1、土地轉讓合同書出讓方 （甲方）：法定代表人：身份證：受讓方 （乙方）：法定代表人：身份證：第一章 總則根據中華人民共和國及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方 本著平等、自愿、有償、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵 守。第二章 轉讓土地的范圍、面積和年限1、 甲方將位于 省縣的土地，土地編號為，四至：東至，南至，西至，北至，長米，寬米，面積平方米，共畝，轉讓給乙方長期經營使用。2、本合同項下的土地轉讓時間為長期，自合同簽訂之日起有效。第三章歸屬問題該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙 方，其中包括：1、永久使用權，無年期限制。2、國家或集體征用土地后的賠償款。3、繼承、再

2、次轉讓及與他人置換的權力。第四章土地費用及支付1、該土地的土地轉讓金總額為 （大寫：）元人民幣。乙方在雙方合同簽訂之前已經向甲方先付了 （大寫：）元人民幣定金。2、其余款項在簽合同之日一次性付清，金額為 （大寫：）元人民幣，今后不再付給任何費用。第五章合同條款1、甲方收取轉讓金總額（大寫：）元人民幣后，不再收取任何費用，甲方應確保擁有該土地所有權、使用權為其所有，如乙方遭 第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、 利息及由此造成 的所有損失。2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準，轉讓期限為 長期。3、甲方轉讓土地給乙方后，

3、乙方依法享有該土地的使用、經營 決策、產品處置和收益等權利。4、乙方受讓后有自主經營權，甲方對該土地無任何權利，甲方 及甲方所有的家人不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。5、甲方轉讓給乙方的土地，若今后涉及國家建設征用所補償的 一切補貼由乙方享有，與甲方無關。6、雙方簽訂合同后允許乙方在轉讓地上合法自由經營，甲方不 得干涉。乙方享有隨意轉讓權利。7、甲方指定給乙方的界限如與周邊鄰居發生糾紛，甲方負責配 合乙方處理。8、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施， 如水、電供應等，費用無需甲方支付。9、如果乙方施工的使用土地或在建設過程中，因與村名發生土 地糾紛或村民干擾不予施工或政府

4、有關部門對建房干擾， 甲方負責出 面調解，否則甲方應在 3 天內將雙倍的土地轉讓費全部退回給乙方， 并承擔其所已購的建筑材料及人工施工費用。10 、本土地所有權、 使用權為家庭單位所有， 轉讓后甲方任何家 庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權，甲方子女應 該在本合同書簽字并接受本合同條款。11 、如乙方需辦土地使用證、 安置證、宅基地證、 稅費等費用由 乙方負責，甲方負責提供該土地相關證明、協助乙方辦理相關手續。第六章 違約責任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務， 遵守合同條款。任何一方不得單方面無故解除合同，如有違約行為， 違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟

5、損失。第七章 爭議解決1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。2、因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的,向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。第八章附則1、本合同未盡事宜由甲、已雙方協商解決。本合同具有法律效 力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民 法院訴訟解決。2、本合同簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影 響此合同的執行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續履 行此合同，合同法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。3、該合同違約責任除有約定以外，違約責任按合同法有關 規定解決，該合同如有不足之處需補協議，補簽約條款與本合同有效 律，本合同屬無限期（永久）有效合同。合同期間如遇集體征收的， 待所有相關手續辦理完畢后才能作廢。4、本合同經雙方法定代表人簽字按手印后生效。5、本合同的正本一式肆份，甲乙雙方各執貳份。6、本合同未盡事宜，可由雙方