1、 1 / 7 店面出租轉讓協議書xx【三篇】 轉讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為： ）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由

2、甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 2 / 7 五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 六、如乙方逾期交付

3、轉讓金，除甲方交鋪日期相對應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。 如果因為甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其相關補償歸乙方。 八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 【篇二】 轉讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議

4、： 3 / 7 一、甲方將位于_的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為_平方米； 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_元人民幣。 門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。 三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。 乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的

5、情況下實行裝修。 四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。 甲方在合同簽訂后在_年_月_日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_元（大寫： _），先期已支付_元。 上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責； 乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 六、違約責任： （1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按照_元的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權解除合同； 4 / 7 （2）

6、乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照_元的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權解除合同，并不退還定金。七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 簽訂日期： 簽訂日期： 【篇三】 轉讓方（甲方）： 身份證號碼： 住址： 受讓方（乙方）： 身份證號碼： 住址： 出租方（丙方）： 身份證號碼： 住址： 根據我國合同法的相關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議： 一、轉讓門面 5 / 7 轉讓門面位于，建筑面積平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙

7、方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。 二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指相關金額、時間、付款方式和違約職責等條款）

8、向丙方支付，甲方不再負有支付義務。 三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。 乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下實行再次裝修。 四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫： ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見轉讓財物交接清單）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其

9、他費用。 五、債權債務的處理 6 / 7 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于_年_月_日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范圍內的一切設施、物品和貨物，持續門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同實行現場驗收，按照轉讓財物交接清單點驗、接收相關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交接清單，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應即時整改、修復，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。 七、違約職責： 甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，就應按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金： 逾期交付天數×元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還