1、消防工程承包合同消防工程承包合同甲方（發包方）：乙方（承包方）：根據國家有關法律、法規，本著友好合作的態度，甲乙雙方經 協商，就建筑消防工程事宜，雙方達成如下協議：一、工程概況：1 、工程名稱：張灣區城中村改造建設新村項目 6#、7#樓及服務用房2 、工程地點：十堰市發展大道李家灣3 、工程建筑面積：按實際建筑面積計算。二、承包范圍、方式和價款1、承包工程范圍：所有消防設施、消防配套設施、報建費、送檢費、消防檢測費、驗收備案費及接待消防部門的費用， 包干價每 平方米85元，不含稅（不含前期水電預埋）。（1）火災自動報警系統（含消防應急廣播，消防電話和各系統 消防聯動）。（2）火災自動噴淋系統（

2、含水泵接合器）。（3）室內消火栓環網系統。(4)通風防排煙系統(含控制箱到風機的電路敷設，不含控制箱之前的電源線敷設)。(5)防火卷簾門系統(含控制箱到電機的線路敷設，不含控制 箱之前的電源線敷設)。(6)應急照明及安全出口指示燈(負責采購、安裝及調試)。(7)泵房系統(不含控制柜之前的電源線敷設)。(8)發電機房、配電房氣體滅火系統。(9)防火門(含所有五金配件、閉門器等)。2、承包方式：本工程實行包干價，由乙方包工包料，包質量、 包安全文明施工、包成品保護、包驗收、包保修。3、承包價款：(1)承包消防圖紙范圍內的所有內容，實行包干價，每平米 85 元人民幣(不含稅)，工程完工后以實際建筑面

3、積結算。(2)承包范圍內的工程，如甲方要求變更的，甲方應簽以變更 通知書，方能另計工程量和工程價款，承包范圍以外，甲方需要增加 的工程，甲方負責工程所需的材料費及實際人工費的支付，乙方不另 計工程量和工程價款。三、工期及質量標準1、工程工期：整體工程驗收，在土建裝修完工后25天內報驗并確保驗收合格（不含非乙方原因）。2、順延工期約定：如遇下列情況的，經甲方代表簽字確認，工 程按實際情況順延，互不罰款和賠償。人力不可抗拒的自然災害（水災、自然原因發生的火災、地 震、停電、停水等），造成停工時，順延工期。3、工程質量標準：乙方保證施工的工程質量通過消防部門檢驗 驗收，并達到合格工程要求。四、甲乙雙

4、方責任和義務（一）甲方的責任和義務1、甲方代表甲方駐工地代表： （如代表換人，需提前一星 期通知乙方）。2、甲方責任和義務（1）本合同簽訂后，負責提供該工程報審、報驗資料，以便乙方 及時向消防部門報審、報驗。（2）由于生產和使用的需要，變更設計時，應提前辦理工程變更 和修改設計手續，并以書面形式通知乙方。(3)合同簽訂 日內，應組織設計方、建設方、監理方、施工方參加圖紙會審。(4)負責協調乙方與土建、裝修等施工單位的關系，特別是施工 用水、用電方面。(5)向乙方提供本建筑消防安裝施工圖兩份 (一份報審，一份施 工用)，并保證圖紙數據真實準確。(6)負責按合同約定，及時支付乙方的消防工程款，承擔

5、逾期支 付的違約責任。(7)如因甲方未及時履行下列義務造成工程延誤， 工程相應順延：A、開工前清理消除障礙物，協調內外部環境，特別是乙方與土 建總包方的關系。B、提供施工用水、用電接口，保證施工期內的需要，提供材料 堆放場地和乙方的辦公聯系場所。C乙方承包范圍內的工程未經檢測驗收甲方不能擅自使用。(8)甲方負責按合同條款支付乙方工程款， 如因甲方原因滯付工 程進度款，乙方不承擔延誤工期責任。(9)負責對設計變更的簽證和審計。(二)乙方的責任和義務1、乙方代表:乙方代表(如代表換人，需提前一星期通知 甲方)。2、乙方責任和義務(1)乙方必須服從甲方的項目部管理。(2)本合同簽訂后，乙方負責協助甲

6、方對該工程向消防部門報審， 如因乙方與消防部門協調不力對該項目罰款、 停工造成的一切損失費 用由乙方承擔。(3)按施工圖紙、施工說明、圖紙交底會審紀要、設計變更通知 單和國家現行的施工及驗收規范進行施工， 做好自檢工作，工程確保 符合國家相關行業標準，采購的設備、配件滿足工程要求，符合國家 質量標準。(4)接受甲方、監理方的統一管理和合理安排， 遵守甲方的現場 規章制度，接受上級各部門的監督管理和驗收。(5)按施工安全規范進行安全施工，乙方進場前負責購買意外傷 害保險并向甲方提供復印件，如因乙方原因出現安全事故，責任由乙 方自行承擔，如非乙方原因出現的安全事故，由甲方、乙方和責任方 協商解決。

7、(6)施工期間，做好施工原始記錄和隱蔽驗收記錄， 并做好施工 組織、管理工作，維護現場清潔和道路暢通，原材料堆放整齊，及時 清理不用的臨時設施，工程竣工后，及時清理自己的現場，做到工完 場清。(7)嚴格按照有關消防施工規范組織施工， 確保工程質量，工程 質量如有不符合合同規定的，負責無償修理或返工，由此造成工期延 誤的責任及經濟損失由乙方自行承擔。(8)乙方施工時應保護好建筑物結構和其他單位的施工成品，如因乙方原因造成工程結構或成品損壞，具費用由乙方賠償。(9)工程施工期間，乙方負責將消防產品送檢，工程竣工后，乙 方負責聯系檢測單位對該工程進行檢測，其費用由乙方承擔。(10)乙方對工程的質量保

8、修期限為貳年，在質量保修期內，由 于設備質量或工程質量的原因造成的設備損壞，乙方負責維修或更 換，如因業主使用不當造成損失，乙方負責維修，但費用由業主方或 甲方負責。(11)保修期內，系統發生故障，乙方應在接到通知后三天內派 人維修，否則甲方可委托其他單位或人員修理， 因乙方的原因，造成 的修理費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方負責。(12)工程竣工后，乙方負責該工程向消防部門的報驗和費用， 不含非乙方工程質量原因造成的費用， 驗收合格后，乙方負責向甲方提供消防檢驗合格證及消防檢測報告。(13)該工程施工期間，乙方不負責向任何總包單位交配套費, 如總包方提出則有甲方負責處理。(14)乙方

9、施工班組作業人員禁止打架半毆，如出現此列情況， 打架雙方情節較輕的處罰1000元罰款，情節嚴重者交公安機關及派 出所處理。3 、乙方施工用水、電費包干價 元人民幣，由甲方直 接從乙方工程款中扣減。五、工程款的支付：按甲方與業主簽訂的施工主合同付款界點支付工程款。六、保修期：保修期：貳年，以驗收合格文件日期為準。七、其它有關事項1、工程完工后，乙方必須在一個月內向甲方提交設計變更的決 算，逾期視為放棄變更所增加的工程款，甲方在收到乙方的變更決算 后，兩個月內審定，逾期視為認可乙方變更決算的工程款。2、本合同執行中若甲乙雙方發生爭執，應協商解決，如協商不 成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提出訴訟。3、違約責任：本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自更改 或違反合同條款，否則違約方向另一方賠償違約金為合同