1、編號：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載修改格式商品房買賣合同附件六甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協商而共同承認、共同遵守的責任與 義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內容。合同補充協議出賣人：永定縣貫日 房地產谿業有限公司買受人： 買賣雙方在簽訂商品房買賣合同時，對未盡事宜，經雙方協 商一致，達成以下補充協議：買受人與出賣人簽訂編號為 的商品房買賣合同 （下稱“合同”） , 合 同總價為人民幣（大寫）：元整 （Y元整）。第一條 : 按揭（本條款僅適用于按揭付款方式）：1、買受人選擇在 銀行申請辦

2、理【銀行按揭貸款】、【住房公 積金貸款】、【住房公積金和銀行組合按揭貸款】。簽訂合同時應付首期款Y元，申請貸款Y元。2、購房款按揭屬于買受人和銀行之間的借貸關系，由買受人向銀 行提出申 請并由銀行審批，出賣人協助買受人辦理銀行按揭申請。3、買受人必須在簽訂商品房買賣合同之日起 7 日內向出賣人 提供預 購商品房預告登記及按揭手續所需的完整材料。如果登記 機關及貸款銀行為買受人提交的資料不完整造成無法辦理預告登 記手續或按 揭貸款手續的，則買受人必須在 3 日內根據要求重新 提交或補充；如果買受 人未按規定時間內提交或重新補充按揭資 料，則視為買受人逾期付款，按合 同第七條承擔違約責任。4、買受

3、人提交的按揭手續經銀行審核并同意借款后，買受人應在 接到通知 之日起 7 日內到銀行辦理簽約等相關手續，并承擔因辦 理房產抵押貸款應支 付的相關稅費和保險金等，否則，按合同第 七條承擔違約責任。按揭年限及 貸款金額以銀行最終批準為準。5、如銀行批準的貸款額度未達到買受人申請的貸款額度， 買受人 應在出賣人 通知之日起 10 日內以現金形式向出賣人支付差額部 分，如逾期買受人應按本合同第七條承擔違約責任。6、如因買受人的原因未辦成貸款而造成無法支付購房余款的，買 受人應在出賣人通知之日起 10 日內以現金形式付清房價款。若逾 期付款，應按本合同第 七條承擔違約責任。7、買受人用購房合同中約定購買

4、的商品房作為按揭貸款的抵押物。抵押期間，買受人的購房合同正本、購房發票原件、抵押房 產的保險單據及抵押房 產的產權證正本由出賣人統一轉交貸款銀 行保存。8、買受人必須按銀行借款合同和還款計劃表等的約定，按期償還銀行貸款本息。在貸款期間，若有任何導致銀行追究出 賣人擔保責任的行 為發生，則視為買受人違反本合同，買受人應 在出賣人履行擔保責任 7 日內 償還出賣人因履行保證義務而支出 的一切費用， 如代墊款項、代墊款項利息、 訴訟費、律師費等； 還應向出賣人支付白承擔擔保責任之日起至買受人還清 出賣人前 述一切費用（代償款項）之日止，按前述一切費用的每日千分之 一 計算的違約金。 如果出賣人累計代

5、償貸款本息達三期以上 （含 三期） 的，則可 視為買受人根本性違約。經貸款銀行批準 ，出賣人 無須買受人同意、有權單 方解除購房合同，依法拍賣、變賣房 產（對買受人所做的裝修不予補 償），追還代償款項，并從拍賣、 變賣款中按原售價總房款 25%攵取違約金和 收取辦理房產證、尚欠 銀行貸款和拍賣等相關費用。9、選擇一次性付款方式的買受人， 因買受人原因無法履約， 如出 賣人同意其 更改付款方式為按揭付款的，買受人除按合同第七條 承擔違約責任外，還應 向出賣人支付所購房屋總價款百分之壹的 手續費。第二條 : 商品房的交付1. 買受人簽署房屋交接單、簽署入戶通知、簽收鑰匙、簽收住 宅質量 保證書和房屋使用說明書均作為房屋交付的形式之-。2. 出賣人的