1、房屋拆遷行政賠償協(xié)議范本之后房屋所有人是可以獲得一筆政府補償?shù)目铐棧斎涣饲疤崾切枰陀嘘P責任人員簽訂一份房屋拆遷賠償?shù)摹Ｄ敲矗课莶疬w行政賠償協(xié)議范本是怎么樣的呢？我相信你一定會對此產生濃厚的興趣。今天的就帶你詳細了解有關于此的問題。下面，請看詳細介紹。一、房屋拆遷行政賠償協(xié)議范本合同編號：甲方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：委托代理人：受委托拆遷單位：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：乙方：法定代表人：委托代理人：根據(jù)國務院城市房屋拆遷管理條例、及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上 就安置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要，經審查批準，于 年月日，取得了 ( 許

2、字(第號房 屋拆遷許可證，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證 核準的拆遷范圍內。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于 ，土地為房屋用途為,建筑結構為,建筑面積為平方米，附屬 物包括：證件名稱： 證件： ,地籍:。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下:1房屋的貨幣補償金額為人民幣 整（詳見附件一評估報告）;2附屬物補償金額為人民幣 整（詳見附件一評估報告）；3.搬遷補助費為人民幣 元整；4停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣 元整；5.。總計補償金額（大寫）人民幣元整。第四條產權調換房屋1. 甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房，坐落于 ，建筑面積平方米（其中：套內建筑面積 平方米，

3、公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。產權調換房屋的價款總額人民幣元整。2. 甲方用于產權調換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于建設用地規(guī)劃許可證為 建設工程施工許可證為 ，土地使用證號批準文 件，房屋用途為，屬 構，層高為,建筑層數(shù)為,地上層，地下 層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)(1) 該房屋陽臺是封閉式非封閉式。(2) 該房屋協(xié)議約定建筑面積為 方米，其中，套內建筑面積方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。(3) 該房屋單價為每平方米 元(人民幣)，總金額為人民幣整。(4) 協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權

4、登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理： 。(5) 經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起 10日內，書面通知乙方。乙方在 通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知 到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī) 定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方 提出退房要求之日起 天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂。第五條差額結算被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于 年月日前結清。第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰

5、空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。第七條產權調換房屋的交付1. 甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。2. 甲方應當在產權調換房交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任， 乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的 喲乙方支付。第八條過渡方式乙方按下述第 選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：1乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計 ;甲方先支付乙方 月，計元，余個月，計元， 由甲方在的產權調換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房 搬遷騰空驗收合格之日起按月

6、計算，發(fā)至產權調換房屋交付后四個月 止。）2.甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。第九條因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自 逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費， 逾期超過六個月 的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費 ；乙方使用甲方提供 周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照 支付給乙方臨時安置補助費。第十條注銷乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng) 一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶

7、、 銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、 氣等費用。第條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 協(xié)、商不成的，按下述第種方式解決：1. 提交仲裁委員會仲裁。2. 依法向人民法院。第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:委托代理人（簽字）:委托代理人（簽字）:年_月日年_月日簽訂地點：簽訂地點：受委托拆遷單位（蓋章）:法定代表人（簽字）

8、:經辦人（簽字）:年_月日簽訂地點：二、房屋拆遷賠償標準的制定價格法規(guī)定在我國境內發(fā)生的價格行為都適用，而價格法的具體執(zhí)行者就是各級價格主管部門。價格主管部門是政府定價、政府指導價的制定者、價格糾紛的調解者和價格行為合法性、價格水平合理性的認證者。房屋拆遷賠償?shù)亩嗌僦苯佑绊懙焦こ虒嵤┑目?慢，直接影響到社會的穩(wěn)定性，因此，房屋拆遷賠償?shù)亩嗷蛏賾僧?地價格主管部門會同建設部門、國土部門和監(jiān)察部門進行實地勘察被 拆遷房屋所處區(qū)域、建筑現(xiàn)狀、建造年代、建筑結構、用途等分別進 行統(tǒng)計，綜合現(xiàn)行市場行情確定被拆房屋的基準價格， 然后由拆遷方 依據(jù)基準價格結合被拆房屋具體情況同房主進行協(xié)商賠償價。如果達不成協(xié)議的，雙方當事人均可委托當?shù)貎r格主管部門設立的價格鑒證 機構進行價格認證，并將此價格作為賠償依據(jù)進行拆遷賠償。三、房屋拆遷舉報投訴的范