1、建設項目修建性詳細規(guī)劃的內容和深度1、修建性詳細規(guī)劃的文件及圖紙包括：規(guī)劃說明書、現狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。2、總平面規(guī)劃圖中應明確下列有關內容：(1)城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉彎半徑等；(2)建設用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；(3)用地范圍內主要道路控制點坐標、道路寬度及出入口的位置；(4)建筑物功能、編號、坐標及室內高程，各建筑物基底面積、層數及高度(列 表)；(5)建筑間距，建筑物退讓(離界或離線)距離；(6)公共設施配套項目功能，設置的具體位置，用地界線等；(7)綠地界線，

2、綠地布局；(8)室外場地各控制點坐標、設計高程；(9)道路控制紅線等各類控制線的具體位置；(10)各類用地平衡表和技術經濟指標統(tǒng)計表(含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數量、地下泊車數量、人口規(guī)模、總戶數、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等)c3、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應確定道路等級，道路寬度、控制點坐標、高程、轉彎半徑，主要道 路斷面形式，出入口定位坐標、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹種，進行綠地 景觀和設施設計等。5、用地豎向規(guī)劃圖：應確定地形

3、地貌的利用，進行土方平衡，確定各控制點的 坐標、高程和地面排水方向、坡度、高程等。6、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電力、電信、有線電視、燃氣各專 業(yè)管線和管網綜合規(guī)劃等。規(guī)劃內容包括負荷預測、外部管線現狀、地坪標高、排水管道標高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取得相關主管部門的初步意見。7、主要建筑平、立、剖面圖。8、 修建性詳細規(guī)劃圖紙比例為1: 500或1 : 1000o第五條 建設項目總平面規(guī)劃的內容和深度：1、建設項目總平面規(guī)劃的文件和圖紙包括：規(guī)劃設計說明、總平面規(guī)劃圖、工程管線 規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。2、建設項目總平面規(guī)劃圖應明確下列有關內容

4、：(1)城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉彎半徑等；(2)建設用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；(3)用地范圍內道路控制點坐標、高程、道路寬度及轉彎半徑，出入口定位坐標和寬度，泊車布局等;（4）建筑物功能、編號、定位坐標及室內高程，各建筑物基底面積、層數及高度（列 表）；（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；（6）公共設施配套項目功能，設置的具體位置，用地界線等；（7）綠地界線，列出集中綠地面積、公共綠地面積、綠地率等，進行綠地景觀的意向 設計；（8）室外場地各控制點坐標、設計高程；（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；（10）各類用地平衡表和技術經濟指標統(tǒng)計表（

5、含總用地面積、總建筑面積、地下建筑 面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數量、地下泊 車數量、人口規(guī)模、總戶數、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）第六條 建設項目修建性詳細規(guī)劃的報批：凡報批建設項目修建性詳細規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：1、 書面申請報告（1份）。2、 建設項目修建性詳細規(guī)劃報批申請表（1份）。3、 規(guī)劃設計藍線圖或建設用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設計條件復印件（各1份）。4、 規(guī)劃設計說明書（3份）。5、 現狀圖（3份）。6、 總平面規(guī)劃圖（3份）。7、 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。8、 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。9、 用地豎向規(guī)劃圖（3份）。

6、10、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖（3份）。11、主要建筑平、立、剖面圖（3份）。12、透視圖（鳥瞰圖）。13、全套電子文件。14、其它附件第七條 建設項目總平面規(guī)劃的報批：凡報批建設項目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：1、書面申請報告（1份）。2、建設項目總平面規(guī)劃報批申請表（1份）。3、建設項目選址意見書或建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設計藍線圖或建設用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設計條件復印件（各1份）。4、總平面規(guī)劃圖（3份）。5、工程管線規(guī)劃及綜合管網規(guī)劃圖（3份）。6、主要建筑平、立、剖面圖（3份）。7、透視圖（鳥瞰圖）。8、全套電子文件。9、其它附件。1現狀條件分析；2、規(guī)劃原則和總體構思；3、用地布局；4、空間組織和景觀特色要求；5、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網綜合；7、豎向規(guī)