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文檔簡(jiǎn)介
1、親愛(ài)的朋友, 很高興能在此相遇! 歡迎您閱讀文檔房屋租賃 合同, 這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。相信您通過(guò)閱讀這篇文檔, 一定會(huì)有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或者轉(zhuǎn)發(fā), 將是我們莫大的榮幸,更是我們繼續(xù)前行的動(dòng)力。房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃合同范本關(guān)于房屋租賃合同范本 1甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 劈精村委會(huì)決定將劈精村公路旁位于陳四清家隔壁的一棟 房屋租賃給乙方,現(xiàn)就租賃的有關(guān)事項(xiàng)約定如下:一、租期為叁年,即自二0三年二月六日至二 0六年二 月六日止。二、租金:維修費(fèi)抵叁年租金,維修必須達(dá)到屋面不漏雨, 內(nèi)墻及外墻正面粉刷,地面硬化。所有維修費(fèi)用由乙方承擔(dān), 甲 方
2、概不負(fù)責(zé)。三、在租賃期內(nèi), 乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng), 否則,一切后果由乙方承擔(dān)。四、無(wú)論何種原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營(yíng),甲方概不負(fù)責(zé)。五、合同到期后,即二 0一六年二月六日前, 乙方必須無(wú)條件將房屋交付甲方使用,所有債務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)。六、附屬設(shè)施的處理: 除房屋本身外的附屬設(shè)施,乙方必須在壹個(gè)月內(nèi)即二 0六年三月六日前,自行拆除,否則視為廢棄, 甲方有權(quán)做出處理。此合同壹式叁份, 甲乙雙方各執(zhí)壹份, 一份交赤馬港財(cái)經(jīng)所 留存。甲方蓋章:乙方蓋章:二Oxx年二月三日關(guān)于房屋租賃合同范本 2甲方: 乙方: 甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù), 甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房 屋出租給乙方使用, 根
3、據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積1. 地址:市路號(hào)房。2. 用途:.3. 使用面積 (按建筑面積計(jì),下同 ) 平方米,內(nèi)含廚房間,衛(wèi)生間 間; 房?jī)?nèi)設(shè)備有:電表 個(gè), 檢漏開(kāi)關(guān)個(gè) , 電話(huà)線 條, 電話(huà) 機(jī)臺(tái), (號(hào)碼: ) ,洗手盆 個(gè),抽水馬桶 個(gè),淋 浴器個(gè) ,光管支,插座 個(gè)。第二條租用期限乙方租用期為 年,即從 年月日起至 年月日止。第三條費(fèi)用及交納期限1. 乙方每月向甲方繳納房租為人民幣 ( 小寫(xiě): 元) ,在當(dāng)月十五日前交清,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2. 甲方向乙方提供電話(huà)使用 ( 不代辦查閱電話(huà)
4、費(fèi)用明細(xì)賬 ) 供水、供電、電梯、保安,公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清 潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),按 元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,即每月收取綜合服務(wù)費(fèi) ( 小寫(xiě): 元) 乙方必須在當(dāng)月十五 日前交清,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3. 乙方使用工作用房期間,其水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān), 乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話(huà)費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下 一個(gè)月十五日前由甲方代收,收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。第四條甲方的責(zé)任1. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修 (如屬乙方使用不當(dāng)造成需維 修的項(xiàng)目,其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ) ,確保工作用房的使用安 全。2. 甲方為乙方提供電話(huà)通訊設(shè)備 (以下簡(jiǎn)稱(chēng) tel)
5、,tel 的所 有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)。3. 本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續(xù), 并交齊所有有償 費(fèi)用,按時(shí)遷出后, 將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方 ( 不計(jì)利息 )4. 在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。5. 甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改, 或因不可抗 力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、 人身安全等損失的 責(zé)任。第五條乙方的責(zé)任1. 本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。 乙方在本協(xié)議生效后五天 內(nèi)向甲方交付履約保證金 元( 小寫(xiě): 元); 電話(huà)及通話(huà)保證金 元(小寫(xiě): )( 國(guó)際長(zhǎng)途:元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途:元/部;市內(nèi):/ 部) 乙方若中途退房,保
6、證金歸甲方所有。2. 乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),逾期 不交者須繳交滯納金, 即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3. 乙方使用的工作用房, 只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè), 不 得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。4. 乙方不得私自拆改工作用房。 若需對(duì)房間裝修的, 乙方須 按執(zhí)行,到甲方綜合管理部辦理填報(bào)申請(qǐng)表等手續(xù),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則,乙方裝修視作違約,應(yīng) 自行拆除, 恢復(fù)原狀 ; 同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。 本協(xié)議終止后, 其墻面 (含門(mén)、窗 )天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn) 均無(wú)償歸甲方,乙方不得自行拆除。 否則,乙方必須在將
7、其所使 用的工作用房恢復(fù)原狀后, 方可取回保證金。 房間的建筑和各種 設(shè)施若因乙方裝修拆改,或使用不當(dāng), 或人為損壞, 或下水道堵 塞所造成的損失,均由乙方賠償。5. 乙方不得私自拆裝電話(huà), 或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。 否則, 甲方有權(quán)收回乙方的電話(huà)機(jī), 并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。 若 乙方對(duì)電話(huà)有任何損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6. 乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令, 依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理,乙方若違反上述條 例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7. 乙方拖欠甲方的租金、 綜合服務(wù)費(fèi)達(dá) 1 個(gè)月,則作乙方自 行終止協(xié)議處理。 乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出, 并補(bǔ)
8、交所欠甲方的一切費(fèi)用。 若乙方不按時(shí)遷出, 則從協(xié)議終止日起 計(jì)收逾期金, 每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、 綜合服務(wù)費(fèi)金 額的兩部計(jì)收。8. 乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后續(xù)簽新協(xié)議時(shí), 交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí) 行,且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽( 新協(xié)議 ) 手續(xù),逾理作不續(xù)簽處理。 乙方如無(wú)意續(xù)簽, 則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè) 月內(nèi),到甲方辦理退房手續(xù), 并于本協(xié)議終止后 5 天內(nèi)遷出。 如 未及時(shí)遷出,保證金歸甲方, 并由甲方向乙方收取違約金, 每逾 期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。9. 本協(xié)議期滿(mǎn)或乙方需中途退房,應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù), 乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)退房驗(yàn)收情況
9、登記表 ,在甲方 驗(yàn)收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否則甲方不予放行。10. 乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序, 按 辦理,乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)進(jìn)駐企業(yè)人員登記表 ,并向甲方提交有關(guān)資 料第六條其他第七條本協(xié)議書(shū)與甲方 同時(shí)使用, 具有同等法律效力。第八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜, 一律按中華人民共和國(guó)合同法 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 與本協(xié)議有同等效 力。第九條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的,可通過(guò)人民法院解決。第十條以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處, 即按國(guó)家 法令的新規(guī)定執(zhí)行。第十一條本協(xié)議書(shū)一式四份, 經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后 生效,甲乙雙方各
10、執(zhí)貳份。甲方(蓋章 ) 乙方(蓋章 )法定代表人 (簽字 )法定代表人 (簽字 ) 年 月 日 年 月 日簽 訂 地 點(diǎn) : 簽 訂 地 點(diǎn) :關(guān)于房屋租賃合同范本 3出租方: ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方: ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷號(hào)的房屋 棟間,建筑面積 平方米、 使 用面積 平方米,類(lèi)型 ,結(jié)構(gòu)等級(jí) ,完損等級(jí),主要裝修設(shè)備 ,出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回
11、房屋:1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他 人調(diào)劑交換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3. 拖欠租金 個(gè)月或空置 月的。合同期滿(mǎn)后, 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的, 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí), 如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋, 可與 甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元,由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。 無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi), 交納方式 按下列第 款執(zhí)行:1. 有關(guān)稅法
12、和鎮(zhèn)政發(fā)( 90)第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙 方各自負(fù)擔(dān);2. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明 電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 ( 87)城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕, 經(jīng)甲乙雙方商定, 采取下述第 款辦法處理:1. 按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi), 先行墊支維 修費(fèi)并組織施工, 竣工后, 其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)
13、交納 的房租中分 次扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要, 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下, 可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲 方同意后方可施工。 對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理, 雙方議定:工料費(fèi)由 方承擔(dān)();所有權(quán)屬 方()。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí), 在 無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 甲方出售房屋, 須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方, 在同等條件 下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí), 應(yīng)事先征得甲方同意, 甲 方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條
14、違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的'房屋,負(fù)責(zé)賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的, 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。3. 乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用, 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn) 讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋, 按約定租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索
15、賠事宜, 甲乙雙方議定在本合同簽證 機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋, 使甲乙雙方造 成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的, 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算, 多退 少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議, 雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時(shí), 任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解, 調(diào)解無(wú)效時(shí), 可向 市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁, 也可以向人民法院起訴第九條其他約定事宜1. 第十條本合同未盡事宜, 甲乙雙方可共同協(xié)商, 簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市
16、房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后, 與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各執(zhí) 1 份;副本 2 份,送市房管局、工商局備案。出租方:(蓋章)承租方: (蓋章) 法定代表人: (簽名)法定代表人: (簽名) 委托代理人: (簽名)委托代理人: (簽名) 合同有效期限:至年月日關(guān)于房屋租賃合同范本 4甲方(出租方 ):身份證號(hào) :地址 :乙方(承租方 ):身份證號(hào) :地址 :經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議一、租房地點(diǎn) :甲方同意把 室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。二、房屋用途 :乙方所租房屋僅為 使用; 不得進(jìn)行任何違法
17、活動(dòng), 否則后果自負(fù)。三、租期 :自 21_年 _月_日起至 21_年_月_日止。租賃期滿(mǎn),乙 方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金 :每月 元人民幣,租房保證金 元人民幣,相當(dāng)于_個(gè)月租金。五、付款方式 :1、乙方每 _個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本 合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方 ;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)口其它費(fèi)用 ( 如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng) )六、租房保證金 :存放于甲方作為履約保證金, 不計(jì)利息, 主要用于對(duì)合同期
18、滿(mǎn)終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用 : 包括房租、 房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù) :1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 ;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) ;3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處 理。八、乙方義務(wù) :1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它 費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租 他人;3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移 交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀 或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、 煤氣等使用不當(dāng)或人
19、為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。 ( 乙方搬家臨走前必 須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) 元) 。九、違約處理 :1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房 屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償 ;2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支 付違約金,并退回剩余房款及保證金 ;3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付 違約金,并退回剩余房款及保證金 ;4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方 支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金, 否則,沒(méi)收剩余房租 金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,
20、甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款 :( 明細(xì)清單 ) 水表讀數(shù) 度,煤氣表讀數(shù) 度,電表總讀數(shù) 度,峰 度,谷 度。防盜門(mén)鑰匙 把,電子門(mén)鑰匙 把,車(chē)庫(kù)鑰匙 把。23、4、十一、本合同未盡事宜,一律按中華人民共和國(guó)合同法 的有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定, 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變 化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行, 甲、 乙雙方互不 承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有 同等法律效力。甲方簽名 : 乙方簽名 :電話(huà)號(hào)碼 : 電話(huà)號(hào)碼
21、:簽約時(shí)間 :關(guān)于房屋租賃合同范本 5甲方(出租方 )身份證號(hào):地址:乙方(承租方 )身份證號(hào):地址:經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá) 成以下協(xié)議:一、租房地點(diǎn):甲方同意把 室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋僅為 使用; 不得進(jìn)行任何違法活動(dòng), 否則后果自負(fù)。三、租期:自 20_年 _月_日起至 20_年_月_日止。租賃期滿(mǎn),乙 方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金:每月 元人民幣,租房保證金 元人民幣,相當(dāng)于_個(gè)月租金。五、付款方式:1、乙方每 _個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本 合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _天將下期房
22、款 支付給甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的 卡、證、鑰匙等交給乙方?;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金, 不計(jì)利息, 主要用于對(duì)合同期 滿(mǎn)終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、 房?jī)?nèi)物品損壞、 短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利 息退回乙方。七、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2 、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) ;3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租 金,否則算作違約處理。八、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式
23、支付租金、保證金及其它 費(fèi)用 ;2 、未經(jīng)甲方同意, 乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租 他人 ;3 、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移 交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4 、乙方如因使用不當(dāng)損 壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、 煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故, 與房東無(wú)關(guān), 后果自負(fù)。 ( 乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清 理費(fèi) 元)九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房 屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償 ;2 、 如甲方違反本合同第七條, 應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金
24、, 并退回剩余房款及保證金 ;3 、如甲方擅自提前終止合同, 應(yīng)按一 個(gè)月租金向乙方支付違約金, 并退回剩余房款及保證金 ;4 、如乙 方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金, 甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方 對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款:( 明細(xì)清單 ) 水表讀數(shù) 度,煤氣表讀數(shù) 度,電表總讀數(shù)度,峰度,谷 度。防盜門(mén)鑰匙 把,電子門(mén)鑰匙 把,車(chē)庫(kù)鑰匙 把。1、2、3、4、十一、本合同未盡事宜,一律按中華人民共和國(guó)合同法 的有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定, 補(bǔ)充規(guī)定與本合
25、同具有 同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行, 甲、 乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有 同等法律效力。甲方簽名:乙方簽名:電話(huà)號(hào)碼:電話(huà)號(hào)碼:簽約時(shí)間:年月日關(guān)于房屋租賃合同范本 6出租方: ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )承租方: ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于 市 街道 小區(qū)_號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用, 租賃期限自 年 月日至年月 日,計(jì) _個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/ 年結(jié)算。每月_月
26、初/ 每季_季初/每年_年初_日內(nèi),乙方向甲方支付 _全月/季/ 年租金。三、乙方租賃期間, 水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 電話(huà)費(fèi)、 物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束 時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí), 當(dāng)作房租沖 抵。五、房屋租賃期為,從 _年_月_日至 _年_月_日。在此 期間,任何一方要求終止合同, 須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付 對(duì)方總租金 _的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋, 乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi) 權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其它費(fèi) 用,由乙方承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房 屋; 不得改
27、變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋 及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲 方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一 方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式 _份,甲、乙雙方各執(zhí) _份,自雙方簽字 之日起生效。甲方: 電話(huà): 身份證: 乙方: 電話(huà): 身份證: _年_月_日 關(guān)于房屋租賃合同范本 7出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) :地址:電話(huà):承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ):地址:電話(huà):甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上 , 經(jīng)協(xié)商
28、甲方愿意 將經(jīng)營(yíng)、 管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方, 雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān) 規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán) ( 市區(qū)街號(hào) ) 的商鋪共 間,合同約定套內(nèi)面積川的鋪面出租給乙方,作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年,自年月日至年月日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣Y (大寫(xiě):)以后每年租金總額上調(diào)百分之八3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣 ( 大寫(xiě): ) 。其余租金支付方式: 。 第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:1、管理費(fèi)、 保潔費(fèi)、水電費(fèi)、 電話(huà)費(fèi)、 寬帶費(fèi)由乙方自行向 有關(guān)部門(mén)交納 ;2、維修費(fèi):租賃期間,乙方
29、導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀, 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。第四條:出租方與承租方的變更 1、租賃期間,不允許乙方 將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條:乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有 權(quán)向乙方加收滯納金, 滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取, 如拖欠租金 15 天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī) 械以及特殊設(shè)備, 須征得甲方同意。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相 關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款, 由乙方自理, 造成商鋪或安全設(shè)施、 消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期
30、滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全 部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地 ( 自然折舊除外 ) 交給甲方。5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從 商鋪中將乙方的物品搬出, 不承擔(dān)保管義務(wù), 乙方也無(wú)權(quán)要求甲 方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人 民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定, 合法經(jīng)營(yíng)。 因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造 成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工 和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。 第六條甲方責(zé)任 ( 甲方在租賃期內(nèi) )1、甲方向乙方提供合格
31、的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、 電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自 然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不 得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿(mǎn), 如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租, 在同等條 件下,乙方優(yōu)先。第八條租賃期間, 若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租 賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若 非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的, 甲方須將押金及 預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜, 須以雙方根據(jù) 中華人民共和 國(guó)合同法 的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充, 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效
32、力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛, 應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解 決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果, 由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。 本合同正本一式 兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方:承租方: 甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人: 甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào): 年月日年月日關(guān)于房屋租賃合同范本 8出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將 出租給乙方。建筑面積 平方米,租金 元/ 月。
33、第二條租賃期限為 _年 _月,從 _年_月_日起至 _ 年 _月_日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn), 將出租的房 屋及時(shí)交給乙方使用。第三條付款方式為 _付一次。 在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次 性交清第一次租金共計(jì)人民幣 元。另一次性交押金 元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用: 合同期間內(nèi), 乙方承擔(dān)水、 電、閉路電視、 寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%計(jì)算,向乙方償付違約金。2. 租賃期間, 出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé), 如租賃房發(fā)生重 大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)
34、而甲方又不修繕時(shí), 乙方可以退租或代 甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間,如甲方確需收回房屋自主, 必須提前 _個(gè)月書(shū) 面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余 租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 _%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1. 乙方依約交付租金, 甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收, 乙方不負(fù)遲 延交租的責(zé)任; 乙方如果拖欠租金, 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租 金的 _%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金, 并可收回出租之房屋, 并追究 違約責(zé)任。3. 租賃期間, 如乙方確因特殊情況需要退房, 必須提前 _個(gè) 月書(shū)面通知甲方,解除合同, 應(yīng)付給
35、甲方違約金,違約金以剩余 租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 _%計(jì)算。4. 租賃期間, 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途, 乙方如 因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損, 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠 償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿(mǎn)或合同解除, 乙方必須按時(shí)搬出全部物件。 搬遷 后 _日內(nèi)房屋里如仍有余物, 視為乙方放棄所有權(quán), 由甲方處理。6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除, 如乙方逾期不搬遷, 乙方應(yīng)賠償甲 方因此所受的損失, 必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿(mǎn), 如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài), 乙 方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損, 本合同
36、則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機(jī) _臺(tái),洗衣機(jī) _臺(tái),彩電 _臺(tái), 油煙機(jī) _臺(tái),燃?xì)庠?_臺(tái),電熱水器 _臺(tái),冰箱 _臺(tái),微波爐 _ 臺(tái),寫(xiě)字桌 _,沙發(fā)_,餐桌 _,椅_,床_,衣柜_,電視柜 _,茶幾 _,鞋柜 _等設(shè)施。第十一條備注:(合同期滿(mǎn)歸還, 遺失照價(jià)賠償) 煤氣卡 _張門(mén)卡 _張鑰匙 _把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛, 應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商 不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。出租人:聯(lián)系電話(huà):承租人:聯(lián)系電話(huà):年月日關(guān)
37、于房屋租賃合同范本 9甲方(委托人 ):乙方(受托人 ):簽約地:依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人秉 承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性, 特委托乙方管理出租其房屋事宜, 達(dá)成以下合意, 共同遵守并履 行。一、委托標(biāo)的物 甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方 代為辦理。二、委托權(quán)限 甲方委托乙方委托權(quán)限為: 全權(quán)委托, 甲方須另出具授權(quán)委 托書(shū)書(shū)面憑證 (附件一 )具體權(quán)限如下:1、房屋出租事宜 ( 包含房屋的推薦、帶看、 簽訂租賃合同事 宜);2、代收租金 ;3、管理房屋修繕事宜 ( 修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān) ( 以實(shí)際票據(jù)為 準(zhǔn));4、有關(guān)房屋室
38、內(nèi)設(shè)施的保管措施 ;5、其他事項(xiàng)。三、委托內(nèi)容 1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計(jì)租金人 民幣叁萬(wàn)陸仟元整 ;2、委托租金支付方式:半年度支付方式,具體如下:首次 租金由乙方于簽訂本合同之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付 給甲方;以后租金以前次租金到期日前 7 日內(nèi)乙方以包括但不限 于匯款的方式支付給甲方 ;3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金,支付時(shí)間:與首次 租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方, 退還條件及時(shí)間: 合同期限屆 滿(mǎn),房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清,室內(nèi)設(shè)施無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞情形。4、委托房屋出租期限為 3 年,總計(jì) 36 個(gè)月;5、本委托為有償委托,以本合同第五條1 款作為依據(jù)。
39、四、委托期限計(jì)算 本委托期限從年月日至年月日止,總計(jì)月。五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān): 1、房屋在租賃管理過(guò)程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委 托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。2、在合同約定的委托期限內(nèi), 如房屋空置 ( 即房屋沒(méi)有被承 租的情形 ) 給甲方帶來(lái)的租金損失,由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)1.1 甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。1.2 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、 合法、 有效,并留存復(fù)印件各一份 ( 附件二 )進(jìn)行備檔, 保證不得有妨礙 房屋出租的權(quán)屬糾紛, 因此給第三人造成損失的, 應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé) 任。1.
40、3 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。1.4 甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行 為的,應(yīng)依法提前通知乙方。2、乙方權(quán)利義務(wù)2.1 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。2.2 乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自 變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、違約責(zé)任1、在履行合同過(guò)程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常 管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同, 如解除合同的, 甲方應(yīng)支 付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租 賃事宜中產(chǎn)生的必要支出 ; 給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé) 任。2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)
41、實(shí)信用,有隱瞞重要 事實(shí)和陳述虛假的行為的, 給甲方造成損失的, 乙方以本合同約 定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。八、合同終止情形1、委托期限屆滿(mǎn) ; 2、一方或雙方解除合同的 ;3、房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的 ;4、其他情形。九、免責(zé)情形: 因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的, 當(dāng) 事人可免責(zé)。十、爭(zhēng)議處理 在履行本合同過(guò)程中, 如發(fā)生爭(zhēng)議, 協(xié)商解決, 無(wú)法協(xié)商一 致的,當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字 ):乙方 (簽章): 聯(lián)系方式:聯(lián)系方式: 現(xiàn)住地址:現(xiàn)住地址:簽訂日期:簽訂日期: 關(guān)于房屋租賃合同范本 10 出租
42、人: 承租人: 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二 Oxx 年五月修訂合同編號(hào): 北京市房租租賃合同( 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版 )出租人 (甲方) 證件類(lèi)型及編號(hào) 承租人 (乙方) 證件類(lèi)型及編號(hào) 居間人 (丙方) 備案證明編號(hào) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上, 就房 房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) ),建筑面積 平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況: 甲方持有 ( 房屋所有權(quán)證 / 公有住房 租賃合同 /房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件 ) ,房屋所有權(quán)證
43、書(shū)編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng): ,房屋所 有權(quán)人 ( 共有住房承租人、 購(gòu)房人 )姓名或名稱(chēng): , 房屋(是/ 否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案( 一 ) 租賃用途: ; 如租賃用途為居住的,居住人數(shù)玩為: ,最多不超過(guò) 人。( 二 ) 如租賃用途為居住的, 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日 起 7 日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租 登記手續(xù)。 對(duì)多人居住的出租房屋, 乙方應(yīng)將居住人員情況告知 甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿, 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本 合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日 內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服
44、務(wù)站辦理登記變 更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方 應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的, 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明, 督促 和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中有境外人 員的,( 甲方/ 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時(shí) 24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的, 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自 年月日至 年月日,共計(jì)年個(gè)月,甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付乙方。 房屋交割清單 ( 見(jiàn)附
45、件一 ) 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。( 二 ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后, 甲方有權(quán)收回房屋, 乙方應(yīng)按 照原狀返還房屋及其附屬品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附 屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收, 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的, 應(yīng)提前三十日向甲方提出 (書(shū)面/ 口頭 ) 續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/( 月/ 季/ 半年/ 年),租金總計(jì):人民幣元整(¥: )支付方式:(現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款 ),押付,各期租金支付日期: 年月日, 年月日, 年月日, 年月 日
46、。(二)押金:人民幣元整(¥: )租賃期滿(mǎn)或合同接觸后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金, 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。第五條其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式:租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中: 由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān): (1) 水費(fèi)(2) 電費(fèi)(3) 電話(huà)費(fèi)(4) 電視收 視費(fèi)(5) 供暖費(fèi) (6) 燃?xì)赓M(fèi)(7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi) 生費(fèi)(10) 上網(wǎng)費(fèi) (11) 車(chē)位費(fèi)(12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如 乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用, 甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi) 憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條居間服務(wù) (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提 供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng), 并協(xié)助甲乙雙方辦 理物業(yè)交驗(yàn)。(二)本合同簽訂后 (及時(shí)/ 日內(nèi) ) ,甲方應(yīng)向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整(¥: )作為傭金,支付方式:現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款 ;乙方應(yīng)向丙方 支付月租金的 %即人民幣 元整( ¥ : )作為傭金,支付方式:現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/
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