1、城市街道立面改造報告 沿街建筑現狀問題分析 ?沿街建筑外立面廣告雜亂無章 ?沿街建筑立面本身設計缺乏整體規劃設計 尤其是墻面,缺乏色彩規劃、文化特色設計等。 ?沿街建筑質量參差不齊 舊建筑得不到及時的整治更新，導致沿街建筑總體質量不高。 1 街道立面改造原則 ? 歷史特色延續原則 ? 合理性可視原則 要在不斷的歷史演化中保持街道風貌的可持續特色 通過一些必要的整治改造，使沿街建筑立面的背景在視覺上協調、美觀 ? 整體控制原則 這種控制性設計是在對街道的整體風格特色定位把握考慮下進行的 ? 美觀可視性原則 ? 可持續性原則 在沿街建筑立面的改造中，應利用沿街建筑立面上的細部、墻面本身等進行有效合

2、理地裝飾設計、色彩規劃和文化元素運用 1 ? 那些建于二十世紀八九十年代的建筑，受當 時建筑思潮、建筑條件、建筑材料和建筑技術等因素的影 響，建筑外觀簡單，表面破舊，缺乏地域性和人文內涵， 早已不能滿足現代人的生活和審美要求。 ? 建筑立面的改造直接展現城市街景的 空間效果，無論是靜態視角的城市空間感受，還是動 態視角的穿越街道，整體的建筑立面總能直接成為人們 眼里主要的城市印象 1 建筑立面改造中體現地方特色的必要性 文昌路為例, 這條道路自古以來就是揚州 最重要的街道之一, 擁有唐代石塔、宋代古井、明 代文昌閣、古樹名木等眾多歷史遺跡。但是該路 段上的現代 建筑都是單體設計建造, 互不協調

3、, 缺 乏現代城市設計的概念, 造成歷史文脈混亂。揚 州市規劃部門從 2003 年開始對該路進行了建筑 立面改造。現在的文昌路兩側的現代建筑已經呈 現出具有歷史特色的面貌, 眾多文物古跡在其中 不再顯得突兀。整條街道與揚州這個歷史古城的 文化氛圍相協調, 在改善城市形象的同時, 喚起了 市民對城市歷史的記憶, 增強了心理歸屬感。 1 我國城市建筑立面改造的主要方式 最常用的建筑表皮更換有更換墻體飾面材 料、外包表皮和建筑表皮完全更換三種。 ? 建筑色彩 色彩本身便 積淀著城市的歷史, 直接反映了城市的歷史文脈 和整體風貌。 ? 建筑材料 地方建筑材料來源于城市所處的自然環境, 其特性也決定或影

4、響著城市的景觀形象。 ? 建筑構件 構件包括梁柱、坡屋頂、木構架、山墻、斗 、 檐口等 1 ? 泰安路是浙江省湖州市南潯城區中部的東西向主干 道，道路連接商貿區、居住區，直至南潯歷史文化保護 區，是進入南潯歷史文化保護區的主要道路。沿泰安路 兩旁建筑大部分建成于 20世紀90年代，近20年的房屋年 齡加之建造時沒有規劃統一審批，因此建筑風貌雜亂。 通過此次改造和修復進一步完善南潯中心城區基礎設 施，完善道路綜合功能，美化豐富城市景觀，使泰安路 實現自我更新與持續發展，營造傳統商業氛圍以展示南 潯古鎮傳統特色，促進南潯區旅游事業的發展。 1 ? 改造內容：沿街建筑立面改造、綠地景觀、沿路人行道鋪

5、裝翻修和亮化設計 ? 古鎮歷史文化背景的研究 ? “江浙雄鎮”南潯鎮是中國歷史 文化名鎮，鎮上有全國文物保護單位小蓮莊、嘉業堂藏 書樓以及張石銘舊宅等古建筑群。南潯歷史文化底蘊深 厚，具有獨特的水鄉古鎮風貌、別具一格的江南園林、 中西合璧的精美建筑，被聯合國教科文組織列入世界歷 史文化遺產預備清單。 1 沿街立面改造現狀及存在的問題 ? 沿街建筑外立面廣告雜亂無章 ? 沿街建筑的質量普遍不高 ? 由于受20世紀80、90年代建筑思潮影響，現 代主義建筑、西式建筑錯亂夾雜，有許多的沿街建筑正面裝飾性很好，背面和 側面卻經常被忽略，有的建筑幾乎不做任何修飾，或者 貼面已經脫落，丑陋不堪，與沿街建筑

6、立面的“華麗” 形成鮮明的對比。 1 ? 沿街建筑立面上的細部缺乏整體性的設計處理 ? 在許多的沿街建筑立面中，窗 戶、空調機位、遮陽設施等缺少外觀上的統一考慮設計， 致使窗臺、窗框等不能與整個建筑協調，空調機位凌亂、 遮陽設施不能很好地融入建筑。窗戶、陽臺、雨蓬入口、女兒墻等缺乏細部設計、隨意搭建等，致使整個建筑立面 顯得無序散亂、缺乏邏輯。 1 ? 沿街建筑立面本身缺乏整體規劃設計 ? 白天的沿街建筑 立面相關的色彩規劃設計很少，至于說文化特色設 計在沿街建筑墻面體現得更是不足。 1 改造原則和方法 ? 傳統元素提煉 ? 傳統民居具有江南民居的特點。百間樓沿河而建，既充分利用空間，又富于想

7、象， 顯得很有層次。南潯古鎮以其格局獨特、風貌完好、文化深 厚、民風淳樸而成為江南水鄉眾多城鎮的典范和代表。 1 ? 建筑色彩設計 ? 以南潯鎮本地古建筑色彩為基調，對南潯鎮泰安路沿 街建筑的顏色做出限制性的規定。相比于改造前南潯鎮泰 安路凌亂無章的色彩構成，改造設計中要求在保持本段街 道總體風格統一的狀況下，選擇以青灰色的坡屋頂、白墻 為街道主要色調，針對不同的建筑，加入鍺色仿木顏色， 避免整條街道冷色過重而缺乏“溫度”。 1 ? 建筑材料運用 ? 許多外墻裝飾材料歲月痕跡斑駁，嚴重影 響了古鎮形象。在本改造項目中，靈活利用現代材料或 者本土地方性材料（如磚瓦、木、石、河卵石等）合理 地表達

8、出文脈的延續性，通過改變飾面材料材質或者顏 色的方式，在一定程度上調整建筑立面的視覺形象，改 變原有建筑的立面視覺效果。 1 ? 在南潯鎮泰安路沿街立面改造設計項目中立面改 造具體運用的技術有：更換飾面材料、外包立面、更換 立面。更換飾面材料是指通過改變飾面材料材質或者色 彩的方式在一定程度上調整建筑立面的視覺形象，改變 原有建筑的立面視覺效果；或者通過外部造型的變化， 比如橫豎線條，紋理墻面腰線、窗套、花飾等方面。對 于建筑立面構成方式在視覺語言上進行重新組織，調整 建筑的比例、尺度等因素，改變原有建筑的立面視覺效 果。 1 美國佛羅里達州克利爾沃特市 CLEVELAND 大道立面改造工程

9、? 背景與文脈分析 context ?概述與目標概述與目標：CLEVELAND 大道位于克利爾沃特市中心城區，此改造隸屬于社區更新與立面改造計劃，范圍在涉及三個街區,總長度420米。目標是通過立面及道路改造使該地區成為生活和旅游的“目的地”。 ?歷史分析歷史分析：該項目首先對街道建筑的歷史風貌進行分析，確定了19處有潛力的可以進行復興的建筑。雖然該地區不屬于歷史街區，但該項目仍希望通過恢復原有立面來塑造街道的“真實性”。此外，該項目還尋找歷史照片，來確定該道路原有結構的獨特之處，并找出為更新改造提供靈感的元素。 1 ?公共參與公共參與：該項目前期的公共參與分為兩個部分，一個是PUBLIC Wo

10、rkshop1，開發委員會選取若干街道照片，由參與者選出最能代表CLEVELAND 大道特色的愿景與元素。另一個PUBLIC Workshop2會議中，通過媒體征詢改造愿景并由參與者選出最理想的一個，即“caf society”（咖啡生活）。 由公眾選出的 CLEVELAND 大道未來的愿景與街道需要的元素：歷史街道立面、雨棚形式、戶外茶座、陽傘、人行道、街道景觀 1 ? 2）理念 concept ?咖啡生活 caf society ?“當我們想到一些偉大的城市例如巴黎、巴塞羅那、威尼斯，我們總能聯想到路邊咖啡店、露天餐飲，坐在街邊小憩，看著來往的城市生活。這不僅僅是旅游的一部分，城市本身的生

11、活就該如此。” 1 3）方案 改造內容包括改造內容包括 人行道空間規劃與清理、植物、店面櫥窗以及可視性、標牌、色彩的多樣性、雨棚和陽傘、入口、停車、軟質景觀、硬質景觀元素、室外咖啡座、街道家具、護欄、燈光、歷史元素（立面）重現。 1 歷史建筑修復設計導則包含內容：修補缺失的細節構件、清理非歷史元素、維持歷史特色、修復而非替換的構件、不能添加的部分、歷史元素的清理與展現、恢復原有開窗比例風格、替換窗戶時需要采用與建筑一致的風格 1 ? 4）實施 Implementation ?預算預算：根據已有案例進行估算 ?實施分期實施分期：一期首先對車道、人行道以及店面底層進行改造；二期涉及整個建筑立面。

12、?設計導則設計導則：利用已有的城市設計導則對立面進行改造。這包括普通立面改造與歷史建筑的恢復。 普通立面改造設計導則包含內容：立面材料、雨棚材料與形式、立面裝飾、線腳設計、檐口、基礎、立面劃分節奏、顏色多樣化、標牌、固定櫥窗、凹進入口 1 1 案例經驗 1恢復原有風格，發）對歷史建筑應該掘街道的自身特色，保持街道的“真實性”。 2通過良好的鋪裝、）關注生活品質，適當增寬人行道、設置戶外茶座、改善商店櫥窗與立面等手段，營造適合生活的街道。 3導則，指導設計與）運用細致的設計實施。 加拿大謝特坎普立面提升研究 背景與文脈分析 context 謝特坎普位于加拿大新斯科特省 概述與目標概述與目標：謝特

13、坎普立面計劃是屬于加拿大海峽高地地區發展署、謝特坎普經濟委員會以及新斯科舍省的經濟發展委員會發起的。根據一項研究機構的報告表明，在新斯科舍省，通過立面改造，商業利潤可以增加10%-20%，因此當地經濟發展委員會大力促進這項計劃。 機制機制最終是根據建筑師和業主的協商結果，設計的范圍從：這個項目涉及32幢建筑，以及16個業主，方案簡單的修改到整個門面的改頭換面。在這個項目中，規劃機構從色彩、材料、門面、店招位置、字體等進行細致研究，確定較好的形式，制定設計導則，對于采納原則進行改造的業主予以經濟補助。1 ? 2）設計原則、建議與具體導則： ?1.2.3.原則原則 歷史真實性以及當地特色是當地最大

14、的價值 各個時期的歷史都是很重要的。 任何升級或翻新應該細致且得到認真對待。 1 ?建議建議 1.如果知道建筑原有的色彩、細節、材料且它們符合現有的防火規范，那么必須使用它們。 2.根據“破窗理論”，任何破損的地方要盡快修復。 3.使用最耐用、低維護的材料。 4.建筑結構需要得到尊重，即任何結構構件如基腳石不應被覆蓋或移走、原有材料，立面細節需要保持。 5.標志應放置在最初設計為標志的位置。 6.每個建筑的外觀需要采用兩種顏色，次要的顏色需要與主導色統一，其它裝飾色彩需要突出建筑本身的特色，標志物可以運用其它色彩。 1 ? 2）設計原則、建議與細節要求： ?1.2.3.4.5. 6.7.8.9

15、. 細節要求細節要求 建筑照明需要統一，在可能的情況下采用在店招上面的鵝頸式照明。 協調所有的店招，不建議采用廉價而容易壞的簡單金屬框店招，這將有損商業吸引力。 建筑門牌號，包括字體、顏色、大小，需要與建筑相適應。 色彩協調，制定常用的色彩圖譜，每個建筑根據圖譜使用2-3種顏色。 采用高品質的玻璃櫥窗。需要減少長的空白墻面以及視平線以上的玻璃窗。盡量使用節能材料。 采用高品質的壁板，可以采用木頭、磚或新型材料替代乙烯基壁板。 門窗的更換。采用傳統的門窗式樣代替近期新加的門窗。根據準確的歷史資料采用精確的歷史式樣。一層商業性門面需要采用玻璃或鋁門，二層或以上采用木門。 修繕老化的飛檐。 采用節能

16、材料可以得到補助。 1 ? 3）設計 ? 立面設計根據每一棟建筑的特點以及總體的指導原則進行設計。由建筑師和業主協商建筑的風格。委員會根據符合設計原則的部分進行資金補貼。 1 ? 案例經驗 ? 1）對歷史建筑應該恢復原有風格，發掘街道的自身特色，保持街道的“真實性”。 2）關注立面改造的商業效應，鼓勵業主合作改造。 3）設計導則十分詳細，對墻面、門窗、店招的風格、色彩、燈光的比例、位置、形式都提出了明確的要求。 4）對每個建筑進行改造，由不同建筑師負責，從而達到整體的多樣性。 ?1 駱仙路建筑立面改造對比圖 1 1 1 龍泉路建筑立面改造對比圖 1 1 1 1 1 工業建筑遺產改造分析 從南市發