1、西雙版納告莊西雙景城市休閑綜合體總體策劃一、項目背景西雙版納州位于云南省南部，旅游資源豐富，類型眾多且極富特色。在以 西雙版納 旅游強州”發展戰略指導下，旅游二次創業和 瀾滄江湄公河”次區 域經濟合作歷史機遇下，西雙版納亟需建設一座與西雙版納城市及旅游相配套的 城市休閑綜合體，作為帶動區域城市休閑經濟升級提升的引擎。 在此背景下，告 莊西雙景項目孕育而生。2009年我公司承接編制了西雙版納告莊西雙景城市 休閑綜合體總體策劃。二、策劃范圍告莊西雙景城市休閑綜合體項目位于景洪市東北部，西起宣慰大道，東至 高管段宿舍區以東約 200米，北至景洪至橄欖壩公路，南至瀾滄江。總用地面 積約1200畝。三、

2、資源現狀項目地塊南臨瀾滄江，與城市隔江而望。地塊內部主要為村民居住用地和 部分農田，尚無比較有特色的資源或景觀。總體地勢平坦、蜿蜒錯落，依山傍水， 自然景觀資源良好。四、策劃目的告莊西雙景”是傣語中： 九塔十二寨”之意，策劃的目的在于解決：如何 在城市中呈現出 九塔十二寨”般詩畫意境和昔日盛景？將旅游商業發展和大型 生態居住社區有機的結合起來，使這里成為景洪市一個充滿活力、配套完善、 環境優美、富有民族特色的新區，同時又是一個集傳統、古典、神秘、兩門、 激情、現代于一體，令人感覺時光交錯，流連忘返的城市休閑度假綜合體。五、發展思路本項目構思來自于1000年前的允景洪（景洪舊稱）的城市體系，當時

3、的允 景洪的城市布局以九座佛塔、十二個村寨的規劃結構體系為主要特征，所以允景 洪被稱為告莊西雙景經過1000多年的歷史變遷，九塔已不復存在，但部分 寨名還保留至今。本項目依托它的歷史文化底蘊與精神， 結合西雙版納貝葉文化 精髓，通過建筑、文化、藝術、商業、生活結合旅游思維再現允景洪的古老文明， 打造新時代的具有九塔十二城文化意向之告莊西雙景。總體止位：時尚休閑功能集群的傳統傣寨”以搬遷、保護和修復后的原生傣寨為主建筑群， 配合廟宇、佛塔、民族 圖騰、公益性研究機構， 傣式家庭作坊， 演藝中心，民族博物館、 民俗商 業街鋪，國際特色酒店，傣家客棧，傣式庭院住宅，濱江公園，碼頭等設置， 營造時尚化

4、的現代傣文化生活場景。周邊配套現代商業、居住社區、旅游集散中心、汽車站、簽證中心等功能 設施，加快區域中心地位的成熟。六、產品體系將時尚的元素、現代的材料融入最傳統、最有韻味的民族建筑中，在反差 和交錯中彰顯區域文化。這不是單純意義上的古寨群，而是結合傳統建筑神韻的 基礎上，融入現代元素的升級版傣寨群。q-費耳古帙保護下一 *-仲陽廣修“|11|窗沙耳 -I *-國聯卡壁、器于|./|£、廣計-1 4【特產|±|產.帝 - ,一事1al艮雷育業布 一 4 -持e害福利革樂 一上.-IffillalIGiI"1J1一廉主帶的 工*-民 igglttlir 除俯 MIWJ叫T港上修狎 AXujw ixkuGitE cam項目策劃平面布局圖:©* 口 urite俱律泵J1: - 輔1 一 一1"橋項目鳥瞰圖：K 2.*-7滄Urif.im青帖將起公兵展畀3川田健光網吊R鼎胤屬m支也區去修.濱江公園項目策劃效果圖:水寨項目效果表現圖:休閑傣寨之商業街表現圖:休閑傣寨之GUEST HOUSE現圖:休閑傣寨之精品購物店表現圖:休閑傣寨之酒吧街夜景表現圖:項目根據策劃，我們承擔了其中最核心部