1、1H420000機(jī)電工程項(xiàng)目施工管理1H420120機(jī)電工程項(xiàng)目施工結(jié)算施工結(jié)算指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進(jìn)行最終工程價(jià)款結(jié)算。1H420121掌握機(jī)電工程項(xiàng)目預(yù)付款規(guī)定的應(yīng)用一、材料預(yù)付款的相關(guān)規(guī)定二、措施項(xiàng)目預(yù)付款的計(jì)算三、質(zhì)量保證金建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)缺陷進(jìn)行維修的資金。質(zhì)量保證金的計(jì)算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額。1H420122掌握機(jī)電工程項(xiàng)目竣工結(jié)算規(guī)定的應(yīng)用一、竣工結(jié)算的編

2、制依據(jù)二、竣工結(jié)算款支付竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付。工程竣工結(jié)算價(jià)款。若合同中沒有約定或約定不明的，根據(jù)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建2004369號）的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算書確認(rèn)后15天內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。三、工程價(jià)款的其他結(jié)算方式根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程CECAGC3中的有關(guān)規(guī)定，工程價(jià)款結(jié)算主要包括竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。1H420123掌握機(jī)電工程項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算機(jī)電安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。一、工程量清單計(jì)價(jià)模式的結(jié)算費(fèi)用計(jì)算二、定額計(jì)價(jià)模式的費(fèi)用計(jì)算采用非工程量清單計(jì)價(jià)，其費(fèi)用

3、由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四部分組成。三、采用調(diào)值公式法的工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款采用調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算，其具體公式為：P=P0×（0.150.35A/A00.23B/B00.12C/C00.08D/D00.07E/E0） （1H420123）式中P調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款；P0合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款；A0、B0、C0、D0、E0基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格；A、B、C、D、E工程結(jié)算日期的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。1H420124掌握施工結(jié)算在機(jī)電工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【案例1H4201241】1.背景某機(jī)電工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬元，合同工期為6個(gè)月，施工合同規(guī)定；（1）開工前業(yè)主向施工單位支付合

4、同價(jià)20%的預(yù)付款。（2）業(yè)主自第一個(gè)月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限額暫定為合同價(jià)的5%，保留金到三月底全部扣完。（3）預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%。（4）工程進(jìn)度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價(jià)。（5）業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。（6）若施工單位每月實(shí)際完成的產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時(shí)，業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進(jìn)度款，在工程竣工結(jié)算時(shí)的實(shí)際產(chǎn)值如表1H4201241所示進(jìn)度計(jì)劃與產(chǎn)值數(shù)據(jù)表表1H4201241時(shí)間（月）123456計(jì)劃完成產(chǎn)值709011011010080實(shí)際完成產(chǎn)值7080120業(yè)主供料價(jià)款81215該工程進(jìn)入第四個(gè)月

5、時(shí)，由于業(yè)主資金困難，合同被迫終止。2.問題（1）該工程的工程預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保修金為多少萬元?（2）第一個(gè)月到第三個(gè)月各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?（3）合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?（4）合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款?3.分析與答案本案例考核工程結(jié)算中預(yù)付款的計(jì)算，保留金額的抵扣，簽發(fā)付款憑證的金額，及合同終止時(shí)和合同終止后工程款的計(jì)算。具體見答案。（1）工程預(yù)付款為560×20%=112萬元保留金為：560×5%=28萬元（2）第一個(gè)月：簽證的工程款為：70×（1-0.1）=63萬元應(yīng)簽發(fā)

6、的付款憑證金額為：63-8=55萬元第二個(gè)月：本月實(shí)際完成產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%，即（90-80）÷90=11.1%簽證的工程款為：80×（1-0.1）-80×8%=65.6萬元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：65.6-12=53.6萬元第三個(gè)月：本月扣保留金為：28-（70+80）×10%=13萬元應(yīng)簽證的工程款為：120-13=107萬元應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：107-15=92萬元（3）合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位工程款為：112+55+53.6+92=312.6萬元（4）合同終止后業(yè)主共支付單位工程款為：70+80+120-8-12-15=235萬元【

7、案例1H4201242】1.背景某承包商于某年承擔(dān)一機(jī)電工程項(xiàng)目，與業(yè)主簽訂的承包合同要求：工程合同價(jià)2000萬元，工程價(jià)款采用調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算；該工程人工費(fèi)占工程價(jià)款的35%，材料費(fèi)占50%，不調(diào)值費(fèi)用占15%；開工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款，當(dāng)工程進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)的60%時(shí)，開始從超過部分工程價(jià)款中按60%抵扣工程預(yù)付款，竣工前全部扣清；工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，每月月中支付半月工程款。2.問題（1）請列出動(dòng)態(tài)結(jié)算的調(diào)值公式。（2）該工程預(yù)付款和起扣點(diǎn)是多少?（3）發(fā)包人向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款如何規(guī)定?（4）建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何規(guī)定?3.分析與答案（1）具體的動(dòng)態(tài)結(jié)算調(diào)值公式：P=P0×（0.15+0.35AA0+0.23BB0+0.12CC0+0.08DD0+0.07EE0）式中P調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款；P0合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款（本例P0為2000萬元）；A0、B0、C0、D0、E0基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格；A、B、C、D、F工程結(jié)算日期的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。（2）本工程的預(yù)付備料款為：2000×20%=200萬元本工程的起扣點(diǎn)為：T=2000萬元×60%=1200萬元（3）根據(jù)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建20043369號）的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算書確認(rèn)后15天內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。（4）建設(shè)工