1、產(chǎn)品經(jīng)營承包合同范本第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方：（以下稱承租方）：地址：郵碼：電話：法定代表人：職務(wù)：第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo), 及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本 內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、 提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е?廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方 元人民幣，從乙方落后計劃進度

2、的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳 投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、 法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、白負(fù)盈虧、具有自我 改造和自我發(fā)展能力的人。第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為一年，即一年一月一日起，至一年一月一日 止。第九條本廠共有財產(chǎn)一元，其中；國家資產(chǎn)一元，流動資金元。租給承

3、租人的自主經(jīng)營。竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接 管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第十條租金定為一元，為一年繳納。其中：年度元；年度元；年度元；第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金, 應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于一研勺折舊基金和矯勺大修 理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶 走，也可以折

4、價給下一個承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚，應(yīng)按總承包款（商品魚按市場價格折價）的 %向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。第十六條承租人的權(quán)利1 .承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。合伙租賃的承租代表人為法 人代表和副廠長。2 .承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3 .承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4 .承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、 招用和辭退職工權(quán)。5 .自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚（或承包款）一公斤（或一元），其中：一九一 年上交一公斤（一元），一

5、九一年上交一公斤（一元）；在上交甲方的鮮魚中, 魚占_斯_魚占_%，魚占一%o上交時間均為每年一月一日 左右（時間不超過前后十天），甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚（或承包款）后，即出具收魚（款）憑 證。6 .本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量 決定。7 .承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的 晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。8 .承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī) 療待遇。9 .承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng) 出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七

6、條承租人的義務(wù)1 .承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點 建設(shè)基金。2 .承租人必須近期如數(shù)繳納租金。3 .承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行 定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。4 .承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職 工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動 經(jīng)費和活動場所。5 .承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，

7、應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職 工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6 .承租人應(yīng)當(dāng)有價值一元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處 分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利1 .有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2 .有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3 .有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4 .對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。5 .對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6 .有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)1 .根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2 .不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3 .不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4 .應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變 更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較