1、未來田園納里（一期）酒店地下室防水工程專項施工方案未來田園納里一期酒店編制人：周永祥 審核人：陳啓重海南國鑫未來田園納里項目部2017 年 8 月地下室防水施工方案精品文檔目錄第一章工程概況. 3 1 建筑設計概況4 2 主要分部 （分項）工程量 . 5 3 分部分項工程特點6 4 選擇本方案的優點、因素 . 6 5 施工條件6第二章施工部署. 6 1 分部分項工程施工目標6 2 組織管理機構. 6 3 施工流水段的劃分及施工工藝流程. 7 4 施工組織7 5 施工準備76 施工段的時間及勞動力的安排 . 9 第三章主要施工方法9 1 地下室底板防水. 9 2 地下室側壁防水15 3 地下室頂

2、板防水. 16 4 地下后澆帶防水17 第 四 章各項管理及保證措施 . 17 1 質量管理措施 17 2 安全技術管理措施. 19編制說明2歡迎下載精品文檔1 編制依據1.1 東方希望中心（一期）工程項目工程總承包施工合同；1.2 東方希望中心（一期）工程工程設計圖紙及設計變更、圖紙會審;1.3 中建五局三公司技術手冊；1.4 東方希望中心（一期）工程項目工程施工組織設計；1.5地下工程防水技術規范 GB50108-20081.6地下建筑防水構造02J301;1.7地下防水工程施工驗收規范 GB50208-20022 編制審核人員編制人員：周永祥審核人員：陳啓重海南國鑫未來田園納里項目部20

3、17 年 8 月 30 日第一章工程概況3歡迎下載精品文檔1 建筑設計概況未來田園納里（一期）工程項目酒店地下室頂板及設備房間防水等級均為I級，其它墻側板及一般部位底板均為U級。地下室主要在底板、側壁、頂板三個部 位均設置防水卷材。地下室底板采用兩道設防，即柔性防水和剛性防水相結合的方 式。柔性防水設計做法為在地下室底板、外墻、頂板的基層粘貼改性瀝青聚酯胎 SBS 防水卷材；SBS 防水卷材采用熱熔法進行鋪貼。剛性防水是地下室底板采用C35 防水混凝土，抗滲等級為 P6;地下室頂板設為綠化或道路的部位，在基層粘貼改性瀝 青聚酯胎 SBS 防水卷材的基礎上，有增設一層 SBS 改性瀝青耐根防穿刺

4、防水卷材。表 1 防水做法表類別名稱做法使用部位地下 室防 水地下室底板防水11、 素土夯實；2、100厚C15砼墊層；3、20厚1:2.5水泥砂漿找平層；4、4厚SBS改性瀝青防水卷材（n型，聚酯胎）；5、1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無胎）；6、0.4厚聚乙烯薄膜一層；7、50厚C20細石砼保護層；& 防水鋼筋砼底板，抗滲等級P6;地下室變配電 間、電信機房等 一級防水要求的 房間地下室底板防水21、素土夯實；2、100厚C15砼墊層；3、20厚1:2.5水泥砂漿找平層；4、4厚SBS改性瀝青防水卷材（n型，聚酯胎）；5、0.4厚聚乙烯薄膜一層；6、50厚C20細石砼保護層；

5、7、 防水鋼筋砼底板，抗滲等級P6；地下室一般部位地下室側板防水11、防水鋼筋砼側板；2、20厚1:2.5水泥砂漿找平層；3、刷基層處理劑一遍4、1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無胎）；5、4厚SBS改性瀝青防水卷材（n型，聚酯胎）；6、30厚擠塑聚苯板保護層粘貼；7、50厚C20細石砼保護層；& 2:8灰土，分層夯實；地下室變配電 間、電信機房等 一級防水要求的 房間4歡迎下載精品文檔1、防水鋼筋砼側板；2、20厚1:2.5水泥砂漿找平層；3、刷基層處理劑一遍4、4厚SBS改性瀝青防水卷材（H型，聚酯胎）5、30厚擠塑聚苯板保護層粘貼；6、50厚C20細石砼保護層；7、2:8灰土

6、，分層夯實；2 主要分部（分項）工程量本工程主要分部（分項）工程量見下表。表 2分部（分項）工程量施工部位需用量（M）規格型號施工時間備注底板約40504厚SBS改性瀝青防水卷材（n型，聚酯胎）2017.9底板與側板約9001.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材2017.9墻側板約12504厚SBS改性瀝青防水卷材（n型，聚酯胎）2017.10頂板約42004厚改性瀝青SBS聚酯胎防水卷材2018.4（暫定）5歡迎下載精品文檔頂板約7504厚SBS改性瀝青耐根防穿刺卷材2018.4（暫定）地下室側板防水2適應于一般部位地下室頂部防水1地下室頂部防水11、防水鋼筋砼頂板；2、LC5.0泡沫輕質砼找坡

7、層，1%找坡（最薄處30厚）；3、20厚1:2.5水泥砂漿找平層；4、4厚SBS改性瀝青防水卷材（H型，聚酯胎）；5、4厚SBS改性瀝青耐根防穿刺防水卷材；6、0.4厚聚乙烯塑料薄膜隔離層；7、70厚C20細石砼保護層（內配 創100雙向鋼筋）；&塑料排水夾層板H30;9、土工布過濾層（200g/ m2）；10、道路或綠化；1、防水鋼筋砼頂板；2、LC5.0泡沫輕質砼找坡層，1%找坡（最薄處30厚）；3、20厚1:2.5水泥砂漿找平層；4、4厚SBS改性瀝青防水卷材（H型，聚酯胎）；5、20厚1:3干硬水泥砂漿適應于頂板上部為道路或綠化區適應于頂板上部為建筑物投影區3 分部分項工程特點

8、3.1 因為本工程承臺立面都為直立面，直立面難以粘貼防水卷材，因此承臺、電 梯井防水卷材是施工的一個重點和難點。4 施工條件4.1 基層必須牢固干凈，無松動、起砂、空鼓、脫皮等缺陷；4.2 基層表面應平整、均勻一致；4.3 陰陽角應做成均勻一致，陰角為平整光滑的圓弧，陽角為鈍角；4.4 防水卷材施工時基層應干燥，雨天施工會使導致防水卷材粘結不牢；氣溫過 低時鋪貼卷材，易出現開卷時卷材發硬、脆裂，嚴重影響防水層質量；5 級風以上進行防水層施工操作，難以確保防水層質量和人身安全。因此高聚物改性瀝青防水 卷材采用熱熔法施工時溫度不得過低。第二章施工部署1 分部分項工程施工目標1.1 質量目標確保地下

9、室防水達到設計要求，并通過監理、建設、政府質量監督結構的驗收， 滿足正常的使用要求。1.2 進度目標確保地下室防水施工滿足已經編制好的進度計劃。1.3 安全目標確保專業防水施工人員安全作業，不發生 1 例安全事故。2 組織管理機構精品文檔圖1組織機構圖3 施工流水段的劃分及施工工藝流程3.1 施工流水段的劃分地下室防水根據后澆帶的位置劃分區域，將整個地下室工程劃分為3 個施工區段:AH/(14)軸為第一施工段、JT/(13)軸為第二施工段、U(AB)/(13)軸為第三施工段3.2 卷材防水層施工的工藝流程4 施工組織在我公司合格分包商中選擇 12 家具有獨立法人資格，有健全組織機構和豐富施 工

10、經驗及施工力量，承攬過大型防水施工的隊伍進行議標，最后確定_廣東天驕防水 有限公司一負責本工程的地下室防水施工。5 施工準備 5.1 技術準備5.1.1.施工前，由技術部人員會同防水專業分包單位組織圖紙學習，編制防水施工 專項方案，現場管理人員要充分熟悉地下室筏板基礎部分施工圖紙，找出其中的疑 難點，掌握防水做法、施工順序及細部節點防水處理等，確保防水施工時的進度和 質量。7歡迎下載精品文檔5.1.2 防水施工前，本工程技術部負責人，要親自對技術管理人員、工長進行施工 方案，技術交底，交底要有交底記錄和簽名。現場施工員應向防水施工班組進行各 個分項工程技術交底。內容包括：施工部位、施工順序、施

11、工工藝、構造層次、節 點設防方法、增強部位及做法，工程質量標準，保證質量的技術措施，成品保護措 施和安全注意事項。5.1.3 防水卷材進場后對防水材料應進行復檢，復檢合格后才準許使用。5.2 現場準備5.2.1 鋪貼防水卷材的找平層已施工完畢且已達到強度要求，基層衛生已清掃完畢。5.2.2 鋪貼防水卷材的找平層已進行標高復測，表面平整度達到規范要求。5.2.3 臨時水電已接設到位。5.2.4 改性瀝青聚酯胎防水卷材及其配套的基層處理劑、膠粘劑、密封膠帶等材料 都由防水分包單位供應，所有材料出廠應有質量證明文件，并經指定的質量檢測部 門認證，確保其質量符合技術要求。材料進場后項目實驗員要會同甲方

12、、監理單位 對卷材按規定見證取樣進行復驗， 同一品種、 牌號和規格的卷材， 抽驗數量為： 大 于 1000 卷抽 5 卷， 每 500-1000卷抽 4 卷，100 499 卷抽 3 卷，100 卷以下抽 2 卷。 將抽驗的卷材開卷進行規格和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取 1 卷作物理性能檢驗，全部指標達到標準規定時，即為合格。其中如有 1 項指標達不到要求，應在受檢產品中加倍取樣復驗，全部達到標準規定為合格。復驗時有1項不合格，則判定該產品不合格。不合格的防水材料嚴禁在建筑工程中使用。5.2.5 墊層、找平層施工完畢，找平層在陰陽角處做成R=50m 啲圓弧和圓角。5.2.6

13、找平層平整度較好，無開裂、空鼓等質量缺陷。如有開裂或空鼓，周邊擴大 10cm 采用切割機切除后重新鋪設找平層；5.2.7 磚胎模砌筑完畢土壁一側回填密實且與砼接觸面采用1: 2.5 水泥砂漿抹灰；5.2.8 抹灰找平層的含水率符合要求。5.3 各種資源的準備5.3.1 經過項目經理部嚴格的議標，選取 1 家有資質的防水專業分包單位，所有施 工人員必須持證上崗，無證不得從事防水施工。5.3.2 卷尺、平鏟、掃帚、拖把、毛刷、攪拌器、攪拌桶、美工刀鋪貼卷材等施工 操作中各種必需的工具、用具、機械以及安全設施。所有施工機具都由防水分包8歡迎下載精品文檔單位自備。533 所有的防水卷材及施工輔助材料均

14、已經進場6 施工段的時間及勞動力的安排按照月進度計劃的安排，表 3 施工時間及勞動力計劃序號部位施工時間勞動力計劃1地下室一區底板2017.9.12017.9.108-12 人2地下室二區底板2017.9.10 -2017.9.188-12 人3地下室三區底板2017.9.20 -2017.9.278-12 人4地下室側板2017.10.20 -2017.10.308-12 人第三章主要施工方法1 地下室底板防水地下室防水卷材的鋪貼采用熱熔法進行施工 ， 熱熔法是以專用的加熱機具將熱熔 膠加熱熔化而使卷材與基層或卷材與卷材之間進行粘結的施工方法。熱熔型卷材在工廠生產過程中就在其底面涂有一層軟化

15、點較高的改性瀝青熱熔膠，只須涂刷膠粘劑和隔離紙、因此施工也較簡便。熱熔法施工的關鍵技術是烘烤熱熔膠， 要把握烘烤溫度和烘烤時間， 溫度不夠、時間短，熱熔膠不得熔融；溫度太高、時間過長、易將卷材烤壞，均會影響卷材防 水層的質量，因此熟練掌握烘烤程度是十分重要的。此處卷材施工采用熱熔法施工。底板墊層砼平面部位卷材采用空鋪法，立面宜采用滿鋪法。1.1 基層施工前的處理：基層必須牢固，無松動、起砂等缺陷。基層表面應平整潔 凈、均勻一致。1.2 必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈，最好 用高壓空氣進行清理。陰陽角、管道根部等處更應仔細清理，若有油污、鐵銹等， 應以砂紙、鋼絲刷

16、、溶劑等予以清除干凈。1.3 基層若高低不平或凹坑較大時，應用摻加108 膠（占水泥重量的 15%的 1:39歡迎下載精品文檔的水泥砂漿抹平。陰陽角應做成均勻一致，陰角為平整光滑的圓弧，陽角為鈍角。1.4基層含水率宜小于9%測定方法是： 將一幅1m*im勺卷材覆蓋在基層表面上, 靜置2- 3h,若覆蓋處的基層表面無水印，且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，即為基層含水率小于9%2.2 涂刷基層處理劑2.2.1 基層處理劑由卷材生產廠家配套供應。涂刷或噴涂基層處理劑前要檢查找平 層的質量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進行，在大面積涂刷前，應用鏟 刀將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物鏟除，用掃

17、帚、毛刷清掃基層表面特別是 節點部位的塵土及雜物等。2.2.2 施工時應將已配制好的或分桶包裝的各組分按配合比攪拌均勻。223 次噴、涂的面積，根據基層處理劑干燥時間的長短和施工進度的快慢確定。 面積過大，來不及鋪貼卷材，時間過長易被風沙塵土污染或露水打濕；面積過小，10歡迎下載精品文檔影響下道工序的進行，拖延工期。要涂布均勻，不得過厚或過薄，更不得漏涂露底。 224涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，也可用機械噴涂。如果基層表 面過于粗糙，應先進行基層處理再涂刷基層處理劑。2.2.5 基層處理劑涂刷后宜在當天鋪完防水層，但也要根據情況靈活確定。如多雨 季節、工期緊張的情況下，可先涂好全部

18、基層處理劑后再鋪貼卷材，這樣可防止雨 水滲入找平層，而且基層處理劑干燥后的表面水分蒸發較快。一般要干燥2h 以上,方可進行下道工序施工。2.2.6 當找平層表面潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。3.3卷材的鋪貼 3.3.1本工程防水卷材施工方向綜合考慮工程整體施工進度自南向北方向進行鋪 貼，單匹卷材鋪貼方向為自西向東。3.3.2 各個陰陽角（平立面轉角處）、卷材收頭處等節點部設置附加增強層，再鋪層卷材附加層，附加層卷材剪成下圖所示形狀。鋪貼后剪縫處用密封材料封固精品文檔圖4陰陽角卷材鋪貼方法333 將卷材置于起始位置，對好長、短方向搭接縫，滾展卷材1000mn 左右，由 1人站在卷

19、材正面將這 1m 卷材拉起，另一人站在卷材地面手持液化氣火焰噴槍，慢 旋開關、點燃火焰，調呈藍色，使火焰對準卷材與基面交界處同時加熱卷材底面與 基層面(見下圖)，待卷材底面膠呈熔融狀態即進行鋪貼。全幅寬2/3幅寛圖 1 百陰角的第-層卷材鋪貼法 懵917陰莆附加層尺(a)卷材端部加熱；(b)卷材末端加熱圖5熱熔卷材端部鋪貼示意圖(1)噴嘴；(2)火焰；(3)卷材;(4)水泥砂漿找平層;(5)砼層;(6)卷材防水層圖6熱熔卷材端部鋪貼示意圖(二)3.3.4 起始卷材鋪牢后，持火焰噴槍的人應站在滾鋪前方，對著待鋪的整卷卷材,12歡迎下載精品文檔點燃噴槍使火焰對準卷材與基層面的夾角，噴槍距卷材及基層

20、加熱處約0.3-0.5m,實行往復移動烘烤，至卷材底面呈黑色光澤并伴有微泡，即及時推滾卷材進行鋪貼， 后隨一人施行排氣壓實工序。3.3.5 搭接縫的粘貼及收頭處理卷材搭接縫及收頭是防水層密封質量的關鍵， 因此必須以專用的接縫粘結劑及 密封膏進行處理， 此外， 地下工程卷材必須做補強處理。 具體做法為： 卷材搭接縫 搭接寬度為 100mm在粘貼卷材時，先將搭接部分每隔 50 100mm 以專用膠粘劑臨 時固定，大面積卷材鋪貼后即粘貼卷材搭接縫，采用焊槍將兩個黏貼面烘烤熔化， 然后焊接牢固。3.3.6 立面卷材操作要點平面立面交接處，則先粘貼好平面，經過轉角，由下往上粘貼卷材，粘貼時切 勿拉緊，要

21、輕輕沿轉角壓緊壓實，再往上粘貼，同時排出空氣，最后用手持壓輥滾 壓密實，滾壓時要從上往下進行。外墻與地下室頂板交接處，頂板防水卷材應壓立面墻體卷材，在交接處再附 加一層防水卷材，寬度為 500mm3.4.4 底板防水構造大樣圖20船：3水泥姒找平層P0M據20尉：混列找霧100務坐懇毘下室堿戟13歡迎下載精品文檔圖7坑槽與抗水板相交處防水卷材做法圖圖8條基防水卷材做法圖IMc20i51IW斗韓辭旺強瞇寺卿翻一M3歌朋腸躺吃一、養八射一:匕一圖9柱基、承臺防水構造14歡迎下載精品文檔2 地下室側壁防水地下室側壁防水施工方法及施工工藝基本與底板相同， 底板防水卷材在施工完成后 將頭子甩在磚胎膜上，

22、 并做好保護， 在施工側壁防水卷材時將底板防水卷材的甩頭 進行清理，然后與側壁防水卷材在底板與側壁的交界處焊接， 側壁防水卷材施工完 成后將卷材頭子甩在頂板上，待頂板施工時與頂板防水卷材進行焊接搭接。圖 11 底板及側壁防水卷材甩茬示意圖1-管道；2-套管；3-夾板；4-自粘性卷材防水層；5-填縫材料；6-聚苯板；7-附加卷材層襯墊施工縫施工縫L 戟*觀豪平立面卷材搭接處-20* 1水純孕變比f一1片陽妳把雜桔圧-50 ? x *；/:-：/轉角處附加一道卷材圖12卷材防水層與管道埋設件連接處做法15歡迎下載圖 20 對拉螺桿5國定棋板用輝th 6肚 W 材料1 7-防水砂漿圖13對拉螺桿防水

23、處理做法3 地下室頂板防水圖14頂板處防水卷材做法16歡迎下載精品文檔廠SUIBCO-ICW一4刪陽艇隹醋肘翻-MU : smtm-斛刪12鮭1-曲誡鋪蜚料晞W汕驅臨吐楝據朋配觸他腑 軀眥!1期抽#1：JtWWI財辦蹶熱槪.0 毗舞那針牝蚌圖15后澆帶處防水卷材做法示意圖第四章各項管理及保證措施1 質量管理措施1.1 質量驗收標準卷材防水層的施工質量檢驗數量，應按鋪貼面積每100m2抽查 1 處，每處 10 吊，且不得少于 3 處。1.1.1 主控項目(1) 卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。(2) 卷材防水層及其轉角處、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。1.1.2 一般項目

24、(1) 卷材防水層的基層應牢固，基層表面應潔凈平整，不得有空鼓、松動、起砂和 脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。(2) 卷材防水層的搭接縫應粘(焊)結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡 等缺陷。(3) 側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm1.2 質量問題及其防治精品文檔4 地下后澆帶防水II.讓鍬一道17歡迎下載精品文檔1.2.1 接頭搭接不良(1) 卷材防水層的接頭搭接很關鍵，直接關系到卷材防水層的密封整體性。如果接 頭搭接不良，地下水就會沿接頭縫隙滲入卷材防水層。(2) 卷材接頭應按專門規定施工，要注意接頭相粘結的兩個面

25、均應滿涂膠粘劑，并 掌握好粘貼時間；粘貼時不要帶入空氣形成氣泡，要用壓輥用力滾壓使之排出存有 的空氣、粘貼牢固；收頭粘貼后還應以密封材料封閉，在密封材料固化后再涂刷一 層聚氨酯涂膜防水材料，然后以 108 膠水泥砂漿壓縫封閉(水泥：砂: 108 膠=1： 3： 0.15 )。(3) 對已產生搭接不良的卷材接頭，應視具體情況，分別處理。搭接不符合規定、影響防水效果的，可重新鋪設，或加鋪防水層。接頭粘結不牢的，應先根除影響粘結的因素，再重新將接頭粘結牢固。接頭損壞，甚至無法搭接者，可采取加鋪卷材的方法予以修補，即先將損壞部 分剪掉，再分清層次，加鋪卷材進行搭接。接頭甩槎部分已用膠粘劑粘實不易撕開者

26、，可用噴燈微火烘烤，趁熱將粘實部 分小心地一層一層地撕開，切勿損壞卷材，然后將卷材表面的污物清除干凈，再行 搭接施工。1.2.2 空鼓(1) 鋪貼卷材的基層潮濕、不平整、不清潔，均影響防水層與基層的粘結，基層內的水分受熱蒸發，氣壓增大，粘結不牢的防水層內充滿蒸汽與基層脫離，形成空鼓；壓鋪時用力不均，也可造成粘結不實而空鼓，鋪貼立面卷材更易產生這種情況；膠 粘劑涂刷不勻或基層露底、出現凝膠，以及鋪貼時未徹底排除空氣。(2) 鋪貼合成高分子或高聚物改性瀝青防水卷材應注意將膠粘劑涂刷均勻、不得露 底，且不宜反復涂刷形成凝膠；鋪貼卷材應及時按橫向順序用力滾壓，以排除殘存 空氣，然后再滾壓使其粘牢；要處理好接頭的粘結，做好收頭施工，對卷材搭接重 疊三層的部位，必須用聚氨酯密封膏填充封閉。(3) 對已經出現空鼓的卷材防水層，可將空鼓部分的卷材剪掉，再加鋪卷材，按規 定分層搭接，補貼密實。1.2.3 管道部位卷材粘貼不良(1)卷材鋪貼前，先在管道根部周圍做增補處理，注意做好管道根部的卷材收頭處18歡迎下載精品文檔理。(2)卷材防水層已出現翹邊等粘結不良現象時， 應撕開并清理干凈， 根據形狀將卷 材剪口，再重新鋪實，然后以附加卷材鋪貼封嚴。2 成品保護措施(1) 本項目地下防水施工季節在 910 月份，正是五指