1、消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 統(tǒng) 系 建 筑 消防 維保工作方案 XXXXXXX消防維保項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱： XXXXXX消防有限公司編制單位： XXXX年X月編制日期：X日 1 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 目 錄 第一章 維保工程簡況 第二章 維保工作方案編制依據(jù) 第三章 維保工作主要技術(shù)內(nèi)容要求、標(biāo)準(zhǔn) 第四章 維保組織管理架構(gòu)及人員配置、崗位職責(zé) 第五章 維護(hù)方式及響應(yīng)時(shí)間 第六章 維修機(jī)具及材料供應(yīng) 第七章 維保實(shí)施詳細(xì)工作計(jì)劃 第八章 質(zhì)量目標(biāo)及服務(wù)承諾 第九章 施工安全生產(chǎn)保證 第十章 維修保養(yǎng)相關(guān)表格（見附表） 2 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公

2、司 第一章 維保工程簡況 1、項(xiàng)目概況：XXX 項(xiàng)目位于XXXXXXX，(項(xiàng)目簡介*)。 XXXXX項(xiàng)目消防檢測(cè)維保工作具有工作范圍廣，作業(yè)環(huán)境安全要求高，露天作業(yè)辛苦及消防設(shè)備多樣化、使用年代久，維護(hù)保養(yǎng)的難度及強(qiáng)度非常高的特點(diǎn)。 、2：消防系統(tǒng)內(nèi)容包括1) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（含報(bào)警控制器、消防控制柜/盤、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕/破玻按鈕及警鈴、監(jiān)視/控制模塊、模塊箱/端子箱、消防電話、報(bào)警線路 ） 2）可燃?xì)怏w滅火系統(tǒng)（含報(bào)警控制器、可燃?xì)怏w探測(cè)器、報(bào)警線路） 3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水設(shè)備、水泵接合器） 4) 室內(nèi)、外消防栓系統(tǒng)（管網(wǎng)、支吊架、閥門、消火栓箱、室外消火栓

3、、水泵接合器、聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)） 5）消防冷卻水系統(tǒng)（管網(wǎng)、支吊架、閥門、噴頭、聯(lián)動(dòng)） 6）消防電源、應(yīng)急照明及應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)（蓄電池、專用消防電源、消防設(shè)備房應(yīng)急照明、疏散指示燈、安全出口標(biāo)志、消防電源） 7）泡沫滅火系統(tǒng)（泡沫消防泵、泡沫液儲(chǔ)罐、泡沫比例混合器、泡沫產(chǎn)生器、管道、電動(dòng)閥、泡沫消火栓、泡沫噴頭、聯(lián)動(dòng)功能、泡沫水噴淋） 8）消防炮系統(tǒng)（消防炮外觀，轉(zhuǎn)運(yùn)靈活性，遙控功能,管路） 9）水幕系統(tǒng)（水幕噴頭、管路、控制系統(tǒng)） 10）防火門（包括門扇,磁力鎖,閉門器,合頁鉸鏈地彈簧,門鎖等） 11）滅火器（手提式滅火器、推車式滅火器）（設(shè)置位置，保護(hù)范圍，有效期限） 3 消防有限公司 XXXX

4、XX 消防維保工作方案 維保工作方案編制依據(jù) 第二章 中華人民共和國消防法1.2. 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定（公安部令第61號(hào)） 3. 消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法（國辦發(fā)201787號(hào)） 4. 社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定（公安部令第129號(hào)） 5. 消防監(jiān)督檢查規(guī)定（公安部令第120號(hào)） 6. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50166-2007） 7. 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范（GB 50974-2014） 8. 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB 50281-2006） 9. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2014） 10. 建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理 （GB25201-

5、2010） 11. 石油庫設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50074-2014） 12. 石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50160-2008） 13. 其他有關(guān)消防規(guī)定 4 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 第三章 維保工作主要技術(shù)內(nèi)容要求、標(biāo)準(zhǔn) 維保工作主要內(nèi)容 ? 檢查測(cè)試-目的是通過對(duì)消防系統(tǒng)的檢查測(cè)試，一方面來評(píng)定消防系統(tǒng)運(yùn)行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計(jì)劃的排除。 ? 故障排除-包括故障發(fā)生原因確認(rèn)、故障的處理過程、更換故障的零件、 排除故障的跟進(jìn)、填寫有關(guān)記錄表格。 ? 保養(yǎng)-清潔、潤滑、緊固接線。目的是通過對(duì)消防設(shè)備的清潔、潤滑 緊固接線，使消防設(shè)備最大限度延長使用壽命

6、、處于正常工作狀態(tài)。 ? 通過檢查測(cè)試發(fā)現(xiàn)故障隱患，并及時(shí)將故障消滅在萌芽狀態(tài)中；通過有效的 保養(yǎng)使消防設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，確保系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。 1、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）確保柜體完好，不積塵，內(nèi)部開關(guān)無松動(dòng)，接線無松動(dòng)。 2）切斷市政供電，后備電源應(yīng)自動(dòng)投入，聯(lián)動(dòng)柜工作正常。 3）按下聯(lián)動(dòng)柜自檢鍵，聯(lián)動(dòng)柜上所有指示燈被點(diǎn)亮，自檢完畢，自檢鍵復(fù)位，聯(lián)動(dòng)柜恢復(fù)正常。對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，著重檢查火警功能，故障監(jiān)視狀態(tài)及動(dòng)作監(jiān)視狀態(tài)，一有故障及時(shí)處理，并進(jìn)行設(shè)備電源切換試驗(yàn)。對(duì)主機(jī)及聯(lián)動(dòng)外表進(jìn)行清潔，外觀良好，功能正常，內(nèi)部無積塵，接線無松動(dòng)。 4）主機(jī)檢測(cè)

7、 、控制器主要工作電壓測(cè)試。 、自檢，按下主機(jī)自檢按鈕，主機(jī)即進(jìn)入自行檢查狀態(tài)，如系統(tǒng)故障，則主機(jī)故障燈點(diǎn)亮，發(fā)出故障報(bào)警音響，同時(shí)，故障情況被打印機(jī)打印。 、切斷市政供電，備用電源自動(dòng)投入，主機(jī)工作正常。 、檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)及備用電池的容量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。 5）模擬盤檢測(cè)： 5 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 按下模擬盤試燈鍵，模擬盤所有指示燈點(diǎn)亮，蜂鳴器報(bào)警，按下消音鍵，蜂鳴器停止報(bào)警，自檢完畢，將試燈鍵復(fù)位，模擬盤恢復(fù)正常工作。 6）探測(cè)器檢測(cè) 探測(cè)器長時(shí)間使用，必定會(huì)積有很多塵埃，這樣會(huì)影響探測(cè)器的性能，因此，探測(cè)器要定期清洗。探測(cè)器安裝傾斜度不大于45度，與

8、底座解觸良好。 7）抽檢部分探測(cè)器 在探測(cè)器，報(bào)警主機(jī)，控制線路正常情況下，抽檢部分探測(cè)器，給這些探測(cè)器加煙加溫，當(dāng)?shù)竭_(dá)設(shè)定濃度、溫度，探測(cè)器確認(rèn)燈點(diǎn)亮報(bào)警，主機(jī)接收到信號(hào)后，總火警燈及區(qū)域火警燈點(diǎn)亮報(bào)警，并發(fā)出警報(bào)音響，打印機(jī)打印報(bào)警時(shí)間及報(bào)警部位，樓層警鈴上-下-及本層報(bào)警，模擬盤相應(yīng)報(bào)警部位燈點(diǎn)亮蜂鳴器發(fā)聲報(bào)警，按下報(bào)警主機(jī)消音鍵及模擬盤消音鍵，警鈴及蜂鳴器則停止報(bào)警，按下報(bào)警主機(jī)復(fù)位鍵，系統(tǒng)將復(fù)位，恢復(fù)正常監(jiān)視狀態(tài)。 8）檢查消防電話是否正常。 2、可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）確保柜體完好，不積塵，內(nèi)部開關(guān)無松動(dòng)，接線無松動(dòng)。 2）切斷市政供電，后備電源應(yīng)自動(dòng)投入。 3）按下控制

9、器自檢鍵，所有指示燈被點(diǎn)亮，自檢完畢，自檢鍵復(fù)位，控制器恢復(fù)正常。對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，著重檢查火警功能，故障監(jiān)視狀態(tài)。一有故障及時(shí)處理，并進(jìn)行設(shè)備電源切換試驗(yàn)。對(duì)主機(jī)及聯(lián)動(dòng)外表進(jìn)行清潔，外觀良好，功能正常，內(nèi)部無積塵，接線無松動(dòng)。 4）探測(cè)器檢測(cè) 在探測(cè)器，報(bào)警主機(jī)，控制線路正常情況下，抽檢部分探測(cè)器，可燃?xì)怏w濃度達(dá)到報(bào)警設(shè)定值時(shí)，應(yīng)能發(fā)出報(bào)警信號(hào)。 3、消防水源 1）保持水泵房無積水、干燥、空氣流暢、通風(fēng)完善。 2）水泵檢測(cè)維修保養(yǎng) 6 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 清理水泵外表塵埃、銹跡、油防銹漆、清除原來變質(zhì)的潤滑油，加新潤滑油，保持水泵清潔干凈，無

10、銹跡，保證水泵轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，不參漏。手動(dòng)試運(yùn)行，查看盤根滴水是否符合規(guī)范，水壓是否正常，是否有異聲異味。 3）水泵控制柜檢測(cè) 切斷控制柜電源，清理控制柜內(nèi)外塵埃，撥動(dòng)電器元件活動(dòng)部分，檢查電器動(dòng)作靈活性，檢查電器及線路是否有破損、脫落、接觸不良的現(xiàn)象，一切正常后，送二次回路電源，手動(dòng)和自動(dòng)啟動(dòng)控制柜空載運(yùn)行，檢查控制柜工作情況，其電器動(dòng)作干脆利落，無噪音，工作狀態(tài)指示正常，模擬各水泵故障，啟動(dòng)控制柜，無故障水泵應(yīng)能自動(dòng)投入，代替故障水泵工作。 4）試泵 打開試驗(yàn)栓，接通控制柜主回路電源，分別啟動(dòng)各消防泵，水泵運(yùn)行應(yīng)噪聲低，顫動(dòng)小。抽水壓力，揚(yáng)程，流量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并做好數(shù)據(jù)記錄。 5）消防中心聯(lián)

11、動(dòng)控制水泵 、手動(dòng)啟動(dòng)水泵、運(yùn)行、停止。 、模擬破玻動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)柜聯(lián)動(dòng)水泵自動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)行停止。 、聯(lián)動(dòng)柜水泵工作狀態(tài)指示應(yīng)正常。 6）模擬破玻動(dòng)作，檢查系統(tǒng)工作情況 破玻動(dòng)作，消防水泵自動(dòng)啟動(dòng)，聯(lián)動(dòng)柜相應(yīng)樓層破玻動(dòng)作指示燈亮，警鈴上-下-及本層報(bào)警，聯(lián)動(dòng)柜相應(yīng)樓層警鈴報(bào)警指示燈點(diǎn)亮，消防緊急廣播，電梯迫降，?？照{(diào)風(fēng)機(jī)，停非消防電源、防排煙風(fēng)閥、防排煙風(fēng)機(jī)等聯(lián)動(dòng)設(shè)備先后動(dòng)作，并將動(dòng)作信號(hào)反饋到消防聯(lián)動(dòng)柜，相應(yīng)指示燈被點(diǎn)亮。 7）水池檢查 水池應(yīng)定期清洗，制定檢查時(shí)間表及記錄清晰，保證水池水質(zhì)清潔，無腐性質(zhì)，保證水池有足夠消防貯水。 4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）消防管道及各閥門檢查 7 消防維

12、保工作方案 XXXXXX消防有限公司 管網(wǎng)、管件固定應(yīng)牢固、不變形、不參漏、無銹跡、所有閥門應(yīng)懸掛標(biāo)志牌，閥體無銹跡、閥桿不參漏，開關(guān)要靈活，并且按要求開啟、關(guān)閉。 2）消防栓箱及其配套設(shè)施 、清潔箱內(nèi)衛(wèi)生，無積水，無積塵。 、消防箱體應(yīng)完好無損，配套設(shè)施應(yīng)齊全。 、檢查每個(gè)消防栓出水口的壓力是否足夠和是否完好不滲漏。 、檢查天面試驗(yàn)栓的工作壓力，衛(wèi)生良好。 5、消防冷卻水系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）管網(wǎng)及閥門保養(yǎng)： 檢查管網(wǎng)、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否懸掛標(biāo)志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開關(guān)是否靈活，并且是否要求開啟、關(guān)閉。對(duì)生銹的管道、閥門進(jìn)行除銹、油防銹漆，閥門

13、閥桿加潤滑油，掛標(biāo)志牌，對(duì)不能檢修的管道及閥門進(jìn)行更換。 2）濕式報(bào)警閥檢查： 1）檢查濕式閥裝置是否滲漏，濕式閥前壓力和后壓力范圍恒壓泵啟動(dòng)抽水補(bǔ)壓，繼續(xù)放水、管網(wǎng)繼續(xù)泄壓到低于濕式閥前管網(wǎng)壓力，濕式閥動(dòng)作，延時(shí)30秒鐘后，水力警鈴及電接點(diǎn)壓力開關(guān)動(dòng)作，控制噴淋泵運(yùn)行抽水加壓。 2）停止噴淋泵，關(guān)閉試驗(yàn)閥，恒壓繼續(xù)抽水補(bǔ)壓管網(wǎng)壓力上升，閥后壓力高于閥前壓力濕式復(fù)位，前壓力繼續(xù)上升，到設(shè)計(jì)要求壓力，恒壓泵自動(dòng)停止，系統(tǒng)恢復(fù)正常狀態(tài) 6、消防電源、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）燈具外觀檢查，燈具應(yīng)完好無損，安裝牢固端正。 2）市政供電時(shí)燈具不亮只有充電指示燈點(diǎn)亮，當(dāng)按下試驗(yàn)按鈕，燈具被

14、點(diǎn)亮。 3）切斷市政供電燈具即被點(diǎn)亮。 4）給燈具進(jìn)行充放電。 8 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 7、泡沫滅火系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）消防水泵：手動(dòng)或自動(dòng)控制的方式進(jìn)行啟動(dòng)試驗(yàn)，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 2）系統(tǒng)組件：對(duì)低、中、高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器(裝置)，泡沫液儲(chǔ)罐進(jìn)行外觀檢查，各部件要完好無損。 3）消防炮：對(duì)固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。 4）泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門要能自由開啟與關(guān)閉，不能有銹蝕。 5）管道附件：壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。 6）電動(dòng)閥：對(duì)遙控功能或自動(dòng)控制

15、設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能要符合設(shè)計(jì)要求。 7）立管清潔：對(duì)儲(chǔ)罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管要清除銹渣。 8） 動(dòng)力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。8、消防炮檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）消防水炮應(yīng)經(jīng)常檢查炮的完好性和操作靈活性，發(fā)現(xiàn)緊固件松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)修理，使炮一直處于良好的使用狀態(tài)。 2）消防炮轉(zhuǎn)動(dòng)部位涂抹潤滑油脂。 3）檢查遙控裝置是否正常。 9、水幕系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）噴頭外觀檢查，對(duì)外觀異常的噴頭進(jìn)行更換，對(duì)噴頭上的異物及時(shí)清除。 2）檢測(cè)供水閥門是否正常，轉(zhuǎn)動(dòng)部位涂抹潤滑油脂。 10、防火門檢查 1）疏散指示標(biāo)識(shí)清晰完好。 2）門外觀：直觀門應(yīng)無脫漆、無生銹、無變形、無

16、損壞。 3）閉門器：門打開后，應(yīng)能自動(dòng)靈活關(guān)閉，關(guān)閉后密閉性能好。 4）門鎖： 應(yīng)開門容易、牢固。 5）門軸： 應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，添加潤滑油。 6）門開關(guān)情況：門開關(guān)應(yīng)靈活、密閉性能好。 9 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 11、滅火器檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）滅火器數(shù)量符合配置安裝要求，滅火器壓力指示器指向綠區(qū)。 2）滅火器外觀無明顯損傷和缺陷，保險(xiǎn)裝置的鉛封（塑料帶、線封）完好無損。 3）經(jīng)維修的滅火器，維修標(biāo)識(shí)符合規(guī)定。 10 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 第四章 維保組織管理架構(gòu)及人員配置、崗位職責(zé) 1、維保管理架構(gòu) 公司總經(jīng)公司技術(shù)公司質(zhì)安公司維保 維保項(xiàng)目部 維修保養(yǎng)組

17、 應(yīng)急搶修組 維保檢測(cè)組 日常的保養(yǎng)及維修工作維修保養(yǎng)組- 維保檢測(cè)組-消防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行記錄 應(yīng)急搶修組-負(fù)責(zé)配合應(yīng)急搶修服務(wù) 、人員配置計(jì)劃2 1人項(xiàng)目維保主管 人維保技術(shù)人員5-6 3、崗位職責(zé) 1）項(xiàng)目維保主管職責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司有關(guān)質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格按公司制定的維保工作方案、計(jì)劃及工作流程組織開展工作，負(fù)責(zé)維保方案及計(jì)劃的組織與落實(shí)，對(duì)本項(xiàng) 目維保質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法及其他消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定。 11 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 督促本項(xiàng)目員工認(rèn)真履行崗位職責(zé)，定期組織安全質(zhì)量檢查，確保安 全文明施工。 協(xié)

18、調(diào)與業(yè)主有關(guān)部門工作，定期征詢業(yè)主主管對(duì)我方工作的意見，如 遇重大事情，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主及公司匯報(bào)，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 掌握本項(xiàng)目的維保動(dòng)態(tài)，定期主持召開維保工作會(huì)議。 定期編制、審核月度、季度、年度維護(hù)保養(yǎng)工作報(bào)告及相關(guān)報(bào)表。 保證維保合同的實(shí)施，按合同回收維保工程款。 2）維保技術(shù)人員職責(zé) 認(rèn)真熟悉圖紙及設(shè)備主機(jī)操作，熟悉掌握維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程，了解維保項(xiàng)目的 要求和特點(diǎn)，對(duì)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。 自覺遵守現(xiàn)場(chǎng)工作制度和業(yè)主的管理制度，服從主管的工作安排。 自覺按照公司制定的維保計(jì)劃實(shí)施工作，并嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的現(xiàn)場(chǎng)維保工作 制度，嚴(yán)格按公司制定的故障分析與排除工作程序處理問題。 接到設(shè)備故障通

19、知，應(yīng)第一時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，核查故障的大小和最大限度地 減小事故造成的損失和不良影響的程度，如實(shí)把情況向主管報(bào)告并做好記錄。 保持高度的工作責(zé)任心，對(duì)設(shè)備的任何細(xì)小故障和隱患都必須認(rèn)真處理，直到 設(shè)備完全運(yùn)行正常，并進(jìn)行認(rèn)真記錄。 必須保證真實(shí)客觀的記錄，隨時(shí)記錄自己看到、聽到、聞到的東西，真正做到 “認(rèn)真巡檢、真實(shí)記錄”，但不要隨意下結(jié)論，必須通過必要的程序?qū)Ξ惓Ｇ闆r 進(jìn)行判斷。 12 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 第五章 維護(hù)方式及響應(yīng)時(shí)間 根據(jù)我公司多年來消防維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，本著“誠信服務(wù)，安全第一”的 服務(wù)宗旨，對(duì)貴單位消防系統(tǒng)擬采用日常技術(shù)維護(hù)+月檢（功能巡檢測(cè)試）+小修

20、（主動(dòng)排障）+搶修的主動(dòng)維護(hù)模式。當(dāng)接到甲方故障通知后，不超過12小時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)人員盡快趕赴現(xiàn)場(chǎng)。一般故障4小時(shí)內(nèi)處理完畢，特殊故障向客戶匯報(bào)和商議解決辦法，確保在該期間系統(tǒng)正常運(yùn)行。 13 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 第六章 維修機(jī)具及材料供應(yīng) 1、維修機(jī)具 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量 備注1 感煙探測(cè)器功能試驗(yàn)器 YJ-10 1臺(tái) 2 數(shù)字萬用表 VC98A 塊1 3 風(fēng)速測(cè)試儀AR856 1臺(tái) 4 對(duì)講機(jī) GP328 臺(tái)3 5 電工工具 / 1批 6 水暖工具 / 1批 7 搖表AR4105B 塊1 8 消火栓測(cè)壓接頭 ABS-SS06 套1 9 聲級(jí)計(jì)AR824

21、臺(tái)1 10 安全帶/ 4套 11 沖擊鉆2-203E 臺(tái)2 12 吹風(fēng)筒RCY-3068A 個(gè)1 13 手電筒SJ3955 2支 14 手電鉆/ 1臺(tái) 、材料設(shè)備供應(yīng)措施2）按照工程的設(shè)備數(shù)量，備齊常用、易損的材料、器材，如：煙感、模塊、手1 報(bào)破玻、繼電器等； 2）由維保部提供材料計(jì)劃，采購部購買； ）維保部設(shè)立臺(tái)賬，詳細(xì)記錄使用情況；3 4）每次的材料使用情況應(yīng)有業(yè)主人員的簽字確認(rèn)； 14 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 第七章 維保實(shí)施詳細(xì)工作計(jì)劃 1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行檢測(cè)（分別用主電源和備用電源供電作測(cè)試），檢 查控制器的自檢、消音、復(fù)位功能是

22、否能正確執(zhí)行，故障報(bào)警、火災(zāi)優(yōu)先、報(bào)警記性等功能是否正常，電源自動(dòng)切換功能以及備用電源的自動(dòng)充電功能、備用電源的欠壓和過壓報(bào)警顯示功能是否可靠無誤。檢查控制器柜內(nèi)的各電氣功能卡、功能板和電氣元件有沒發(fā)熱、異味、變色、碳化等現(xiàn)象，檢查各接線端固定是否牢靠。檢查控制器柜面各指示燈有無損壞，顯示器是否正確。 2）每月對(duì)煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器進(jìn)行外觀檢查檢查，有無污垢、破損、松脫。用發(fā)煙器（測(cè)溫感探測(cè)器時(shí)用發(fā)熱器）對(duì)煙感探測(cè)器進(jìn)行模擬試驗(yàn)，每次輪查約10%左右，其反應(yīng)信號(hào)應(yīng)準(zhǔn)確快捷。 3）每月對(duì)監(jiān)視模塊、控制模塊進(jìn)行檢查，測(cè)試（約10%）其工作狀態(tài)、監(jiān)視控制功能是否正常，信號(hào)能否正確無誤。檢查模塊的接

23、線有無松脫，內(nèi)外有無污垢、損壞等。 4）每月對(duì)手動(dòng)報(bào)警、破玻按鈕用專用鑰匙試驗(yàn)（約10%），檢查其報(bào)警功能是否正常。同時(shí)檢查有無破損、污垢。按鈕有無松脫、傾斜，位置前面有無遮擋物。 5）每月檢測(cè)聯(lián)動(dòng)柜各項(xiàng)控制功能是否符合設(shè)計(jì)要求，動(dòng)作是否靈活可靠。柜內(nèi)各電器元件有無損壞，電線電路有無老化，發(fā)熱碳化等現(xiàn)象。 6）每月檢查報(bào)警線路，觀察各線路固定情況，有無松脫，各線盒連接有無變化，屏蔽電線有無發(fā)生對(duì)地、短路及老化、硬化現(xiàn)象。各接線點(diǎn)是否牢固可靠。 2、可燃?xì)怏w滅火系統(tǒng) 1）主機(jī)檢測(cè)： 15 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 a.清除報(bào)警主機(jī)內(nèi)外的灰塵，保持主機(jī)內(nèi)外清潔干凈。 b.檢查主機(jī)

24、線路連接是否牢固。 c.自檢，按下主機(jī)自檢按鈕，主機(jī)即進(jìn)入自行檢查狀態(tài)，如系統(tǒng)有故障則主機(jī)故障燈點(diǎn)亮，發(fā)出故障報(bào)警音響，同時(shí)，故障情況被打印機(jī)印。 d.檢查主機(jī)備用電池是否正常。 可燃探測(cè)器探測(cè)試驗(yàn)： 在探測(cè)器，報(bào)警主機(jī)，控制線路正常情況下，抽檢可燃探測(cè)器，給這些探測(cè)器加標(biāo)準(zhǔn)氣，當(dāng)可燃?xì)怏w到達(dá)設(shè)定濃度確認(rèn)燈點(diǎn)亮報(bào)警，主機(jī)接收到信號(hào)后，總火警燈及區(qū)域火警燈點(diǎn)亮報(bào)警，并發(fā)出警報(bào)音響，打印機(jī)打印報(bào)警時(shí)間及報(bào)警部位，按下報(bào)警主機(jī)復(fù)位鍵，系統(tǒng)將宏復(fù)位，恢復(fù)正常監(jiān)視狀態(tài)。 3、消防水源 1）水泵保養(yǎng)：清理水泵外表塵埃、銹跡、油防銹漆、清除原來變質(zhì)的潤滑油，加新潤滑油，保持水泵清潔干凈，無銹跡，保證水泵轉(zhuǎn)動(dòng)

25、靈活，不滲漏。 2）水泵控制柜保養(yǎng)：切斷控制柜電源，清理控制柜內(nèi)外法埃，拔動(dòng)電器原件活動(dòng)部份，檢查電器動(dòng)作靈活性，檢查電器及線路是否破損、脫落、接觸不良的現(xiàn)象，一切正常后，送二次回路電源，手動(dòng)和自動(dòng)啟動(dòng)控制柜空載運(yùn)行，檢查控制柜工作情況，其電器動(dòng)作干脆利落，無噪音，工作狀態(tài)指示正常，模擬各水泵故障啟動(dòng)控制柜，無故障水泵應(yīng)能自動(dòng)投入，代替故障水泵工作，如局部線路或元件損壞，則檢修或更換新的線路或元件，務(wù)必使控制柜正常工作。 3）每月檢查一次消防水池的水位是否符合使用要求，保證消防水不作他用，同時(shí)檢查消防水池內(nèi)的水質(zhì)量是否符合使用要求，如果不符合要求，應(yīng)向業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，同意后作更換處理，更換時(shí)

26、要做好消防應(yīng)急措施。 4） 每月對(duì)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器進(jìn)行檢查，檢查接口及附件是否完整齊備、無缺陷。保證接口嚴(yán)密良好無滲漏。 16 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 4、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng) 1）每月檢查全部消火栓按鈕有無破損、污垢、松脫。用專用鑰匙操作（約10%比例）檢測(cè)按鈕報(bào)警、啟動(dòng)消火栓泵功能是否正常，如有失效，則進(jìn)行維修恢復(fù)正常，按鈕動(dòng)作時(shí)，警鈴聲響應(yīng)不小于70dB 2） 每月全部檢查消火栓、消火栓箱一次，觀察消火栓頭的手輪有無崩缺，轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，接口密封是否完整，有無老化、硬化和滲漏水現(xiàn)象。栓口接扣是否完整，有無暗裂、破損。檢查水栓、水帶是否齊備完整，消火栓門、鎖及玻璃應(yīng)

27、完好無缺，箱內(nèi)外應(yīng)清潔整齊，無變形、無生銹腐蝕現(xiàn)象。 3） 每月重點(diǎn)檢查水帶，仔細(xì)觀察水帶有無破損、穿孔、發(fā)黑、發(fā)霉和老化現(xiàn)象，接扣綁扎是否牢固，與栓口聯(lián)接是否方便可靠。消防卷盤轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活可靠，噴嘴有無堵塞現(xiàn)象，膠管有無穿孔存破損，有無老化，有無漏水。 4） 每月對(duì)消火栓系統(tǒng)的所有控制閥（包括一般閘閥、蝶閥、止回閥、自動(dòng)排氣閥、安全閥、泄壓閥等）進(jìn)行檢查，觀察各閥的工作狀態(tài)，操作是否靈活可靠，有無滲漏，標(biāo)牌清晰明確，絲桿部位潤滑油是否足夠。所有閥門的鉛封、鎖鏈應(yīng)完好。 5） 每月檢查壓力表、壓力開關(guān)等元件的工作狀態(tài)是否符合使用要求。 6） 每月巡查輸送管道一遍，觀察管道有無暗裂、碰損等，檢查

28、各接口的連接是否牢靠，墊片迫件有無老化變質(zhì)、破損或分層現(xiàn)象，有無滲漏等，檢查各支墩、支架、支座的牢固程度，各固定螺栓、管碼有無松脫、生銹、打滑。 7） 每年對(duì)消防栓管網(wǎng)進(jìn)行沖洗，排凈管網(wǎng)內(nèi)雜物。 8） 除完成上述例檢外，每季對(duì)消防栓出口壓力進(jìn)行一次實(shí)驗(yàn)測(cè)試，檢查噴水的充實(shí)水柱能否達(dá)到要求。 5、 消防冷卻水滅火系統(tǒng) 1）管網(wǎng)及閥門保養(yǎng)：檢查管網(wǎng)、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否懸掛標(biāo)志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開關(guān)是否靈活，并且是否要求開啟、關(guān)閉。對(duì)生銹的管道、閥門進(jìn)行除銹、油防銹漆，閥門閥桿加潤滑油，掛標(biāo)志牌，對(duì)不能檢修的管道及閥門進(jìn)行更換。 2）檢測(cè)冷卻噴淋系統(tǒng)

29、噴水效果，對(duì)堵塞的噴頭進(jìn)行處理。 17 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 6、消防電源、應(yīng)急照明及 疏散指示系統(tǒng) 1）每月檢查各疏散指示燈盤、觀察燈盤上的玻璃面板或其他不燃材料制成的保護(hù)罩是否完好無損，指示燈的字跡是否清晰無缺。發(fā)光亮度是否足夠，主、備電供電時(shí)是否均能工作正常，備用電源連續(xù)供電時(shí)間是否足夠。 2）每月檢查系統(tǒng)的電源供應(yīng)是否正常，線路有無短路、開路等現(xiàn)象。 3）每月檢查應(yīng)急照明燈具一次，觀察燈泡有無燒壞，發(fā)光亮度是否足夠，保護(hù)罩是否完好無損。備用電池是否損壞，連續(xù)供電時(shí)間是否足夠。 7、泡沫滅火系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）系統(tǒng)組件：對(duì)低、中、高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器，泡沫噴頭，固定式

30、泡沫炮，泡沫比例混合器(裝置)，泡沫液儲(chǔ)罐進(jìn)行外觀檢查，各部件要完好無損。 2）泡沫消火栓：泡沫消火栓和閥門要能自由開啟與關(guān)閉，不能有銹蝕。 3）管道附件：壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。 4）電動(dòng)閥：對(duì)遙控功能或自動(dòng)控制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能要符合設(shè)計(jì)要求。 5）立管清潔：對(duì)儲(chǔ)罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管要清除銹渣。 6) 動(dòng)力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好，水源及水位指示裝置要正常。7)每半年除儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道需要全部沖洗，清除銹渣。對(duì)于儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管沖洗時(shí)，容易損壞密封玻璃，甚至

31、把水打入罐內(nèi)，影響介質(zhì)的質(zhì)量，若拆卸，較困難，易損壞附件，因此可不沖洗，但要清除銹渣；對(duì)液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道沖洗時(shí)，必然把水打入罐內(nèi)，影響介質(zhì)的質(zhì)量，若拆卸止回閥或密封膜也較困難，因此可不沖洗，也可不清除銹渣，因?yàn)榕菽瓏娚涔艿慕孛娣e比泡沫混合液管道的截面積大，不易堵塞。對(duì)高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道不用沖洗和清除銹渣，因?yàn)檫@段管道設(shè)計(jì)時(shí)一般都是不銹鋼的。 8、消防炮系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）檢查管網(wǎng)、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否懸掛標(biāo)志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開關(guān)是否靈活，并且是否要求開啟、關(guān)閉。對(duì)生銹的管道、閥門進(jìn)行除銹、油防銹漆，閥門閥桿加潤滑油，

32、掛標(biāo)志牌， 18 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 對(duì)不能檢修的管道及閥門進(jìn)行更換； 2）對(duì)泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。 9、水幕系統(tǒng)檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）檢查管網(wǎng)、管件是否固定牢固、變型、滲漏、生銹跡，檢查所有閥門是否懸掛標(biāo)志牌，閥體是否銹跡，閥桿是否滲漏，開關(guān)是否靈活，并且是否要求開啟、關(guān)閉。對(duì)生銹的管道、閥門進(jìn)行除銹、油防銹漆，閥門閥桿加潤滑油，掛標(biāo)志牌，對(duì)不能檢修的管道及閥門進(jìn)行更換； 2）對(duì)水幕噴頭進(jìn)行清潔，檢查供水水源是否正常。 10、防火門檢測(cè)維修保養(yǎng) 1）巡查防火門外觀是否有無掛花、脫漆、生銹、變形、損壞，關(guān)閉密閉. 2）防火門

33、框、門扇、玻璃、門鎖、門把手是否良好和牢固。 常閉防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài),常開式防火門當(dāng)電磁閥釋放后是否能按照順序順暢關(guān)閉. 3）門吸是否安裝牢固，能吸住防火門， 4）閉門器是否轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，是否要添加潤滑油，檢查閉門器是否有認(rèn)為去掉，是否漏油。 5）雙扇常開式防火門關(guān)閉時(shí)是否按照順序關(guān)閉，隔煙隔火作業(yè)良好。 6）防火門密封條是否完整良好，鋼質(zhì)雙扇防火門中間縫隙大小要滿足規(guī)范要求， 7）鋼質(zhì)防火門扇與門框貼合是否良好，鋼質(zhì)防火門扇與門框二測(cè)縫隙是否合適。 、滅火器檢測(cè)維修保養(yǎng) 11建筑滅火器每月檢查內(nèi)容和要求如下表： 檢查（測(cè)）內(nèi)容 檢查（測(cè)）要求 配 置檢 滅火器配置方式及其 附件性能配置方

34、式符合要求。手提式滅火器的掛鉤、托架能夠承受規(guī)定靜載荷，無松動(dòng)、脫落、斷裂和明顯變形；滅火器箱未上鎖，箱內(nèi)干燥、清潔；推車式滅火器未出現(xiàn)自行滑動(dòng) 19 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 查 滅火器基本配置要求滅火器類型、規(guī)格、滅火級(jí)別和數(shù)量符合配置要求；滅火器放置，銘牌朝外， 器頭向上 滅火器配置場(chǎng)所配置場(chǎng)所的使用性質(zhì)（可燃物種類、物態(tài)等）未發(fā)生變化；發(fā)生變化的，其滅火器進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整；特殊場(chǎng)所及室外配置的滅火器，設(shè)有防雨、防曬、 防潮、防腐蝕等相應(yīng)防護(hù)措施，且完好有效 滅火器配置點(diǎn) 環(huán)境狀況 配置點(diǎn)周圍無障礙物、遮擋、拴系等影響滅火器使用的狀況 滅火器維修與報(bào)廢符合規(guī)定維修條件、期

35、限的已送修，維修標(biāo)志符合規(guī)定；符合報(bào)廢條件、報(bào) 廢期限的，已采用符合規(guī)定的滅火器等效替代 外觀檢 查 銘牌標(biāo)志滅火器銘牌清晰明了，無殘缺；其滅火劑、驅(qū)動(dòng)氣體的種類、充裝壓力、總質(zhì)量、滅火級(jí)別、制造廠名和生產(chǎn)日期或維修日期等標(biāo)志及操作說明齊全、 清晰保險(xiǎn)裝置 保險(xiǎn)裝置的鉛封、銷閂等完好有效、未遺失滅火器筒體外觀 無明顯的損傷（磕傷、劃傷）、缺陷、銹蝕（特別是筒底和焊縫）、泄漏噴射軟管 完好，無明顯龜裂，噴嘴不堵塞 壓力指示裝置滅火器壓力指示器與滅火器類型匹配，指針指向綠區(qū)范圍內(nèi)；二氧化碳滅火 器和儲(chǔ)氣瓶式滅火器稱重符合要求其他零部件 其他零部件齊全，無松動(dòng)、脫落或者損傷使用狀態(tài) 未開啟、未噴射使

36、用 、12上述各項(xiàng)月檢工作每次檢查保養(yǎng)完畢后，必須做好記錄工作，并有雙方參 加人員簽名確認(rèn)。、13除做好上述各項(xiàng)月例檢外，每半年或每年應(yīng)對(duì)下列主要系統(tǒng)進(jìn)行單項(xiàng)或綜 合性測(cè)試，測(cè)試內(nèi)容有： 1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)設(shè)備 每半年采用專用檢測(cè)儀器分期、分批試驗(yàn)探測(cè)器動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。 每半年試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能。 對(duì)主、備電源進(jìn)行自動(dòng)切換試驗(yàn)。次充電、每半年對(duì)備用電池進(jìn)行1放電試驗(yàn)， 每半年進(jìn)行碼頭內(nèi)的消防通訊設(shè)備對(duì)講通話試驗(yàn)； 每半年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)； 每半年進(jìn)行各水泵電控柜模擬運(yùn)行情況檢測(cè)； 每年進(jìn)行干粉滅火系統(tǒng)總體模擬試驗(yàn)； 20 消防維保工作方

37、案 XXXXXX消防有限公司 2）消火栓、氣體滅火系統(tǒng) 每半年對(duì)消火栓系統(tǒng)的水泵和有關(guān)設(shè)備作詳細(xì)測(cè)試，每年對(duì)整個(gè)消火栓系統(tǒng)作 綜合性測(cè)試； 每半年對(duì)噴淋系統(tǒng)的水泵和有關(guān)設(shè)備作詳細(xì)測(cè)試； 每年對(duì)干粉滅火系統(tǒng)作綜合性測(cè)試； 3）消防控制室 每年對(duì)消防控制室的控制設(shè)備進(jìn)行一次全面聯(lián)動(dòng)測(cè)試，從單項(xiàng)開始，逐項(xiàng)進(jìn)行， 當(dāng)全部單項(xiàng)合格時(shí)進(jìn)行總體測(cè)試。 上述各項(xiàng)檢查和測(cè)試工作完成后，不論是月檢、半年檢或是年檢，均應(yīng)填寫好對(duì)應(yīng)的檢測(cè)記錄表格一式兩份，雙方簽名蓋章確認(rèn)，并各自保留一份作存檔備查。各項(xiàng)表格樣本附后。 在保養(yǎng)合約期滿的最后一個(gè)月的25日前，維保人員應(yīng)提交年度維修保養(yǎng)報(bào)告，總結(jié)系統(tǒng)設(shè)備工作情況。 21

38、消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 第八章 質(zhì)量目標(biāo)及服務(wù)承諾 消防系統(tǒng)的服務(wù)質(zhì)量保證承諾是： 1、我司保證按計(jì)劃派駐維保人員以月保運(yùn)作方式實(shí)施維保，嚴(yán)格按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行月度、年度維修保養(yǎng)，且絕不轉(zhuǎn)包給第三方。 2、我司保證嚴(yán)格按消防規(guī)范對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，力保系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，絕不以任何理由延誤處理突發(fā)重大事件和設(shè)備故障的處理。 3、按制定的維保方案，計(jì)劃實(shí)施維保，并以月度報(bào)表的形式向業(yè)主提交維保 月度工作報(bào)告。 4、項(xiàng)目接手前，對(duì)該項(xiàng)目所有消防系統(tǒng)的所有消防設(shè)備，依據(jù)竣工圖及現(xiàn)場(chǎng)情況逐一進(jìn)行對(duì)照，逐一進(jìn)行試驗(yàn)，并建立完善的資料檔案供貴司存檔。 5、對(duì)系統(tǒng)出現(xiàn)故

39、障的情況，我司維保人員保證盡快趕赴現(xiàn)場(chǎng)。一般故障4小時(shí)內(nèi)處理完畢，特殊故障則另行向業(yè)主匯報(bào)，商議解決辦法的時(shí)間。 6、在維保過程中，若發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在不完善或隱患，我司將書面向業(yè)主報(bào)告，并全力協(xié)助業(yè)主進(jìn)行整改，但整改費(fèi)用不含在維保費(fèi)用內(nèi)。 7、全力配合貴司定期開展消防演習(xí)，并提供相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。 8、為項(xiàng)目操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保用戶可以獨(dú)立地熟練操作系統(tǒng)。 9、系統(tǒng)技術(shù)支援工程師定期地對(duì)用戶進(jìn)行登門回訪，做系統(tǒng)檢查，以保證系統(tǒng) 。運(yùn)行的高度可靠性 22 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 第九章 施工安全生產(chǎn)保證 1、堅(jiān)持“質(zhì)量第一、安全與質(zhì)量并重”的指導(dǎo)思想，只有安全文明施工

40、，才能保證質(zhì)量及進(jìn)度符合要求。 2、加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育工作，貫徹“安全生產(chǎn)預(yù)防為止”的方針，樹立“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)為了安全”的思想。 3、完善系統(tǒng)配置：進(jìn)場(chǎng)前，組織相關(guān)工程管理人員、維保技術(shù)人員仔細(xì)閱讀竣 工圖，并現(xiàn)場(chǎng)勘察，熟悉消防系統(tǒng)的配置情況，會(huì)同業(yè)主進(jìn)行工作交底。 4、工作前做好各級(jí)技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)交底工作，維保部傳達(dá)進(jìn)度要求及技術(shù)要求，主管對(duì)維保人員傳達(dá)具體操作及施工技術(shù)要求，從上而下的控制，從下而上的信息反饋，做到上下統(tǒng)一、準(zhǔn)確、務(wù)實(shí)，并積極與業(yè)主聯(lián)系，取得思想一致。 5、加強(qiáng)施工安全管理，嚴(yán)格做好所有電氣、機(jī)械設(shè)備的防觸保險(xiǎn)及安全使用，做到定機(jī)定人工作，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須嚴(yán)格遵守施

41、工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉亂接，施工機(jī)具一機(jī)一閘，并在指定地點(diǎn)設(shè)置專用電源開關(guān)箱，裝設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)，防止觸電事故發(fā)生，下班時(shí)應(yīng)關(guān)閉機(jī)具電源。 6、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)員工進(jìn)行防火意識(shí)教育，并制定現(xiàn)場(chǎng)用火、防火制度?，F(xiàn)場(chǎng)施工若需動(dòng)火，需經(jīng)工地管理部門審批同意，并做好防范措施。 23 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 第十一章、維修保養(yǎng)相關(guān)表格（見附表） 建筑消防設(shè)施故障處理記錄 單位名稱： 檢查時(shí)間 檢查人 名 簽檢查發(fā)現(xiàn)問題或 故障消防安全管理 人處理意 見消防安全 負(fù)責(zé)人簽 名問題或故障處理 結(jié)果問題或故障排 除消防安全管 理人簽名 24 消防維保工作方案 XXXXXX消防有限公司 建

42、筑消防設(shè)施月度檢查記錄 單位名稱： 時(shí)間： 檢測(cè)項(xiàng)目 巡查內(nèi)容 實(shí)測(cè)記錄 消防供 電配電消防配電 試驗(yàn)主、備電切換功能 自備發(fā)電設(shè)備狀況試驗(yàn)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組 儲(chǔ)油設(shè)施 核對(duì)儲(chǔ)油量 火災(zāi)自 動(dòng)報(bào)警 統(tǒng)系 火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器試驗(yàn)報(bào)警功能 手動(dòng)報(bào)警按鈕 試驗(yàn)報(bào)警功能 警報(bào)裝置 試驗(yàn)報(bào)警功能 報(bào)警控制器 試驗(yàn)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯 示盤和顯示器的顯示功能 消防聯(lián)動(dòng)控制器 試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能 消防供 水設(shè)施消防水池 核對(duì)儲(chǔ)水量 消防水箱核對(duì)儲(chǔ)水量 穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐 試驗(yàn)啟泵、停泵時(shí)的壓力工況 消防水泵 試驗(yàn)啟泵和主、備泵切換功能 管道閥門 試驗(yàn)管道閥門啟閉功能 消火栓 （消防 炮）滅 火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓 試驗(yàn)屋頂消防栓出水及靜壓 室外消火栓 試驗(yàn)屋頂消防栓出水及靜壓 消防炮 試驗(yàn)消防炮出水 啟泵按鈕 試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵功能 自動(dòng)噴 水滅火 系 統(tǒng)報(bào)警閥組 試驗(yàn)放水閥放水及壓力開關(guān)動(dòng)作信號(hào) 末端試水裝置試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫﹂_關(guān)動(dòng)作信號(hào) 水流指示器核對(duì)反饋信號(hào) 氣體滅 火系統(tǒng) 瓶組與儲(chǔ)罐核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量 氣體滅火控制設(shè)備模擬自動(dòng)啟動(dòng)，試驗(yàn)切斷空