1、砂石換填工程施工合同要點甲方（發包方）將砂石換填工程交由乙方（承包方）施工，甲方按階段支付費用。附有不拖欠農民工工資承諾書、工程質量保修書。砂石換填工程承包合同項目合同編號：簽署時間：年月日甲方（發包方）：法定代表人：乙方（承包方）：法定代表人：第一部分協議專用條款發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：單位名稱：單位名稱：（章）（章）單位地址：單位地址：法定代表人或法定代表人或委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂日簽訂日期：年期：年月日為了明確甲乙雙方的權利和義務，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和其它有關法律、 行政法規

2、， 雙方本著平等、 自愿、公平的原則， 在友好協商的基礎上，結合本工程實際情況簽訂此合同，雙方共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：。2、工程地點：。3、工程內容：。4、總建筑面積：約。二、承包范圍及承包方式：1、承包范圍：依據設計單位設計的，經甲方蓋章確認的版設計圖紙、 施工規范及強制性條文、施工圖會審紀要、 設計變更文件、技術核定單及各種工作聯系函、甲方通知等所有砂石換填工程。2、承包方式：包工、包料、包機械。三、工程造價、結算單價及結算原則：1、工程造價：工程量暫定為寫）（￥立方米，工程造價暫定為：人民幣（大元）。2、結算單價：（1 ）人工級配砂石換填綜合結算含稅包干單價為：人民幣元 /

3、m3 。（ 2 ）以上綜合結算包干單價包含但不僅限于以下內容：施工機械進出場費用、人工級配砂石換填、分次平整費、壓實費、運輸費、措施費用、利潤、規費、管理費、安全文明費、各種稅金、施工及生活水電費、其它配合費用、 各種風險因素等一切費用。該承包價根據甲方的需求，包括基坑內砂石的倒運、修筑場地內臨時道路以及拆毀該道路所需一切材料倒入、及倒出施工場地的費用。3、結算原則：（ 1 ）換填前的自然地坪標高以甲方、監理及乙方共同測量確認、造價控制部必須參與測量確認， 同時附上現場照片。換填后的竣工圖由甲方、監理及乙方共同測量確認，造價控制部必須參與測量確認， 同時附上現場照片。 工程量按甲方審定的施工方

4、案、 簽證記錄及竣工圖的自然方計算。（ 2 ）施工及生活水電費由乙方承擔，取費方法如下：施工水電取費方法： 乙方在施工現場設立施工專用水、 電計量設施， 乙方施工水電費用標準按 市自來水公司、市電業局規定的價格結算，甲方為乙方代繳水電費的，從乙方工程進度款中扣除 （水電費已含在合同價中）。由甲方會同乙方共同抄表后，乙方代表應當立即確認并在抄表記錄上簽字，分攤部分甲方另行通知。水電費計費辦法為：（分表數額+ 總表損耗分攤數） ×市現行收費單價。甲方為乙方代繳水電費，只能為乙方開具水電費收據，乙方應為甲方開具全額施工發票。生活水電費用由項目部根據現場實際費用進行分攤。四、工程價款支付：1

5、、全部完工后，乙方提出申請并經過甲方書面確認后總造價的70%。40 個日歷天內，甲方支付合同暫定2、待工程竣工驗收合格完成且辦理結算，竣工資料及結算資料交付齊全、正確、手續完備經集團終審完成并雙方確認后40 個日歷天內，甲方支付至工程結算總價款的97% 。3、預留 3%作為質保金，于質保期期滿且無質量問題和違約責任問題后無息付清尾款。4、每月 25 日前申請本月完成工程量進度款，每月僅允許申請一次進度款。5、每次付款均以銀行轉賬形式發放給乙方。每一筆款付款時，乙方須向甲方提供合法有效的等值發票。 若乙方不能提供發票的， 甲方有權拒付工程款。 若乙方提供的發票不真實或不合法，甲方有權按票面金額

6、10% 向乙方收取違約賠償金。6、工程安全、質量、工期保證金的交納與退還：（1 ）乙方按施工面積人民幣 元 /m2 甲方指定帳戶；其中 40作為安全保證金，向甲方交納工程保證金，進場施工前一次性匯入30 作為工期保證金，30作為質量保證金。（2 ）完成工程量的一半時退還工期和質量保證金各1/3 ，其余工期和質量保證金在竣工驗收合格且扣除因違約扣款的金額后全部退回。安全保證金在竣工驗收合格后40 天內全部退還。如果發生安全事故導致安全保證金不夠扣的情況，甲方將從乙方工程進度款中扣除。7、甲方在支付每月工程款時有權扣除乙方在本合同履行過程中因違反質量、安全、文明施工、工期等有關條款需要承擔的違約金

7、金額及甲方的其他損失。8、乙方銀行開戶信息：指定收款賬號：開戶行：戶名：五、合同工期：1、合同總工期個日歷天。2、具體開工日期以甲方項目部書面確認單為準，工程完工日期以該工程驗收合格之日為準，實際工期以雙方現場代表簽字為準。3、乙方未按合同開工日期開工， 或未按甲方發出的開工令中要求的開工日期開工超三天的，甲方有權解除合同，沒收乙方工程保證金，并另行將工程發包委托給第三方。4、施工過程中，如因甲方原因或其他甲、乙雙方不可抗力的因素造成工期延誤的，乙方應在三天內向甲方或監理機構提出書面延期的理由和要求并填報 工程臨時延期申請表 。甲方或監理機構應當在接到工程臨時延期申請表后 48 小時內以書面形

8、式答復乙方并出具工程臨時延期審批表。甲方或監理機構在接到延期申請后 48 小時內不答復，視為同意乙方要求， 工期相應順延。 甲方或監理機構不同意工程延期要求或乙方未在規定時間內提出工程延期要求，工期不予順延。5、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施工，配足必要的施工人員及機械，不得因為機械、人力不足而影響工期。若工期達不到進度安排要求時，乙方應及時采取措施：如加班、 加點、加人員， 否則甲方有權單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍（包工包料的材料按市場價的貳倍）從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距15 天以上的）甲方有

9、權單方面終止與乙方合同， 乙方在兩天內無條件退場，甲方有權不支付乙方剩余工程款，由甲方視情節辦理結算，乙方放棄其訴訟權利。6、若部分工程預驗達不到質量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。7、如遇下列情況，經現場監理工程師和甲方工程師代表簽證后，報甲方審批后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。（ 1 ）甲方在合同規定開工日期前壹天，不能交乙方施工場地、進場道路，影響乙方進場施工的。（ 2 ）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震）而影響工程進度的。（ 3 ）在施工中因停水、一周內累計停電小時以上的。（

10、4 ）重大設計變更，甲方通知暫停施工的。除以上非乙方原因引起的工期可以順延外，其余工期不予順延，但乙方在后續工期安排中，應采取積極措施追趕工期，必須保證施工質量，不得影響驗收時間。六、質量要求及驗收：1、工程質量標準：合格。2、工程質量驗收標準：按國家規定的相關標準執行，及甲方確認的質量標準、國家規范、規程進行施工，設計施工圖紙、材料，符合相關規范、規程和行業技術標準。如因乙方回填不到位的造成的，乙方要無條件返工維修至合格，乙方并承擔由此給甲方造成的損失。3、材料質量管理：未經甲方和設計單位同意乙方不得擅自使用替換材料、替換方案，不得降低施工工藝、 工序要求標準。 本工程材料采購使用必須符合設

11、計要求和國家質量標準。乙方嚴禁使用不符合設計要求和國家質量標準的材料，否則乙方承擔材料的質量保證，并按材料項目工程造價的叁倍的違約賠償金支付給甲方；國家規定必須進行檢驗檢測的材料乙方應嚴格執行。 如因乙方施工原因造成的不合格工程，乙方應負全部責任并承擔由此造成的一切損失。4、本工程項目質量評定由甲方組織有關人員評定并經質檢部門、設計單位、建設單位、監理單位、 甲方項目經理部等相關單位人員檢查驗收并通過為準，乙方如達不到本合同約定質量標準，扣乙方所承包總造價的 10% 返還甲方且甲方有權勒令乙方退場，重新組織施工隊伍，所產生的一切返工責任、損失及工料費用等均有乙方承擔。5、工程驗收管理：（1 ）

12、工程完工后，乙方通過自檢認為工程具備竣工驗收條件，應于竣工驗收前5 天向監理單位及甲方提供3 套完整資料和完工驗收申請報告。由甲方組織乙方、監理單位、設計參加初驗，初驗合格后，乙方仍需做好成品保護工作。整體工程竣工后，由乙方組織有關部門并通知甲方、 監理單位、 政府相關部門對乙方施工的工程進行竣工驗收，在驗收后如果甲方、監理單位、 政府相關部門提出修改意見， 乙方應按修改意見修改， 并承擔由于乙方原因造成修改的費用。（2 ）乙方應在工程竣工驗收后7 日內完成甲方提出的整改內容，并通過復驗。 復驗合格后，撤出全部臨建、 施工人員、 機械設備和剩余材料， 并負責清除自身遺留垃圾， 做到場平料清，并

13、不得向甲方收取任何費用。七、雙方工地代表及監理公司：1、甲方駐工地代表：2、乙方駐工地代表：3、本項目實行社會監理方式，監理公司為：4、監理公司總監代表：八、雙方約定其他事項：本條款若與合同其他條款發生沖突，以本條款內容為準。（根據合同實際情況需增加的條款）九、合同附件：1、附件一：不拖欠農民工工資承諾書2、附件二：工程質量保修書附件一不拖欠農民工工資承諾書致：（發包方）公司我司承建的工程，按合同約定貴司無拖欠我司工程進度款，我司保證每月按時、 足額付清所有農民工工資，若出現農民工因工資未結清而上訪、聚眾鬧事、 打架等現象，由此產生的一切經濟損失和法律責任均由我司承擔，我司愿意接受貴司的任何處

14、罰。特此承諾！有限公司（單位公章）或班組（手印）：項目負責人簽章：法人 / 代表：（蓋章）年月日附件二工程質量保修書發包人（全稱）：承包人（全稱）：發包人和承包人根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例，經協商一致就（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程， 屋面防水工程、 有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 。二、質量保修期根據建設工程質

15、量管理條例及有關規定，工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為伍年；3、裝修工程為貳年；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為貳年；5、供熱與供冷系統為2 個采暖期、供冷期；6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為貳年；7、其他項目保修期限約定如下：（以上質量保修期期限若與協議約定的質量保修期出現矛盾的，以協議約定的保修期限為準。）。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任： （以下內容若與協議約定的內容出現矛盾的，以協議約定的內容為準。）1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7 天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照建設工程質量管理條例的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由