1、蘇州房屋租賃合同打印蘇州房屋租賃合同范本打印蘇州房屋租賃合同范本一一般租房者注意事項：(一)在租房之前，多了解一下當地的地理位置和租賃市場狀況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的四周環境如何，方X一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。(二)分析一下自己的必需求狀況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以合計交通便利但位置相對較遠的房子。(三)在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介XX的時候，也請您事先了解一下中介XX的可靠度和信譽度，在多方收集了中介XX相關信息的

2、狀況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。蘇州房屋租賃合同范本出租方(甲方)_承租方(乙方)_依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋的座落、面積及裝修、設施1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市_區(縣)_出租給乙方使用。1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依

3、據。二、租賃用途2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限3-1.該期共_個月。自200_年_月_日起至200_年_月_日止。3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。四、租金及支付方式4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)4-2.該房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方必需按月租金的0.3%

4、支付滯納金。五、其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、 費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。六、房屋修繕責任6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經濟賠償。6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，依據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必需恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。6-3.該房屋的修理責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。6-4.甲方修理房屋及其附屬設施，應提前七天書面通

5、知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻止甲方進行修理而產生的后果，則概由乙方負責。6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當責任。七、轉租的約定7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;(2) 轉租期間，乙方除可享有并承當轉租合同規定的權利和義務外，還應持續履行本合同規定的義務。(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、變

6、更和解除本合同的條件8-1.在租賃期限內，非以下狀況之一的，不得變更或者解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特別原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;(2) 因出現非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以改正的;(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能持續履行的;(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的

7、非甲方責任的其他狀況。8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、乙方的責任9-1.在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1) 未通過甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;(2) 未通過甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限按時間內仍未改正、并修復的;(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;(4) 拖欠租金累計一個

8、月以上的;9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采用停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承當。9-3.在租賃期限內，乙方未通過甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;假設支付的違約金不夠抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。十、甲方的責任10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲

9、方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，假設支付的違約金不夠抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-2. 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的狀況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，假設支付的違約金不夠抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將依據乙方實際居住天數計算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。十一、其他條款11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時

10、，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發生爭議，應協商解決。協商不成時，由 見證方蘇州XX公司協助雙方向_市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州XXX房 屋租賃置換各執一份，均具有同等效力。出租方(甲方) 承租方(乙方)身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址： ： ：代表人(代理人) 代表人(代理人)見證方：代表人(代理人)簽約日期：_年_月_日蘇州房屋租賃合同范本二出租方(以下簡稱甲方)承

11、租方(以下簡稱乙方)依據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方確保所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)_(區、縣)_ ;門牌號為 .2、出租房屋面積共_ 平方米(建筑面積使用面積套內面積)3、該房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證實)

12、身份證實(營業執照)等文件，乙方應提供身份證實文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)租金總額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)2、 房屋租金支付方式如下：_.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關費用及稅金1

13、、 甲方應承當的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應確保出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行修理須提前_日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出修理請求后，甲方應及時提供修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬

14、設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，制定規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方持續有效。2、 未通過甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同

15、等條件下，乙方有優先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未通過甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未通過甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未通過甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項

16、費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計 個月以上。4、租賃期滿前，乙方要持續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應確保租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于_日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當堅持房屋及設施、設備的完好狀態，

17、不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未通過同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條 甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方持續履行合同的，甲方每逾期交房_日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，假設支付的違約金不夠彌補乙方

18、損失的，甲方還應該承當賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。假設支付的違約金不夠彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未通過甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未通過甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計 個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付