1、x>H程質量監督工作方案為實現百年大計質量第一的質量方針，確保建筑工程質量和安全，保障工程建設的順利 進行和監督工作的有效開展，根據建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建 筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定、工程質量監督工作導則等法律、 法規之規定并結合該工程的結構施工特點，特制定質量監督工作方案如下： 一、工程概況xxx工程項目為框架結構，x層,獨立柱基，總建筑面積為XXXm2建設單位：XXX房地產開發；勘察單位：XXX勘察測量隊；設計單位：XXX規劃建筑設計公司；施 工單位：X X X建筑安裝有限責任公司，項目經理：XXX;監理單位：X X X建設監理有限責任公司。二、編制依據該

2、工作方案的編制依據主要是有關法律法規，施工圖設計文件，施工組織設計，建筑工 程施工質量驗收系列規、工程建設強制性條文。三、監督程序、容、方法1.工程開工前的質量監督：(1)抽查工程項目施工現場建設參與各方質量保證體系；(2)核查工程項目施工現場建設參與各方資質、人員書；(3)抽查施工組織設計、監理規劃和監理實施細則等的審批文件； 有關人員的任命文件；(4)施工圖設計文件審查制度的執行情況；(5)監督建設單位組織的設計交底及圖紙會審，并進行監督交底明確各方責任主體的職責；(6)施工單位應根據建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001的規定，并結合本工程特點將該工程分部、分項、檢驗批劃

3、分報我站備案；(7)工程開工前施工單位必須將經監理單位認可的結構實體檢驗方案報本站備案，結構實體檢驗數量按驗收規和本市規定執行；(8)項目監理機構應根據房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法的有關規定，確定旁站監理的工作圍和要求并報我站備案；(9)施工現場施工技術操作規程及的國家有關規的配置情況。2 .施工過程中監督施工過程中的質量監督分為不定期的巡回抽查和重要分項、分部工程質量驗收的監督檢 查。(1)巡回抽查工程施工過程中，我站將根據結構特點和施工進度計劃制定具體的巡回抽查計劃；檢查方式：事先不通知、不定期的巡回抽查；檢查容：實物質量、質保資料、現場檢測（碎、砂漿強度、懸挑結構主筋保護層厚度、 主

4、要承重結構鋼筋掃描檢測、現澆樓板厚度、外墻砂漿豎縫飽滿度、軸線、層高檢測等）、 工程建設參與各方質量行為、質量責任制履行及工程項目施工現場質量保證體系（由于 事先未通知，其中部分質保資料、各方行為等資料不能當場檢查的，可事后補查或在分 部工程質量驗收監督檢查時系統檢查）。抽查要求。A地基與基礎分部及主體分部每個月至少不少于一次抽查；B基礎分部與主體分部鋼筋工程至少不少于 5次抽查；每次巡回抽查施工作業面，操作層質量必查。（2）監督檢查本站必須參加建設單位組織的地基與基礎分部、主體分部質量驗收，并進行監督檢查；地基與基礎分部、主體分部等關鍵部位完工后，對涉及硅結構安全的重要部位應進行結 構實體檢

5、驗。結構實體檢驗應在監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）見證下， 由施工項目技術負責人組織實施。同時施工單位應將質量等級自評資料及質量控制資料 提交建設（監理）單位審查，審查符合要求后確定驗收時間，由建設單位組織，在我站 監督下，建設（監理）、勘察、設計、施工單位共同驗收簽證。基槽驗收記錄必須在驗 收后5日，基礎、主體驗收記錄必須在驗收后 30日送我站備案。本站對建設單位質量驗收的組織形式、驗收程序、執行標準、驗收容、人員資格、質 量等級進行監督。對監理單位監理工作質量進行抽查。A項目監理機構的人員資格、配備及到位情況；B對監理規劃、監理實施細則、旁站監理方案中重點部位、關鍵工序的實施情況

6、；C對材料、構配件、設備投入使用和安裝前的審核和抽驗情況；D見證取樣制度的實施情況；E質量問題通知單及質量問題整改結果的復查情況；F檢驗批、分項、分部（子分部）工程的質量驗收情況；G監理資料收集整理情況；系統檢查工程建設參與各方質量行為， 質量責任制履行，工程項目質量保證體系及有關 規、標準的執行情況。3 .竣工驗收監督（1）工程竣工驗收前，施工單位將有關責任主體審查認可的竣工資料報我站核查。審查 建設單位竣工驗收九項條件是否符合要求：完成工程設計和合同約定的各項容；施工單位在工程完工后，對工程質量進行檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和 工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工

7、程竣工報告，工程竣工 報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字并加蓋單位公章。監理單位對工程進行了質量評價，有完整的監理資料，并提出工程質量評價報告。工 程質量評價報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字并加蓋單位公章。勘察、設計單位提出勘察、設計質量檢查意見。該意見經項目勘察、設計負責人和單 位負責人審核簽字并加蓋單位公章。有完整的技術檔案和施工管理資料。有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場實驗報告。有施工單位簽署的工程質量保修書。有公安消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件。建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改

8、 完畢。(2)竣工驗收程序及容建設單位應在工程竣工驗收 7日前將工程竣工驗收通知單(含驗收時間、地點、 驗收組、驗收條件核查情況、驗收方案等)送達責任監督員。對不符合竣工驗收條件的， 質量監督機構在接到該通知單之日起 3個工作日提出書面意見通知建設單位。由竣工驗收小組組長主持竣工驗收會議。現場驗收按以下步驟進行：A檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。B檢查工程實體質量。C對建筑工程的使用功能進行抽查、 試驗。例如屋面、外墻和廁所、浴室等有防水要求的 房間及衛生器具防滲漏試驗，絕緣電阻、防雷接地及工作接地電阻的檢測及照明通電試 運行記錄以及管道系統水壓試驗的檢測等。D建設、施工、監理、設計、勘察

9、單位分別匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行 國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。E對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況的介紹。 形 成竣工驗收意見，簽署建設工程竣工驗收報告，驗收小組人員分別簽字、建設單位 蓋章。當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位立 即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫 有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改， 可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單

10、位公章。當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協商提出解決辦法，待意見 一致后，重新組織工程竣工驗收。當協商不成時，應報建設行政主管部門或質量監督機 構進行協調裁決。(3)竣工驗收完畢后，七天之，質監站向備案部門上報建設工程質量監督報告。四、質量監督要求1 .監理單位應將監理月報寄送監督員；2 .施工單位應將月度施工進度計劃(地基與基礎及主體分部施工階段)寄送監督員；3 .未通過建設單位地基與基礎分部驗收，不得進行回填土和上部結構施工，未通過建設 單位主體分部驗收，不得進行外粉刷，未通過建設單位竣工驗收，不得交付使用；4 .對于分包的幕墻門窗、裝飾分項，施工單位應具備資質，建設單位

11、應組織質量驗收， 質監機構作為抽查容；5、凡工程中使用產品如：給排水管材、碎外加劑、防水材料、涂料、冷軋扭鋼筋、冷軋 帶肋鋼筋等必須按建設行政主管部門的要求注冊備案后方可使用。工程中所用材料必須 滿足設計要求，并符合現行國家技術標準。6、對金屬與塑料外門窗應進行氣密性、水密性、耐風壓三項物理性能試驗，對涂料應按同類涂料同批次進場材料不得少于一次復驗。7、室填土應用環刀法檢驗其密實度，取樣數量為每層按 100-500m2取樣一組，但不少于 1組。8、工程在建設過程中，如發生嚴重質量問題及質量事故，監理單位應按規定及時向質監站報告。五、質量監督措施質量監督機構在巡回抽查，監督檢查過程中，發現質量問題將采取如下措施：1 .發現嚴重質量問題，質監站將簽發質量問題整改通知單；2 .發現涉及結構安全的重大質量問題，質監站將簽發局部停工指令單；3 .發現違反國家法律、法規、強制性標準等行為，將按不良記錄處理。六、監督組織我站經研究決定該項目的質量監督工作由本站監督員XXX