1、工程造價全過程跟蹤審計方案66980目錄一、現場跟蹤的方式：4.1、現場跟蹤是施工階段造價限制的根底工作,根據工程的特點,確定以下跟蹤方式：4.2、現場跟蹤主要內容 4.二、施工組織設計的造價治理 7.1、編制施工組織設計的主要內容 72、施工組織設計造價治理的主要內容 8三、設計變更、現場簽證的審核與治理 91、設計變更的審核工作程序 9.2、洽商簽證的審核與治理 123、工程量簽證的造價審核程序與內容 .144、材料價格簽證的審核程序與內容 155、綜合單價簽證的治理與審核 17四、主要隱蔽工程及工程驗收的審核與治理 1 81、內容182、隱蔽工程造價治理的工作程序 1.9五、主要材料及設

2、備價格的審核與治理 201、內容202、工作程序21六、工程進度款的審核與治理 211、內容212、工作程序21七、索賠費用的審核與治理 221、索賠費用的治理 222、索賠的內容223、索賠的分類244、索賠的程序265、索賠的依據266、索賠方案確實定27施工階段的造價限制與治理一、現場跟蹤的方式：1、現場跟蹤是施工階段造價限制的根底工作,根據工程的特點,確定以下跟蹤方式：我方審計人員從限制工程造價的角度,在施工合同履行的整個 時期對現場進行跟蹤核查、記錄.我方將適時地派駐有關建筑、結 構、裝飾、給排水、電氣、暖通等各專業的造價師對各專業所用的 材料規格、數量與施工圖、設計變更單及工程實物

3、進行對照核查, 通過現場測量、取證、拍照等方式,做好備查記錄,作為變更簽證 計價和結算審計的真實造價依據.特別對隱蔽工程局部或有可能索 賠或反索賠等方面,在現場跟蹤過程中我公司會特別關注.我們將 竭力做好：第一、專業造價師及時跟蹤現場,并承諾每周不少于5次,每次不少于1人,必要時全天跟蹤(如隱蔽工程和其它需要連續跟蹤 的部位)；第二、做好跟蹤日志,記錄每天發生的與造價相關的事件,作 為處理造價治理的根底資料；第三、參加本工程有關造價治理的會議；第四、對于索賠事件,要重點記錄與跟蹤.派專業人員把關, 成果堅持三級復核.2、現場跟蹤主要內容(1)現場跟蹤的準備階段熟悉本工程施工圖紙等設計文件及工程

4、施工招、投標文件,施工合同補充協議等有關計價的其它文件.協助業主對設計方、監理方、施工方的溝通協調,對作為工 程結算依據的相關設計變更、現場簽證有效性提供咨詢.參加業主、監理組織的圖紙會審工作,對其中因變更而增加 的費用局部進行咨詢準備.提供非承包商原因所致設備或材料未及時送達引起的誤工費 用、工期延誤等索賠的咨詢.提供給業主要求承包商采取非常規施工舉措而增加費用的評 估咨詢.(2)施工合同跟蹤一一跟蹤工程實施階段參加與工程造價及合同相關的會議,并作好記錄.審核的施工合同主要包括：施工總承包合同以及合同額大于10萬元的甲方直接分包(或委托)合同.主要 合同主體的合法性,合同內容的完整性,結算及

5、 價款調整條款的內容表述是否準確、完整.總價或單價包干合同的包干總價或包干單價須事前審計.對現場設計變更及簽證進行造價咨詢.A、提供業主方發出現場圖紙變更引起費用變動的計算咨詢.B、提供業主方確認的現場圖紙修改而引起費用,工期變動的估 算咨詢.C、計算設計修改的增減值,并協助業主與承包商達成費用上的 增減協議及制訂工程變更清單.DK其他與工程本錢變動有關的咨詢效勞,如工程造價限制及優 化分析.；E、提供因市場材料價格的浮動偏大,引起費用增加的施工方要 求索賠費用的咨詢.F、對承包商的施工報價及材料報價會同業主進行市場調研分析 確認.工程進度款審批的造價咨詢A、定期根據施工方的進度款申報方案每月

6、,提交一份進度 款審核工程造價報告,該報告內容是對整個已投資本錢作相應的明 細分析.B、根據合同約定,提供在工程實施過程中應扣減工程款的咨詢 建議.C、協助業主按合同支付進度款,核審付款報審表.竣工驗收及工程索賠咨詢A、協助業主處理施工索賠,審核已經認定索賠事實的造價費 用.B、協助業主對施工方違約的工期、質量等收集證據,進行反索 賠.二、施工組織設計的造價治理施工組織設計的造價治理,就是對施工過程中各種生產要素的 合理安排和有效配置的一種咨詢治理.施工組織設計是正確處理人 與物、時間與空間、質量與數量、工藝與設備、供給與消耗、生產 與治理的各種矛盾.科學合理、方案有序、周密均衡地組織施工生

7、產的一種技術組織舉措.1、編制施工組織設計的主要內容(1)編制依據(2) 工程概況(3) 施工部署(4) 施工準備(5) 施工總平面布置(6) 施工總進度方案(7) 主要分項工程施工方法(8) 主要資源需用方案(9) 質量治理及保證舉措(10) 技術資料治理及保證舉措(11) 工期保證舉措(12) 現場文明施工治理及保證舉措(13) 環保、環衛治理及保證舉措(14) 平安治理及保證舉措(15) 消防保衛治理及保證舉措(16) 季節性施工舉措(17) 本錢治理及降本錢舉措(18) 新技術推廣應用(19) 組織設計造價治理的主要內容(20) 工部署審查施工部署是否能按業主的總體進度要求完成施工任務

8、,各 主要施工節點是否銜接,工序的交叉是否合理.施工組織中勞動力組織和施工機械的配置是否能滿足施工的要 求.(21) 工準備施工準備中是否分項分部編制實施性的施工組織設計方案,針 對重點關鍵工序是否組織專項技術攻關舉措.施工機械準備是否已經完成,設備型號規格、數量、時間上能 否滿足施工方案要求,是否有易損件配置.勞動力準備,勞動力后備資源是否充分,各工種能否滿足施工 技術要求.物資準備,物資局部是否編制材料需用量方案,對各種材料是 否進行供給商考察.(3)新技術推廣應用新技術推廣應用是否采用建筑業推廣應用的新技術、新工藝、 新材料,已往工程作業中對縮短工期、降低本錢、節能、環保、創 造優質工程

9、方面應用效果如何.三、設計變更、現場簽證的審核與治理工程實施階段,業主的工作重點在于過程的有效限制,使設計 變更、簽證等得到有效的掌控；我公司作為中介方,工作重點在于 協助業主利用自己的專業知識對變更、簽證、索賠進行有效的審 核.對工程簽證等治理實行量價別離的二級約束機制,規定現場監 理工程師僅對簽證事件的真實性和工程量數據的準確性確認,對其 可能引起的費用變化或工期變化要求承包商另行填寫費用洽商申請 表或工期臨時延期申請表,由業主經營部和委派的造價咨詢企業的 造價工程師獨立審核,形成了二層次治理,相互制約的機制,最大 限度地降低了工程簽證可能帶來的工程造價失控風險.1、設計變更的審核工作程序

10、(1)設計變更的審核程序：設計變更的必要性 對影響工程造價的設計變更、簽 證,應從專業技術需要的角度,提出合理化建議方案,供業主選 擇.A、工程設計變更按其影響造價的程度,可分為 a、b、c三類a類變更：這類變更不涉及變更設計原那么,不影響質量和平安經 濟運行,且不增加或減少工程費用(或合同價款).b類變更：這類變更工程內容有變化,造價有增減,但變更價款 在合同規定的承包商包干費用范圍內.c類變更：這類變更涉及變更設計原那么,變更設計方案及主要結 構和布置,修正主要尺寸及主要原材料和設備代用,且變更價款在 合同規定的可追加或減少費用的范圍內.B、各類工程變更的處理程序：a類變更：由監理工程師簽

11、認,但需向造價工程師備案.b類變更：必要時合同結算規那么要求按分項、分部工程計算費 用；或業主要求提供考核設計變更增加的費用,造價工程師要對 工程變更申請表的估算費用進行核查,并記入?核查記錄?,同時 按分項、分部工程進行統計.否那么,與 a類變更的處理方法相同.c類工程變更：屬c類變更的,由施工方提出申請估價和提交變 更價款預算單,由業主經營部門委托造價公司進行核查并與承包商 協商后確定價款,填寫?核查記錄?,同時按分項工程進行統計.對于通過設計變更擴大建設規模,提升建設標準的,要看是否 有原審批部門的批準；運用價值工程理論,對變更的技術可行性, 經濟合理性進行必要的論證與綜合評價后再決定進

12、行變更.設計變更的合規性 審核設計變更手續是否合理合規,是否符合甲乙雙方的事前約 定.根據變更引起造價變更的數額實行分級審批制,明確審批權 限,加速變更工作的進展.同一原因引起的、數額較大的變更工程 不能肢解為多個變更工程申報而逃避審批.A、必要的變更應先作工程量和造價的增減分析,經業主同意, 設計單位審查簽章,出具相應的圖紙和說明方可發變更通知.B、對不符合程序的口頭變更、便條變更的工程量不予認可.C、監理公司發現設計圖中的問題,需要進行變更時,必須征求 業主和設計單位的意見.對監理公司和施工單位擅自更改設計圖 的,不予認可.設計變更的真實性 A、審核設計變更是否真實存在.為分析變更的原因,

13、明確責 任,應對變更進行分類治理,一般可以分為施工類、設計類、業主 治理類,并制定相應的獎罰舉措.a由于施工不當,或施工錯誤造成的變更,監理工程師應注明原 因,此變更費用不予處理,由施工單位自負,假設對工期、質量、投 資效益造成影響的,還應進行反索賠.b由設計部門的錯誤或缺陷造成的變更費用,以及采取的補救措 施,如返修、加固、撤除所生的費用,這局部費用按 c類變更處理后 由監理單位協助業主與設計部門協商是否對設計部門索賠.c由于監理部門責任造成損失的,該局部費用按 c類變更處理后 應扣減監理費用.B、審核變更中涉及的其數量及計價的真實性.a審核設計變更部位的工程量增減是否正確,是否得到了如實反

14、 映.b審核變更部位的定額套用是否合理.設計變更應視作原施工圖紙的一局部內容,所發生的費用計算 應保持一致,并根據合同條款按國家有關政策進行費用調整.材料 的供給及自購范圍也應同原合同內容相一致.c審核設計變更計算過程是否標準.審核工程量的計算是否按合同中約定的計量規那么進行計算,有 無高估冒算.2、洽商簽證的審核與治理(1)洽商簽證的必要性簽證對造價的影響程度,洽商簽證于設計變更相同,按其對 造價的影響程度,亦分為a、b、c三類.a類簽證：這類簽證不涉及設計原那么的變化,不影響質量和平安 運行,且不增加或減少工程費用(或合同價款).b類簽證：這類簽證涉及工程內容,造價有增減,但變更價款在 合

15、同規定的包干費用范圍之內.c類簽證：這類變更涉及合同約定的工程內容變化,或屬合同約 定的范圍之外的工程內容,且變更價款在合同約定的追加或減少費 用范圍之內.各類簽證的處理方法以上a、b、c各類簽證的處理方面同各類工程變更的處理方法, 見第7頁,不在此重復.(2)審核洽商簽證的真實性審查洽商簽證的程序是否標準.審查程序是否符合甲乙雙方 事先約定的簽證程序.審查洽商簽證手續是否齊全.洽商簽證必須 分別由監理公司、業主單位、施工單位共同簽字確認,如果只有一 方簽字或缺少某一方簽字,說明洽商簽證的手續不全,也必然影響 洽商簽證的真實性.審核材料簽證的市場調查.涉及材料價格的簽證應在業主組 織下,造價公

16、司會同承包方赴市場,確定本工程所監控主要建筑材 料的品種、規格和單價.審查洽商簽證內容與竣工圖、隱蔽工程記錄和完工工程的內 容是否一致.如果不一致,說明洽商簽證的內容存在虛假情況,必 須糾正.(3)審查洽商簽證的有效性審查開始后,必須封存施工單位移交的所有資料,包括洽商 簽證,不允許施工單位補辦任何洽商簽證,特別是隱蔽工程工程的 洽商簽證,但凡審查開始后補辦的洽商簽證一律無效.審查施工日記、監理日記、值班日記與洽商簽證的時間是否 一致.如果不一致,說明洽商簽證的時效性存在問題,必須進一步 查清.審查洽商簽證的內容有無重復,尤其要注意工程工程整體辦 理洽商簽證后,是否又以單項辦理洽商簽證.預算中

17、包含的工程不 得進行簽證,已簽證的工程量,應予扣除；(4)審核洽商簽證的正確性審查洽商簽證的數量,包括個數、面積、體積、重量的計算 是否正確.審查洽商簽證的單價、金額計算是否正確.結合業主與施工單位簽訂施工合同的內容,特別是洽商簽證 的一些優惠條款,查洽商簽證是否可以列入工程結算.工程變更與 工程現場簽證審核的依據應充分,設計變更手續、簽證程序應齊 全,內容與實際情況應相符,所選用的計價方式應合理并符合施工 合同規定.工程設計變更及現場簽證價格的審核與確定應由相關的 專業造價工程師簽發.3、工程量簽證的造價審核程序與內容簽證審核的步驟分三步：真實性審核、合理性審核、實質性審 核.(1)真實性審

18、核一般簽證書面材料中應有甲方現場代表、乙方、監理工程師 的簽字蓋章.簽證有無雙方單位蓋章,印章是否偽造,復印件與原件是否 一致等是真實性審核的重要內容.簽證是甲方與乙方之間在工程實施過程中對已訂合同的一種 彌補或動態調整,與主體合同具有同等法律效力,因而在形式上應 該是雙方簽章齊全真實.審核時復印件應與原件核對,簽證的印章應與投標書中印章 相比對,以保證簽證形式合法、內容翔實合理.以預防簽證上虛增 材料數量、工程量、費用等.簽證真實性的審核要重點審查簽證單 所附的原始資料.對簽證中的數量一定要現場核實.現場核實工作量要求甲 方、乙方、中介方三方同時到場,咨詢單位審核人員一般安排二人 以上參加,

19、認真測量并做好勘測記錄.勘測記錄由甲、乙方和審核 人員簽字認可,作為調整結算的依據,并與結算書等一并歸檔備 查.(2)合理性 一些乙方為了中標,在招標時采取壓低造 價,在施工中又以各種理由,采取洽商簽證的方法想盡方法補回經 濟損失.所以對乙方簽證的合理性必須認真審核.(3)實質性 對于工程量的簽證,審核時必須到現場逐項 丈量、計算,逐筆核實.特別是對裝飾工程和附屬工程的隱蔽局部 應作為審核的重點.由于這兩局部往往沒有圖紙或者圖紙不很明 確,而事后勘察又比擬困難.在必要的情況下,審核人員在征得甲 方和乙方雙方同意的情況下,進行破壞性檢查,以核準工程量.4、材料價格簽證的審核程序與內容一般來說,設

20、計圖紙對一些主材、裝飾材料只能指定規格與品 種,而不能指定生產廠家.目前市場上偽劣產品較多,即使是正規 廠家,不同的廠家和品牌,價格差異比擬大,特別是一些高級裝飾 材料,施工方以劣充優,以國產品牌冒充進口品牌,假設業主簽字確 認之后會給結算審核造成麻煩.材料簽證的造價跟蹤主要注意以下幾個方面：(1)注意簽證的時間市場經濟條件下,價格信息是時時刻刻變化的,掌握價格變動 規律,審核中關注簽證材料的購置時間,是一個很重要又容易無視 的問題.(2)材料價格簽證確認的方法相對于其他簽證來說,材料價格簽證確實認是比擬難的.客觀 上,各地區?價格信息?對普及性材料有明確指導價,而對裝飾材 料的價格沒有明確指

21、導,由于其品種、質量、產地的不同,導致了 價格的千差萬別,甲方也不能清楚、具體地提供材料的詳細資料. 比擬可行的方法是：組織雙方人員,走向市場,尋求最接近實際情 況的價格,以有力的事實證據取得雙方的一致認可.調查材料價格信息的方法A、市場調查.B、 調查.C、上網查詢.D當事人調查.取定材料價格的方法.調查取得價格信息資料后,就要對這 些資料進行綜合分析、平衡、過濾,從而取定最接近客觀實際并符 合審價要求的價格.A、應考慮調查價格與實際購置價格的差異.B、參考其他價格信息.取定材料價格時還應綜合考慮下面幾種 價格資料：a參考信息價.b參考發票價.參考乙方的購貨發票,雖然可能存在假、虛、空 等問

22、題,但在市場調查的根底上,可作為參考的依據之一.c參考口頭價.這里的水分可能更大一些,更應慎重取舍.d參考定額價.定額價格是加權平均價,具有較強的指導作用, 一般來說土建材料與市場差異不大,但許多裝飾材料那么可能出入較 大,應分別對待.e其他工程中同類建材價格.在同期建設的工程中,已審定工程 中所取定的材料價格,可作為在審工程材料價格取定參照,甚至可 以直接采用.5、綜合單價簽證的治理與審核(1)清單計價方法下,單價的使用原那么.一般,在工程設計變更 和工程外工程確定后7天內,設計變更、簽證涉及工程價款增加的, 由乙方向甲方提出,涉及工程價款減少的,由甲方向乙方提出,經 對方確認后調整合同價款

23、.變更合同價款按以下方法進行：當投標報價中已有適用于調整的工程量的單價時,按投標報 價中已有的單價確定.當投標報價中只有類似于調整的工程量的單價時,可參照該 單價確定.當投標報價中沒有適用和類似于調整的工程量的單價時,由 乙方提出適當的變更價格,經與甲方或其委托的代理人(甲方代表、監理工程師)協商確定單價；協商不成,報工程造價治理機構 審核確定.(2)清單計價方式下,單價的報審程序.換算工程.在工程實施中,難免出現材料調整,如面磚的規格 調整,在定額計價模式下,只要進行子目變更或換算即可,但在清 單模式下,特別是固定單價合同,單價的換算必須經過報批.四、主要隱蔽工程及工程驗收的審核與治理1、內

24、容(1)主要隱蔽工程一般包括：預埋工程,包括鐵件、管線預埋等,審核其是否與施工圖 紙、標準要求一致；屋面工程,主要審核屋面基層處理、防水、保溫隔熱做法是 否符合標準,與所采用的圖集是否相符；裝飾工程,主要跟蹤其基層做法是否與圖集、清單工程一 致,實際消耗量如何.(2)主要隱蔽工程驗收內容主要包括：地基驗梢記錄,指基梢土方開挖完成后的驗收,主要核查基 梢的幾何尺寸、土質類別、老墻腳開挖、排水類型(結構排水、地 表排水、雨季排水)、土方的運輸方式、運距及各種引起索賠的書 面證實材料；根底結構驗收,指正負零以下結構完成后的驗收,主要核查 硅墊層、硅根底、磚根底以及回填土的實際尺寸.正負零標高確實 定

25、和回填土的運距.為了限制造價,必須選用合理的運輸機械；中間結構驗收,指主體結構完成后在開展室內、外裝修之前 的驗收,主要核查構件的運距、屋面防水做法、隔熱材料的厚度以 及墻砌體使用材料,依據設計圖、變更圖及變更洽商進行逐項逐層 核對,分析變更產生的原因；工程竣工驗收,指工程完工后交付業主之前的驗收,主要核 查設計變更、實際工期、材料認證及有關索賠的書面證實資料.2、隱蔽工程造價治理的工作程序(1)對隱蔽工程,要隨工程的進度及時跟蹤,以檢查綜合單價 中的工程特征、工作內容是否發生改變,實際施工是否與圖紙或變 更相一致,作為計算實際工程量,調整綜合單價的依據.(2)對跟蹤審核過程中發現的重大問題,

26、提醒和協助業主及時 辦理相應的簽證洽商,以免日后產生糾紛.(3)施工單位在通知工程監理公司實施正常監理隱蔽工程驗收 時,應提前通知我公司,并提供驗收的部位及內容,我公司相關專 業工程師參與驗收.(4)我公司工程師采用多種手段對隱蔽工程及其他工程實際施 工進行跟蹤,包括現場進行測量,使用數碼相機對現場情況直觀記 錄,必要時使用儀器對相關部位進行復核等.(5)我公司工程師對現場實際所使用的材料在必要時進行取樣.(6)我公司工程師對隱蔽工程應結合隱蔽工程審核與治理內容 詳細記錄,填制“隱蔽工程跟蹤審核記錄表.(7)我公司工程師建立工程跟蹤審核日志,對施工中的實際情 況如實記錄.五、主要材料及設備價格

27、的審核與治理1、內容(1)招標文件中對主要材料和大型設備沒有明確“廠家、規 格,但材料單價已明確的,在進場使用前由施工單位提供“廠家、 規格、單價,業主現場代表、監理工程師和我公司共同對“廠家、 規格、單價進行核實,如果實際價格低于投標價格以上的 5%由業 主現場代表、監理公司、我公司和施工單位共同定價和洽商確認.(2)招標文件中沒有確定的材料、設備以及暫估價,定價方式 同第條.(3)建設單位供貨或指定材料,由我公司協助業主詢價后共同 確定.(4)施工單位自行采購的材料和設備,未經確認已使用在本工 程,業主現場代表和監理工程師有權要求現場剝離檢查,對剝離所 發生的費用由施工單位承當,價格由四方

28、派代表到市場詢價,按市 價的低價結算.2、工作程序(1)對符合“主要材料及設備價格審核與治理內容的材料及設 備,由施工單位提供材料品種、規格、質地、生產廠家、供給單位 報價及擬采用的單價等相關資料.(2)業主、監理單位、施工單位對材料的用量、質量、價格與 設計圖要求進行初步確認審核,并填寫“材料價格洽商單,經三方 簽字后提前7天送我公司進行審核；我公司7天內將審核(詢價) 結果書面反應給業主.(3)實施公開招標的材料,我公司可參與全過程并提供咨詢意 見.六、工程進度款的審核與治理1、內容跟蹤審核過程中密切注意實際進度與方案進度的偏差,分析由 此引起的對工期及工程造價的影響.2、工作程序(1)施

29、工單位應按合同專用條款約定的時間,提交當月(或節 點)完成形象進度,監理公司、業主有關部門在規定的時間內核實 已完工程量.對合同范圍內的工程量和變更的工程量分別洽商認 可.(2)施工單位根據工程量檢驗認可的證實、編制當月的工程量 完成統計報表(按合同要求)及工程價款結算書,報工程治理公司 初審后送給我公司復審.(3)我公司對工程價款進度結算書進行審核,首先對工程量核 定確認,然后審核洽商記錄的真實性、合法性；審核工程子目綜合 單價是否與清單報價一致；實物工程量與圖紙不符、施工情況與施 工合同不符、施工用料發生變化必須獲取必要的洽商,審核時據實 調整.(4)審核的結果由我公司在7天內出具審核意見

30、,并填寫工程 工程進度付款建議表.七、索賠費用的審核與治理1、索賠費用的治理施工索賠是在施工過程中承包商根據合同和法律的規定,對并 非由于自己的過錯造成的損失或承當了合同規定之外的工作所付的 額外的支出,承包商向業主提出在經濟或時間上要求補償的權利.(1)我公司協助業主及時、快速地處理索賠糾紛,通過收集的 記錄、照片、錄像等證據,幫助業主把索賠損失減少到最小.(2)階段性地、及時地收集因施工方原因造成工期、質量違約 的證據,協助業主進行反索賠,以維護業主利益,提升自身防范能 力.2、索賠的內容(1)業主沒有按合同規定的時間交付設計圖紙數量和資料,未 按時交付合格的施工現場等,造成工程拖延和損失

31、.(2)工程地質條件與合同規定、設計文件不一致.(3)業主或監理工程師變更原合同規定的施工順序,擾亂了施工方案及施工方案,使工程數量和施工困難有較大的增加.(4)業主指令提升設計、施工、材料的質量標準.(5)由于設計錯誤或業主、工程師錯誤指令,造成工程修改、 返工、窩工等損失.(6)業主和監理工程師指令增加額外工程或指令工程加速.(7)業主未能及時交付工程款.(8)物價上漲、匯率浮動,造成材料價格、人工工資上漲,承 包商蒙受較大損失.(9)國家政策、法令修改.(10)不可抗力因素等.3、索賠的分類序號分類 標準索賠 類別說明1按索賠的 目的分工期延長 索賠由于非承包制力回原因造成工程延期時,承包冏 向業主提出的推遲竣工日期的索賠費用損失索賠承包冏向業主提出的,要求補償因索賠事件發生 而引起的額外開支和費用損失的索賠2按索賠的 原因分延期索賠由于業主原因/、能按原方案的時間進行施工所引 起的索賠主要有：發包人未根據約定的時間和要 求提供材料設備、場地、資金、技術資料或設計 圖紙的錯誤和遺漏等原因引起停,、窩,工程變更 索賠由于對臺同中規定施工工作范圍的變化而引起的 索賠主要是由于發包人或監理工程師提出的工程變 更,由承包人提出但經發包人或監理工程帥同意 的工程變更；設計變更,或設計錯誤、遺漏工程 變更,工作范圍改