1、1H420000機電工程項目施工管理1H420120機電工程項目施工結算施工結算指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求后，向發包單位進行最終工程價款結算。1H420121掌握機電工程項目預付款規定的應用一、材料預付款的相關規定二、措施項目預付款的計算三、質量保證金建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現缺陷進行維修的資金。質量保證金的計算額度不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額。1H420122掌握機電工程項目竣工結算規定的應用一、竣工結算的編

2、制依據二、竣工結算款支付竣工結算辦理完畢，發包人應根據確認的竣工結算書在合同約定時間內向承包人支付。工程竣工結算價款。若合同中沒有約定或約定不明的，根據建設工程價款結算暫行辦法（財建2004369號）的規定，發包人應在竣工結算書確認后15天內向承包人支付工程結算價款。三、工程價款的其他結算方式根據建設項目工程結算編審規程CECAGC3中的有關規定，工程價款結算主要包括竣工結算、分階段結算、專業分包結算和合同中止結算。1H420123掌握機電工程項目費用的計算機電安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。一、工程量清單計價模式的結算費用計算二、定額計價模式的費用計算采用非工程量清單計價，其費用

3、由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成。三、采用調值公式法的工程價款結算工程價款采用調值公式動態結算，其具體公式為：P=P0×（0.150.35A/A00.23B/B00.12C/C00.08D/D00.07E/E0） （1H420123）式中P調值后合同價款或工程實際結算款；P0合同價款中工程預算進度款；A0、B0、C0、D0、E0基期價格指數或價格；A、B、C、D、E工程結算日期的價格指數或價格。1H420124掌握施工結算在機電工程項目中的應用【案例1H4201241】1.背景某機電工程項目施工合同價為560萬元，合同工期為6個月，施工合同規定；（1）開工前業主向施工單位支付合

4、同價20%的預付款。（2）業主自第一個月起，從施工單位的應得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限額暫定為合同價的5%，保留金到三月底全部扣完。（3）預付款在最后兩個月扣除，每月扣50%。（4）工程進度款按月結算，不考慮調價。（5）業主供料價款在發生當月的工程款中扣回。（6）若施工單位每月實際完成的產值不足計劃產值的90%時，業主可按實際完成產值的8%的比例扣留工程進度款，在工程竣工結算時的實際產值如表1H4201241所示進度計劃與產值數據表表1H4201241時間（月）123456計劃完成產值709011011010080實際完成產值7080120業主供料價款81215該工程進入第四個月

5、時，由于業主資金困難，合同被迫終止。2.問題（1）該工程的工程預付款是多少萬元?應扣留的保修金為多少萬元?（2）第一個月到第三個月各月簽證的工程款是多少?應簽發的付款憑證金額是多少?（3）合同終止時業主已支付施工單位各類工程款多少萬元?（4）合同終止后業主共應向施工單位支付多少萬元的工程款?3.分析與答案本案例考核工程結算中預付款的計算，保留金額的抵扣，簽發付款憑證的金額，及合同終止時和合同終止后工程款的計算。具體見答案。（1）工程預付款為560×20%=112萬元保留金為：560×5%=28萬元（2）第一個月：簽證的工程款為：70×（1-0.1）=63萬元應簽發

6、的付款憑證金額為：63-8=55萬元第二個月：本月實際完成產值不足計劃產值的90%，即（90-80）÷90=11.1%簽證的工程款為：80×（1-0.1）-80×8%=65.6萬元應簽發的付款憑證金額為：65.6-12=53.6萬元第三個月：本月扣保留金為：28-（70+80）×10%=13萬元應簽證的工程款為：120-13=107萬元應簽發的付款憑證金額為：107-15=92萬元（3）合同終止時業主已支付施工單位工程款為：112+55+53.6+92=312.6萬元（4）合同終止后業主共支付單位工程款為：70+80+120-8-12-15=235萬元【

7、案例1H4201242】1.背景某承包商于某年承擔一機電工程項目，與業主簽訂的承包合同要求：工程合同價2000萬元，工程價款采用調值公式動態結算；該工程人工費占工程價款的35%，材料費占50%，不調值費用占15%；開工前業主向承包商支付合同價20%的工程預付款，當工程進度款達到合同價的60%時，開始從超過部分工程價款中按60%抵扣工程預付款，竣工前全部扣清；工程進度款逐月結算，每月月中支付半月工程款。2.問題（1）請列出動態結算的調值公式。（2）該工程預付款和起扣點是多少?（3）發包人向承包人支付工程結算價款如何規定?（4）建設工程質量保證金如何規定?3.分析與答案（1）具體的動態結算調值公式：P=P0×（0.15+0.35AA0+0.23BB0+0.12CC0+0.08DD0+0.07EE0）式中P調值后合同價款或工程實際結算款；P0合同價款中工程預算進度款（本例P0為2000萬元）；A0、B0、C0、D0、E0基期價格指數或價格；A、B、C、D、F工程結算日期的價格指數或價格。（2）本工程的預付備料款為：2000×20%=200萬元本工程的起扣點為：T=2000萬元×60%=1200萬元（3）根據建設工程價款結算暫行辦法（財建20043369號）的規定，發包人應在竣工結算書確認后15天內向承包人支付工程結算價款。（4）建設工