1、彡彡九致力于打造高品質商品房房屋租賃合同范本出租生意基本上是穩賺不賠的，那么關于出租的合同是怎樣的，由于各地的 情況不一樣，所以小編整理了相關范本，以供參考。商品房房屋租賃合同范本（一）出租方（以下簡稱甲方）姓名： _身份證號： _承租方（以下簡稱乙方）姓名： _份證號： _甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋位于_出租面積：_具體結構圖：_第二條房屋用途_第三條租賃期限_備注：（）第四條租金該房屋一年租金為： _元（大寫：）按季度交費，一個季度為： _元（大寫：）房屋轉讓金：_元（大寫：）備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如 果不

2、再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被 轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。 甲方保證乙方在正常經營期間不 得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙 方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場_ 年遞增。第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金 _ 元（大寫：）即_到_后從_ 到_簽下季度房租。房 租交定后合同隨之生效。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日 _內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。第八條維修養護責任租用期間，一般日常維修保養，均由

3、乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由 甲方承擔修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及 時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全 正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第 13 號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工第九條 關于房屋租賃期間的有關費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖 設備等等，均由乙方自己付費。第十條 因乙方責任終止合同的約定彡彡九致力于打造高品質乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方 負責賠償；1. 擅自拆改承租房屋結構或改變承

4、租房屋用途的。2. 拖欠租金累計達一個月。3. 利用承租房屋進行違法活動的。4. 故意損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面 通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的 20%50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每 逾期一日，甲方有權按月租金的 2%向乙方加收滯納金。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空 格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項， 均

5、遵照中華人民共和國有關法律、 法規和政策執行。本合同共 2 頁，一式 2 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽字）簽約日期：簽訂日期：商品房房屋租賃合同范本（二）關于個人租房合同范本的說明：1、本租房合同范本主要用于個人之間的租房， 為個人租賃合同范本，系指導性質，不屬于強制條款。2、 各省市均有個人租房合同范本參考樣本，如北京市房屋租賃合同（自行成 交版）、北京市房屋租賃合同（經紀機構居間成交版）、北京市房屋租賃合同（經 紀機構代理成交版）、北京市房屋出租委托代理合同 、廣州市房屋租賃合 同范本（新）。3、根據法律規定，個人租房合同范本應留存房屋出租管理部門備案。4、

6、 個人租房合同范本中涉及的稅費要約定清楚， 但涉及出租房屋所得稅由出租 人承擔。5、 租房合同范本基本涉及該類合同的主要條款， 雙方當事人可根據情況對條文 適當予以增刪，建議在書寫租房合同時由專業人士（如律師）審核合同。商品房租房合同范本出租方（甲方）出租承租方（乙方）預出租方（甲方）預租預承租方（乙方）根據中華人民共和國合同法、XX 市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就 乙方承租甲方可依法 _ （出租/預租）的_ （房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1- 1 甲方 （出租/預租）給乙方的房屋座落在本市 （區

7、/縣） 路_（弄/新 村）_（號彡彡九致力于打造高品質/幢）室（部位）_（以下簡稱該房屋）該房屋（出租實測/預租預測）建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類型為 ，結構為 .該房 屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）_ 出租房地產權證/房屋所有權證/ ;證書編號： _.2）_ 預租預售許可證許可證編號：.1-_ 2 甲方作為該房屋的（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 _ （已/未）設定抵押。1- 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內

8、容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收 依據。二、租賃用途2- 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋 使用和物業管理的規定。2- 2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批 核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3- 1 甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。 出租房屋租賃 期自年月日起至年月日止。預租房屋租賃期自預租商品房使用交 接書簽訂之日起至年月日止。3- 2 租賃期滿，甲方有權

9、收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房 屋的，則應于租賃期滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新 簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣）元。出租月租金總計為（ 幣）_元。（大寫：_萬_千_百_十_元_角整）預租 月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_（年/月）內不變。自第_（年/月）起，雙方可協商對租金進行調 整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4- 2 乙方應于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方 需按日租金的_%支付違約金。4- 3 乙方支付租金的方式如下： _ .五、保證金和其他費用5- 1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個