租教練場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)

租教練場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因教練教學(xué)需要，擬租用甲方場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租用甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地位置及面積1.甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)證明文件，確保乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地僅作為教練教學(xué)使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全性和適用性。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)問(wèn)題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)措施解決。4.甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于水電供應(yīng)、停車(chē)等方面的協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行教練教學(xué)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或破壞。如因乙方原因造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、場(chǎng)地裝修與改造1.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，須事先書(shū)面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.乙方的裝修或改造不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)場(chǎng)地所進(jìn)行的裝修或改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備和物品外，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用或合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用場(chǎng)地，且在乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起