1、建筑設計流程管理細則（試行）一、 前期可研二、方案設計 （ 規劃方案 ）1接到任務后成立方案小組。2聯系甲方到現場查看，拍攝場地及周邊照片。積極收集方案標書、規劃要點、地形圖、 可研等相關資料，并了解相關領導對這個項目總平面布局、平面功能、立面風格、材料等各 項要求。3委托書、招標書需復印交給市場部，工程部給項目編號。4、項目負責人制定項目的生產計劃，明確各自組員的分工（方案進度表見附件一）。5、項目負責人負責每周走項目周報。6、 方案訴標前，項目組需準備好各項匯報材料（PPT、標書、規劃要點、地形圖、甲方提 供的其他材料等）,并進行預演。匯報時，需分工一個人主講，一個人演示，一個人記錄甲方

2、及專家提出的問題。7、方案中標后及時把中標通知書交市場部。8、及時聯系甲方了解各項修改內容，聯系當地規劃部門了解當地的具體要求，以便在甲方 要求的時間內報批。9、方案階段所有聯系內容均以書面形式來往，以便以后查閱。10、 建筑方案畫效果圖前需填效果圖和文本打印申請單，建筑總工簽字審核， 控制方案質量 和不必要支出。三、初步設計1、在方案報批后，成立項目組，成員包括：項目負責人、建筑、結構、水、電、空調、概 算，各專業需定好校對、審核、審定的人員2、 項目負責人填寫工程組人員聯系名單， 并發給甲方和項目組成員 （工程組人員聯系名單 詳見附件二） 。3、建筑收集前期資料所有資料（標書、規劃要點、地

3、形圖、中標書、規劃局批復、甲方提 供的其他材料等）4、收集各專業設計所需資料，傳真給甲方，讓甲方及時能提供。5、組織各專業到現場查勘，仔細了解甲方的需求，并與規劃、建設、供電、自來水公司、 消防等部門溝通項目中可能碰到的問題。6、項目負責人要與總工了解甲方各方面情況，并與總工共同制定合理設計周期（工程項目 設計進度表（初設）詳見附件三） 。各專業互提資料單：詳見附件五、六7、各專業需及時走完項目電子流程。8、初步設計會審前，項目負責人需了解甲方的這次會審是內部會審，還是建設部門也參加，需要哪些專業，是否需要工藝專業。各專業需積極準備，統一制作PPT,保證會議的效果。9、會審后如需修改，需明確甲

4、方意見及時修改到位，直到拿到初步設計批復。10、各專業如未能及時完成項目者根據情節輕重扣本項目產值的25，如造成甲方投訴 則罰款加倍。四、施工圖設計1、在拿到初步設計批復后，明確項目組成員（最好維持初步設計人員） ，成員包括：項目負 責人、建筑、結構、水、電、空調，并各專業需定好校對、審核、審定的人員。2、項目負責人把甲方和項目組成員的聯系方式制成表格發給甲方和項目組成員（工程組人員聯系名單詳見附件二）3、建筑收集前期資料所有資料（標書、規劃要點、地形圖、中標書、劃局批復、初步設計批復、甲方提供的其他材料等）4、收集各專業設計所需資料，傳真給甲方，讓甲方及時能提供。5、組織各專業到現場查勘，了

5、解甲方需求及時發現項目中可能碰到的問題。6、項目負責人要與總工了解甲方各方面情況，并與總工共同制定合理設計周期（工程項目 設計進度表（施工圖）詳見附件四） 。各專業會簽表：詳見附件五、六、七7、對于同一運營商、同一規模的建筑，設計人員必須兼顧其它已設計的建筑，提請分管所 長制定統一的設計導則。8、各專業校對、審核須認真把關，控制設計質量，杜絕形式主義和隨便代簽字。如發現應 付帶簽者扣本項目產值2。9、 工程參與人員不僅在出圖時校審圖紙，還需要校核結構模型。校審圖紙不僅要看結構圖紙本身的質量，還要看與其他專業圖紙的協調問題，避免出版的圖紙專業間相互矛盾。10、各專業需及時完成電子流程、文件上傳、

6、項目歸檔。11、各專業如未能及時完成項目者根據情節輕重扣本項目產值的25，如造成甲方投訴則罰款加倍。五、后期服務1、 施工圖審查項目負責人需及時把審查意見各專業設計人員，各專業人員需及時和審圖辦聯系并修 改，在無大修改的情況下必須兩天內給建筑專業匯總， 建筑專業匯總蓋章好在第三天發給審 查辦。2、施工圖交底接到甲方通知后及時通知各個專業， 并要求施工隊把問題匯總傳真給我院。 施工圖交底建筑、設備最少各一人到場，仔細認真查勘現場情況，客觀指出建筑存在的各種問題，提出相應的整改措施。拍攝圖片，寫整個項目的總結。要求各個專業都需到場，各專業需積極相應，把問題都解決在圖紙階段3、變更的處理各專業因甲方

7、提出的變更需甲方發傳真確認； 施工隊提出的變更需設計人員判斷是否合 理，杜絕施工隊一切不合理的變更，施工隊合理變更需和甲方商量確認，并及時將變更傳真 給甲方、監理、施工隊，一般情況下變更要求第二天回復。4、基坑驗槽結構人員去現場勘察，并拍攝現場情況。施工單位、監理、設計院、甲方確認后相互簽字確認。5、基礎驗收結構人員去現場勘察，并拍攝現場情況。施工單位、監理、設計院、甲方確認后相互簽字確認。6、主體驗收項目負責人接到通知后，需了解甲方實際需求，明確所需專業，并派相關專業人員去現 場勘察，并拍攝現場情況。施工單位、監理、設計院、甲方確認后相互簽字確認。7、設備安裝設備專業需及時了解甲方的新需求，

8、同時了解廠家的實際提供產品，并提出合適意見，及時調整原有設計，使工程能順利有效進行。8、外墻裝飾建筑專業需及時了解甲方的新需求，同時了解廠家的實際提供產品，并提出合適意見，及時調整原有設計，使工程能順利有效進行。9、竣工驗收10、所有專業在后期服務中需態度積極，及時響應，保證施工時間進度，所有變更資料需在 個人及項目負責人處雙備份，所有資料需在竣工后及時歸檔送檔案室。11、后期服務中， 如未能及時解決施工中問題造成甲方投訴者根據情節輕重扣本項目產值的25。附件一建筑設計（規劃）方案進度表工程名稱：方案設計時間設定為 天（一）時間各設計階段完成內容完成情況1D-2D項目地塊周邊情況的搜集（周邊建

9、筑的現狀、外部交通、大區域 的未來發展規劃）設計規劃要求的初步分析3D-4D深入分析本項目的規劃設計條件工作模型的制作研究，總平面的多種可能性的分析比較，結合草 圖5D-6D工作模型的進一步研究前期分析圖（區位圖、外部交通分析、地塊外建筑現狀分析、工 作模型研究過程分析）7D-8D總平面的初步成型（工作模型）總圖CAD勺細化，精確各級路網尺寸、建筑體量大小9D-10D運用SKETCHU建模，進一步研究總圖上各單體間的相互關系， 及 其自身的形體關系11D-12D平立剖面線圖的細化 注意各項規劃要點的核算13D-15D3DMAXI模，大形體及細部的推敲研究得出最后的建筑體形16D-18D各專業設

10、計說明及估算后期分析圖（交通流線、分期建設、空間景觀分析圖、建筑單體 細部分析）建筑模型的最后敲定19D-20D效果圖后期制作文本制作（效果圖、分析圖、技術圖紙、說明等）21D文本出版商務標技術標的圭寸裝注；設計周期依據項目規模大小會有局部調整，各階段完成內容適當增減。附件二_ 工程組人員聯系名單建設單位名姓話電名姓話電名姓話電名姓話電設計 單位院計設科所建茁建亍沖話電機手水乍業合專纟地勘單位名姓話電名姓話電施工單位名姓話電名姓話電監理單位名姓話電名姓話電注：1、本表由工程負責人填寫。2、進度記錄應包括有關進度的正常交接與變更情況記錄3、所有甲方及有關部門的要求、變更等均應有書面記錄，并應在本

11、記錄后備份附件三工程項目設計進度表（初設）制表日期：年 月 日工程名稱工程編號建設單位建設單位 聯系人及 電話委托時間單項負責人工程負責人建筑結構給排水電氣暖通經營部時間安排進度計劃12天（2/21）召開第一次工程組會議，各專業列出甲方應提供的設計資料清單，匯總給 項目負責人發給甲方并告知對方。（需甲方提供書面答復）啟動電子流程。56天（8/21）建筑提交第一次條件圖給其它各專業。12天（10/21）召開第二次工程組會議，各專業把反饋修改意見給相關各專業。3天（13/21）建筑提交第二次條件圖給其它各專業。12天（15/21）各專業提交條件圖給概算專業。召開第三次工程組會議，協調各專業間新 增

12、的問題。34天（18-19/21）各專業的設計出初稿并內審、各專業相關計算書。1天（2021）各專業的正式出版。做完初步設計流程，并上傳文件。1天（21/21）送達甲方注：1、本表由工程負責人填寫。2、進度記錄應包括有關進度的正常交接與變更情況記錄3、所有甲方及有關部門的要求、變更等均應有書面記錄，并應在本記錄后備份時間安排進度記錄注：1、本表由工程負責人填寫。2、進度記錄應包括有關進度的正常交接與變更情況記錄3、所有甲方及有關部門的要求、變更等均應有書面記錄，并應在本記錄后備份附件四工程項 目設計進度表（施工圖）制表日期： 年 月曰工程名稱工程編號建設單位建設單位 聯系人及 電話委托時間一單

13、項負責人工程負責人人建筑結構給排水電氣暖通經營部時間安排進度計劃23天（3/28）召開第一次工程組會議，各專業列出甲方應提供的設計資料清單，匯總給 項目負責人發給甲方并告知對方。（需甲方提供書面答復）啟動電子流程。57天（10/28）建筑提交第一次條件圖給其它各專業。12天（12/28）召開第二次工程組會議，各專業把反饋修改意見給相關各專業。23天（15/28）建筑提交第二次條件圖給其它各專業。（含樓梯、衛生間大樣）45天（20/28）各專業提交條件圖給概算專業。召開第三次工程組會議，協調各專業間新 增的問題。2天（22/28）建筑提供所有條件圖。34天（25-26/28）各專業的設計出初稿并

14、內審、各專業相關計算書。1天（27/28）各專業的正式出版。做完初步設計流程，并上傳文件。1天（28/28）送達甲方注：1、本表由工程負責人填寫。2、進度記錄應包括有關進度的正常交接與變更情況記錄3、所有甲方及有關部門的要求、變更等均應有書面記錄，并應在本記錄后備份時間安排進度記錄附件五、互提資料單第1頁共1頁 編號:工程代號及名稱XXXXXXX樓工程項目代號及名稱08JSY8O4SS建筑設計資料名稱建筑條件設計階段規定提交日期年 月日提出專業建筑提資人XXX提出日期年 月日接收專業建筑，結構，暖通，電氣，給排水AX圖紙X張，X張為說明，土建。 詳見附件。校對：日期：年 月曰審核：日期：年 月曰室長：日期：年 月曰備注：附件六建筑各專業圖紙互提資料表（第一次）專業姓名建筑提交日期各專業反提日期內容建筑總圖、平面、立面、 剖面、內外裝修表結構梁、柱尺寸水管道井、水泵房、水 箱、消防水池位置及 大小；主材表電氣管道井、高低壓配電 房、油機位置及大小；