1、電氣專業(yè)預(yù)留預(yù)埋總結(jié)劉堅(jiān)（銀湖藍(lán)山一期）1、工程慨況簡(jiǎn)述“銀湖藍(lán)山一期”工程，項(xiàng)目規(guī)劃以高層住宅為主，其中： 1 號(hào)、2 號(hào)、 3 號(hào)樓建筑高度 為 145 米的超高層建筑，地下室層數(shù)：大面 3 層，局部 4 層。本項(xiàng)目為精裝修交房，機(jī)電 的預(yù)留、預(yù)埋施工是監(jiān)理預(yù)控和驗(yàn)收的重點(diǎn)。2、設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審階段重點(diǎn)、難點(diǎn)和容易出現(xiàn)問題的敘述和分析2.1、材料方面盡量不要使用 SC管而使用JDG管或者PVCt，可以加快施工進(jìn)度，降低成 本，因?yàn)镾C管之間要采用螺紋連接要使用專用接地卡固定跨接線，且彎曲困難；2.2、強(qiáng)電專業(yè)為水及通風(fēng)和弱電等專業(yè)的用電設(shè)備提供電源因此要結(jié)合相關(guān)專業(yè)的圖紙看 電源提供點(diǎn)是否合

2、適，特別是當(dāng)相關(guān)專業(yè)圖紙變更時(shí)強(qiáng)電專業(yè)圖紙是否相應(yīng)變更了。2.2、針對(duì)精裝修交房管線較多的特點(diǎn)，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)如下：2.2.1 、對(duì)于有吊頂?shù)牟课煌换芈芬M(jìn)行優(yōu)化，減少預(yù)埋燈盒和配管的數(shù)量，吊頂時(shí)由裝 修單位進(jìn)行明敷或使用復(fù)合型金屬軟管配管，特別是對(duì)于衛(wèi)生間還可以避免因?yàn)轭A(yù)埋燈盒 太多容易造成漏水；2.2.2 、對(duì)于單元中戶型較多時(shí)， 為了避免公共部分的預(yù)埋線管三層及以上的交叉可以將消 防及智能化部分的預(yù)埋線管改為走吊頂上面的線槽； （見圖 1）2.2.3 、公共部分的預(yù)埋線管較多， 為了避免后期精裝修吊頂施工時(shí)打吊桿將預(yù)埋線管打穿， 在板底預(yù)埋吊頂焊接用的扁鋼； （見圖 2）圖 1 預(yù)埋管改

3、為走吊頂上面的線槽圖 2 在板底預(yù)埋吊頂焊接用的扁鋼圖3 并排設(shè)計(jì)的線盒太多，不能保證面板之間的距離均勻2.2.4 、精裝修交房要求插座和開關(guān)的位置準(zhǔn)確，因此標(biāo)準(zhǔn)層及以上部分，墻柱預(yù)埋的是大 尺寸泡沫塑料，為了滿足面板之間的距離均勻要求，則并排設(shè)計(jì)的線盒不能太多，以免將 來中間的鋼筋要割掉。 （見圖 3）3、施工階段重點(diǎn)、難點(diǎn)和質(zhì)量通病的敘述和分析3.1 、材料進(jìn)場(chǎng)3.1.1 、材料進(jìn)場(chǎng)前， 施工單位需與甲方商定材料的品牌和供貨單位并且在現(xiàn)場(chǎng)需提供實(shí)物 樣板；（見圖 4）3.1.2 、確定甲方、監(jiān)理、和施工單位參與材料驗(yàn)收的相關(guān)責(zé)任人，每次進(jìn)行材料驗(yàn)收時(shí)需 填寫材料初步驗(yàn)收表； （見圖 5）3

4、.1.3 、安裝材料要特別注意配件等以次沖好的情況； （見圖 6）3.1.4 、對(duì)于初步驗(yàn)收合格的材料，根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行見證送檢，對(duì)于初步驗(yàn)收不合格的材 料直接退場(chǎng)不能使用。圖 4 確定的實(shí)物樣板 圖 5 填寫材料初步驗(yàn)收表3.2、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002對(duì)電線導(dǎo)管敷設(shè)的要求3.2.1 、主控項(xiàng)目（1）、本項(xiàng)目要注意金屬線槽與接地PE線的連接及非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線；(2) 、因本項(xiàng)目沒有采用SC厚壁鋼導(dǎo)管因此比較容易滿足主控項(xiàng)目的要求;(3) 、絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm圖

5、6沒有廠家的標(biāo)識(shí)，表面質(zhì)量差，圖7沒有采取保護(hù)措施右邊的是合格品3.2.2、一般項(xiàng)目(1) 、消防控制、通信和警報(bào)線路采用暗敷設(shè)時(shí)應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于30mm(2) 、其他暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)該小于15mm(3) 、直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性絕緣導(dǎo)管，在穿出地面或樓板容易受到機(jī)械損傷的一段， 采取保護(hù)措施；(見圖7)(4) 、當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的絕緣導(dǎo)管，采用中型以上的導(dǎo)管。3.3、質(zhì)量預(yù)控3.3.1、施工前需對(duì)工人進(jìn)行施工質(zhì)量技術(shù)交底；3.3.2、樣板先行，需按照交樓標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)層以上的不同戶型制作施工樣板，以便及

6、時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題并盡早解決；3.3.3、施工樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后，組織工人進(jìn)行實(shí)物樣板的交底，才能進(jìn)行大面積施工;3.3.4 、監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的檢查，及時(shí)要求施工班組整改質(zhì)量問題3.4 、質(zhì)量驗(yàn)收3.4.1 、電氣預(yù)留預(yù)埋應(yīng)符合經(jīng)審批的預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計(jì)圖紙的要求，符合建筑電氣工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002的要求；3.4.2 、要求施工單位在電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)施工完成后，組織人員自檢，自檢 合格后，方可報(bào)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收。3.4.3 、為了理順隱蔽驗(yàn)收程序，避免安裝專業(yè)在沒有預(yù)留、預(yù)埋到位的情況下就進(jìn)入下道 工序施工，要求施工單位填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收會(huì)簽

7、表，確保安裝專業(yè)驗(yàn)收合格后再進(jìn)行土建 專業(yè)的驗(yàn)收。（見圖 8）圖8 模板已經(jīng)封閉，無法進(jìn)行預(yù)埋驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收會(huì)簽表3.5、質(zhì)量通病防治3.5.1 、暗敷管路保護(hù)層厚度不合要求，線管敷設(shè)在面筋上及線管貼模板安裝，澆筑混凝土 后容易造成線管外露； （見圖 9）3.5.2 、埋入地面的線管應(yīng)盡量減少重疊，重疊高度不能超過 2層，水平成排 3根以上管與管間應(yīng)至少有25mm可隙以免混凝土澆注時(shí)混凝土不能滲入，造成空裂；（見圖10）圖 9 線管貼模板安裝圖 10 線管重疊，管與管間間隙太小3.5.3 、在建筑施工期間， 所有線管的終端及電線盒必須用木栓或發(fā)泡膠連膠布堵塞以防止 混凝土、灰泥等雜物進(jìn)入電線

8、管內(nèi)； （見圖 11）3.5.4 、預(yù)埋接線盒的敲落孔不得有空縫，防止混凝土等雜物進(jìn)入； （見圖 12）圖 11 線盒沒有用發(fā)泡膠堵塞圖 12 預(yù)埋接線盒的敲落孔有空縫3.5.5 、強(qiáng)電箱及插座和開關(guān)線盒預(yù)埋件尺寸偏小，預(yù)埋泡沫容易變形，澆筑混凝土在振搗 時(shí)預(yù)埋件容易偏位，造成以后安裝困難； （見圖 13）3.5.6 、沒有按圖施工，存在漏埋錯(cuò)埋情況； （見圖 14）圖 13 預(yù)埋泡沫容易變形、偏位圖 14 沒有按圖施工報(bào)警按鈕，安裝位置錯(cuò)誤3.5.7 、在預(yù)埋線管時(shí)由于位置不準(zhǔn)確，線管沒有預(yù)埋在后墻砌的中間，造成以后要鑿槽、 接管；（見圖 15）3.5.8、使用JDG管時(shí)沒有擰斷緊定螺栓，且

9、管口沒有使用膠布纏繞，泥漿容易進(jìn)入電線管 內(nèi)造成堵塞；（見圖 16）圖 15 線管預(yù)埋在后墻砌外側(cè)圖 16 緊定螺栓沒有擰斷3.5.9 、當(dāng)管路較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，應(yīng)加裝拉線盒（應(yīng)便于穿線） ，兩個(gè)接線盒或拉線點(diǎn)之間的允許距離應(yīng)：直線段不超過30m有一個(gè)轉(zhuǎn)彎且不超過20m有兩個(gè)轉(zhuǎn)彎且不超過15m， 有3個(gè)轉(zhuǎn)彎且不超過8m特別是地下室管線較長(zhǎng)穿線困難，應(yīng)引起重視。（見圖17）3.5.10、電線管需綁扎牢固，線管接頭前后100mm內(nèi)須各設(shè)置一個(gè)固定點(diǎn)，其余部位固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 1.5 米；3.5.11 、雖然電氣圖紙上沒有嚴(yán)格要求，但為了滿足美觀的需 要，在滿足相關(guān)規(guī)范要求的 前提下，應(yīng)做到電氣管線走向盡量橫平豎直，線盒排布均勻整齊； （見圖 18）圖 17 管線較長(zhǎng)沒加裝拉線盒圖 18 消防的手報(bào)，警鈴線盒不在一條直線上3.5.12 、當(dāng)電焊等作業(yè)造成線管損壞時(shí)要及時(shí)更換，以免將來穿線困難； （見圖 19）3.5.13 、線盒應(yīng)緊貼模板安裝以免澆筑混凝土后找線盒困難； （見圖 20）圖 19 電焊作業(yè)造成線管損壞圖 20 線盒安裝離模板完成面間距過大4、總結(jié)分析及心得體會(huì)質(zhì)量