1、編號：公共租賃住房租賃合同出租方：承租方：簽訂日期：年 M 日出租方甲方：地址：委托代理機構：地址：聯系 ：承租方乙方：身份證號：地址：聯系 ：承租方家庭成員情況姓名：身份證號：與乙方的法定關系：姓名：身份證號：與乙方的法定關系：姓名：身份證號：與乙方的法定關系：?為保證公共租賃住房的合理,有效利用,保證雙方的合法權益,甲,乙雙方在自愿,平等的原那么根底上,根據公共租賃住房治理有關規定,經協商一致,訂立合同如下：第一條 甲方將位于本 市？?？區?總各？村？棟？?號公共租賃住房以下簡稱該房屋出租給乙方使用.該房屋建筑面積為？平方米,附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房 標準房屋具體設施見附件

2、.第二條 該房屋是甲方通過 第？渠道籌集的公共租賃住房,該房屋僅限乙方居住或與其家庭成 員共同居住,乙方無權擅自處分該房屋.使用該房屋所發生的水,電,燃氣,通訊等費用由乙方承 擔.第三條 該房屋租賃期自？ ？年？月？ ？日起至？ ？年？ ？月？ ？日止.第四條 該房屋現時租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣?元,月租總金額為人民幣?元.合同期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調整,物業治理費用和日常收取的物業專項維修資金本體維修基金等由?承當.第五條 簽訂合同時,乙方須交納押金和房屋完好保證金,押金按簽訂合同時的三個月租金標準繳納為人民幣 元,房屋完好保證金為人民幣? ?元.合同

3、終止后,乙方如果不存在違約事項,甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還第六條公共租賃住房租金按月收取,乙方須在每月?前將該房屋的租金存入甲方指定的托 收銀行,每月劃款時間為 收？至？.如因乙方原因致使銀行不能正常劃款,甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天 %.收取滯納金.乙方欠租超過三個月,甲方有權解除租賃合同 并可采取舉措追繳拖欠租金和滯納金.乙方如錯過當月的租金劃款時間,可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金,也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行第七條 合同簽訂后缺乏半個月退租的,租金按半個月收取；滿半個月缺乏一個月退租的,租金按一個月收取；滿一個月后退租的,租金根據實際

4、租住天數計算.第八條甲方保證交付的該房屋及其附屬設施能實現租賃目的,并保證其平安性符合有關法律,法規,規章或政策的規定. 乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負維修責任,維修所產生的費用由乙方負擔.第九條 在使用該房屋過程中,因非乙方過錯,該房屋或其附屬設施出現或發生阻礙平安,正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取必要舉措預防缺陷的進一步擴大；甲方應及時進行維修或委托乙方代為維修,維修所產生的費用由甲方負擔.第十條 甲乙雙方根據相關法律,法規與政策的規定或雙方的約定,認真履行各自承當的平安消防義務.乙方承諾

5、不在該房屋內存放易燃易爆物品,不私自改變彳電線路,不違規安裝電器設備等.甲方保證該房屋消防平安設施符合相關法律,法規與政策規定的平安標準,并催促物業效勞單位做好公共區域的消防平安工作.第十一條 為保證公共租賃住房的合理,有效利用,有效保證雙方的合法權益,甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料,乙方必須予以配合；對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作,乙方應積極配合.第十二條 甲方依照相關法律,法規,政策及雙方約定,享有以下權利： 一對乙方入住,退出等情況進彳f登記治理,并按本合同約定收取租金；二對該房屋使用情況進行監督檢查,并及時將情況錄入檔案；三對乙方的戶籍,家庭人口,收入,資產,住房等

6、變動情況進行核查；四法律,法規與政策規定的其他權利.第十三條 乙方依照相關法律,法規,政策及雙方約定,享有以下權利： 一依法享有租賃合同存續期間對該房屋的正常使用權；二依照法定程序,對甲方的日常監督治理行為提出意見和建議；三法律,法規與政策規定的其他權利.第十四條有以下情形之一的,本合同終止：一發生不可抗力,合同無法履行的,自通知送達對方之日起,本合同終止；二政府征用,收購,收回或撤除該房屋的,自相關政府做出行政決定之日起,本合同終止；三租賃合同期滿前三個月,乙方未提出續租申請的,合同到期后自行終止；四甲乙雙方協商一致解除合同的,自雙方達成協議之日起,本合同終止.第十五條 乙方有以下嚴重違規,

7、違約行為之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同自通知書送達乙方之日起解除,收回出租房屋.合同解除后,乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還.給甲方造成損失的,乙方應賠償造成的損失.有轉租轉借行為的,還應向甲方返還轉租轉借期間的不當 得利.對有關情況,甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處,相關政府部門及社會通報 ,并將有關情況計入乙方不良誠信紀錄：一隱瞞事實,以虛假材料騙租公共租賃住房的；二擅自轉租,轉借該房屋,轉讓該房屋承租權的； 三因購置個人房產或家庭收入增長等事實的發生,乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續的；四強占公共租賃住房拒不退出的；五逾期不支付租金累計超過 個月的；六未征得甲

8、方同意改變房屋用途的；七因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的；八連續 個月內不入住的；九經方案生育治理部門查實,違反方案生育政策的；十利用該房屋從事非法活動；居住期間的行為有害公共秩序與平安,警告屢次仍然不改正的；H一其他嚴重違規,違約彳1為.第十六條 租賃合同終止或解除后,乙方應在5日內騰空該房屋,并通知甲方共同驗房.甲方應在收到預約驗房通知后的3日內,按雙方約定的時間共同驗房.甲方經檢查發現住房及設施有損壞或喪失,其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除,缺乏局部由乙方補齊.乙方應在驗房結束后的 日內,結清有關費用和力理銷戶手續,攜租賃合同,水電燃氣結清單,銷戶單,押金和保證金收據,本

9、人身份證,退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續；第十七條 租賃合同終止或解除后,乙方未按約定退房,或拒不退回該房屋的,甲方將按有關行政 主管部門的市場指導租金標準at收其逾期期間的租金,并載入其個人誠信不良記錄.乙方強占公共租賃住房拒不退出的,乙方在超期居住期間及超期居住退房后 年內不得申請保證性住房 甲方有權采取停水,斷電等方式,或法律規定的其它舉措收回該房屋.第十八條 合同期滿后如需續租的,乙方應在合同期滿前 個月內向甲方提出續租申請 .甲方 應在 個工作日內,對申請續約承租人提交的申報材料進行核查,自核查完成之日起 個工作日內,作出準予續約或不予續約的決定.不予續約決定的,應當在 個工作日內書面通 知承租人并說明理由.第十九條 甲,乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同,并辦理相應的后續手續第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的,乙方和家庭成員就共同租賃行為承當連帶責任.本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如出現違約情形的,違約方應承當相應 的違約責任.第二十一條甲,乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一