1、借名購房協(xié)議甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條基本事實(shí)1、 甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買行政街號(hào)為市區(qū)號(hào)樓單元室房屋（以下簡稱“所購房屋”），房屋面積平方米（實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。2、乙方同意以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實(shí)際購房款及相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人及房屋所有權(quán)人。第二條購房手續(xù)及費(fèi)用1、乙方愿意配合甲方辦理所購房屋相關(guān)購房手續(xù)，包括：簽訂 房屋買賣合同和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議， 也包括辦理繳納和支 付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。2、乙

2、方同意購房合同、房產(chǎn)證件、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑證及證件原件均由甲方持有和保管。3、截止甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日，甲方已交付首付款、團(tuán)購款、水電及物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣 元，大寫圓整，商品房買賣合同中約定的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。4、購房款、按揭貸款、后期還款、購房抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電煤氣等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)。5、因所購房屋系向銀行貸款購買，甲方作為實(shí)際還款義務(wù)人應(yīng)于每月日前將當(dāng)月還款金額支付給乙方。乙方作為名義還款義務(wù)人應(yīng)按約定，通過指定的銀行還款賬戶（還款賬號(hào)：;開戶行）在指定的時(shí)間內(nèi)向貸款銀行還款。第三條房屋權(quán)屬及使用1、所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有

3、所購房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方無權(quán)行使上述權(quán)利，亦不得對(duì)所購房屋 進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。2、若因甲方借用乙方名義購置房屋之行為影響到乙方后期購房，或截至到年月日之前，甲方同意及時(shí)將所購房屋從乙方名下剝離，將所購房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方或甲方指定的他人名下。3、甲方如需轉(zhuǎn)讓所購房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。 如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟， 乙方同意配合甲 方辦理相關(guān)訴訟程序， 相關(guān)費(fèi)用及期間乙方產(chǎn)的交通費(fèi)、 誤工費(fèi)等一 切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、所購房屋由甲方實(shí)際占有和使用，甲方對(duì)所購房屋進(jìn)行的裝 修及在所購房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品享有所有權(quán)。

4、第四條 房屋所有權(quán)的處分1、所購房屋現(xiàn)已實(shí)際交付于甲方，但對(duì)于日后辦理所購房屋產(chǎn) 權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更、辦理保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)需要乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng) 為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。2、所購房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證及契稅等原件由甲 方持有和保管，甲方有權(quán)隨時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其 他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租所購房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十五 個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、所購房屋登記在乙方名下期間，甲方欲對(duì)所購房屋設(shè)置抵押 或擔(dān)保時(shí)需經(jīng)乙方同意。2、所購房屋登記在乙方名下期間，乙方有權(quán)要求甲方支付與所 購房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及款項(xiàng)。3、乙方需

5、保證乙方利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶）不會(huì)主張所購房屋的所有權(quán)利， 更不得將所購房屋作為遺產(chǎn)發(fā)生 繼承關(guān)系。4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房相關(guān)事宜告知相關(guān)利害關(guān)系人。5、乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主 管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、 備案的手續(xù)； 或?yàn)槁男性?本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露， 或經(jīng)協(xié)議甲方事先書 面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)。6、乙方不得私自將所購房屋用于抵押貸款或其他有損甲方利益 的用途。7、甲方有權(quán)要求乙方限期將持有的相關(guān)購房憑證交予甲方。8、辦理與所購房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)時(shí)，乙方可予以協(xié)助。9、甲方應(yīng)按本協(xié)議之約定，定期足額將當(dāng)期房

6、貸本息支付于乙 方，便于乙方償還貸款。10、甲乙雙方均不得私自將所購房屋用于抵押貸款或做出其他可 能影響到另一方權(quán)益的行為。11、所購房屋的日后維護(hù)、自然損毀滅失均有甲方負(fù)責(zé)，與乙方 無關(guān)。12、甲方需于年 月 日之前，將所購房屋從乙方名下剝離，將所購房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方或甲方指定的他人名下， 并償 還清乙方名下所有有關(guān)該購房屋按揭貸款本息。第六條第七條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，所購房屋登記在其名下時(shí)不得侵害甲方 的利益，如果乙方及乙方近親屬對(duì)所購房屋進(jìn)行毀損、侵占、轉(zhuǎn)賣、 抵押、贈(zèng)與等作出違反本協(xié)議約定的行為以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行所購房 屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所 有損失。2、如乙方未按本協(xié)議之約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)停止履行本協(xié) 議第六條第1款之約定，同時(shí)向乙方主張所購房屋市場價(jià)值的百分之 三十作為違約金。3、如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方不能按時(shí)償還按揭貸款本息，乙方有權(quán)按逾期支付的還款金額向甲方主張雙倍賠償。如甲方連續(xù)逾期償還按揭貸款超過 個(gè)月，乙方有權(quán)對(duì)該處房產(chǎn)進(jìn)行包括不限于拍賣、抵押、轉(zhuǎn)讓等保護(hù)自身權(quán)益的方式進(jìn)行處理。第八條其他條款1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，至所購房屋過戶于甲方名下或是甲方書面指定人名下時(shí)止。2、如果發(fā)