1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_商鋪租賃協議書匯編5篇 在當下社會，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可以約束雙方履行責任。協議到底怎么寫才合適呢？以下是幫大家整理的商鋪租賃協議書5篇，歡迎閱讀與收藏。 商鋪租賃協議書 篇1 經協商，雙方愿意解除位于_（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：一、乙方于_年_月_日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_元（_）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。二、乙方必需于_年_月_日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。三、甲

2、方除向乙方退回所收共計_元（_）按金外，還需支付共計_元（_）作提前解約賠償金，總合計_元（_）。四、雙方再次證明，_年_月_日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_整（_），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽租賃合同正本。八、_年_月_日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 商鋪租賃協議書 篇2

3、甲方：乙方：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂商鋪租賃合同，原簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止。現在甲乙雙方經過友好協商，均同意提前解除該租賃合同，已達成協議如下：一、經甲、乙雙方協商同意，雙方對于 年 月 日簽訂的商鋪租賃合同于 年 月 日因乙方主動提出提前結束合同，經雙方友好協商，同意解除合同。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費、及經雙方協商剩余房租（六個月）由乙方承擔三個月的風險費用 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。辦理合同解除之前，乙方應該繳清所欠甲方的一切費用。三、乙方在辦理合同解除后，商鋪退還給甲方時，原有水、

4、電及消防等設施應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施，損壞應照價賠償。四、合同解除當天，乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。五、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何經濟損失和經營風險由乙方自己承擔責任。六、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響商鋪租賃合同中結算和清條條款的效力。七、在原來簽訂的商鋪租賃合同到期后，甲方應該退給乙方保證金500元（大寫：人民幣伍佰圓）和3個月的房屋租金 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。八、在執行本解除協議過程中如發生爭執，甲方與乙方應盡力協商，協商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會提請仲裁，經仲裁后，依然無法協

5、調。可向青白江人民法院提請訴訟。九、本協議正本一式兩份，經甲、乙雙方蓋章或簽字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執壹份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 商鋪租賃協議書 篇3 甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根據中華人民共和國合同法及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確雙方的責權利。現就商鋪租賃的有關事宜協商如下：第一條商鋪租賃基本情況一、該商鋪坐落于_。二、甲方同意將該商鋪面積：_平方出租給乙方使用。第二條商鋪租賃期限與用途一、該商鋪租期從_年_月_日起至_年_月_日止。共_年。二、租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，如果乙方有意繼續承租，應提

6、前30日以書面形式向甲方提出續租要求。經得甲方同意后，甲乙雙方重新協商定好租金價格（以當時的商鋪租金市場價為標準），重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優先租用權。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權并無條件的收回該商鋪。三、乙方租賃上述商鋪用于經營_。不能經營其他項目，不得從事違法的經營活動。四、乙方租賃該商鋪的期間未經甲方同意不能擅自轉讓；乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權終止合同并收回該商鋪。第三條商鋪租金保證金及交付方式一、該商鋪租金：1、每月的租金為：_元整，每季度支付一次交租，計_，房租每年增長_%，從第二年起交納。二、商鋪租賃保證金：1、該合同經甲乙

7、雙方簽字后視為合同生效，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_人民幣。2、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金之外剩余部分如數退還乙方。（不計利息）三、租金支付方式：按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應及時向乙方開具收款的收據。（若開具稅票，稅費由乙方負擔）第四條其他費用租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式為：1、乙方負責支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛生費、污水處理費、工商管理費、營業稅、物業管理費等一切費用。2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責。第五條甲乙雙方的責任在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔各自的責任和義務。1、甲方保

8、證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。2、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時，應征得甲方同意。3、乙方應遵紀守法，合法經營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經濟損失全由乙方負責，因違法經營產生的一切后果由乙方獨立承擔。第六條商鋪的交付于返還一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。二、返還：租賃合同期滿，乙方應返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移動部分），而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。第七條違約責任任何一方未能履行本合同規定條款或違反國家和地方方有關規定，另一方有權提前

9、解除本合同，所造成的損失由責任方全部賠償。第八條合同爭議的解決方法本合同在履行中發生爭議，雙方應采取友好協商的方法解決，協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。本合同生效后，甲乙雙方對本合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日_年_月_日 商鋪租賃協議書 篇4 甲方（出租方）：_地 址：_乙方（承租方）：_身 份 證 號碼：_地 址：_甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 號

10、商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。現因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它

11、屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。律效力。甲方：_乙方：_代表人簽名：_代表人簽名：_年_月_日

12、_年_月_日 商鋪租賃協議書 篇5 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。一、租賃地點：甲方自愿將位于荊門市東寶區牌樓鄉新生一組公路北側三層樓住宅（建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米）出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該房屋。二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為XX年4月25日至XX年4月25日，為期三年，合同期滿即XX年4月19日后，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為XX0萬元人民幣，第二年、第三年各為2XX元

13、人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。四、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。五、甲方的權利和責任：1、甲方保證出租房屋權屬清楚，若發生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。2、甲方負責對房屋（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題）進行定期檢查，并承擔正常的房屋維修費用。3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。六、乙方的權利與責任：1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。4、違約責任：任意一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關