1、第一部分協議書發包人（甲方全稱）：承包人（乙方全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點：工程內容：資金來源：自籌，已落實。二、工程承包范圍承包范圍：詳見招投標文件及圖紙內容要求 三、合同工期： 開工日期： 年 月 日 (具體開工時間以甲方書面開工報告為準)竣工日期： 年 月 日 合同工期：四、質量標準工程質量標準：合格。五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書（雙方有關工程的洽商、變

2、更等書面協議、文件或紀要設為本合同組成部分）；2、中標通知書；3、本合同專用條款4、招標文件5、本合同通用條款6、標準、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人： ： ： ：

3、 ：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分 通用條款（略）第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協議書（雙方有關工程的洽商、變更等書面協議、文件或紀要設為本合同組成部分）；2、中標通知書；3、本合同專用條款4、招標文件5、本合同通用條款6、標準、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書3.語言文字和適用法律、標準及規范3.1 本合同除使用漢語外，不使用其它語言文字適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：本合同適用中華人民共和國現行法律和有關行政法規。適用標準、規范適用標準、規范的名稱：4.圖紙

4、4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前提供全套施工圖紙4套。發包人對圖紙的保密要求：執行通用條款4 使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權利和義務5.工程師5.2 監理單位委派的工程師姓名： 職務：_總監_ 發包人委托的職權：審批工程施工組織設計和技術方案；主持工程建設有關協作單位的組織協調；工程使用的材料和施工質量檢驗；工程施工進度的檢查、監督；工程實際竣工日期提前或超過施工合同規定的竣工期限的簽證；以及在工程施工合同約定的工程造價范圍內，工程款支付的審核、簽證和工程合同、資料的管理。需要取得發包人批準才能行使的職權：停工、復工令、重大協調事項及有關設計變更的確認，工程價款

5、的調整報告、工程款支付、施工進度的提前或順延，均需發包人簽字認可。發包人派駐代表姓名： 職務： 職權：對工程進行全面監督、審批監理工程師提交的報告、協調外部關系以保證工程順利進行；檢查、督促施工單位、監理單位的現場工作；組織協調施工現場與工程相關部門的工作，發包人指令的下達、相關問題的處理。5.6 不實行監理的，工程師職權： 7.項目經理姓名： 職務：_項目經理要求：本工程投標的項目經理和主要技術管理人員承包人不得單方面更換;若出現未經發包人同意更換項目經理和主要技術管理人員的情況，發包人有權終止合同并責令承包人退場。開工之日起到竣工結束，項目經理每周至少5日，每天必須保證8小時以上在現場組織

6、施工，離開現場需征得發包人的負責人同意，否則發包人將對承包人處以1000元/天的罰款，并有權更換承包人。8.發包人工作發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：現場水電已通，承包人自行接用，并承擔相應費用。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：見現場實際條件。(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：無。(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦妥一切開工手續。(6)水準點與坐標控制點交驗要求：開工前由承發包雙方現場交驗。(7)圖紙會審和設計交

7、底時間：開工前。(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：由發包人會同承包人負責做好保護工作，承包人如在施工中發現問題應及時報告發包人，由發包人會同有關部門出具解決方案。費用雙方協商解決。(9)雙方約定發包人應做的其它工作：無8.2 發包人委托承包人辦理的工作：雙方視現場情況協商辦理。9.承包人工作承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件及圖紙提交時間：（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：進場后二天內提供材料計劃，同時向發包人提供詳細的施工進度計劃、甲控乙購材料清單、材料進場計劃

8、、勞動用工計劃等資料，每月28日前分別向發包人提供到當月25日的已完工程量報表、乙購材料清單、等資料（含工程變更及簽證預算）。（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人認真做好施工現場的安全防護工作（包括照明、安全設施等），施工如造成承包人自身、發包人和第三人財產或人身傷害，全部由承包人承擔責任，對于采取安全防護措施所需支付的費用，也均由承包人承擔。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續:承包人應遵守政府有關主管部門對施工場地及城市道路、周邊建筑排污、渣土、環保、環衛、市容、城建、治安、交管、人口管

9、理以及安全生產等的管理規定，由承包人辦理相關手續，并由承包方承擔發生的一切費用。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執行通用條款。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護要求及費用承擔：因承包方原因造成破壞的，承包方必須無條件及時修復，并承擔由此發生的全部費用和責任。（8）施工場地清潔衛生的要求：按標準化施工現場管理，保持現場清潔，符合環境要求；交工前清理現場，因施工產生的垃圾外運，費用由承包人自理。（9）雙方約定承包人應做的工作：承包人有義務對本工程圖紙詳細審閱，并提出合理化建議，確保施工期間盡量少發生拆除變更等浪費現象。施工過程中與周圍發生的糾紛由承包人自行協

10、商解決，費用由承包人自理。（10）雙方約定承包人應做的其它工作（包括但不限于）：a.施工中承包人應做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，按照國家驗收規范的要求，整理、檢查、編制工程驗收竣工資料。并在竣工時按規定移交發包人。b.在施工中，由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，均由承包人承擔。c.承包人承包人應遵守政府有關主管部門對施工場地及城市道路、周邊建筑排污、渣土、環保（含施工噪音、施工粉塵）、環衛、市容、城建、治安、交管、人口管理以及安全生產等的管理規定，按政府及有關主管部門規定繳納上述各項費用，辦理相關手續，并以書面形式將辦理結果通知發包人。承包人已將辦理上述

11、事項的費用綜合考慮在投標報價中。d.對于施工場地內的地下障礙物的清理及周圍的地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護（除遇不可抗力因素，如戰爭、地震、名木古樹、地下文物等），承包人已根據自身的施工技術能力并考慮其施工風險，將此費用考慮在投標報價中。承包人有責任采取保護措施，否則承擔由此造成的一切責任及相應費用。施工過程中與周圍發生的糾紛由承包人自行協商解決，費用由承包人自理，該費用已包含在投標報價中。9.2 承包人未能按要求履行款各項義務，造成發包人損失的，承包人應賠償發包人有關損失。三、施工組織設計和工期10.進度計劃承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：圖紙會審及設計交底后二天內提

12、供施工組織設計(施工方案)、總進度計劃, 每月25日前分別向發包人提供下月詳細的施工進度計劃。11.開工和竣工：按合同通用條款中相應條款執行。12. 暫停施工：按合同通用條款中相應款項執行。13.工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）不可抗力；（2）合同中約定或工程師及發包人同意工期順延的其它情況。13.2 暫停施工：因發包人原因造成暫停施工的，發包人應書面通知承包人，承包人應積極配合發包人做好施工計劃調整，并合理調整人員和施工機械，工期順延。因承包人原因延誤工期，每天按合同總價款罰款。四、質量與驗收15.工程質量必須達到合格。質量等級與質量獎罰：按通用條款2，4規定執行。本合同

13、規定由承包人總承包范圍內的各分部分項工程，按設計圖紙、設計變更、規范規程、驗收標準、以及地方的有關規定、發包人要求以及施工及驗收規范進行施工和驗收，工程質量必須達到國家及地方相關現行規范標準，當各個標準有不一致之處，以發包人選定的較高標準為準。17.隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：按通用條款執行。五、安全施工承包人嚴格按國家安全生產控制措施執行。嚴格執行建設工程安全生產管理條例。承包人在施工現場的安全教育和安全事故責任由承包方承擔。同時按通用條款20、21、22條規定執行。六、合同價款與支付23.合同價款及調整本合同價款采用固定單價合同方式確定。(1)采用固定單價合同，量的風險由發包人

14、承擔，價的風險在約定的風險范圍內由承包人承擔。合同價款中包括的風險范圍：承包人已清楚并考慮道路、交通運輸等施工現場條件、施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物構筑物的情況、招標文件有關要求、招標工程范圍、施工圖紙、施工組織設計、施工技術規范、安全維護、文明施工、與其他施工單位協調配合等各種風險因素。合同價中包含上述各種因素產生的費用、調試、成品安裝費、材料二次搬運費、與乙供材相關的卸車費、相應配件費、專用工具費、現場清理、驗收、因承包人原因的民事糾紛協調等所有費用均由承包人承擔。施工期間各類人工、材料、機械的市場風險，均由承包人自行承擔，結算時綜合單價不再調整，政策性調整按關文件執行。雙方約定合同價

15、款的其他調整因素：竣工結算的工程量按發承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的合格的工程量確定，完成發包人要求的合同以外的零星工作或發生非承包人責任事件的工程量按現場簽證確定。24、工程預付款合同生效，人員進場施工，經發包人書面確認之日起10天內支付合同價款的10%。25、工程量確認工程師確認的計量結果，作為工程價款支付的依據。對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按月支付至已完工程進度款的60%，全部工程施工完成、驗收合格、交付使用之日起10天內支付至合同價款的80%；結算審定后付至審定總

16、價的95%，留5%作為保證金，2年質量保修期滿之次日起30日內一次付清（無息）。七、材料設備供應27、發包人供應28、承包人采購材料設備對于本工程材料由承包人自行采購的部分，發包人有權對材料供應商進行考察，并保留對不符合要求的材料供應商的否決權。承包人采購材料設備的約定：承包人應按照本合同約定及設計和有關標準的要求采購材料，并對材料質量負責，采購前應向總監理工程師提供產品合格證明和樣本。承包人在材料到貨前24小時通知總監理工程師。工程施工中，承包人自行采購的主要材料設備的價格、檔次、品牌、規格、型號、生產廠家等須經監理工程師和發包人認可并簽發認購單后方可采購使用，否則竣工結算時發包人可不予結算

17、，由此造成的損失由承包人自負。承包人必須按招標文件要求及投標書中標明的材料品牌、產地、規格、顏色等進行采購，發包人可在材料的同檔次內根據實際需要進行調整，但價格不予調整。投標時列為暫定價的材料，須經業主單位代表認可的規格型號、品牌、質量及價格方可施工、采購和結算，未經發包人認可采購的材料，發包人有權拒收，其后果由承包人自行承擔。同時，發包人有權根據工程的實際情況對部分的品種、規格、色澤、產地等提出調整。調整后的材料價格按合同規定執行。專業工程暫估價由業主方對外發包。工程所用各種主要材料必須得到市質檢部門、業主現場代表及監理單位的認可，并按有關規定報驗送檢，不合格的材料設備不得使用。承包人采購材

18、料、設備的其它要求，按“通用條款、執行。八、工程變更承包人在工程變更確定后14日內，提出變更工程價款的報告。經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算、變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，參照現行計價定額及相應文件規定計算。其中，其中主材價格須經甲方確認，人工工資標準、機械、費率按投標報價時的優惠費率。31.2 承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。31.3 工程師應在收到變更工程價款報告之

19、日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。31.4 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。工程師確認的工程變更價款作為變更合同價款，待工程審計結算后，按工程款結算比例支付。31.6 因承包人自身原因導致工程變更，承包人無權要求追加合同價款。九、竣工驗收與結算32.竣工驗收承包人提供竣工圖的約定：工程竣工前提供二套完整的竣工圖和竣工結算及其他資料。否則遲一天按日向甲方支付合同價萬分之二的違約金。32.2 中間交工工程的范圍和竣工時間：按通用條款執行。33.竣工結算工程竣工驗收報告經發包人認

20、可后7天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及本專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見，雙方繼續核對直至達成一致。竣工結算時扣留結算價的5%作為保修金。發包人收到竣工結算報告及結算資料后無正當理由不按約定支付工程竣工結算價款，承擔違約責任。33.4 由于承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或發包人工程款一時難以到位，暫時不能支付工程結算價款時，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包

21、人承擔保管責任。33.5 承包人應如實申報竣工結算報告，審減額超過10%部分的審計費由承包人支付給審計單位。34.質量保修34.1 承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。34.2 質量保修工作的實施。承包人應與發包人簽訂質量保修書，作為本合同附件。34.3 雙方同意，質量保修書的主要內容包括以下約定：(1) 質量保修項目內容及范圍：承包人所承擔的所有工程。(2) 質量保修期限：2年。(3) 質量保修責任：根據國家現行建設工程質量管理條例規定，當工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題時，承包人應在接到修理通知之日后7天內派

22、人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除或由發包人向承包人追償。因發包人使用、保管不當所發生的問題不在承包人質量保修責任范圍內。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。(4) 質量保修金的支付辦法：預留結算價的5%作為保修金，2年的工程保修期滿后30日內結清余款。十、違約、索賠和爭議35、違約本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執行。本合同通用條款第款約定發包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執行。本合同通用條款第款約定發包人違約應承擔

23、的違約責任：按通用條款執行。雙方約定的發包人其他違約責任：/本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第款約定承包人違約承擔的違約責任：本合同通用條款第款約定承包人違約應承擔的違約責任：雙方約定的承包人其他違約責任：未經發包人同意更換投標文件確定的項目經理及技術、管理班子視為違約，承擔違約責任。本工程要求項目經理自合同簽定后第二天進駐施工現場，并要求其本人每周不少于5天，每天不少于8小時在本工程現場工作，且必須參加每周召開的例會（有事須請假），中標確定的項目經理不得調換，在施工過程中，若項目經理不到崗，發包人有權采取經濟處罰，處罰款1萬元/人；項目經理不經發包人同意擅自離崗者，經發包

24、人發現，按1000元/人次對承包人罰款。若出現未經發包人同意更換項目經理和主要技術管理人員的情況，發包人有權終止合同并責令承包人退場。項目組成員（以投標文件所承諾的項目組成員為準，包括項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、材料員、造價人員）不隨意調換（如確需調換則本著“資格、職稱和經歷”等同的原則,在得到發包人同意后調換），若項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、材料員、造價人員未按正規程序辦理更換手續，發包人有權對承包人進行處罰，處罰費用按相關人員5000元/人；同時承包人承諾施工員、質量員、安全員將常駐現場，若不經發包人同意擅自離崗，發包人可按200元/人次對承包人進行罰款。如發包人對

25、承包人采取經濟處罰措施后，承包人變更人員仍未到崗，則發包人有權終止合同、責令承包人中途退場，由此造成的相應經濟損失由承包人承擔。36、索賠按通用條款執行。37.爭議雙方約定，在合同履行過程中產生爭議時，可以和解或者要求有關主管部門協調。一方不愿和解、協調或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下 （2） 方式解決爭議 ：（1）請 工程所在地仲裁委員會申請仲裁；（2）向 連云港市 人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包與轉包本工程不得轉包和分包，若發現擅自分包，發包人有權要求承包人退場，一切損失由承包人承擔，并視情況向建設行政主管部門報告。對確定需分包的特殊、專業工程須經發包人確認，分包單位對所

26、分包的項目和承包人一樣負有同等的責任。39、不可抗力雙方關于不可抗力的約定：按通用條款執行。40、保險本工程雙方約定投保內容如下：（1）發包人投保內容：無發包人委托承包人辦理的保險事項：無（2）承包人投保內容：自身財產及施工現場內的自身員工的人身傷害及財產，從事危險作業員工的意外傷害等險種。46、合同份數雙方約定合同副本份數：447、補充條款附件1：質量保修書發包人(全稱)：灌云縣楊集鎮人民政府 承包人(全稱)： 發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對楊集鎮城鎮污水管道工程（新民巷段）簽訂工程質量保修書。第一條 工程質量保修范圍和

27、內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：污水管道工程。 第二條 質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：（1） 地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（2） 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3） 供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期，電

28、氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。第三條 質量保修責任1. 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，保修費用從質量保修金內扣除。2. 發生滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響正常生活的情況，承包人承諾在發包人通知后4小時內趕到現場并使其恢復使用功能。發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。其他情況下，承包人須在發包人通知后24小時內趕到現場，完成通知所涉及之保修、維修項目。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。3. 質量保修完成后，由承包人及

29、時書面通知發包人組織驗收。每個維修項目完成后要經使用人和發包人驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。維修工作完成后，承包人負責將施工現場清理干凈，如維修過程中給使用人造成其他損失，則承包人應承擔相應責任。如有下列情況之一發生，發包人有權另行聘請其他維修單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由承包人承擔：、接到發包人返修通知（口頭或書面）后拒不到現場處理問題；、超過規定的到場時間后4小時仍未趕到現場；、對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題；因承包人責任造成返修，承包人應按照以下標準賠償發包人直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在2000元以下的，按照3倍計算；直接返修加直接賠償的費用在2000元以上的，按照2倍計算。按上述辦法計算出的費用總額由發包人書面通知承包人，無需征得承包人書面簽收意見即可直接從承包人保修款中扣除。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。對于