1、廣州市租房合同范本第一條 合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿 的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區路/街（巷、里）116號房號的房地產（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積/平方米。第三條屮乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（種：人民幣）元小寫大寫年月日至年月日¥元年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按 月（月、季、年）結算，由乙方在每 月 （月、季、年） 的笫10日前按 現金

2、或者轉賬付款方式繳付租金給屮方。第四條 乙方向甲方交納（人民） 元保證金（可以收取不超過三個月 月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方（退回乙 方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責：1. 甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東 省城鎮房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規定等有關法律法規的規定和 義務。2. 中乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、 治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1. 依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾 期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。2.

3、 屮方應負的修繕責任：現狀交樓3. 租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月（不少于3個月）書面通知乙方； 抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。4. 發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖 欠租金15個工作日以上的，中方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 0. 5%向甲方支付違約金。2. 乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔3. 租賃期屆滿，應將原承租房屋交回屮方;如需繼續承租房屋，應提前60 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條中乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法

4、律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，中乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。第十一條本合同一式肆份，屮乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時,依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。第十三條 屮方（簽章） 法定代表人： 證件號碼： 委托代理人： 證件號碼：本合同自雙方簽字之日起生效。乙方（簽章）法定代表人：證件號碼：委托代理人：證件號碼：地址：聯系電話:地址：聯系電話:年 月 日年 月 日經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經辦人：租賃登記備案機關（簽章）年 月 日經審查，該合同以穗租備 號予以登記備，但該房屋具有廣州房屋租 賃管理規定第 條第 項悄形，或出租人未履行第 條款義務，予以注 記。經辦人：租賃登記備案機關（簽章）年 月 日經審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規定規定整改完 畢，符