1、五峰酒店空調(diào)工程方 案對比文2012 年 10 月 30 日一、項目情況簡介 錯誤!未定義書簽。二、空調(diào)性能的綜合對比 錯誤!未定義書簽。1、空調(diào)系統(tǒng)的介紹 錯誤!未定義書簽。2、空調(diào)性能特點的綜合比較 錯誤!未定義書簽。3、初投資比較 錯誤!未定義書簽。4、運行費用比較 錯誤!未定義書簽。5、使用及維護方面的對比 錯誤!未定義書簽。三、結(jié)論及建議錯誤!未定義書簽。、項目情況簡介1、工程概況本工程為五峰酒店項目，建筑面積 24000 m2,其中空調(diào)面積大約13000 m202、工程分主要對酒店客房部分空調(diào)方案進行對比，面積約為8000 m203、供選擇方案分（ 1）風冷模塊空調(diào)機組制冷/制熱：

2、采用風冷模塊機組制冷和制熱（冬季配有輔助電加熱補充）對工程硬件方面的要求：需要在屋面放置主機；需要一個機房專門放置水泵和其他配件（大概50平米）由于冬季制熱效果一般，需要配輔助電加熱作為制熱補充，因此配電需要增容。（ 2）變頻多聯(lián)式空調(diào)機組制冷/制熱：采用變頻多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)進行制冷和制熱。對工程硬件方面的要求：需要在屋面安放空調(diào)室外機。4、對比的項目（ 1）兩種空調(diào)性能的綜合對比；（ 2）初投資比較；（ 3）運行費用的比較；（ 4）使用及維護方面的對比；風冷熱泵主機、空調(diào)性能的綜合對比1、空調(diào)系統(tǒng)的介紹方案一一一風冷模塊冷水機組膨脹水箱風機盤管(1)系統(tǒng)組成部分A:機房部分：水泵、膨脹水箱等B

3、：室外部分：風冷模塊主機C末端空氣處理設備：風機盤管、閥門、管路;(2)工作原理風冷熱泵機組冷卻/加熱冷凍水，冷凍水將冷量/熱量帶入到房間里(3)具體設計選用風冷熱泵機組的主機2臺，冷凍水泵均選3臺，2用1備，選擇相應的配套 附件。(4)使用要求主機可以單獨開啟，但是與主機配置的水泵附件必須同時開啟。 系統(tǒng)可以在制冷 制熱及過渡季節(jié)使用。(5)優(yōu)點可以獨立制冷制熱；各臺主機可以獨立控制，互不影響，節(jié)省部分能源;(6)缺點機組制熱能力不強，-5度以下衰減嚴重，需要靠電加熱補充熱量;電加熱長期使用，容易產(chǎn)生安全隱患;水對管路有腐蝕性，影響使用壽命;方案二一一變頻多聯(lián)式空調(diào)機組室郴只有室內(nèi)機和室外機

4、組成;制冷和制熱制熱和溝I浦也I擦外機完成;遙控器(1)系統(tǒng)組成部分系統(tǒng)由室內(nèi)機、銅管管路、室外機三部分組成，組成簡單。（ 2）工作原理制冷 /制熱都是由空調(diào)室外機通過銅管將熱量送入到房間內(nèi)。只有一個熱量循環(huán)，主機直接將冷熱量帶入到房間內(nèi)。（ 3）具體設計設計采用14 臺變頻室外機，用于制冷和制熱使用。室外機均放置于屋面。（ 4）使用要求房間內(nèi)的所有空調(diào)均可以單獨控制，夏季冬季和過渡季節(jié)均可以使用，房間任意空調(diào)可以獨立開啟，不受時間和季節(jié)的影響。（ 5）優(yōu)點可以獨立制冷制熱；房間均可以單獨開啟，變頻控制，節(jié)約能源；節(jié)省機房空間，節(jié)省吊頂；使用簡單，無需專人維護；（ 6）缺點機組初投資費用較高；

5、2、空調(diào)性能特點的綜合比較比較類別風冷熱泵機組變頻多聯(lián)機組本工程的需求系統(tǒng)組成風冷熱泵主機、冷凍水 水泵、膨脹水箱、軟化 水裝置、集水器分水 器、水管管路、閥門、 風機盤等組成，系統(tǒng)配 件相對較少多聯(lián)機由室內(nèi)機、銅管 管路、室外機二部分組 成，系統(tǒng)簡單，故障點 少，系統(tǒng)穩(wěn)定；系統(tǒng)的組成越多，/、口 控因素越多，系統(tǒng)安裝 調(diào)試及維護越復雜，一 且某一部件出問題，整 個系統(tǒng)都將癱瘓，因 此系統(tǒng)越簡單越好需要甲方提供的條件需要屋面放置主機需要提供泵房只需要室外安放室外機即可，無需泵房和機房風冷模塊和多聯(lián)機比較節(jié)省空間機組的獨立控制功能只要辦公房間后使用 空調(diào)的，主機、水泵等 所有附件均需要開啟， 耗

6、電量大，尤其是只有 FS分房間使用空調(diào) 的時候，耗電量非常 大，浪費能源。周末加 班的情況，一般不能開 啟空調(diào)，因為耗電量太 大。每個房間空調(diào)均可以 單獨開啟，單獨控制， 主機變頻運轉(zhuǎn)，機組調(diào) 節(jié)能力強，根據(jù)房間內(nèi) 開啟數(shù)量調(diào)節(jié)輸出量， 避免不必要的浪費。因 止匕，多聯(lián)機空調(diào)可以隨 意開啟，不受時間限制本工程主要用作辦公， 本樓上均有會議室、閱 覽室等，使用率比較 少，因此部分開啟的情 況比較多，使用多聯(lián)機 比較合適。另外，辦公建筑存在周 末或節(jié)假日加班情況， 因此多聯(lián)機更適合使 用。制熱速度及效果1、機組后兩個循劃、劃、 路，需要大概二十多分 鐘才達到正常溫度，2、-5度制熱效果差， 必須用

7、電加熱補充，耗機組構(gòu)成簡單，循環(huán)速 度快，一般十多分鐘即 可達到正常溫度，制熱速度快，制熱效果好為了節(jié)能，辦公場 般都是一上班才開啟 空調(diào)，因此需要空調(diào)制 熱速度快，制熱效果 好，這一點多聯(lián)機適合E斗里人過渡季節(jié)使用可以在制冷制熱和過渡季節(jié)使用，但是耗電量較大機組根據(jù)房間負荷情 況變頻調(diào)節(jié)，過渡季節(jié) 耗電量低。過渡季節(jié)使用，需要機組更精細的調(diào)節(jié)能力，因此多聯(lián)機適合房間內(nèi)的控制功能能夠調(diào)節(jié)溫度和風量等主要參數(shù)，溫度控制 精度在± 2c波動，控 制不夠精細。房間內(nèi)可以調(diào)節(jié)制冷、 制熱、除濕、風量、溫 度、定時，溫度控制可 以控制在土C,房間溫度波動小，舒適性高各人對溫度的要求不 盡相同，

8、因此需要有能 夠調(diào)節(jié)溫度的空調(diào)；由 于生活水平提高，人們 對空調(diào)溫度的精細化 也越來越局。節(jié)能性COP值4|J冷量/ （主機 耗能+ 水泵+輔助設備+ 末端），兩套循壞壞路， 環(huán)路相對較少；滿負荷 COP值在3左右，50%、 25%負荷卜COP值也 不同， 月乂在左右（不 計算電加熱耗電）COP值4IJ冷量/ （室外 機+室內(nèi)機），一套循 環(huán)環(huán)路，熱損失最少， COP值高，滿負荷COP 值在左右，50%、25% 負荷卜COP值能達到 左右0由于空調(diào)設計時考慮 的是最不利的情況，因 此全年85%的時間都 是處在部分負荷情況 下使用，選擇空調(diào)要選 用部分負荷卜效率局 的空調(diào)機組。冬季防凍管路中流動

9、的是水，冬 季容易結(jié)冰，因此冬季 即使晚上和節(jié)假日期 間也要24小時有人值 守，不間斷的開啟水泵 讓管路里的水循環(huán)起 來，否則將會凍壞管管路中流動的是冷媒 在零卜40度以上不會 凝結(jié)，冬季對管路無需 防凍處理，無需專人值 守煙臺地區(qū)氣候多變，經(jīng) 常在月份下雪結(jié) 冰，因此使用水系統(tǒng)空 調(diào)會存在防凍的問題， 而多聯(lián)機則方便使用路。使用和維護一般需要2名專職人員來輪流倒班操作空調(diào)主機，檢查維修空調(diào)系統(tǒng)隨時發(fā)生的問題，每年需支付工資4萬 元。使用變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)無需人員值守，可為業(yè)主每年至少節(jié)省4萬元的人工費水系統(tǒng)空調(diào)組成復雜， 必須由專人進行操作 維護；多聯(lián)機操作簡 單，類似于家用空調(diào)， /、需要

10、專職人員維護。水會對管路產(chǎn)生腐蝕， 每年需要對管路進行 清洗，每次清洗費用較 大，隨著管路的不斷腐 蝕將會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象， 5-8年后需重新更換管 路。因管路腐蝕出現(xiàn)漏 水淹壞吊頂?shù)墓こ滩?在少數(shù)管路中冷媒無任何腐 蝕性，/、存在漏水滴水 的現(xiàn)象，對吊頂尢任何 影響辦公建筑需要方便管理和維護的空調(diào)系統(tǒng)，多聯(lián)機比較適合使用壽命主機壽命15年，管路 及末端壽命一般為 8-10年，管路及系統(tǒng)需 要定期維護系統(tǒng)調(diào)試完畢之后，運 行穩(wěn)定，使用壽命20 年同樣的空調(diào)設備，使用壽命越長越好樓宇自控功能由于系統(tǒng)構(gòu)成相對復 雜，要想實現(xiàn)樓宇自控 功能，需要外加很多自機組本身智能化程度高，只需要一套軟件即可實現(xiàn)在電

11、腦上對所空調(diào)中央控制系統(tǒng)口 以實現(xiàn)對整個樓上空調(diào)的集中管理，可以合控元件和線路，造價非常高有空調(diào)的控制功能，還可以實現(xiàn)分區(qū)域空調(diào)費用的功能理使用空調(diào)，避免不必 要的浪費。目前多個大 樓的空調(diào)均配有中央 控制系統(tǒng)，方便管理維 護，建議甲方采用3、初投資比較本工程空調(diào)建筑面積約7000平米，由于工程較大，無法在短時間內(nèi)精確計算工程造價，因此在方案論證上，按照市場上兩種空調(diào)系統(tǒng)的平均造價進行估算。方案一：風冷熱泵機組主機及輔助設備，市場造價約150元/平米，安裝費為150 元/平米。方案二：變頻多聯(lián)機設備約240元/平米，安裝材料及人工費約40元/平米?？照{(diào)形式風冷熱泵機組變頻多聯(lián)機組主機+末端+輔

12、助設備69萬萬安裝材料費69萬萬樓宇自控系統(tǒng)46萬|自帶合計138萬128萬注：1、樓宇自控系統(tǒng)可選擇使用，總造價中未包含;4、運行費用比較(1)功率參數(shù)的選取空調(diào)形式風冷熱泵機組多聯(lián)機設備名稱制冷制熱制冷制熱196kw246kw232kw冷凍泵3臺(計算2臺)24kw24kw補水泵3臺(計算2臺)6kw6KW末端總功率6kw6KW電加熱功率無159kw總計252kw238kw(2)運行費用參數(shù)選取電費取元/度，每天運行10小時，夏季制冷季90天，冬季制熱季節(jié)120天。同時開啟系數(shù)取，風冷熱泵機組負荷調(diào)解率為，多聯(lián)機負荷調(diào)節(jié)率為。(3)運行費用列表如下：空調(diào)形式風冷熱泵機組多聯(lián)機夏季費用合計1

13、51000元136780元冬季費用合計280300 元182370元全年運行費用431300元319150元年平均指標元/平方年元/平方年由此可以看出，如果全年都使用風冷熱泵機組，耗電量比較大，多聯(lián)機能夠省 電35%左右。5、使用及維護方面的對比(1)安裝施工風冷熱泵機組相對較簡單，大概 70天完工。多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)組成簡單，管路安裝方便、快捷，本工程施工工期在40天左右。(2)維護費用按照本工程的情況，風冷模塊大概需要 2名專職人員進行操作(一班1人)，按 照每人每年3萬元，每年需要6萬元人工費。多聯(lián)機操作簡單，設備調(diào)試完畢后進行人員的使用培訓，一般人員均可以操作。因此無需配備專業(yè)人員，從而節(jié)省了人工費。(3)保養(yǎng)費用風冷熱泵機組需要對水管路維護和保養(yǎng)，一般按照總造價的。多聯(lián)機日常的空調(diào)維護只有定期檢查重要元器件和室內(nèi)機的過濾網(wǎng)清洗工作。費用一般為總造價的。(4)兩項費用合計如下：比較類別風冷熱泵機組變頻多聯(lián)機組施工工期70天40天維護費用每年工資6萬元無保養(yǎng)費用138X%=2128 萬 X%=每年費用合計8萬通過對比可以看出，多聯(lián)機能夠節(jié)省工期，并且每年節(jié)省將近8萬元的維護保養(yǎng) 費用三、結(jié)論及建議綜合三種空調(diào)系統(tǒng)的初