1、單位購房合同協議書范本2021-01-27購房合同是買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就 買賣商品房達成的協議，今天大家就給大家分享一下購房合同，就給大家來參考 哦單位購房合同范本閱讀出賣人：買受人：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及 其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎 上就買賣房屋達成如下協議：第一條 項目建設依據本項LI系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出 賣人經規劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區美里湖辦事處美里村東側、 美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房。該地塊占

2、地面積為110畝，規劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。第二條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的的房屋（以下簡稱該房）為本合同笫一條規定的項LI中的：笫【幢】【座】 【單元】【層】 號房。該房屋的用途為住宅，屬 磚混結構，層高為米。建筑層數地上層。儲藏室編號 號，車庫編號為號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為平方米，儲藏室 平方米，車庫平方米。第三條計價方式與付款出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為（人民幣）每 平方米元，儲藏室單價為（人民幣）每平方米元，車庫單價為（人民幣）每平方米元。總金額（人民幣）：拾萬仟佰拾元整。笫四條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇

3、的計價方式，本條規定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積) 為依據進行面積確認及面積差異處理。(1) 雙方同意多退少補，據實結算。(2) 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付款退 還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差 異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。第五條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款：1、_次性付款o2、銀行貸款。3、其他方式笫六條買受人逾期付款的違約責任買受人如為按本合同規定時間付款，按預期時間，分別處理(不作累加)。1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天

4、起之實 際全額支 付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之壘的違約金，合同 繼續履行；2、逾期超過30日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按 累訃應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人 同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之笫二天起至實際全額支付 應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之壘的違約金。本條 中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差 額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。笫七條交付期限出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格

5、的房屋交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實 予以延期;1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起15日告知買受人的；2、因政府政策原因導致延期的；第八條出賣人逾期交房的違約責任出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別處 理：1、逾期不超過30日，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實 際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之壘的違約金，合 同繼續履行；2、逾期超過30日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應 當自買受人解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累訃 已付款的4%向買

6、受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行, 自本合同第七條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按 日向買受人支付已交付房價款萬分之參的違約金。第九條規劃、設計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受 人所購房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內 書面通知買受人：該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；第十條交接房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方 進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同 意按以下方式處理：1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。2、

7、買受人應在出賣人規定的期限內根據合同結算面積誤差款和其他應付費 用。笫十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的 原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，山出賣人承擔全部 責任。笫十二條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準設訃 要求。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復到原 設計要求。第十三條關于產權登記的約定出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人 提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限 內取得房地產權屬證書的，

8、按照國家相關規定處理。笫十四條保修責任買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出 賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承 擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。笫十五條 買受人的房屋僅做住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋 的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，買受人在 使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占 地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。第十六條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不

9、成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區法院訴訟。第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，合同附件與本 合同具有同等法律效力。第十八條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，出 賣人執份，買受人執份，本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日 年月日關于單位購房合同范本甲方：乙方：此房屋是未經上市的房改房，屮、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，并 經甲乙雙方共有人同意訂立如下協議，以資共同遵守。一、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣萬元（大寫：），售賣給乙方。二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協議簽署之日，付款 萬元（

10、大 寫：），（甲方負責把房屋鑰匙等交乙方房產證在公司未辦理好，待公司統一 辦理完畢后即交與乙方，三、屮方待公司房產證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續時提供無償、 及時的協助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方 交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協助乙方辦理過戶手續。四、屮方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定權力或其他糾 紛。乙方買受付款后，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛，甲方應全 額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協議簽署 日期為準。五、不管此房屋以后發生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時并無 償的提供一些證明協助

11、辦理。六、本合同的附件與合同有同等效力。七、本合同一式2份，甲乙方各執1份。任何私自修改部分視為無效，自雙 方或委托人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜山雙方友好協商解決，協商 不成的依照法律或政策的相關規定執行。甲方：（蓋章）時間：乙方：（蓋章）時間：單位購房合同范本（三）甲方：乙方：根據有關法律、法規之規定，就屮方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在 平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：笫一條項LI建設依據中方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。笫二條職工公寓認購依據乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。第三條乙方所認購職工公寓的基本情況乙方認

12、購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協議附件 一，房號以附件一上表示為準)為本協議第一條規定的項口中的：第【幢】【座】 【單元】【層】號房。該職工公寓的用途為住宅，屬結構，層高為,建筑層數地上層，地下層。該職工公寓陽臺是封閉式。該職工公寓建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。第四條計價方式與價款按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米元，總金額人民幣元。第五條面積確認及面積差異處理以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。第六條付款方式及期限簽定協議時交房款元，開工后交房款元，主

13、體完工后交元。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本協議規定的時間付款，按下處理：(1) 逾期在30日之內，自本協議規定的應付款期限之笫二天起至實際全額支 付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金，協議繼續 履行；(2) 逾期超過60日后，中方有權解除協議。屮方解除協議的，乙方按累汁應 付款的昵向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議的，經甲方同意，協議繼 續履行，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止， 乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。笫八條交付期限甲方應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用

14、。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，中方可據實 予以延期：1、遭遇不可抗力。2、政府及國家政策的原因。第九條中方逾期交房的責任自本協議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按 同期銀行存款利率承擔利息笫十條規劃、設計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方 所購職工公寓質量或使用功能的，屮方應當在有關部門批準同意之日起10日內， 書面或電話通知乙方。第十一條交接職工公寓達到交付使用條件后，中方應當通知乙方辦理交付手續。第十二條屮方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因中方原 因，發生債權債務糾紛的，由中方承擔

15、全部責任。笫十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任中方交付使用的職工公寓的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。 達不到約定標準的，乙方有權要求屮方賠償裝飾、設備差價笫十四條屮方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾屮方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按 以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。第十五條關于產權登記的約定。職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由屮方向乙方出具 相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對 外轉讓銷售。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓 的建筑主體結構

16、、承重結構和用途。除本協議及其附件另有規定者外，乙方在使 用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯的公共部位和設施，并按 占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十七條 本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協議附 件與本協議具有同等法律效力。第十八條 本協議，一式2份，甲乙雙方各執1份。本協議經簽字或蓋章后生 效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月 日單位購房合同甲方：乙方：根據有關法律、法規之規定，就屮方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在 平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：第一條項忖建設依據。中方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二 棟住宅樓，住宅樓位于

17、。笫二條職工公寓認購依據。乙方為屮方單位職工，屮方通過自建的方式建設職工公寓。第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。乙方認購買的職工公寓（以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協議附件 一，房號以附件一上表示為準）為本協議第一條規定的項LI中的：第【幢】【座】 【單元】【層】號房。該職工公寓的用途為住宅，屬結構，層高為,建筑層數地上層，地下層。該職工公寓陽臺是封閉式。該職工公寓建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。第四條計價方式與價款。按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米元，總金額人民幣元。

18、第五條面積確認及面積差異處理。以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。第六條付款方式及期限。簽定協議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本協議規定的時間付款，按下處理：(1) 逾期在30日之內，自本協議規定的應付款期限之笫二天起至實際全額支 付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金，協議繼續 履行；(2) 逾期超過60日后，中方有權解除協議。中方解除協議的，乙方按累計應 付款的昵向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議的，經甲方同意，協議繼 續履行，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止， 乙方按日向甲方支付

19、逾期應付款萬分之三的違約金。笫八條交付期限。甲方應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實 予以延期：1、遭遇不可抗力。2、政府及國家政策的原因。第九條中方逾期交房的責任。自本協議笫八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，屮方按 同期銀行存款利率承擔利息www. fwdq. com第十條規劃、設計變更的約定。經規劃部門批準的規劃變更、設汁單位同意的設訃變更導致下列影響到乙方 所購職工公寓質量或使用功能的，屮方應當在有關部門批準同意之日起10日內， 書面或電話通知乙方。第十一條

20、交接。職工公寓達到交付使用條件后，屮方應當通知乙方辦理交付手續。第十二條屮方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因中方原 因，發生債權債務糾紛的，由中方承擔全部責任。笫十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。中方交付使用的職工公寓的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。 達不到約定標準的，乙方有權要求屮方賠償裝飾、設備差價第十四條屮方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。屮方承諾與該職丄公寓正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按 以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。第十五條關于產權登記的約定。職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由屮方向乙方出具 相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對 外轉讓銷售。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓 的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另有規定者外，乙方在使 用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯的公共部位和設施，并按 占地和公共部位與公用