 ），雙 方 簽 字 認 可 后 方 可 實 施 。凡 私 自與施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方自 負，給乙方造成損失的，甲方還應予以賠償。2、工程增減項按公司統一報價收費，并與中期款一起結算。3、工程減項 不能超過合同總造價的 10% ，超過部分甲方應 向乙方支付減項金額的 20% 作為損

4、失調整費。4、中期后增項必須先付清增項的費用再進行施工。5、因甲方要求工程變更而造成工期延誤的，工期相應順延。四、材料、設備的供應1、本 工程 由 甲方 負 責采 購 供應 的 材料 、設 備 應為 符 合設 計 要 求的合格產品，并應按時供應到施工現場。若由于供應的材料、 設備發生了質量問題、規格差異以與供應不與時，給乙方造成損 失的，責任由甲方承擔。2、凡 乙方采購的主要材料、設 備 必須在主材明細單（ 詳見附 件三）中詳細注明品牌、型號、規格、等級，經甲方簽字認可， 并作為合同附件。如實際使用與主材明細單所列不相符，甲方有 權拒絕使用，若已使用對工程造成損失的，由乙方承擔責任。五、雙方的

5、工作（一）甲方的工作1、開工前以書面形式向乙方提供施工內 容與工藝要求，并向 乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的 障礙物。應對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取 保護措施，與乙方商定費用并簽訂協議。應向乙方提供施工所需 的安全用水、用電等條件，并說明使用注意事項。辦理施工中所 涉與的各種申請批件等手續。2、對原有建筑的質量情況與乙方共同交 底，包括原有管線的 施工圖。如因甲方對工程了解不詳而造成交底不實，所造成的責 任由甲方承擔3、甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記，配合乙方辦理工程簽證手續。甲方其他家庭成員對工 程與乙方的意見均需通過甲

6、方代表與乙方接觸。甲方代表：4、負責協調鄰里關系，保證乙方施工時間。5、如確實需要拆改原有建筑物結構或設備管線，甲方負責到 有關部門辦理相應的審批手續。6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并 承擔相應的費用。7、施工期間甲方仍需使用該屋（室）的，甲方應負責做好施 工現場的保衛與消防等項工作。（二）乙方工作1、組織施工圖現場交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時 報請甲方代表審定并簽字認可。2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境 保護規定，嚴格按照圖紙或工藝質量說明進行施工，做好各項質 量檢查紀錄。參加驗收，編制工程結算。3、遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理

7、的規定，做 好施工現場的保衛工作，配合甲方處理好由于施工帶來的擾民問 題與與周圍單位（住戶）的關系。4、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原有 建筑物結構與各種設備管線。5、工程竣工未移交甲方前，負責對現場的一切設施或工程成 品進行保護。如甲方要求提前使用，應簽訂協議。6、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽訂合同。合同簽訂后，乙方執行合同的代表人為 乙方工程監理部派出的施工監理0甲方關于工程的一切事宜均通過乙方施工監理解決，以確保工程中的統一指揮和管 理。六、工程價款的支付與結算1、合同簽訂后甲方按下表分期支付工程款：支付次數支付時間各次支付的比例支付

8、金額（元）第一次合同簽訂之日60% （包含定金）第二次工期過半（中期驗收）繳至實際合同額的95 %第三次驗收合格后三日內余款2、工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算單（附 件六），甲方三日內如無異議，即視為同意，予以簽字確認，并付 清全部工程余款。七、設計費八、趕工費甲方 要 求乙 方 比 合 同 約定 工 期提 前 竣 工時 ，應 征得 乙 方同 意 ， 支付乙方趕工費，趕工費計算方式：工程總造價X1 %oX天數，并 簽訂工期變更協議。九、違約責任1 、甲 方 未 按 合 同 約 定 時 間 支 付 工 程 款 的 ，甲 方 收 到 乙 方 付 款 通知后仍不能按要求支付， 乙方可在

9、發出通知 3 天后停止施工， 并有權要求甲方按應付款的日萬分之五向乙方支付違約金， 給乙 方造成其他損失的， 甲方仍應負賠償責任。甲方未按合同約定支 付工程款影響正常施工的， 工期相應順延。2、因甲方未按約定完成工作影響工期的，工期相應順延，同 時乙方有權要求甲方每延誤一天按合同總價的萬分之五支付違約 金。3、因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承 擔， 給甲方造成損失的還應予以賠償， 工期也不得順延。4、因乙方責任不能按期開工或中途無故停工或質量問題返 工， 影響工期， 工期不得順延。如拖延工期每拖誤一天， 乙方應 向甲方支付合同總價的萬分之五作為違約金。5、因設計變更或非乙方原

10、因造成的停電、停水、停氣影響導 致停工 8 小時以上（一周內累計計算）工期應相應順延，因此造 成乙方的誤工、損失費用的由甲方承擔。6、因不可抗 力因素造成的損失責任自負（或協商 解決）。 十、安全施工與防火1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質 量說明，應符合消防 規定和有關防火設計規范。2、乙方在施工期內應嚴格遵守建筑安裝工程安 全技 術規程 和建筑安裝工 人安全操作規程。3、甲方提供的圖紙或作法說明如違反有關安全操作規程、消 防條例、防火設計規范，乙方作為裝飾專業人員有義務從專業技 術規范等方面提出設計方案或設計修改意見，甲方應認真采納。十一、爭議或糾紛處理1、在 合同履行期間，雙 方如發生

11、 爭議，在 不影響工程進度的 前提下，雙方可采取協商解決。2、當事人不愿意通過協商、調解解決或協商、調解不成時， 可向工程所在地有管轄權的法院起訴。十二、工程保修1、工 程竣工后，乙 方應通知甲方 驗收。甲 方應自接到驗收通 知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（ 附件五）。工程款全部結 清 后 ，辦 理 移 交 手 續 ，填 寫 工 程 保 修 單（ 附 件 七 ）。甲 方 無 正 當 理 由不參加工程驗收或到期未提出異議即視為驗收合格，并在三日內結清余款。如甲方在竣工驗收合格后十五日內未向乙方付清全 部余款，則視為甲方自愿放棄保修權與終生維修權。2、本工程保修期為兩年，自雙方竣工驗收簽字之日

12、起計算。3、由于甲方使用不當造成的質量問題或損壞不屬于保修范 圍。十三、其他約定1、因一方原因，合同無法履行，或 不必要履行，應與時通知 對 方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此而造成的經濟 損失。2、未辦理驗收手續甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成 損失的，由甲方負責。3、施工期間甲方須將分戶門鑰匙交乙方 保管，工程竣工驗收 時甲方提供新鎖，并由乙方當場負責更換。4、根據有關規定，乙方無權移動或改造煤氣、天然氣管線、 暖氣管線、座便器位置。如客戶要求改變座便器位置，必須先按 公司報價單要求做整體防水。座便器位置移動，單價定為Y 300 元/項。甲方若需改動上述管線須出示有關部門的批

13、準文件并與乙 方 簽 訂“ 施 工 責 任 保 證 書 ”，且 改 造 驗 收 合 格 后 ，乙 方 只 負 責 合 同 保修期內的維修 責任， 不負責其他賠償責任。5、由 于各個物業小區收費的不統一性，無 論任何理 由，物 業 押金、物業管理費均由甲方承擔，乙方只承擔應由裝飾公司交納 的出入證工本費。6、凡砂灰墻 面（包括混合砂漿、麻刀灰等墻面）、輕質隔墻 與外墻內外保溫墻面均存在比較嚴重的開裂因素，須加貼薄的確 良布處理，嚴重的部分還須加貼石膏板，以保證墻面不開裂。以 上費用均由甲方承擔。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重 新抹灰打底后，方可貼磚。遇此情況，另行增加費用。7、除 合同注明的以外，五 金（ 門鎖、拉 手、水 龍頭）、石 材、 瓷磚、設備、開關、插座、燈具等，均由甲方供貨到現場。8、甲 、乙雙方均有責任核實工程項目與工程量。乙 方為甲方 施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工 程中實際發生的為準。9、工程地址在二環路以外應增收遠程施工費用。收費標準為：超出外環路10公里，增收工程報價的3%遠程費。超出外環路 30 公里，增收工程報價的 5% 遠程費。十四、附則1 、本合同經甲乙雙方簽字（蓋章 ）后生效， 合同全部履行 完成后自動終止。2、本合同一式貳份， 甲乙雙方各