1、共享知識分享快樂委托開發經營管理協議書頁眉內容甲方:乙方:旅游發展有限公司為了促進XXX旅游區的健康發展，樹立景區良好形象，達到景區內自 然、人文景觀、資源的合理開發、有效利用，甲方委托乙方承擔XXX旅游 區的開發、經營、管理。根據國家相關法律法規之規 定，本著互惠互利、 共謀發展的原則，經甲乙雙方友好協商，現就XXX旅游區委托開發經營管理 之相關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。第一條開發目標乙方利用XXX旅游區特色的旅游資源優勢，以統一管理、經營、開發的形式，對該景區資源進行行業結構優化、打造、開發，盤活 資源， 轉變經濟增長方式，延伸旅游產業鏈，引導帶動當地群眾增 收致富，推進 當地經濟

2、的可持續發展，提升XXX旅游區的對外影響力、知名度及品牌價值，從而實現景區走向市場、走向國際這一戰略發展 目標。第二條委托范圍XXX旅游區，主要包括：XXX、XXX、XXX、XXX等景點（詳見甲方提供的 資料，所涉資料作為本協議附件）。其他如XXX等旅游資 源條件成熟并經雙方協商一致時可一并納入XXX旅游區統一開發、經營、管理。第三條委托期限自二。一六年十月一日起至二。二。年十二月三十一日止，共XX 年。第四條甲方的權利和義務1 '享有對XXX旅游區（原有自然資源、建筑物等）的所有權、經營 指導權。2、享有門票收益權。每年按門票實際收入（即票面價減去旅行社提 扣后）計算，甲方按下列比例

3、享有收益權：第一年為1。，以后按年遞增 至5。止（即第二年為20%，第三年為30%，第四年為40%，第五年起為 50% ）。3、負責景區道路、水、電、監控系統（納入天網工程解決）、綠化 等基礎設施的完善。4、負責協助乙方辦理景區經營的相關資質等文件。5、負責協調處理好本項目建設及經營過程中所涉及的民事糾 紛及其 他相關問題。6、負責為乙方經營活動營造良好的環境，落實好國家、省、州、縣 等各項相關的優惠政策，并依法保障乙方員工人身、財產安全和乙方的合 法權益。7'負責動員景區周邊村民利用承包土地配合旅游開發種植所需的農 作物，利用自有房屋合法經營旅游相關項目；負責景區范圍內的地質災害 治

4、理。8、承諾在本協議涉及景區范圍內不再另外批準辦理其它涉及本協議 約定范圍內的景區管理或經營的經濟實體，景區周邊村民利用承包土地、 自有房屋合法開展旅游相關經營項目的除外。第五條乙方的權利和義務1、享有XXX旅游區獨立、排他的使用權、經營權。2、負責對xxx旅游區進行有效的日常維護（因自然災害、建 筑物主 體受損除外）、開發、經營管理、宣傳推廣；一切經營管理活動必須遵守 國家法律法規及旅游開發管理相關法律法規。3、負責投資組建景區經營管理團隊、演藝團隊。4、保證整個經營期內平均每年接待游客50萬人次以上。5、乙方聘請甲乙雙方共同認可的會計師事務所，每年12月底前完 成公司經營xxx旅游區的財務

5、審計。以審計結果中“門票實際收入”為標 準來計算甲方收益。乙方在次年1月31日前支付甲方的收益。6'在征得甲方及縣旅游局、景區管理局等縣人民政府相關部門同 意，并在不改變、不影響景區景觀效果的前提下，可根據經營需要，合理 開發利用景區內的景觀資源、水資源等。甲方及xx縣人民政府相關部門不 再另行向乙方收取開發或改造的相關費用。7、負責建立、健全人員管理制度、財產保護制度、財務會計制度， 實行獨立經營、自負盈虧。8、有義務引導、帶動當地村民發展旅游經濟，帶動村民增收致富； 乙方所需員工在同等條件下應優先聘用當地村民。9、合理利用資源，可持續性開發，配合甲方保護景區內生態、植 被、水源等自

6、然資源和人文景觀。甲方享有對景區的監督檢查權，乙方如 果存在損壞景區資產的情況，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀；如 果乙方不履行限期整改，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。第六條爭議處理1、如本協議執行過程中發生爭議和不完善之處，甲乙雙方可 協商解 決或簽訂補充協議。2、若甲乙雙方通過協商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不 服，可向具有管轄權的人民法院起訴。3、如遇不可抗因素，參照國家及行業相關規定，雙方友好協商解 決。第七條違約責任1、甲乙雙方應誠實守信，嚴格遵守和履行本協議。2、如因一方違約（除不可抗因素以外），造成嚴重后果或協議不能 履行，違約方應賠償對方經濟損失。經濟損失由相關部

7、門或機構評估認 定。違約方應一次性支付對方的經濟損失。第八條其它約定事項1、委托經營期滿，若乙方要繼續經營，在同等條件下乙方可以優先 獲得XXX旅游區經營管理權，具體條件由雙方再另行協商。若乙方不再經 營，由雙方組織評估機構對乙方在經營管理期間的投 入進行評估后，由甲 方負責安排新的業主對乙方在經營期間的投入按評估價款的1。予以補 償。2、本協議期限內，甲乙雙方共同享有景區品牌、注冊商標、域名等 無形資產收益權。本協議正常終止后，甲乙雙方共同享有景區上述無形資 產收益權，各占50% °此收益要由具有相關資質的評估機構評估其價 值。3、本協議所述甲方的權利與義務，由xxx有限責任公司負責協調該項目的具體相關事宜。4、本協議生效后，甲方