1、2021門面租房合同范本 依據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜訂立本合同。 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 一、租賃門面描述 1、甲方將其合法擁有的座落于_的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米。 2、內附屬設施：（或附表） 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋作為商業門面用法。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四

2、、租金及支付方式 簽訂日開頭租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開頭租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或由市場價漲落經雙方協商商定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司依據市場價評估確定。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。 3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清晰，無共同人看法，無用法之糾紛。 4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動拆除的設備設施

3、歸甲方全部。 六、乙方的權利與義務： 1、乙方根據本合同商定用法房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行擔當。 4、按本協議商定按時支付租金。 5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋全部人。在沒有告知房屋全部人而私自轉讓此門面，如消失危害甲方的實質性結果，乙方全權擔當法律責任。 七、房屋用法要求和修理責任 1、在租賃期間，乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的準時進行修理。逾期不修理的，

4、乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。 2、乙方應合理用法并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方用法不當或不合理用法，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。 3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可用法和平安狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。 八、續租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必需在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可依據本合同商定情形，結合實際狀況重新協商后，簽訂新的租賃合同。 九、合同

5、的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同； （1） 未按商定期限交付租金，超過 60 天以上的。 （2） 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。 （3） 從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。 （2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。 3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按乙方具體經營

6、性損失支付賠償金，但下列狀況除外： （一）該房屋因.公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 （二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的； （三）因地震、臺風、洪水、戰斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續履行的。 十、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋用法所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。 2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行商定，補充協議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。 十一、其他商定 租賃期間的水費、電費（其中水 元/噸 ，電 元/度）無特別狀況商定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，