1、租賃協議出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方 將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜， 雙方達成協議并簽 定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在福建省泉州市泉港區前黃鎮前黃村驛 峰路北側前黃中央糧庫旁， 租賃建筑面積約為 10562平方米。 廠房類 型為鋼筋混凝土結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自 2016 年 5 月 1日起，至 2022 年 1 月 1 日止。租 賃期陸年。2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方 提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金支付方式1、甲

2、、乙雙方約定，該廠房租賃，年租金為人民 25000 元。一年一 付。2、租賃期限內租金不變。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同， 乙方應向甲方支付廠房一年租賃金 25000 元。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費 用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，甲方所屬區域內如有閑置空地，乙方可以使用該空地 且費用為 0 費用。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間， 乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及 時通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 5日內進行維修。逾期 不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間， 乙方應

3、合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方 使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障 的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方 承擔。3、租賃期間， 甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安 全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前 3 日通知乙方。檢 查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的， 應事先征得甲方的書 面同意方后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、 乙方在租賃期間， 如將該廠房轉租， 需事先征得甲方的書面同意， 如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。2、 租賃期滿后，該廠房

4、歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房 租賃進行非法活動。2、 租賃期間， 甲方有權督促并協助乙方做好消防、 安全、衛生工作。3、租賃期間， 乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得 破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔， 甲方也不作任何補償。4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其水，電費用，如拖欠不付滿 一個月，甲方有權增收 5%滯納金，并有權終止 租賃協議。5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權 ; 如期滿 后不再續租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由 乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月 租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失， 由甲方負責。3、租賃合同簽訂后， 如企業名稱 變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認， 原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式兩份，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：承租方：身份證號碼：身份證號碼：通訊地址：通訊地址：授