1、液晶模組公司工程工程投資估算一、分年投資方案表的編制估算由工程建設投資、 建設期利息和流動資金后,應根據工程計劃進度的安排,編制分年投資方案表.實際工作中往往將工程總投資估算表、分年投資方案表和資金籌措表合而為編制“工程總投資使用方案與資金籌措表.總投資及構成一覽表單位：萬元序號工程指標占總投資比例1總投資24119.85100.00%1.1建設投資19760.1881.92%1.1.1工程費用17324.1771.83%1.1.1.1建筑工程費10309.7642.74%1.1.1.2設備購置費6594.9827.34%1.1.1.3安裝工程費419.431.74%1.1.2工程建設其他費用

2、1848.577.66%1.1.2.1土地出讓金882.153.66%1.1.2.2其他前期費用966.424.01%1.2.3預備費587.442.44%1.2.3.1根本預備費328.391.36%1.2.3.2漲價預備費259.051.07%1.2建設期利息432.251.79%1.3流動資金3927.4216.28%工程投資方案與資金籌措一覽表單位：萬元序號工程數據指標占總投資比例1總投資24119.85100.00%1.1建設投資19760.1881.92%1.2建設期利息432.251.79%1.3流動資金3927.4216.28%2資金籌措24119.85100.00%2.1工程

3、資本金15298.4263.43%2.1.1用于建設投資10938.7545.35%2.1.2用于建設期利息432.251.79%2.1.3用于流動資金3927.4216.28%2.2債務資金8821.4336.57%2.2.1用于建設投資8821.4336.57%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金二、單位生產水平估算法該方法根據已建成的、性質類似的建設工程的單位生產水平投資如元/噸、元/千瓦乘以擬建工程的生產水平來估算擬建工程的投資額.該方法將工程的建設投資與其生產水平的關系視為簡單的線性關系,估算簡便迅速,但精確度較差.使用這種方法要求擬建工程與所選取的已建工程相

4、類似,僅存在規模大小和時間上的差異.單位生產水平估算法一般僅用于投資時機研究階段.三、估算指標法估算指標法俗稱擴大指標法.估算指標是一種比概算指標更為擴大的單項工程指標或單位工程指標,以單項工程或單位工程為對象,綜合了工程建設中的各類本錢和費用,具有較強的綜合性和概括性.單項工程指標一般以單項工程生產水平單位投資表示,如工業窯爐砌筑以“元/立方米表示； 變配電站以“元/千伏安表示； 鍋爐房以“元/蒸汽噸表示.單位工程指標一般以如下方式表示：房屋區別不同結構形式以“元/平方米表示；道路區別不同結構層、面層以“元/平方米表示；管道區別不同材質、管徑以“元/米表示.估算指標在使用過程中應根據不同地區

5、、不同時期的實際情況進行適當調整,由于地區、時期不同,設備、材料及人工的價格均有差異.估算指標法的精確度相比照概算指標低,主要適用于初步可行性研究階段.工程可行性研究階段也可采用,主要是針對建筑安裝工程費以及公用和輔助工程等配套工程.實際上單位生產水平估算法也可算是一種最為粗略的擴大指標法,一般只適用于時機研究階段.固定資產投資估算表單位：萬元序號工程建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用10309.766594.98419.4317324.171.1建筑工程費10309.7610309.761.2設備購置費6594.986594.981.3安裝工程費419.43419.432其他費用

6、966.42966.423預備費587.44587.443.1根本預備費328.39328.393.2漲價預備費259.05259.054建設期利息432.25432.255合計19310.28四、工程費用估算(一)建筑工程費估算1 1 .估算內容建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用,主要包括以下幾局部內容：(1)(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用,列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用.(2)(2)設備根底、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各利窯爐的砌筑工程和金屬結

7、構工程的費用3 3建設場地的大型土石方工程、施工臨時設施和完工后的場地清理等費用.4 4礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離,石油、天然氣鉆井,修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用.2 2 .估算方法建筑工程費的估算方法有單位建筑工程投資估算法、 單位實物工程量投資估算法和概算指標投資估算法.前兩種方法比擬簡單,后一種方法要以較為詳細的工程資料為根底,工作量較大,實際工作中可根據具體條件和要求選用.1 1單位建筑工程投資估算法單位建筑工程投資估算法,是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量來估算建筑工程費的方法.一般工業與民用建筑以單位建筑面積平方米投資,工業窯爐砌筑以單位容積立方

8、米投資,水庫以水壩單位長度米投資,鐵路路基以單位長度公里投資,礦山掘進以單位長度米投資,乘以相應的建筑工程總量計算建筑工程費.2 2單位實物工程量投資估算法單位實物工程量投資估算法,是以單位實物工程量投資乘以實物工程量總量來估算建筑工程費的方法.土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯砌工程按每延長米投資,路面鋪設工程按每平方米投資,乘以相應的實物工程量總量計算建筑工程費.(3)(3)概算指標投資估算法在估算建筑工程費時,對于沒有前兩種估算指標,或者建筑工程費占建設投資比例較大的工程,可采用概算指標估算法.建筑工程概算指標通常是以整個建筑物為對象,以建筑面積、體積等為計量單位來確定人工、材料和機械

9、臺班的消耗量標準和造價指標.建筑工程概算指標分別有一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、采暖工程概算指標、通信工程概算指標、電氣照明工程概算指標等.采用棲算指標投資估算法需要較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標,工作量較大.具體方法參照專門機構發布的概算編制方法.估算建筑工程費應編制建筑工程費估算表(二)設備購置費估算設備購置費指需要安裝和不需要安裝的全部設備、儀器、儀表等和必要的備品備件和工器具、生產家具購置費用,其中包括一次裝人的填充物料、催化劑及化學藥品等的購置費.設備購置費可按國內設備購置費、進口設備購置費、備品備件和工器具及生產家具購置費分類估算.1.1.國內設備購置費

10、估算國內設備購置費是指為建設工程購置或自制的到達固定資產標準的各種國產設備的購置費用.它由設備原價和設備運雜費構成.(1)(1)國產標準設備原價國產標準設備是指根據主管部門公布的標準圖紙和技術要求,由國內設備生產廠批量生產的、符合國家質量檢測標準的設備.國產標準設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價,即由廠價.設備的由廠價分兩種情況,一是帶有備件的由廠價,二是不帶備件的由廠價.在計算設備原價時,一般應按帶有備件的由廠價計算.如只有不帶備件的由廠價,應按有關規定另加備品備件費用.如設備由設備成套公司供給,還應考慮設備成套費用.國產標準設備原價可通過查詢相關價格目錄或向設備生產廠家詢價得到.(2)(

11、2)國產非標準設備原價國產非標準設備是指國家尚無定型標準,設備生產廠不可能采用批量生產,只能根據具體的設計圖紙按訂單制造的設備.非標準設備原價有多種不同的計算方法,無論采用哪種方法都應使非標準設備計價接近實際由廠價,并且計算方法要簡便.實踐中也可以采用有關單位公布的參考價格,根據設備類型、材質、規格等要求選用.(3)(3)設備運雜費設備運雜費通常由運輸費、裝卸費、運輸包裝費、供銷手續費和倉庫保管費等各項費用構成.一般按設備原價乘以設備運雜費費率計算.設備運雜費費率按部門、行業或省、市的規定執行.估算國內設備購置費應編制國內設備購置費估算表.2,2,進口設備購置費估算進口設備購置費由進口設備貨價

12、、進口附屬費用及國內運雜費組成1 1進口設備的貨價進口設備貨價按其包含的費用內容不同,可分為離岸價FOBFOB 與到岸價CIFCIF等,通常多指離岸價.離岸價FOBFOB 是貨物本錢價,指由口貨物運抵達由口國口岸船上交貨的價格；到岸價CIFCIF是指貨物本錢+國外運費+國外運輸保險費的價格,從包含的費用內容看,是進口貨物抵達進口國口岸的價格,即包括進口貨物的離岸價、國外運費和國外運輸保險費.進口設備貨價可依據向有關生產廠商的詢價、生產廠商的報價以及訂貨合同價等研究確定.2 2進口附屬費用進口附屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、進口關稅、進口環節消費稅、進口環節增值稅、外貿手續費和銀行財務費等.1 1國外運費.即從裝運港站到達我國抵達港站的運費.2 2國外運輸保險費.是被保險人根據與保險人保險公司訂立的保險契約,為獲得保險人對貨物在運輸過程中發生的損失給予經濟補償而支付的費用.3 3進口關稅.4 4進口環節消費稅.進口適用消費稅的設備如汽車,應按規定計算進口環節消費稅.根據相關規定,進口的應稅消費品實行從價定率方法計算應納消費稅稅額的,根據組成計稅價格計算納稅.5 5進口環節增值稅.6 6外貿手續費.7 7銀行財務費.